【文章內(nèi)容簡介】 統(tǒng)資料。 忘返的感覺。 四 、構(gòu)思意向 中國人的城市社會認(rèn)知：城、市、灘（規(guī)劃） 在對城市約定成俗的稱謂中，北京城、上海灘、廣州市市具有代表性的普遍叫法，其關(guān)鍵點(diǎn)是：“城”“灘”“市”，北京是“城”《考工記》曰“巨人營國，方九里，旁三門……”，它體現(xiàn)了“鄉(xiāng)土中國”的本質(zhì)。 上海是“灘”，黃浦江蜿蜒流過，衍變出“十里洋場”，表現(xiàn)出一種“社區(qū)性的文化特征” 廣州是“市”，珠江灣畔、騎樓錯落、商鋪林立、凸現(xiàn)強(qiáng)勢的地域文化特色（嶺南商業(yè)文化） 橫崗鎮(zhèn)商業(yè)步行街地處橫崗鎮(zhèn)中心腹地，具有代表性的城中“城”的意向，因此，充分 發(fā)掘“城”“灘”“市”的概念，空間形態(tài)、地理區(qū)位模式文化內(nèi)涵，以商業(yè)開發(fā)為先導(dǎo)（市），塑 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 造出商業(yè)步行街區(qū)的空間格局（城），以互動的方式，帶動整個老城區(qū)的發(fā)展。 城市類型學(xué)：類合院型 —— （建筑組合） 分析中國的傳統(tǒng)城市規(guī)劃及建筑群林設(shè)計的優(yōu)秀案例，“間”是最小的單元模式，并以此派生出北方的“院”，南方的“天井”，最終共同構(gòu)筑成更為統(tǒng)一的“城”。隨著城市化進(jìn)程發(fā)展，“城”的形態(tài)在漸漸的消亡，但傳統(tǒng)的圍合空間人保留至今，即現(xiàn)稱之謂的：類合院型（北方）、類里弄型（南方）。 五、規(guī)劃設(shè)計 規(guī)劃理念 ? 城 空 間格局 ? 市 商業(yè)氣息 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 街 線性空間 ? 坊 居住模式 ? 灘 生態(tài)原則合故事載體 規(guī)劃功能定位 商業(yè)（城、市、街）以城造市，以城造街，以本項(xiàng)目四聯(lián)路、茂盛路、深惠路街鋪，以城的形態(tài)營建區(qū)域商業(yè)市場。 居?。ㄩw），在本項(xiàng)目頂部構(gòu)建四座高層塔樓，盡覽人民公園，具有景觀和生態(tài)效應(yīng)的生活空間。 商業(yè)功能分區(qū) A、商業(yè)步行街（外街鋪） 以本項(xiàng)目四聯(lián)路、茂盛路、深惠路街鋪為管制性的步行商業(yè)街，沿街布置各種專賣店、鋪 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 面等服務(wù)型設(shè)施。 B、主題商業(yè)步行街（內(nèi)街鋪） ① 服飾、鞋帽、皮具市場 針對橫崗現(xiàn)有的商業(yè) 格局，以中端市場為主，并兼顧部分的高端和低端市場。 ② 精品街 主要經(jīng)營化妝品、珠寶、首飾等物品。 ③配套設(shè)施 藥店、銀行設(shè)置 C、商業(yè)步行街商戶組合分析 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 品類 比例 品類 比例 各類服務(wù) 10％ 服裝 /配飾品 /鞋帽 25％ 家居 10％ 珠寶 /精品 15％ 美容美發(fā) /個人護(hù)理 5％ 玩具 /童裝 10％ 快餐 10％ 運(yùn)動及用品 5％ 書籍 /光碟 5％ 音像器材 5％ 三、現(xiàn)代購物方式與購物空間組織 商業(yè)中心是一種體現(xiàn)城市文化特征物質(zhì)實(shí)體，它表現(xiàn)了城市整套“生存式樣，也通過商業(yè)購物的活動方式和空 間特征來滿足這種生存式樣，因此要以一種兼收并蓄的眼光去看待商業(yè)中心的構(gòu)成，它的購物方式與購物空間也應(yīng)該是豐富多樣的。 購物方式 ? 超市：現(xiàn)代購物方式，布置在本項(xiàng)目二層以上，為步行街吸引人流。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ? 店鋪（外街）：傳統(tǒng)的購物方式，主要布置在深惠路、茂盛路、四聯(lián)路街區(qū)段。 ? 店鋪（內(nèi)街）：充分利用商場室內(nèi)空間引入時尚消費(fèi)理念，形成購物人流的循環(huán)。 購物空間 ? 廣場空間（室外）：視覺開朗，傳統(tǒng)與現(xiàn)代的商業(yè)交融所在地，設(shè)置了主題休閑廣場供商家促銷，橫崗的百貨市場都提供了這樣的場所。 ? 室內(nèi)步行街：現(xiàn)代高質(zhì)量的購物空間，是 現(xiàn)代商業(yè)發(fā)展的趨勢，將布置在本項(xiàng)目的一樓內(nèi)街鋪。 ? 購物廣場：多為高檔商品出售，面向高收入層次的消費(fèi)者，反映了一個城市的面貌和社會發(fā)展水平，布置在百貨區(qū)。 四、環(huán)境心理學(xué)、行為心理學(xué)分析 作為城市空間的客體要素，空間環(huán)境是人們公共活動的發(fā)生器和舞臺，它的形象和質(zhì)量影響市民的心理行為，反之，亦即是人的心理和行為，也應(yīng)是城市公共空間設(shè)計的依據(jù)，環(huán)境心 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 理學(xué)分析： 視距分析：當(dāng) S≤ 12 米時，兩個人可看清對方，同時 12 米也是人機(jī)交往的公共距離， 外部模數(shù)理論：日本學(xué)者蘆原義信認(rèn)為外部空間可采用內(nèi)部空間 810 倍的尺度和“外部模數(shù)理論”。即外部空間可采用一行程為 20－ 25 米的模數(shù)。在此范圍里進(jìn)行材質(zhì)的變化，有節(jié)奏的重復(fù)。即使在大空間內(nèi)也可以打破單調(diào)感。 視雛分析：根據(jù)研究表明，人的正常視覺范圍為一雛形，以人眼水平前視方向?yàn)榛鶞?zhǔn)線，可視范圍為：其上部范圍 ≤ 30 度，下部范圍 ≤ 60度，左右為 45 度，所以人的大部分視覺范圍視在“下意識”的方向，新詞街道鋪裝、街道家具、櫥窗的細(xì)部視設(shè)計的重點(diǎn)，建筑裝飾則可弱化這一原則更注重體量的組合。在街道的設(shè)計中，運(yùn)用簡單的材質(zhì)排列，以形成縱深的透視感覺，并以棱形的文化磚加強(qiáng)這 一導(dǎo)向，花池座椅也同樣采用這一原則。 廣場和街道的空間尺度分析 當(dāng)廣場和街道的空間寬度與所圍合的建筑度的高度的比值大體在 1－ 3 之間時，其比例最 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中 管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 為的當(dāng)，空間最為舒適，故本項(xiàng)目室外商業(yè)步行街都應(yīng)控制在這一范圍之內(nèi)。 五、行為心理學(xué)分析 中國的傳統(tǒng)社會習(xí)俗和處世方式促成了中國人特定的商業(yè)行為： 逛街 貨比三家 從眾 人看人 商業(yè)區(qū)時城市的繁榮中心區(qū)域，人氣最為旺盛，大部分的中國人逛街并不一定是購物，或