【文章內(nèi)容簡介】 府有關(guān)部門、行業(yè)協(xié)會、研究院所和國內(nèi)外知名企業(yè)共同參與。生產(chǎn)基地的建設(shè)將緊密結(jié)合“官、產(chǎn)、學(xué)、研、金”各方資源，采用“政府引導(dǎo)、企業(yè)運作、分步實施、滾動開發(fā)”的模式：第一階段：前期準備（現(xiàn)在—2007年初）完善土地開發(fā)手續(xù)；基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)第二階段：工程建設(shè)（2007—2008年）投資興建標準化工業(yè)廠房；完善和拆遷改造原有建筑設(shè)施。完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；建設(shè)專業(yè)工業(yè)廠房；建成管理區(qū)、居住區(qū)、配套設(shè)施及公園綠地。第三階段：試生產(chǎn)階段（2009—2014年）按規(guī)劃項目試生產(chǎn)。第四階段：生產(chǎn)階段（2015—2056年）正常生產(chǎn)。 基礎(chǔ)設(shè)施1．給水根據(jù)《XX市城市總體規(guī)劃》，XX數(shù)字識別技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)基地用水由城區(qū)自來水公司統(tǒng)一供給。采用常壓供水方式，供水干管沿經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地域范圍內(nèi)的主要道路鋪設(shè)，全部連接成環(huán)。2．排水采用雨、污水排水系統(tǒng)。3．污水系統(tǒng)各地塊的污水均先經(jīng)過前期分散單獨處理后，經(jīng)排水管線匯集于城區(qū)污水處理系統(tǒng)，送往污水處理廠集中處理。在工業(yè)廠區(qū)集中的地區(qū)采用中水回用系統(tǒng)，以減少污水排放量、節(jié)約用水。4．雨水系統(tǒng)經(jīng)雨水管道收集后，排放于渾河。5．防洪工程本經(jīng)濟生產(chǎn)基地在滿足城市總體規(guī)劃對渾河的防洪要求外，做好防止洪水倒灌的工作。6．供電電源接自XX市城市供電系統(tǒng)，以雙回路地下10KV供電線路引入，采用環(huán)網(wǎng)結(jié)構(gòu)開環(huán)運行。生產(chǎn)基地內(nèi)10KV及以下線路均采用埋地敷設(shè)，設(shè)置總控制室，根據(jù)用電負荷分布狀況，因地制宜的設(shè)置箱式變壓器，再分配向各用電設(shè)施。生產(chǎn)基地內(nèi)統(tǒng)一配置道路廣場等公共空間的照明設(shè)施。7．通訊由XX市電信局敷設(shè)光纜解決通信問題，在大型公建區(qū)及廠房區(qū)分別設(shè)置用戶交換機，辦公區(qū)及居住區(qū)覆蓋寬帶網(wǎng)。8．供熱生產(chǎn)基地的供熱由城市熱網(wǎng)統(tǒng)一集中供熱，各廠區(qū)不分設(shè)鍋爐房。9．燃氣燃氣供應(yīng)近期設(shè)置液化氣灌裝站，遠期采用液化石油氣氣化，管道輸供給居民使用。 建筑設(shè)計 設(shè)計依據(jù)1．一般民用建筑設(shè)計技術(shù)標準如：⑴．《民用建筑設(shè)計通則（JGJ37—87）》；⑵．《城市道路、設(shè)施及建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》。2．單項建筑設(shè)計規(guī)定與技術(shù)標準如：⑴．《廠房建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標準（GBJ686）》；⑵．《石油庫設(shè)計規(guī)范（GBJ7484）》；⑶．《辦公建筑設(shè)計規(guī)范（JBJ6789）》。3．建筑安全規(guī)定與技術(shù)標準如：⑴．《建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16872001版）》；⑵．《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045—95? 2001版）》。4．地方建設(shè)管理規(guī)定與規(guī)劃設(shè)計要求如：《XX市城市總體規(guī)劃》（XX市人民政府，1996年） 建筑裝飾標準本項目內(nèi)的建筑裝飾裝修標準分為簡單、普通、中檔、高檔等四個等級，建筑風(fēng)格應(yīng)簡潔明快，不宜過多設(shè)置裝飾性構(gòu)件，突出高技術(shù)、高效率、人性化的現(xiàn)代化職業(yè)氛圍。高科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地應(yīng)注意建筑物的體塊關(guān)系處理，宜采用新型建材、面材，突出建筑群體色彩與風(fēng)格的整體性、連續(xù)性。居住建筑色彩宜淡雅，以桔黃、淡紅或藍白色為主。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 設(shè)計依據(jù)1．根據(jù)國家現(xiàn)行法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)定與設(shè)計規(guī)范2．主要設(shè)計資料⑴．基本風(fēng)壓：W=㎡⑵．基本雪壓：S=㎡⑶．抗震設(shè)防烈度：7度，有生命線要求的建筑按8度設(shè)防。⑷．樓面荷載：根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范（GBJ987）》取值 結(jié)構(gòu)體系本項目的結(jié)構(gòu)工程體系因各建筑的使用要求與建筑標準不同而有所區(qū)別：1．框架結(jié)構(gòu)商務(wù)管理、教育展覽、部分工業(yè)與研發(fā)寫字樓、多層標準廠房的主體建筑應(yīng)為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu)，單層廠房應(yīng)為行架結(jié)構(gòu)，屋、樓面均采用預(yù)應(yīng)力鋼筋混凝土預(yù)制板。2．基礎(chǔ)建設(shè)建議該地區(qū)的低層建筑物采用自然基礎(chǔ)，多層建筑采用樁基礎(chǔ)，高層建筑采用箱型基礎(chǔ)。 建筑設(shè)備配置 給水排水設(shè)計1．設(shè)計依據(jù)⑴．《建筑給水、排水設(shè)計規(guī)范（GBJ1588? 1997版）》；⑵．《室外排水設(shè)計規(guī)范（GBJ14—87? 1997版）》；⑶．《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045—95? 2001版）》；⑷．《建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16—87? 2001版）》；⑸．《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50046—2001）》；⑹．建設(shè)單位提供的設(shè)計要求及相關(guān)條件。2．給水系統(tǒng)（1）、用水量區(qū)內(nèi)用水包括：工業(yè)用水、生活用水、公共建筑用水、消防用水、市政用水，以及未預(yù)見用水量等。其中，未預(yù)見水量按以上各項用水量之和（消防用水量除外）的20%計。（2）、給水系統(tǒng)形式本工程由市政給水管道直接供給。給水干管沿城市道路布置，形成環(huán)狀給水系統(tǒng)，再接枝狀支管向各地塊內(nèi)部供水。（3）、熱水供應(yīng)系統(tǒng)本項目的管理、服務(wù)等建筑的用水，應(yīng)根據(jù)需要設(shè)置熱水供應(yīng)，供水溫度為60℃～65℃。熱水在熱交換站由熱交換器間接加熱制備，供水方式與生活給水系統(tǒng)形式相同，系統(tǒng)采用機械全循環(huán)。表 2 高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)用水量預(yù)測標準序號用戶用水標準備注1工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)用水量8升/㎡2職工淋浴用水量40升/人班3居住區(qū)生活用水量250升/人日4公共服務(wù)設(shè)施用水量公共食堂25升/人次辦公樓25升/人班3．中水系統(tǒng)⑴．中水水源為污水處理廠。⑵．中水處理工藝采用氣調(diào)節(jié)池投藥除磷、淹沒式生物膜池進行二級處理。沉淀、生物活性碳過濾、消毒處理后，達到中水水質(zhì)標準。⑶．中水主要用于洗車及澆灑綠化、道路、廣場等。高科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地排水采用雨、污分流體制，各成獨立系統(tǒng)。4．排水系統(tǒng)⑴．污水排水系統(tǒng)生活污水中的洗滌廢水與糞便污水分流排出，糞便污水經(jīng)室外檢查井進入化糞池初級處理，再排入污水管線，統(tǒng)一輸送至處理廠處理后再利用。工業(yè)廢水須初步處理達標后，方可排入城市管網(wǎng)。污水管線沿各級道路布置，在埋深過大處應(yīng)設(shè)置污水提升泵站。污水輸送至污水處理廠，統(tǒng)一處理達標后，中水回收后用于洗車及澆灑綠化、道路、廣場等，提高水的重復(fù)利用率。⑵．雨水排水系統(tǒng)本項目各建筑物的雨水排出系統(tǒng)一般應(yīng)采用有組織排水；室外雨水以硬質(zhì)鋪地和道路邊溝的雨水口收集，經(jīng)雨水管就近排入渾河。5．消防給水系統(tǒng)詳見消防專篇消防給水部分。 供熱通風(fēng)設(shè)計1. 設(shè)計依據(jù)根據(jù)國家現(xiàn)行的規(guī)范、規(guī)程和規(guī)定，以及地方法規(guī)，進行供熱通風(fēng)設(shè)計。2. 能源供應(yīng)生產(chǎn)基地內(nèi)建筑物的冬季供熱熱源由城市供熱系統(tǒng)接入。 電氣工程設(shè)計1. 設(shè)計依據(jù)⑴．《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB50052—95）》⑵．《低壓配電設(shè)計規(guī)范（GB50054—95）》⑶．《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范（GB50057—942000版）》⑷．《民用建筑照明設(shè)計標準（GBJ133—90）》⑸．《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范（JGJ/T19—92）》⑹．《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045—952001版）》⑺．《建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16—872001版）》⑻．《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GB500116—98版）》⑼．《民用閉路監(jiān)視電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范（GB50198—94）》⑽．《建筑與建筑群綜合布線工程設(shè)計規(guī)范（GB/T50311—2000）》⑾．《智能建筑設(shè)計標準（GB/T50314—2000）》⑿．《工業(yè)企業(yè)照明設(shè)計標準（GB50034—92）》2. 供電電源本項目各類用地的電力負荷等級各不相同，其中供電電源引自市政高壓配電線路，區(qū)內(nèi)設(shè)置10KV箱式變壓器，分別向各建筑物供電。3. 網(wǎng)絡(luò)本項目中工業(yè)區(qū)管理中心的信息種類多、傳輸速率要求較高，其通信網(wǎng)絡(luò)應(yīng)包括電話網(wǎng)，數(shù)字寬帶網(wǎng)及衛(wèi)星通信系統(tǒng)等；視頻傳輸除衛(wèi)星電視接受系統(tǒng)外，還可以引入有線電視網(wǎng)信號；居住區(qū)可考慮引入數(shù)字寬帶網(wǎng)。4. 電器系統(tǒng)設(shè)計規(guī)劃區(qū)內(nèi)各建筑物的電氣工程的強電與弱電系統(tǒng)設(shè)置，應(yīng)根據(jù)其功能要求及水暖專業(yè)系統(tǒng)設(shè)置情況分別設(shè)置，總體上主要系統(tǒng)包括： ⑴．KV供配電系統(tǒng)及自備電源系統(tǒng)；⑵．電力配電系統(tǒng)；⑶．照明系統(tǒng)；⑷．防雷與接地系統(tǒng)；⑸．火災(zāi)自動報警與消防聯(lián)動控制系統(tǒng)；⑹．保安監(jiān)控系統(tǒng)（含CCTV、入侵報警、出入口控制等）；⑺．建筑設(shè)備自動化系統(tǒng)；⑻．衛(wèi)星電視接收與有線電視系統(tǒng)；⑼．通信網(wǎng)絡(luò)與綜合機械系統(tǒng)；⑽．電視電話會議系統(tǒng)。5 市政工程設(shè)施 道路交通設(shè)計 周邊交通條件產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地北臨XX繞城高速公路，西南臨機場高速公路，四周被綠化帶環(huán)繞，道路平整，設(shè)施發(fā)達，生產(chǎn)和物流得到充分發(fā)揮。 交通組織產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地內(nèi)部和外部利用發(fā)達便利的交通組織條件，以最優(yōu)化的原則保證高效的生產(chǎn)。 公共服務(wù)設(shè)施設(shè)計 管理用房1. 布局集中布置在不受城市主干道穿越的完整地塊內(nèi)。形成辦公建筑群，豐富城市景觀。2. 種類與功能設(shè)有管理辦公樓、科技中心、信息中心、展覽中心、培訓(xùn)中心等，進行全面管理、綜合協(xié)調(diào)區(qū)內(nèi)事務(wù)。 公共服務(wù)1. 布局布置在管理中心的周圍，中心區(qū)其他有關(guān)設(shè)施，為本區(qū)內(nèi)職工服務(wù)。2. 種類與功能本區(qū)內(nèi)建設(shè)的配套公共與公用服務(wù)設(shè)施，其中公共服務(wù)設(shè)施包括：醫(yī)院、體育館、飲食和方便商店等；公用設(shè)施包括：消防站、車庫、環(huán)境衛(wèi)生和綠化服務(wù)機構(gòu)、變電站、供水設(shè)施、污水處理等。 綠化設(shè)計 綠化原則1. 因地制宜充分尊重自然、保持生態(tài)環(huán)境，強調(diào)可持續(xù)發(fā)展，因地制宜創(chuàng)造富有特色的綠色風(fēng)貌和城市景觀。2. 三個效益的統(tǒng)一突出綠化的生態(tài)作用，注意環(huán)境效益、社會效益、經(jīng)濟效益的統(tǒng)一。既要滿足公眾的室外活動要求，更要通過綠地系統(tǒng)的綜合布局，發(fā)揮衛(wèi)生、防護和生態(tài)調(diào)節(jié)功能。3. 分類分級設(shè)置XX數(shù)字識別技術(shù)產(chǎn)品生產(chǎn)基地的綠地結(jié)合用地性質(zhì)劃分，擬分為三大類，即：公共綠地、防護綠地和道路綠地。其中，公共綠地由工業(yè)區(qū)級公園—街頭綠地—住區(qū)綠地等三級組成；防護綠地由工業(yè)綠化隔離帶組成。應(yīng)根據(jù)各類、各級綠地的不同作用與要求，結(jié)合地段的具體情況分別布置。4. 美化城市、展示風(fēng)貌綠化是城市景觀的重要組成部分，也是美化城市環(huán)境的重要手段。工業(yè)區(qū)綠地的規(guī)劃布置必須配合城市設(shè)計的要求，充分發(fā)揮其造景、美化的功能。5. 全面系統(tǒng)布局工業(yè)區(qū)綠地布置應(yīng)全面系統(tǒng)，點、線、面有機結(jié)合，主次分明、均衡分布，分工明確、互相補充。6. 為公廁、垃圾收集點及部分市政設(shè)施提供空間。 綠化系統(tǒng)依據(jù)上述原則，進行綠化的綜合布局，綠地系統(tǒng)整體上可概括為“四園為主、三帶兩線、游園遍布”的規(guī)劃結(jié)構(gòu)。1. 四園這是工業(yè)區(qū)中最大的四片綠地，確定全區(qū)綠化的基調(diào)，應(yīng)以大面積的綠化植被為主，安排好居民和職工的游園、休憩等活動。2. 三帶即三條主要的防護綠地。3. 兩線系兩條路內(nèi)重點綠化的街道，是本區(qū)的代表性街景，應(yīng)精心組織。4. 游園指街頭綠地和住區(qū)小綠地，為最接近居民和職工的日常休憩型綠地，應(yīng)重點安排好室外活動設(shè)施和怡人景觀。 給水排水設(shè)計 給水根據(jù)《XX市城市總體規(guī)劃》，高科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地用水由城區(qū)自來水公司統(tǒng)一供給。采用常壓供水方式，供水干管沿生產(chǎn)基地內(nèi)主要干道鋪設(shè)，全部連接成環(huán)。 排水采用雨、污分流排水系統(tǒng)1. 污水系統(tǒng)為保證XX市高科技產(chǎn)業(yè)區(qū)生態(tài)環(huán)境，所有污水必須實行集中處理，達標排放。各區(qū)域的污水均先經(jīng)過前期分散單獨處理后，經(jīng)排水管線匯集于城區(qū)污水處理系統(tǒng)，送往污水處理廠處理。在有條件的地方可以進行中水回用。在大型的工業(yè)企業(yè)比較集中的地方，必須采用中水回用系統(tǒng)，以減少污水排放量，節(jié)約用水。2. 雨水系統(tǒng)經(jīng)雨水管道收集后，就近排放渾河。3. 防洪工程按《XX市總體規(guī)劃》確定的防洪標準與徑流截面要求設(shè)置防洪堤壩，并協(xié)調(diào)堤壩與濱水綠地及建筑物的豎向關(guān)系。 供電、通訊設(shè)計 供電電源采用城網(wǎng)10KV系統(tǒng)。采用環(huán)網(wǎng)結(jié)構(gòu)開環(huán)運行。采用室內(nèi)型變電所。10KV線路全部轉(zhuǎn)入地下。 通訊高科技產(chǎn)業(yè)生產(chǎn)基地電信用戶網(wǎng)采用光纖接入方式建設(shè)。接入點設(shè)置原則上在公共設(shè)施建筑、綜合商住樓和辦公樓等以單元樓設(shè)置光纖接入配線室，在多層居住組團一般設(shè)于配套服務(wù)設(shè)施用房內(nèi)。分線設(shè)施在公共設(shè)施樓層分設(shè)。在多層住宅樓建設(shè)中可按單元設(shè)置。光纖接收分配工作站設(shè)置由XX市電信局根據(jù)生產(chǎn)基地電信專項規(guī)劃確定，原則上應(yīng)就近與光纖接入配線室合址布置。 供熱、燃氣設(shè)計 供熱生產(chǎn)基地的供熱由城市熱網(wǎng)統(tǒng)一供熱，非特殊要求各廠區(qū)不分設(shè)鍋爐房。 燃氣燃氣供應(yīng)近期設(shè)置液化氣灌裝站，遠期擬將采用液化石油氣，管道輸供給居民使用。6 專篇設(shè)計 消防設(shè)計 建筑設(shè)計防火專篇1. 設(shè)計依據(jù)⑴．《建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16872001版）》⑵．《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范（GBJ14090）》⑶．《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ11688）》⑷．《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（GBJ8485）》2. 建筑防火本項目內(nèi)的建筑物多為工業(yè)廠房、商務(wù)辦公、科研教育及其配套管理用房并且建有少量居住用地和配建公共服務(wù)設(shè)施，主要建筑物必須具備可靠的消防供水保障，工程設(shè)計與建設(shè)中應(yīng)安排處理好防火、消防、安全疏散設(shè)施等。其它建筑物必須滿足有關(guān)建筑防火規(guī)范的要求。 給水排水防火專篇廠房室外消火栓用水量40升/秒，按3小時計；堆場室外消火栓用水量60升/秒，按3小時計：1．室外消火栓系統(tǒng)成環(huán)狀布置，每個室外消火栓服務(wù)半徑為120～150m。2．建筑室內(nèi)消火栓管道均布成環(huán)狀。高層工業(yè)建筑，高架庫房，室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過30m；其他單層和多層建筑室內(nèi)消火栓的間距不應(yīng)超過50m。3．自動噴淋系統(tǒng)按火災(zāi)中危險等級設(shè)計。4．保護卷簾的水幕噴頭采用閉式邊墻噴頭。5．火災(zāi)發(fā)生后初期滅火所需水量、水壓均由消防水箱和氣壓設(shè)備保證。 防排煙系統(tǒng)1. 設(shè)計依據(jù)⑴．《建筑設(shè)計防火規(guī)范（GBJ16872001版）》⑵．《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范（GB50045952001版）》⑶．《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范（