【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，高級(jí)專業(yè)人才更是寥寥無(wú)幾，在取得執(zhí)業(yè)資格證的隊(duì)伍中，真正能從事高水平工程造價(jià)管理的人員比例非常小，還有相當(dāng)一遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 5 部分即無(wú)工作實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)又無(wú)實(shí)際工作能力，整體素質(zhì)不高。在造價(jià)師的實(shí)際從業(yè)工作中還存在崗無(wú)證，有證無(wú)崗的現(xiàn)象。 5）工程造價(jià)信息化管理落后。伴隨信息技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)工 程造價(jià)管理信息化的基本框架已經(jīng)建立起來(lái)，以計(jì)算工程造價(jià)為核心的工程造價(jià)系列軟件日趨完善，為工程造價(jià)管理及相關(guān)活動(dòng)提供信息和服務(wù)的網(wǎng)站不斷增多 .因此，工程造價(jià)管理信息化建設(shè)有了一定的基礎(chǔ)，但同時(shí)也存在一些問(wèn)題。例如基礎(chǔ)設(shè)施不能夠滿足信息化建設(shè)的需求；工程造價(jià)系統(tǒng)的管理人員無(wú)法適應(yīng)信息化的需求；工程造價(jià)系統(tǒng)信息資源采集和處理方法落后；工程造價(jià)信息采集系統(tǒng)還沒(méi)有完全建立等未形成統(tǒng)一規(guī)范等 [9] 。 設(shè)計(jì)方案 工程概況 大連瓦房店市 16樓 位于 大連瓦房店市復(fù)州城鎮(zhèn) 。 復(fù)州城鎮(zhèn)位于瓦房店市中 西部，東距瓦房店市 30 公里，西臨渤海 20 公里。全鎮(zhèn)總面積 平方公里，轄 4 個(gè)居民委， 14個(gè)行政村，總?cè)丝? 萬(wàn)人。城鎮(zhèn)規(guī)劃面積為 平方公里，人口 萬(wàn)，建成區(qū)面積 5平方公里。周邊與八個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)接壤，城鎮(zhèn)輻射人口達(dá) 40 多萬(wàn)。復(fù)州城鎮(zhèn)為遼南著名歷史文化古鎮(zhèn)，從西漢時(shí)期建立縣治至解放初期，一直是州、縣所在地，是原復(fù)縣政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。解放后，縣委、縣政府遷到瓦房店，復(fù)州以其歷史形成的自然、地理優(yōu)勢(shì)仍然是瓦房店西部的重鎮(zhèn)。復(fù)州境內(nèi)文物古跡眾多，有省、大連市級(jí)文物保護(hù)單位 5 處：橫山書(shū)院、永豐塔、魁星 樓、復(fù)州州府、城守尉舊址。近幾年來(lái)，復(fù)州城鎮(zhèn)在國(guó)家、省、市相關(guān)部門的高度重視和大力扶持下，始終堅(jiān)持高起點(diǎn)規(guī)劃，高標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，逐步走出了一條小城鎮(zhèn)建設(shè)持續(xù)發(fā)展的路子，整個(gè)城鎮(zhèn)面貌也隨之發(fā)生了翻天覆地的變化。幾年來(lái)，復(fù)州城鎮(zhèn)共籌資 5 億元，其中本級(jí)財(cái)政投資 8 千萬(wàn)元，社會(huì)融資 億元，在新城區(qū)新建起功能齊全、設(shè)施完備、具有現(xiàn)代化氣息的商貿(mào)樓 40 余萬(wàn)平方米，改造老城區(qū) 8 萬(wàn)平方米。在基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)方面，共修筑柏油路面 85 公里，鋪設(shè)上下水管道各 1 萬(wàn)延長(zhǎng)米，改造用電線路和鋪設(shè)光纜 12021 延長(zhǎng)米，安裝程控電話 20210 門，安 裝有線電視 4500 戶。在公益事業(yè)建設(shè)方面，完成了永豐廣場(chǎng)、中、小學(xué)教學(xué)樓、敬老院、瓦房店市第二人民醫(yī)院建設(shè)和橫山書(shū)院、永豐塔修繕。主體路街和新城區(qū)全部實(shí)施了綠化、美化工程，綠化、美化面積 10 余萬(wàn)平方米。 其中 16樓總建筑面積為 ㎡，高度 的 6 層框架結(jié)構(gòu)住宅樓，抗震等級(jí)為二級(jí)。 本工程建筑結(jié)構(gòu)及各類結(jié)構(gòu)構(gòu)件的安全等級(jí)均為二級(jí)，重要性系數(shù)均為 ， 設(shè)計(jì)使用年限為 50 年 。 抗震設(shè)防類別為丙類 ， 地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為乙級(jí)。 設(shè)計(jì)基本內(nèi)容 本設(shè)計(jì)以工程項(xiàng)目施工方的角度來(lái)對(duì)工程造價(jià)確定進(jìn)行研 究，以工程的施工圖預(yù)算為主要的研究方向。 本文圍繞施工圖預(yù)算這一核心問(wèn)題，闡述了與其相關(guān)的理論知識(shí)并結(jié)合相關(guān)軟件進(jìn)行了實(shí)際分析。 論文以魯班軟件和 《 遼寧 2021 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫(kù)工程定額 》 為基礎(chǔ) 對(duì) 大連瓦房店市 16樓 工程進(jìn)行了施工圖預(yù)算 ，計(jì)算出土建工程和裝飾部分的工程量并用單位估價(jià)法確定了工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。 對(duì)工程的計(jì)大連瓦房店市 16樓 施工圖預(yù)算 6 算步驟、計(jì)算內(nèi)容、計(jì)算依據(jù)以及結(jié)合魯班軟件求出的 大連瓦房店市 16樓 的預(yù)算 圖表都作了詳細(xì)的解釋和說(shuō)明，并根據(jù)施工圖預(yù)算進(jìn)行了工程造價(jià)的確定。并與同地區(qū)同時(shí)期的同類型或相似工 程作比較，從而更進(jìn)一步的了解工程造價(jià)對(duì)整個(gè)工程項(xiàng)目的意義和作用，更加熟悉施工圖預(yù)算的編制程序和計(jì)算規(guī)則，以便更加熟練的應(yīng)用施工圖預(yù)算來(lái)進(jìn)行工程造價(jià)的確定。 設(shè)計(jì)依據(jù) 1） 大連瓦房店市 16樓 工程建筑施工圖和結(jié)構(gòu)施工圖； 2） 《遼寧 2021 建筑工程與裝飾工程預(yù)算定額庫(kù)工程定額》； 3） 大連市工程造價(jià)信息網(wǎng)網(wǎng)刊 〖 〗； 4） 《遼寧省建設(shè)工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 2021 年版 5） 大連市當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行實(shí)際的市場(chǎng)價(jià)格； 設(shè)計(jì)方法 建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金四項(xiàng)費(fèi)用組成，為 了確定建安工程費(fèi)用，首先計(jì)算各分部分項(xiàng)的工程量，然后按所套用的相應(yīng)的定額單價(jià)計(jì)算直接費(fèi)，即 [9]： 直接費(fèi)＝ Σ（工程量 定額單價(jià)） 其他各項(xiàng)費(fèi)用主要以直接費(fèi)為取費(fèi)基數(shù)，根據(jù)規(guī)定的取費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行計(jì)算，其計(jì)算順序如下： a 其他直接費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)） 其他直接費(fèi)費(fèi)率 b 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)＝直接費(fèi)（或人工費(fèi)） 現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)費(fèi)率 c 直接工程費(fèi)＝直接費(fèi) +其他直接費(fèi) +現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi) d 間接費(fèi)＝直接工程費(fèi)（或人工費(fèi)） 間接費(fèi)費(fèi)率 c 利潤(rùn)＝（直接工程費(fèi) +間接費(fèi)）（或人工費(fèi)） 利潤(rùn)率 d 稅金＝（直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn)） 稅率 e 施工圖預(yù)算造價(jià)＝直接工程費(fèi) +間接費(fèi) +利潤(rùn) +稅金 用單位估價(jià)法編制施工圖預(yù)算 [10]，就是根據(jù)地區(qū)統(tǒng)一單位估價(jià)表中的各項(xiàng)工程定額基價(jià)，乘以相應(yīng)的各分項(xiàng)工程的工程量，匯總相加后得到單位工程的直接費(fèi)；再加上按規(guī)定程序計(jì)算出來(lái)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，便可得出單位工程的施工圖預(yù)算造價(jià)。在 單位估價(jià)法實(shí)施中，也可以采用工程概算定額，對(duì)分項(xiàng)工程子目作適當(dāng)?shù)臍w并和綜合，使標(biāo)底價(jià)格的計(jì)算有所簡(jiǎn)化，既可提高計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性，又可減少工作量，遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 7 節(jié)省人力和時(shí)間。 a 用單價(jià)法編制施工圖預(yù)算的計(jì)算公式為： 單 位工程預(yù)算直接工程費(fèi) =[Σ(工程量 預(yù)算單價(jià) )](1+其他直接費(fèi)率 ) b 計(jì)算步驟： 計(jì)算工程量 → 套預(yù)算綜合單價(jià) (預(yù)算定額基價(jià) )→ 編制工料分析表 → 計(jì)算其它費(fèi)用、利稅并匯總造價(jià) 工程施工圖預(yù)算中， 按定額計(jì)價(jià)時(shí)單位工程造價(jià)由直接工程費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金構(gòu)成 ,計(jì)價(jià)時(shí)先計(jì)算直接費(fèi) ,再以直接費(fèi) (或其中的人工費(fèi) )為基數(shù)計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用、利潤(rùn)、稅金 ,匯總為單位工程造價(jià)。因此 直接工程費(fèi)在費(fèi)用組成 中 占有了重要的比重，它直接反映 、影響 了單位工程所需費(fèi)用。土建直接工程費(fèi)即定額直接費(fèi)是指在施工過(guò)程中耗 用的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程實(shí)體形成的各項(xiàng)費(fèi)用。 （ 1） 直接費(fèi)的確定方法 單位估價(jià)法 : 所謂單位估價(jià)法就是將各個(gè)建安單位工程按工程性質(zhì)、部位、劃分若干個(gè)分部分項(xiàng)工程，各分部分頂工程的造價(jià)由各分部分項(xiàng)工程數(shù)量乘以相應(yīng)的工程單價(jià)求得。工程單價(jià)所需的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量乘以相應(yīng)的人、材、機(jī)價(jià)格求得人、材、機(jī)的金額，再按規(guī)定加上相應(yīng)的其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、企業(yè)利潤(rùn)和稅金后即為工程單價(jià)，而所需的人、材、機(jī)數(shù)量按工程性質(zhì)、部位和施工方法選取有關(guān)定額確定。 （ 2） 確定預(yù)算價(jià)格 [11] 確定分項(xiàng)工程的預(yù)算價(jià)格即 確定定額基價(jià) , 是指在單位建筑工程各分項(xiàng)工程工程量計(jì)算結(jié)束后 ,通過(guò)核對(duì)各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與預(yù)算定額的定額內(nèi)容 , 從而確定各分項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格的過(guò)程。各分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額內(nèi)容的核地應(yīng)從施工圖與相應(yīng)定額項(xiàng)目中分項(xiàng)工程的名稱、工程內(nèi)容、施工方法、材料規(guī)定、技術(shù)特點(diǎn)等幾方面進(jìn)行對(duì)照。確定預(yù)算價(jià)格主要有下列三種情況 : 1） 分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號(hào)定額子目的定額內(nèi)容完全一致 , 直接套用定額的預(yù)算價(jià)格。使用定額時(shí)大多數(shù)屬于這種情況。 2） 分項(xiàng)工程的設(shè)計(jì)要求與定額編號(hào)定額子目的定額內(nèi)容不完全一致 , 在定額允許的情況下 , 按定額規(guī)定進(jìn)行換算 , 從而確定分項(xiàng)工程的換算價(jià)格。 3） 現(xiàn)行預(yù)算定額中沒(méi)有該分項(xiàng)工程的項(xiàng)目 ,應(yīng)編制補(bǔ)充定額。其方法是按照預(yù)算定額的編制方法 , 首先確定人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗量 , 然后分別乘以人工工資標(biāo)準(zhǔn) , 材料預(yù)算價(jià)格 , 機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格 , 相加即可得到補(bǔ)充定額的預(yù)算價(jià)格 , 經(jīng)上報(bào)主管部門批準(zhǔn)后 , 大連瓦房店市 16樓 施工圖預(yù)算 8 方可正式使用。 各分部分項(xiàng)工程的工程量和預(yù)算價(jià)格確定后 , 即可確定單位工程的直接費(fèi) , 進(jìn)一步按照現(xiàn)行的費(fèi)用定額和材差文件即可確定單位工程的其它費(fèi)用和工程造價(jià)。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 9 2 大連瓦房店市 16樓 工程量 的 計(jì)算 本工程工程量全部采用魯班軟件計(jì)量，手工套取定額 。 土 石 方工程 土方工程包括平整場(chǎng)地、挖土方、回填土。 1） 平整場(chǎng)地，工程量計(jì)算規(guī)則：按圖示尺寸以建筑物外墻外邊線每邊各加 2m，以m2為單位 計(jì)算。 本工程 平整場(chǎng)地 S =1842 m2 2）挖土方，采用機(jī)械挖土方挖掘機(jī)挖土自卸汽車運(yùn)土的方式，坑內(nèi)作業(yè)，并按照放坡系數(shù)表進(jìn)行放坡。 按設(shè)計(jì)圖示尺寸以基礎(chǔ)墊層底面每邊另加 300mm 工作面計(jì)算。本工程基礎(chǔ)形式為獨(dú)立基礎(chǔ)，其工程量為： 2382 m3。本工程采用機(jī)械挖土計(jì)算 工 程量，即按機(jī)械挖土方 90%，人工 10%計(jì)算，人工挖土部分按相應(yīng)定額項(xiàng)目人工乘以系數(shù) 2。 3）回填土， 工程量計(jì)算規(guī)則：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，其中基礎(chǔ)回填用挖方體積減去設(shè)計(jì)室外地坪以下埋沒(méi)的基礎(chǔ)體積 (包括基礎(chǔ)墊層及其他構(gòu)筑物）。 V 回填土 == 砌筑工程 本工程外墻及內(nèi)墻采用砼小型空心砌塊 M5 混合砂漿砌筑，外墻、分戶墻及樓梯間 240厚；戶內(nèi)隔墻、廚房隔墻及管道井墻為 120 厚 。 衛(wèi)生間隔墻在樓面處做 150 高 C20 細(xì)石砼導(dǎo)墻，厚度同上部隔墻 。 外飾面為涂料和外墻面磚， 建筑構(gòu)造做法及要求《外墻外保溫建筑構(gòu)造（一）》（ 02J1211） 。 工程量按圖紙尺寸以立方米計(jì)算，扣除門窗洞口、過(guò)人洞、嵌入墻內(nèi)的鋼筋混凝土柱、梁、過(guò)梁、圈梁。墻長(zhǎng)度外墻按照中心線計(jì)算，外墻按凈長(zhǎng)線計(jì)算 ，內(nèi)墻長(zhǎng)度按凈長(zhǎng)計(jì)算 。 混 凝 、 鋼筋工程 1）基礎(chǔ)混凝土：均按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算，不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積。 2）柱混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積?？蚣苤闹咦灾媳砻妫ɑ驑前迳媳砻妫┲林敻叨扔?jì)算，但是需要進(jìn)行混凝土換算。構(gòu)造柱混凝土按全高計(jì)算，嵌 接墻體部分并入柱身體積 大連瓦房店市 16樓 施工圖預(yù)算 10 3）梁混凝土：本工程的梁分為框架梁、拉梁和連梁三部分。所有梁都為現(xiàn)澆梁。拉梁和連梁長(zhǎng)度按照門窗洞口外圍寬度按國(guó)標(biāo) 03G1011 施工?？蚣芰汉瓦B續(xù)梁的工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。不扣除構(gòu)件內(nèi)鋼筋、預(yù)埋鐵件所占體積，伸入墻內(nèi)的梁頭、梁墊并入梁體積內(nèi)。 4）板混凝土：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算。工程量按圖示面積乘以板厚以 m3計(jì)算，不扣除單個(gè)面積 ，伸入墻內(nèi)的板頭并入板體積內(nèi)計(jì)算。 5） 平行雙跑樓梯混凝土：本工程為現(xiàn)澆混凝土平行雙跑樓梯，按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影 面積計(jì)算。不扣除寬度小于 500mm 的樓梯井，伸入墻內(nèi)部分不計(jì)算。 6）散水混凝土：散水按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，不扣除單個(gè) 面積。由于散水是沿建筑外邊線鋪設(shè)的，所以長(zhǎng)度按照建筑外邊線計(jì)算。 7）鋼筋部分：本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構(gòu)件中。其型號(hào)分為圓鋼、螺紋鋼、冷軋帶肋鋼筋三種。其中的每一種鋼筋又分為不同的型號(hào)，分別按平法相應(yīng)計(jì)算規(guī)則計(jì)算圖示鋼筋長(zhǎng)度后乘以單位理論質(zhì)量以噸計(jì)算，其中梁中的鋼筋分為貫通筋、箍筋和支座筋；板中的鋼筋分為板面筋、分布筋，均按圖示構(gòu)件尺寸計(jì)算。 計(jì)算公式 ： 鋼筋重量 = 鋼筋長(zhǎng)度 鋼筋相應(yīng)規(guī)格單位重量； 鋼筋長(zhǎng)度 = 構(gòu)件長(zhǎng)度－保護(hù)層厚度＋彎鉤的長(zhǎng)度＋彎起部分長(zhǎng)度＋鋼筋綁扎、搭接的長(zhǎng)度＋錨固長(zhǎng)度； 箍筋根數(shù)的確定： N =（構(gòu)件長(zhǎng)度－保護(hù)層厚度） 247。箍筋的間距＋ 1， 箍筋的長(zhǎng)度 =（箍筋的周長(zhǎng)＋ 2 個(gè)彎鉤的長(zhǎng)度） 箍筋的根數(shù)；具體設(shè)置可在軟件操作中設(shè)定。其工程量為：為 噸。 屋面及防水工程 屋面卷材防水工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算，平屋頂按水平投影面積計(jì)算 。出屋面管道安裝后用細(xì)石 混凝土封嚴(yán)管根四周留凹槽嵌填密封材料，且管道周圍的找平層加大排水坡度。 屋面的女兒墻的彎起部分并入屋面工程量?jī)?nèi)計(jì)算，彎起部分如圖紙無(wú)規(guī)定時(shí)伸縮縫、女兒墻的彎起部分可按 250mm 計(jì)算，卷材屋面的附加層、接縫、收頭、找平層的嵌縫、冷底子油已計(jì)入定額內(nèi)。 遼寧工程技術(shù)大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì)（論文） 11 防腐、保溫、隔熱工程 隔熱、保溫工程量按設(shè)計(jì)圖示尺寸以體（面）積計(jì)算。保溫隔