【正文】 。 3,17 合同價款支付 □預(yù)付款： [ ]。若中標(biāo)人投標(biāo)報價中某個清單的綜合單價高于相應(yīng)預(yù)算中的綜合單價，則結(jié)算時該項清單綜合單價按預(yù)算綜合單價乘以中標(biāo)下浮率計取。 ■ 造價計算使用定額、清單設(shè)置原則、措施項目費、規(guī)費、稅金等取費費率按照標(biāo)底編制原則不予調(diào)整。 調(diào)整方式： 工程變更導(dǎo)致實體項目費增 減 超過全部中標(biāo)實體項目費 20%的 ，調(diào)整 超過 20%的 部分， 暫定項目和預(yù)留金項目如果 招標(biāo) 人指定由中標(biāo)人實施的 、或其他獨立工程 招標(biāo)人指定由中 標(biāo)人實施的 ，按照 標(biāo)底編制原則 和中標(biāo)下浮率計算相應(yīng)的 措施項目費 。沒有對應(yīng)的定額和信息價可套用的，由招標(biāo)人和中標(biāo)人根據(jù)市場情況協(xié)商確定。（標(biāo)底價 暫定價和預(yù)留金） ] 100%），報甲方審核定價。 ■ 招標(biāo)工程量清單中沒有的項目，中標(biāo)人投標(biāo)報價中有類似單價的參照類似單價計算，中標(biāo)人投標(biāo)報價中無類似單價的按照預(yù)算編制原則及中標(biāo)降幅 [中標(biāo)下浮率 =（標(biāo)底價－中標(biāo)價） /(標(biāo)底價暫定價和預(yù)留金 )X100%]計算。 結(jié) 算 方 式 ■按照竣工圖、現(xiàn)場簽證單計算結(jié)算工程量。 ■ 擔(dān)保方式： ■ 銀行保函 /□現(xiàn)金 (采用 銀行轉(zhuǎn)賬 )。 ■ 其它說明： [提交時限：簽訂合同后 5天內(nèi) ]。 履 約 擔(dān) 保 ■ 擔(dān)保金額： ■ 中標(biāo)價格的 10%/□中標(biāo)價格與 投標(biāo)報價上限之間的差額，差額少于中標(biāo)價格 10%的按 10%計算。 ■ 擔(dān)保方式： ■ 銀行保函 /□現(xiàn)金 (采用 銀行轉(zhuǎn)賬 方式 )。 □其它說明： [ ]。 招標(biāo)人發(fā)出的招標(biāo)文件內(nèi)容和格式不許增加和修改，投標(biāo)人確認(rèn)工程量清單存在的缺項、漏項、計算誤差或認(rèn)為施工圖紙存在不明確、不一致時， 應(yīng)于 投標(biāo)截止 前 10個工作日 （或招標(biāo)人和所有投標(biāo)人認(rèn)可的時間）內(nèi)，以書面方式向招標(biāo) 人提出。 投標(biāo)前應(yīng)實地考察現(xiàn)場，投標(biāo)報價被認(rèn)為已對施工圖、地質(zhì)情況及施工現(xiàn)場的一切情況已掌握而做出的承諾。 投標(biāo)綜合單價中應(yīng)包括工程量清單項目所發(fā)生的人工費、材料費、機械費、管理費、利潤，投標(biāo)人漏報或不報，招標(biāo)人將視為有關(guān)費用已包括在工程量清單項目的其它單價及合價中而不予支付。 投標(biāo)總價包括為實施和完成全部工程所需的勞務(wù)、材料、損耗、機械、 質(zhì)檢、缺陷修復(fù)、保修期維護(hù)、管理、保險、規(guī)費、稅金、利潤及所有的措施費用（包括安全生產(chǎn)文明施工措施費）等，以及施工合同包含的所有風(fēng)險、責(zé)任等各項應(yīng)有費用。若招標(biāo)資料中未列明要求的材料，投標(biāo)單位必須選用國內(nèi)外正規(guī)廠家生 產(chǎn)的優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，在施工中須提供產(chǎn)品合格證明并經(jīng)建設(shè)單位確認(rèn)后方可實施。 ，經(jīng)招標(biāo)人同意后才能進(jìn)行施工。 □由于設(shè)計、主要材料及設(shè)備變更 導(dǎo)致 中標(biāo)人實際損失的 ，中標(biāo)人有權(quán)要求招標(biāo)人 按照 變更造成的實際損失 為限 予以賠償。 ■ 其它說明： [招標(biāo)人若有指定品牌范圍的，在指定范圍內(nèi)選擇 ，參見附件 5]。 □主要材料及設(shè)備必須經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計單位 、監(jiān)理單位 共同確認(rèn) 之后 方可使用。 材料設(shè)備性能 及 使 用 要 求 ■ 主要材料及設(shè)備性能必須符合國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行規(guī)范及要求 。 □措施：達(dá)到安全生產(chǎn)文明施工目標(biāo) 招標(biāo)人 按照 [ ]標(biāo)準(zhǔn)予以 中標(biāo)人 獎勵 ， 由于中標(biāo)人原因 導(dǎo)致 安全生產(chǎn)事故 中標(biāo)人按照[ ]標(biāo)準(zhǔn)予以 招標(biāo)人賠償 。 ■ 標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行驗收評審標(biāo)準(zhǔn)。 □ 其它說明： [ ]。 □目標(biāo)：爭創(chuàng) [ ]優(yōu)良樣板工程。 工程 質(zhì)量 要求 及目標(biāo) ■ 要求：合格。 ■ 其它說明： [開工時間以現(xiàn)場開工令為準(zhǔn)。 ■ 其它說明： [投標(biāo)人按施工要求配備 ]。 ■ 其它說明： [詳見 附件 4《建筑工程施工合同》 ]。 ■ 中標(biāo)人若需變更項目 主要管 理 人員 應(yīng)當(dāng) 符合 下列 變更條件，征得招標(biāo)人同意， 按照 規(guī)定辦理變更手續(xù)。 ■ 其它說明： [如果中標(biāo)人工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，建設(shè)單位有權(quán)另擇承包單位進(jìn)場施工，相關(guān)費用由中標(biāo)人承擔(dān) ]。 ■ 中標(biāo)人 應(yīng)當(dāng) 自行完成 應(yīng)當(dāng) 由中標(biāo)人完成的承包合同的主要 內(nèi)容 ，次要 內(nèi)容 若需分包 應(yīng)當(dāng) 符合分包條件，征得招標(biāo)人同意， 按照 規(guī)定辦理分包手續(xù)。 3結(jié)算時按實際完成工程量計算。 投標(biāo)綜合單價在招標(biāo)文件及施工合同約定的風(fēng)險范圍之內(nèi)不可調(diào)整。 □ 施工專業(yè)承包。 承 包 方 式 □設(shè)計、施工總承包。 □ 使用廣東省建設(shè)廳監(jiān)制的《廣東省建設(shè)工程施工合同》（示范文本）。 □其它說明： [ ]。 ■其它說明：詳見附件預(yù)算清單。 2. 材料價格按照《珠海工程造價信息》 2020年第 6期中檔價及當(dāng)?shù)厥袌鲈儍r計入。 第 5 頁 共 41 頁 （招標(biāo)工程量清單） 預(yù)算 編制 說明 ■ 預(yù)算價格： []元。 □ 剩余土 方 、建筑垃圾堆 放 地 點距離施工現(xiàn)場約 [ ]米 。 ■ 施工 道路 ： □已 通 /□未 通，距離施工現(xiàn)場約 [ ]米。 可 以 提 供 的 施工現(xiàn)場條件 ■ 施工用水 ： □ 已 通 /□未 通 ，距離施工現(xiàn)場約 [ ]米 。 □ 設(shè)計文件 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □水文資料 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 資金到位情況 ■ 全部 到位 /□ 50%以上到位 /□啟動資金到位 。 本次招標(biāo)內(nèi)容包括土建、室內(nèi)裝飾、安裝 工程等 （本工程項目概述說明如有與設(shè)計圖紙不符之處以設(shè)計圖紙為準(zhǔn)） ] 招標(biāo)金額 [615萬 ]元 。第 1 頁 共 41 頁 分類編號： SG01 版本編號： 202001 生效日期： 20200401 珠海市建設(shè)工程施工招標(biāo)文件 珠海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 二〇〇八年十月 第 2 頁 共 41 頁 備案 編號： [ ] 備案單位：珠海市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 備案日期： [ ]年 [ ]月 [ ]日 綜 合 樓 和 供 水 服 務(wù) 樓 修 繕 工 程 (2020ZHDLSG059) 施工招標(biāo)文件 招標(biāo)人（法人公章）： 珠海市供水機械工程公司 法定代表人或被授權(quán)委托人 (簽名或簽章 )： 招標(biāo)代理機構(gòu)（法人公章）： 珠海德聯(lián)工程咨詢有限公司 法定代表人（簽名或簽章）： 被授權(quán)委托人（簽名或簽章）： 2020 年 8 月 20 日 第 3 頁 共 41 頁 招標(biāo)文件 目錄 一、專用條款 招標(biāo) 內(nèi)容 （招標(biāo)工程量清單） 及 投標(biāo)邀請 限 費用 評標(biāo) 會議人員 、 評標(biāo) 、中標(biāo) 合同 中標(biāo) 列表 二 、通用條款 內(nèi)容 （招標(biāo)工程量清單） 8投標(biāo)有效期限 費用 評標(biāo) 會議人員 、 評標(biāo) 、中標(biāo) 中標(biāo) 三、附件 第 4 頁 共 41 頁 一、 專用條款 及 招標(biāo) 內(nèi)容 招標(biāo)人 名稱： [珠海市供水機械工程公司 ] 通訊地址： [ ] 郵政編碼： [519020] 聯(lián)系人： [葉煒 ] 聯(lián)系電話： [07568803704] 傳真： [07568865800] 電子郵件： [ ] 網(wǎng)址： [ ] 招標(biāo)代理機構(gòu) 名稱： [珠海德聯(lián)工程咨詢有限公司 ] 通訊地址： [珠海市香洲人民東路 440號銀山花園 4棟 201] 郵政編碼： [ ] 項目聯(lián)系人 :孫俊 項目負(fù)責(zé)人 電話： [13431561727] 傳真： [07562631023] 電子郵件： [] 網(wǎng)址： [ ] 工程量清單下載網(wǎng)址： 項目名稱 [綜合樓和供水服務(wù)樓修繕工程 ] 項目地址 [珠海市香洲區(qū) ] 項目類別 □ 房屋建筑 /□鐵路 /□公路 /□港口航道 /□水利水電 /□電力 /□化工石油 /□市政 /□通信 /□機電安裝 /■ 其他 [裝飾裝修 ]。 招標(biāo) 內(nèi)容 [本工程為框架結(jié)構(gòu)，共 5層，建筑規(guī)模 5804m2，投資規(guī)模 約 615萬元。 資金來源 □預(yù)算 內(nèi) （財政） /□預(yù)算 外 （財政） /■ 非財政 （ 企業(yè) ） 。 勘察單位 [ ] 設(shè)計單位 [珠海市建筑設(shè)計院 ] 監(jiān)理單位 [ ] 預(yù)算編制單位 [珠海市建信建設(shè)投資咨詢有限公司 ] 可 以 提 供 的 勘察設(shè)計文件 □地質(zhì)資料 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □ 勘察文件 [ ]份 [ ]頁 ，編號： [ ]。 □其它說明 ： [ ]。 ■ 施工用電 ： □ 220V/□ 380V， □ 已 通 /□未 通 ，距離施工現(xiàn)場約[ ]米 。 ■ 施工場 地： □已 平整 /□未平整， 可供堆放材料及搭設(shè)臨時設(shè)施場地 [ ]平方米。 □其它說明 ： [ ]。 ■ 編制依據(jù)： 預(yù)算定額采用《廣東省建筑與裝飾工程綜合定額（ 2020）》、《廣東省安裝工程綜合定額（ 2020）》及相關(guān)取費標(biāo)準(zhǔn)等，采用清單計價方式。 3. 土建部分人工按 67元 /工日，裝飾工程人工按 73元 /工日計算。 招 標(biāo) 工 程 量 清單 ■ 詳見招標(biāo)文件附件 — 《工程量清單》。 合 同 文 本 □使用國家建設(shè)部、國家工商行政管理局監(jiān)制的《建設(shè)工程施工合同》（示范文本）。 ■ 其它說明： [使用 本招標(biāo)文件提供文本 ，中標(biāo)人未征得招標(biāo)人同意不得更改 ]。 ■ 施工總承包。 ■ 其它說明： [ 固定單價：投標(biāo)報價文件包含投標(biāo)總價及綜合單價時，綜合單價為合同單價。 清單取費標(biāo)準(zhǔn)和費率不可調(diào)整。 ] 分 包 規(guī) 定 □中標(biāo)人 應(yīng)當(dāng) 自行完成 應(yīng)當(dāng) 由中標(biāo)人完成的承包合同的 所有 內(nèi)容 ，不得分包或違法轉(zhuǎn)包。 □分包條件： [ ]。 項目 管理機構(gòu)要求 □項目主要管理人員專業(yè)及人數(shù)要求： [ ]。 □變更條件： [ ]。 3,5 主要 機械設(shè)備 要求 □ [（說明 機械設(shè)備名稱 、技術(shù)指標(biāo)、數(shù)量） ]。 工 期 要 求 ■ 全部工程于 2020年 12月 15日前完工并通過驗收 □措施： 實際工期 比合同工期每 提前 [ ]天 招標(biāo)人 按照[ ]標(biāo)準(zhǔn)予以 中標(biāo)人 獎勵， 由于中標(biāo)人原因 導(dǎo)致 工期 拖 延每 拖延 [ ]天 中標(biāo)人 按照 [ ]標(biāo)準(zhǔn)予以 招標(biāo)人 賠償 。招標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通第 6 頁 共 41 頁 知書后， 10個日歷天內(nèi)中標(biāo)人必須辦好施工許可證，否則，從第11天起，開始計算工期 ]。 ■ 標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行驗收評審標(biāo)準(zhǔn)。 □措施：達(dá)到質(zhì)量目標(biāo) 招標(biāo)人 按照 [ ]標(biāo)準(zhǔn)予以 中標(biāo)人 獎勵 ， 由于中標(biāo)人原因 導(dǎo)致 質(zhì)量事故 中標(biāo)人按照 [ ]標(biāo)準(zhǔn)予以 招標(biāo)人賠償 。 安 全 生 產(chǎn) 文 明 施 工 要求 及目標(biāo) ■ 要求：合格。 □ 目標(biāo)： 爭創(chuàng) [ ]安全生產(chǎn)文明施工樣板工地。 □其它說明： [ ]。 ■ 主要材料及設(shè)備 必須經(jīng)具有檢驗資格的部門檢驗合格 之后 方可使用。 ■ 輔助材料及設(shè)備性能必須符合國家、廣東省、珠海市現(xiàn)行規(guī)范及要求 。 設(shè) 計 以 及 主 要 材 料 及 設(shè) 備 變 更 ■ 招標(biāo)人有權(quán)根據(jù)使用要求和工程需要對設(shè)計、主要材料及設(shè)備進(jìn)行變更，有權(quán)根據(jù)變更以及招標(biāo)文件及承包合同約定的造價調(diào)整方式對造價進(jìn)行調(diào)整，中標(biāo)人必須予以執(zhí)行。 ■ 其它說明 [證的工程材料，并符合圖紙、標(biāo)底編制說明、工程量清單及招標(biāo)文件規(guī)定和要求。 、施工圖紙和工程量清單及補充澄清文件中所列的材料品牌、要求是作為工程造價控制及工程質(zhì)量控制的重要依據(jù)，在投標(biāo)時，投標(biāo)人應(yīng)選用此品牌、要求的材料，在施工中必須嚴(yán)格執(zhí)行。 第 7 頁 共 41 頁 承 包 風(fēng) 險 ■ 、設(shè)計圖紙等資料并自行考慮風(fēng)險因素計算投標(biāo)報價，一旦中標(biāo)，投標(biāo)報價將不會因市場變化因素而得到調(diào)整。投標(biāo)