【文章內(nèi)容簡介】 100 六、出租人對(duì)經(jīng)營租賃的會(huì)計(jì)處理 （一）租金的處理 在一般情況下，出租人應(yīng)當(dāng)采用直線法 （或其他更合理的方法） 將收到的租金在租賃期內(nèi)確認(rèn)為收益，計(jì)入租賃收入 （如果出租人是非專門從事租賃業(yè)務(wù)的企業(yè)，租金收入應(yīng)通過 “ 其 他業(yè)務(wù)收入－租金收入 ” 科目核算） 。收到租金時(shí)，借記銀行存款 科目 ，貸記其他應(yīng)收款 （或應(yīng)收賬款） 科目 。確認(rèn)當(dāng)年租金收入時(shí)，借記其他應(yīng)收款 （或應(yīng)收賬款） 科目 ，貸記租賃收入 科目 。 例 6－ 9： 沿用例 6－ 4，以下說明乙公司的會(huì)計(jì)處理方法。 （ 1） 2020 年 1 月 1 日， 收到 租金的會(huì)計(jì)分錄： 借：銀行存款 150 000 貸：其他應(yīng)收款 150 000 （ 2） 2020 年 12 月 31 日，確認(rèn)當(dāng)年租金收入及 收到 租金的會(huì)計(jì)分錄： 借： 銀行存款 150 000 其他應(yīng)收款 100 000 貸：租賃收入 （其他業(yè)務(wù)收入） 250 000 （ 3） 2020 年 12 月 31 日，確認(rèn)當(dāng)年租金收入及 收到 租金的會(huì)計(jì)分錄： 借： 銀行存款 200 000 其他應(yīng)收款 50 000 貸：租賃收入 （其他業(yè)務(wù)收入） 250 000 （ 4） 2020 年 12 月 31 日，確認(rèn)當(dāng)年租金收入及收到租金的會(huì)計(jì)分錄： 借：銀行存款 250 000 貸：租賃收入（其他業(yè)務(wù)收入） 250 000 （二）初始直接費(fèi)用的處理 出租人發(fā)生的初始直接費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)計(jì)入 當(dāng) 期 損益 。 （三）租賃資產(chǎn)折舊的計(jì)提 應(yīng)當(dāng)采用出租人對(duì)類似折舊資產(chǎn)通常所采用的折舊政策進(jìn)行計(jì)提。 （四）或有租金的處理（可以不講） 在經(jīng)營租賃下，出租人收到的或有租金應(yīng)計(jì)入 當(dāng) 期 收益 （租賃收入或其他業(yè)務(wù)收入） 。 七、售后租回的會(huì)計(jì)處理 思考題、作業(yè)、參考文獻(xiàn) 思考題： 、租賃期、租賃期開始日、擔(dān)保余值、未擔(dān)保余值、最低租賃付款額、最低租賃收款額的 含義。 判斷一項(xiàng)租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃 ？ 參考文獻(xiàn)： 1.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則》 2.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則 —— 應(yīng)用指南》 3.《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則講解 》 、孫燦明主編 .《高級(jí)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》 .北京大學(xué)出版社， 5． 20 2020 年度注冊(cè)會(huì)計(jì)師全國同一考試輔導(dǎo)教材《會(huì)計(jì)》 課 后 小 結(jié) 掌握租賃的分類；如何判斷一項(xiàng)租賃是融資租賃還是經(jīng)營租賃；出租人的會(huì)計(jì)處理和承租人的會(huì)計(jì)處理；最低租賃付款額和最低租賃收款額的計(jì)算； 熟悉 租賃的意義；租賃的含義及相關(guān)概念。 授課時(shí)間 第 5/6 次課，第 5/6 周星期 一 第 4 節(jié) 課時(shí) 4 小時(shí) 授課方式 理論課√ □ 討論課□ 習(xí)題課□ 實(shí)驗(yàn)課□ 上機(jī)課□ 技能課□ 其他□ 授課題目 第 三 章 現(xiàn)金流量表 目的與要求 ； 現(xiàn)金流量表的編制方法及程序 ；現(xiàn)金流量表編制的直接法。 ； 現(xiàn)金流量表編制的間接法。 重點(diǎn)與難點(diǎn) 重點(diǎn)： 現(xiàn)金流量表的編制方法及程序 ；現(xiàn)金流量表編制的直接法。 難點(diǎn)： 現(xiàn)金流量表編制的直接法。 教學(xué)基本內(nèi)容 方法及手段 內(nèi)容安排 一、現(xiàn)金流量表的相關(guān)概念 二、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容與格式 三、現(xiàn)金流量表的編制方法及程序 四、現(xiàn)金流量表編制舉例 授課具體內(nèi)容 一、現(xiàn)金流量表的相關(guān)概念 ：是反映企業(yè)一定 會(huì)計(jì)期間現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的流入和流出情況的會(huì)計(jì)報(bào)表 ,是以現(xiàn)金為基礎(chǔ)編制的財(cái)務(wù)狀況變動(dòng)表。 ：是指企業(yè)庫存現(xiàn)金以及可以隨時(shí)用于支付的存款。 不能隨時(shí)支取的定期存款，不應(yīng)作為現(xiàn)金，而應(yīng)列作投資。 ：是指企業(yè)持有的期限短、流動(dòng)性強(qiáng)、易于轉(zhuǎn)換為已知金額現(xiàn)金、價(jià)值變動(dòng)風(fēng)險(xiǎn)很小的投資。 期限短，一般是指從購買日起三個(gè)月內(nèi)到期?，F(xiàn)1.各部分內(nèi)容的時(shí)間分配：現(xiàn)金流量表的相關(guān)概金等價(jià)物通常包括三個(gè)月內(nèi)到期的債券投資等。權(quán)益性投資變現(xiàn)的金額通常不確定，因而不屬于現(xiàn)金等價(jià)物。企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況，確定現(xiàn)金等價(jià)物的范圍，一經(jīng)確定不得隨意變更。 量：是指現(xiàn)金和現(xiàn)金等價(jià)物的流入和流出。 注意：企業(yè)現(xiàn)金形式的轉(zhuǎn)換不會(huì)產(chǎn)生現(xiàn)金的流入和流出，如企業(yè)從銀行提取現(xiàn)金；同樣，現(xiàn)金與現(xiàn)金等價(jià)物之間的轉(zhuǎn)換也不屬于現(xiàn)金流量，如企業(yè)用現(xiàn)金購買將于 3個(gè)月到期的國庫券。 ：是指企業(yè)投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)以外的所有交易和事項(xiàng)。 對(duì)于工商企業(yè)來說，經(jīng)營活動(dòng)是其全部經(jīng)營活動(dòng)的主要內(nèi)容，也是影響企業(yè)凈利潤的主要因素，主要包括：銷售商品、提供勞務(wù)、經(jīng)營租賃、購買商品、接受勞務(wù)、廣告宣傳、推銷產(chǎn)品、支付念、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容與格式 、現(xiàn)金流量表的編制職工薪酬、繳納稅款等。 對(duì)于企業(yè)日?；顒?dòng)之外特殊的、不經(jīng)常發(fā)生的特殊項(xiàng)目，如自然災(zāi)害損失、保險(xiǎn)賠款、捐贈(zèng)等，應(yīng)當(dāng)歸并到相關(guān)類別中，單獨(dú)反映。如，對(duì)于自然災(zāi)害損失和保險(xiǎn)賠款，如果能夠確指屬于流動(dòng)資產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)列入經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量；屬于固定資產(chǎn)損失，應(yīng)當(dāng)列入投資活動(dòng)現(xiàn)金流量。如果不能確指，列入經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量。捐贈(zèng)收入和支出，可以列入經(jīng)營活動(dòng)。 ：是指企業(yè)長期資產(chǎn)的購建和不包括在現(xiàn)金等價(jià)物范圍的投資及其處置活動(dòng)。 投資活動(dòng)中的長期資產(chǎn)是指固定資產(chǎn)、在建工程、無形資產(chǎn)、其他資產(chǎn)等持有期限在 1 年或一個(gè)營業(yè)周期以上的資產(chǎn)。投資活 動(dòng)主要包括：取得和收回投資，購建和處置固定資產(chǎn)、無形資方法及程序 2小時(shí)；現(xiàn)金流量表編制舉例、課后小結(jié)產(chǎn)和其他長期資產(chǎn) 7．籌資活動(dòng)：是指導(dǎo)致企業(yè)資本及債務(wù)規(guī)模和構(gòu)成發(fā)生變化的活動(dòng)。 籌資活動(dòng)主要包括：吸收投資、發(fā)行股票、分配利潤、發(fā)行債券、向金融企業(yè)借入款項(xiàng)、償還債務(wù)本金及利息等。 二、現(xiàn)金流量表的內(nèi)容與格式 （一） 現(xiàn)金流量表的內(nèi)容 現(xiàn)金流量表有主表和報(bào)表附注兩部分組成?，F(xiàn)金流量表主表應(yīng)當(dāng)分別經(jīng)營活動(dòng)、投資活動(dòng)、籌資活動(dòng)列報(bào)現(xiàn)金流量。 （二） 現(xiàn)金流量表的格式 現(xiàn)金流量表 會(huì)企 03表 編制單位： 年 月 單位：元 及布置作業(yè) 2小時(shí)。 2.板書安排：一級(jí) 、二級(jí)、三級(jí)標(biāo)表 2— 1 項(xiàng) 目 本期金額 上期金額 一、經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量： 銷售商品、提供勞務(wù)收到的現(xiàn)金 1312500 收到的稅費(fèi)返還 0 收到其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 0 經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì) 1312500 購買商品、接受勞務(wù)支付的現(xiàn)金 392266 支付給職工以及為職工支付的現(xiàn)金 300000 支付的各項(xiàng)稅費(fèi) 204399 題、重要內(nèi)容需要板書。 3.教學(xué)方法和教學(xué)手段：支付其他與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 80000 經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì) 976665 經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 335835 二、投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量： 收回投資收到的現(xiàn)金 16500 取得投資收益收到的現(xiàn)金 30000 處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)收回的現(xiàn)金凈額 300300 處置子公司及其他營業(yè)單位收到的現(xiàn)金凈額 0 收到其他與投資活動(dòng) 0 教法的指導(dǎo)思想是啟發(fā)式教學(xué)，以講解教學(xué)為有關(guān)的現(xiàn)金 投資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì) 346800 購建固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)支付的現(xiàn)金 601000 投資支付的現(xiàn)金 0 取得子公司及其他營業(yè)單位支付的現(xiàn)金凈額 0 支 付其他與投資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 0 投資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì) 601000 投資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 －254200 三、籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量： 主，輔助于課堂討論，由淺及深，逐步推進(jìn)，激發(fā)學(xué)吸收投資收到的現(xiàn)金 0 取得借款收到的現(xiàn)金 560000 收到其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 0 籌資活動(dòng)現(xiàn)金流入小計(jì) 560000 償還債務(wù)支付的現(xiàn)金 1250000 分配股利、利潤或償付利息支付的現(xiàn)金 12500 支付其他與籌資活動(dòng)有關(guān)的現(xiàn)金 0 籌資活動(dòng)現(xiàn)金流出小計(jì) 1262500 籌資活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 702500 四、匯率變動(dòng)對(duì)現(xiàn)金及現(xiàn) 0 生學(xué)習(xí)及參與的積極性。 金等價(jià)物的影響 五、現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額 620865 加：期初現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額 1406300 六、期末現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物余額 785435 現(xiàn)金流量表附注適用于一般企業(yè)、商業(yè)銀行、保險(xiǎn)公司、證券公司等各類企業(yè)。 企業(yè)應(yīng)當(dāng)采用間接法在現(xiàn)金流量表附注中披露將 凈利潤 調(diào)節(jié)為經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量的信息。 表 2— 2 補(bǔ) 充 資 料 本期金 額 上期金額 動(dòng)現(xiàn)金流量： 凈利潤 197704 加 ：資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 30900 固定資產(chǎn)折舊、油氣資產(chǎn)折耗、生產(chǎn)性生物資產(chǎn)折舊 100000 無形資產(chǎn)攤銷 60000 長期待攤費(fèi)用攤銷 0 處置固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)和其他長期資產(chǎn)的損失（收益以“－”號(hào)填列） 50000 固定資產(chǎn)報(bào)廢損失（收益以“－”號(hào)填列） 19700 公允價(jià)值變動(dòng)損失（收益以“－”號(hào)填列） 0 財(cái)務(wù)費(fèi)用（收益以“－”號(hào)填列） 11500 投資損失（收益以“－”號(hào)填列） 31500 遞延所得稅資產(chǎn)減少（增加以“－”號(hào)填列） 9900 遞延所得稅負(fù)債 增加（減少以“－”號(hào)填列） 0 存貨的減少（增加以“－”號(hào)填列） 95300 經(jīng)營性應(yīng)收項(xiàng)目的減少（增加以“－”號(hào)填列） 120200 經(jīng)營性應(yīng)付項(xiàng)目的增加（減少以“－”號(hào)填列） 32131 其他 0 經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量凈額 335835 投資和籌資活動(dòng)： 債務(wù)轉(zhuǎn)為資本 一年內(nèi)到期的可轉(zhuǎn)換公司債券 融資租入固定資產(chǎn) 動(dòng)情況： 現(xiàn)金的期末余額 785435 減：現(xiàn)金的期初余額 1406300 加 ：現(xiàn)金等價(jià)物的期末余額 0 減：現(xiàn)金等價(jià)物的期初余額 0 現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物凈增加額 620865 三、現(xiàn)金流量表的編制方法及程序 編制現(xiàn)金流量表時(shí)，列報(bào)經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量的方法有兩種，一是直接法，一是間接法。 直接法，是指通過現(xiàn)金收入和現(xiàn)金支出的主要類別列示經(jīng)營活動(dòng)的現(xiàn)金流量。 在直接法下，一般是以利潤表中的 營業(yè)收入 為起算點(diǎn)，調(diào)節(jié)與經(jīng)營活動(dòng)有關(guān)的項(xiàng)目的增減變動(dòng)，然后計(jì)算出經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量。在間接法下，將 凈利潤 調(diào)節(jié)為經(jīng)營活動(dòng)現(xiàn)金流量，實(shí)際上就是將按權(quán)責(zé)發(fā)生制原則確定的凈利潤調(diào)整為現(xiàn)金凈流入，并 剔除投資活動(dòng)和籌資活動(dòng)對(duì)現(xiàn)金流量的影響。 采用直接法編報(bào)的現(xiàn)金流量表，便于分析企業(yè)經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的現(xiàn)金流量的來源和用途，預(yù)測企業(yè)現(xiàn)金流量的未來前景；采用間接法編報(bào)現(xiàn)金流