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正文內(nèi)容

咖啡館可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-03 05:03 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 們的出生日期選擇他們的星座咖啡,更可藉此認識自己的星座性格特征。 咖啡豆: 我們選用 產(chǎn)自南美巴西 最出名的山多斯咖啡,它的口感香醇,中性,它可以直接煮,或和其它種類的咖啡豆相混成綜合咖啡,也是很好的選擇。 ● 上 質(zhì) 豆:桑多式 ,大小 ● 味道的特征:溫和、酸苦式中、香味柔和 ● 最佳煎培度:中度煎培咖啡豆的購買與保存 鮮度是咖啡的生命 如何判定咖啡豆的新鮮度有三個步驟: ◎ 聞 將咖啡豆靠近鼻子,深深的聞一下,是不是可清楚地聞道咖啡豆的香氣,如果是的話,代表咖啡豆夠新鮮。相反的,若是香氣微弱,或是已經(jīng)開始出現(xiàn)油膩味的話 (類似花生或是堅果類的放久會出現(xiàn)的味道 ),表示這咖啡豆已經(jīng)完全不新鮮了。這樣的咖啡豆,無論你花了再多心思去研磨、去煮,也不可能煮出一杯好咖啡來 ◎ 看 將咖啡豆到在手上攤開來看,確定咖啡豆的產(chǎn)地及品種,也確定一下咖啡豆烘焙的是否均勻。 ◎ 剝 拿一顆咖啡豆,試著用手剝開看看,如果咖啡豆夠新鮮的 話,應該可以很輕易的撥開,而且會有脆脆的聲音和感覺。若是咖啡豆不新鮮的話,你會發(fā)現(xiàn)好像必須很費力才能撥開一顆豆子。把咖啡豆剝開還有另一個重點可觀察,就是可看看烘焙時的火力是不是均勻。如果均勻,豆子的外皮和里層的顏色應該是一樣的。如果表層的顏色明顯的比里層的顏色深很多,表示在烘焙時的火力可能太大了,這對咖啡豆的香氣和風味也會有影響。 咖啡豆的購買注意事項 開始選購咖啡豆,首先選擇 到 生意興隆的咖啡店購買。烘培豆的鮮度是咖啡的生命,所以要選擇放置新鮮咖啡豆的倉庫,場所清潔又沒有就豆的油殘留以及沒有日光直射 、周圍沒有高溫的店鋪。還有在自認香醇的自家烘培的店鋪購買也是好方法。購買烘培豆時,爽口的豆可以自己指定,希望喝些略帶酸味的話,苦味強烈的較佳,或者直接告訴店員為自己的喜好挑選。購買后托店研磨時,務必要將所使用的沖泡咖啡器具等告知店長一聲,以配合那些道具研磨 (例如電動式咖啡器,過濾器、紙、虹吸等 )。 在超市購買罐裝咖啡粉時,選擇標示 (豆的種類或味道的傾向等 ),隨自己所好而定。 咖啡豆保存的密訣烘焙過的咖啡豆,很容易受到空氣中的氧氣產(chǎn)生氧化作用,使得所含的 油質(zhì)劣化,芳香為亦揮發(fā)消失,再經(jīng)過溫度、濕度、 日光等而加速變質(zhì) 。 尤其是經(jīng)過多層處理的低因咖啡豆,氧化作用進行的更快。因此,為了維持咖啡的香味和品質(zhì),如何包裝保存咖啡豆就成了一門大學問。 咖啡豆在烘焙過后會產(chǎn)生出相當于體積三倍的二氧化碳,因此,咖啡的包裝最主要除了避免與空氣接觸氧化外,還有需處理咖啡豆產(chǎn)生的二氧化碳。 167。 建設(shè)規(guī)模 考慮到學生的消費水平,決定不走純咖啡館路線,兼營各種奶茶業(yè)務 以及餐點 。預計店面 130 平方,桌椅(兩人式) 15 套,四人式 10 套,總服務臺一個(兼營奶茶等業(yè)務),咖啡制作間一個 ,投幣式全自動熱飲投幣型售貨機; 價格定位:咖啡 已不像前幾年,是個新鮮的外來物了,到咖啡館消費已不是一種奢侈。隨著競爭的激烈,價格當然是首當其沖的話題, 由于學生的錢大部分是生活費,所以對價格的要求非常嚴格,所以大部分食品價格控制在 10 元以下。 167。 市場預測 據(jù)了解在 德全中街 ,至今沒有一家咖啡館,這不正是一個商機嗎?據(jù)不完全統(tǒng)計,平均每天 到德全中街 的人流量達 8000 左右,周末更高達 1500020210 左右,如此龐大的消費主體,是咖啡館得以贏利的堅強保障,隨著經(jīng)濟的發(fā)展,人民生活水平的提高,咖啡對于大學生不再是奢侈物,更多的是一種時尚與浪漫。大學里情侶成群接 隊的涌入 德全中街 ,尋找那分浪漫,不是他們內(nèi)心的期許嗎?根據(jù)統(tǒng)計,平均每 5 人中就有一人有對象,這還不包括正在發(fā)展中的。那么就有至少4000 對情侶可能成為消費人群,當然我們也歡迎各種顧客,平均每天進客量達到100 人,每人消費 25 元,這是可以承受的。 飲用咖啡從一種時尚演變到一種生活方式,咖啡館可以說是起到了至關(guān)重要的作用??梢院敛豢鋸埖卣f,咖啡館的出現(xiàn)推動了咖啡的流行和傳播,也使咖啡的飲用成為世界上更多地方的最基本的一種生活方式。 咖啡,這個被 “牧羊人 ”發(fā)現(xiàn)的神奇飲料在非洲、歐美國家風靡了近千年后,開始流入 中國,并與盛行已久的茶葉爭奪寵愛者。雖然 1884 年咖啡才在我國的臺灣省首次種植成功,但是咖啡的市場增長勢頭并不亞于歐美國家當年的增長力度,特別是在臺灣、香港等地。國內(nèi)咖啡種植始于云南,如今在我國云南、海南、廣西、廣東等省份都有了面積可觀的咖啡種植基地。一些世界上著名的咖啡公司如麥斯威爾、雀巢、哥倫比亞等都在中國設(shè)立了分公司,就地種植,就地銷售,這促進了咖啡在我國的傳播。 隨著上島、星巴克等咖啡館已成功得到中國消費者的寵愛,咖啡在國內(nèi)已形成一種潮流。在中國的小資們流行著這么一句話: “我如果不在家,一定是在咖 啡館;不在咖啡館,那我就是在去咖啡館的路上。 ” 經(jīng)過十多年的磨練,中國的咖啡行業(yè)遍地開花,在國內(nèi)創(chuàng)辦一家咖啡館就和古代開茶莊一樣平凡了,這個西方的外來物已經(jīng)被中國人民所接受、喜歡并推崇。但是目前專門經(jīng)營咖啡的店鋪并不多見,即使已開張的店鋪也大都處在摸索階段。 對于世界而言,咖啡豆產(chǎn)量將大增,價格難逃下滑的惡運,咖啡館的利潤將受到考驗。然而就中國來說,這是個新興消費市場,發(fā)展空間和前景還很大,這個新大陸不僅給咖啡行業(yè)未來增長點帶來希望,更是異軍突起的好機會。 短短幾十年時間里,在日本遍布大街小巷的不同規(guī)模、不同風格的咖啡館為不同年齡、不同階層的人而設(shè),他們已經(jīng)把咖啡融入日本,并屬于每一個人,包括老人、孩子、有錢的、沒錢的,每個人都有權(quán)享受咖啡、感受它的文化。 中國的市場潛力也正在逐漸顯現(xiàn)出來,國際咖啡組織 (ICO)運營部主管巴勃羅 瓦也這樣認為: “在 20 世紀 60 年代的時候,日本每年僅消費 25 萬包咖啡,如今其消費量達到了 700 萬包。中國市場也已經(jīng)呈現(xiàn)出沿著這一趨勢發(fā)展的跡象,因此中國將成為世界上重要的咖啡消費市場。 ” 據(jù)統(tǒng)計,擁有 500 萬人口的芬蘭,每年的咖啡消 費量為 100 萬包。而擁有 13億人口的中國,如今咖啡年消費量僅為 20 萬至 40 萬包。另一份行業(yè)報告顯示,即飲咖啡市場在中國過去幾年每年增長 50%。從年人均消費次數(shù)來看,中國內(nèi)地人均飲用即飲咖啡 次,不僅和日本的 107 次相差甚遠,也大大低于中國臺灣(35 次 )、泰國 ( 次 )和中國香港 ( 次 )的水平。從這些比較中可以看出,中國的咖啡消費市場前景非常廣闊。 盡管由于文化習慣差異,中國目前咖啡年消費量的基數(shù)仍較小,但是隨著一些國際知名的咖啡連鎖店紛紛落戶中國,我國的咖啡消費量已經(jīng)呈現(xiàn)出高達 20%的年均增長率 。美國星巴克公司的連鎖店已開遍中國的大城市,其規(guī)模還在不斷擴大。美國的另一家咖啡專營連鎖店 Beanery 也看好我國迅速增長的市場,計劃在中國開 800 家分店。 瑞典科研人員:每天喝兩杯咖啡 患肝癌風險減 43% 研究顯示,每天喝兩杯咖啡,可以使罹患肝癌的風險降低 43%。 瑞典卡羅琳斯卡醫(yī)學院的拉松與沃爾克博士聯(lián)合在美國《胃腸病學》雜志上發(fā)表報告指出,醫(yī)學界過去 20 年累積了許多有關(guān)咖啡對肝功能與肝疾病的潛在益處的研究數(shù)據(jù);有好幾項研究發(fā)現(xiàn)喝咖啡跟肝酶水平呈反比,而肝酶水平的高低又跟罹患慢性肝病和肝硬化有 關(guān)。 研究人員于是對已發(fā)表的流行病學研究進行大規(guī)模的檢討,以找出喝咖啡跟罹患肝癌風險的關(guān)系。他們對 11 項研究結(jié)果進行統(tǒng)合分析,研究共涉及 2260 個肝癌病人和 23 萬 9146 個用來進行對比研究的健康人士。 研究人員發(fā)現(xiàn),所有研究都顯示喝咖啡跟患肝癌的風險呈反比,而這種關(guān)系在其中 6 個研究中尤其明顯。 ^ 拉松與沃爾克指出,咖啡含大量抗氧化劑如綠原酸( chlorogenic acid),能對抗氧化應激( oxidative stress),防止致癌物的形成。此外,在動物身上進行的
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