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正文內(nèi)容

辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房建設(shè)工程可行性研究報告(編輯修改稿)

2025-04-02 19:58 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB50345— 2021; 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB5005794( 2021 年版) 《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》( GB500112021); XX 26 《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》( GB502232021); 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 (GB500162021); 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》( GB501892021); 《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標 準的通知》(計投資【 1999】 2250號)。 設(shè)計原則 結(jié)構(gòu)設(shè)計貫徹執(zhí)行國家的設(shè)計標準、規(guī)范、工程建設(shè)標準強制性條文,在滿足使用功能及建筑布局的前提下,力求做到技術(shù)先進,經(jīng)濟合理,安全適用。 建筑物所在地與結(jié)構(gòu)專業(yè)有關(guān)的自然條件 ( 1)自然條件 基本風壓: W0=/ ㎡ 基本雪壓: W0=/ ㎡ 地震烈度: 6 度 根據(jù)中國地震動峰值加速度區(qū)劃圖 XX 市設(shè)防烈度為 6 度,地震動峰值加速度小于 ,按《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB50011— 2021和《建筑工程抗震設(shè)防分類標準》 GB50223— 2021 相關(guān)規(guī)定,該工程建筑物抗震設(shè)防分類為標準設(shè)防類(丙類)。本工程地震作用按 6度設(shè)防烈度考慮。 ( 2)工程地質(zhì) XX 27 本報告未進行地質(zhì)勘探,據(jù)了解周邊建筑工程, 本地區(qū) 多以粉質(zhì)粘土為主,粘土含碎石層,碎石呈棱狀, 可做天然地基。標準凍深為 — ,地下水位在 — 之間,屬深水類型,不具有腐蝕性,施工時采用局部 丼 點降水方式進行處理。 地基穩(wěn)定,不考慮地震時地基液化問題。 結(jié)構(gòu)設(shè)計基本參數(shù)與設(shè)計要求 建筑主體:為框架結(jié)構(gòu),建筑高度為 米,其中:地下一層層高 米,地上一層層高為 米,二層至四層每層高為 米,室內(nèi)外高差為 米。 建筑級別:建筑類別為Ⅱ類; 設(shè)計使用年限 50 年; 建筑耐久年限 50 年; 耐火等級為二級; 人防等級為六級。 結(jié)構(gòu)設(shè)計 ( 1)結(jié)構(gòu)選型 主體建筑結(jié)構(gòu)選型 為框架結(jié)構(gòu), 樓面 全部 為現(xiàn)澆鋼 筋混凝土梁板。 ( 2)基礎(chǔ)選型 根據(jù)上部荷載和建筑使用功能要求,主體建筑宜選用鋼筋混凝XX 28 土筏形基礎(chǔ),具體形式及地基情況待地質(zhì)勘察報告完成后確定。 ( 3)樓蓋選型 樓蓋的選型對使用功能、結(jié)構(gòu)合理性、經(jīng)濟性影響較大,為此本項目所有工程均選擇經(jīng)濟合理的現(xiàn)澆鋼筋混凝土梁板結(jié)構(gòu)。涂膜 防水,根據(jù) 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021,層面防水等級按Ⅱ級計算,防水層耐用年限為 15 年。 ( 4)荷載取值 活荷載取值按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021( 2021年版)的確定, 建筑物荷載分別按:衛(wèi)生間 2. 5KN/ ㎡ 辦公室、走廊、門廳、樓梯 2. 5KN/ ㎡ ; 樓梯 3. 5KN/ ㎡ ; 不上人屋面 0. 5KN/ ㎡ 。 ( 5)主要抗震措施 由于規(guī)則結(jié)構(gòu)的扭轉(zhuǎn)效應(yīng)和鞭端效應(yīng)較小,遭遇地震后的破壞較輕,本項目建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計要盡量采用均勻?qū)ΨQ的型體,可以有效減輕地震破壞力。 選擇可靠的持力層,加大 基礎(chǔ)埋深,由此保證該建筑的抗傾覆能力。 進行專門的場地安全性評價,確保場地地震動參數(shù)的可靠性。 XX 29 嚴格按規(guī)范的抗震措施進行設(shè)計,確保結(jié)構(gòu)的抗變形能力和節(jié)約能耗性能。 四、建筑方案 在建筑藝術(shù)風格上,立面簡潔現(xiàn)代,虛實有致,突出層次感和整體氣勢。建筑功能與城市協(xié)調(diào),隨著新技術(shù)、新材料的不斷涌現(xiàn),辦案及專業(yè)技術(shù)用房應(yīng)該營造一個嶄新的建筑風格,努力在體現(xiàn)地方特色,區(qū)域文化特色的同時,融入時代精神。因此,建筑方案以其莊重、簡約、時效的建筑風格,虛實的對比體現(xiàn)出其應(yīng)有的法制氛圍,對司法行政業(yè)務(wù)的現(xiàn)代化、人文化做出最好的 詮釋。 建筑各單位平面布置和功能要求:首先應(yīng)該根據(jù)各使用功能占用的面積不同,在平面布置上,管理方式的不同進行平面布置;其次,作為新建樓,應(yīng)該具有較大的適應(yīng)性和靈活性;作為公共辦公業(yè)務(wù)建筑,應(yīng)該具有良好的安全設(shè)施,充分考慮防火、防潮、防水、防酶、防鼠、防蟲等功能。 項目具體施工除建筑工程外還包括場地硬化工程、亮化、綠化景觀工程等。綠化工程可為營造一個良好的學習工作環(huán)境,同時還可凈化空氣、調(diào)節(jié)氣候、降低噪聲,防止水土流失等功能。 墻體與樓面 外墻為 240 厚陶粒砼砌塊,外掛 100 厚 EPS 保溫板,表面密度20 ㎏ /m179。,導(dǎo)熱系數(shù)≤ (㎡ k);分戶墻為 180 厚陶粒砼砌塊,衛(wèi)生間墻為 120 厚陶粒砼砌塊砌筑。 XX 30 墻身防潮層:在地坪下約 60mm 處做 20mm 厚 1: 2 水泥砂漿,內(nèi)加 3~ 5%防水劑。墻身防潮層與室內(nèi)地坪變化處防潮層應(yīng)重疊,并在高低差埋土一側(cè)墻身做 20mm 厚 1: 2 水泥砂漿防潮層,室外埋土側(cè)應(yīng)刷 厚聚氨酯防水涂料。 外墻門窗過梁及窗臺下裝飾線條處的熱橋部位均抹 30mm厚膠粉聚苯顆粒保溫。 衛(wèi)生間陶粒砼砌塊隔墻,根部應(yīng)預(yù)先澆筑高度為 100mm 的 C15素混凝土坎。 門窗 建筑外門窗抗風壓性能分級為 不低于國家標準,氣密性能分級為Ⅳ級,水密性能分為Ⅴ級,隔聲性能分為Ⅳ級; 外 門 采用不 銹鋼 玻璃 門 ,室 內(nèi)門 根據(jù) 專業(yè) 要求 選擇 。窗 戶 選用單框 三玻 塑鋼窗 。門窗玻璃的選用應(yīng)遵照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》JGJ113 和《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運行( 2021) 2116 號及地方主管部門的有關(guān)規(guī)定。 入口處應(yīng)設(shè)殘疾人專用坡道 (i=1:12)。 屋面工程 根據(jù)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021,本工程 屋面保溫層為鋼 筋混凝土板上 設(shè) 200厚 EPS保溫板;屋面防水等級按Ⅱ級設(shè)計,防水采用聚乙烯丙綸卷材復(fù)合防水, 防水層合 理使用年限 15 年。 XX 31 屋面排水采用有組織外排水,外排水雨水斗,雨水管采用 PVC管,直徑(內(nèi)徑) 150mm。 外裝修 外墻采用面磚結(jié)合涂料飾面外飾面,勒腳至首層窗臺干掛花崗巖板。 內(nèi)裝修 XX 辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房裝修標準應(yīng)根據(jù)不同房間的功能要求確定, 應(yīng)體按照《黨政機關(guān)辦公用房建設(shè)標準》中同級黨政機關(guān)辦公用房裝修標準。 同時執(zhí)行《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》,為確保工作人員身體健康,建筑內(nèi)裝修材料應(yīng)符合有關(guān)室內(nèi)裝飾材料有害物質(zhì)限量標準的規(guī)定。室內(nèi)環(huán)境防污染應(yīng)按國家《 民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范 (GB503252021)2021年版執(zhí)行》。 (1)地面 全部采用永久性防滑耐磨地面磚,衛(wèi)生間地面加 C10 混凝土墊層 60mm 厚 (增設(shè)一道防水層 )。衛(wèi)生間貼瓷磚墻面,其它房間墻面涂料,頂棚采用集成吊頂。 (2)踢腳 除衛(wèi)生間外,均采用瓷磚踢腳或水泥砂漿踢腳線,高度 米。 (3)室內(nèi)門為實木門。 (4)樓梯欄桿及扶手均采用不銹鋼管材制作。 XX 32 五、室外工程 給水排水 ( 1)設(shè)計依據(jù) 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021; 《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 GB500152021; 《室外給水設(shè)計規(guī)范》 GB500132021; 《室外排水設(shè)計規(guī)范》 GB500142021; 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892021。 ( 2)給水 1)水源 該項目水源由市政自來水管網(wǎng)供給,壓力為 ,給水壓力、水量能夠滿足該項目生活、消防用水需要。生活、消防用水系統(tǒng)為各自獨立的管道系統(tǒng)。生活給水管網(wǎng)采用枝 狀布 置,室 外 給水管選用 DN100PE 塑料 給 水管,采用 熱 熔 連 接;室內(nèi)給水管采用 PPR塑料管,熱熔連接。管道敷設(shè)均為暗設(shè)。 消防給水管材為焊接鋼管。干管敷設(shè)在地溝內(nèi),閥門 D> 50 為閘閥, D< 50為截止閥。 2)用水 量預(yù)測 XXXX 定員 82 人,按 50L/人日估算,日用水量 179。;外來人員按每天 30 人,按 10L/人日估算,日用水量 179。;根據(jù)地區(qū)特點,年綠化時間按 150 天計,日用水量 179。;管道損失及XX 33 不可預(yù)見用水量按 15%估算,日用水量 179。項目年總用水量 萬 m179。(不包括消防用水)。 詳見下表: 項目用水量估算表 表 51 類 別 數(shù)量 單位 單耗 日用水量 年用水量 (升) (噸) (萬噸) 辦公人員用水 82 人 50 外 來人員用水 30 人 10 綠化 ㎡ 4 預(yù)留與損失 15% 合 計 ( 3)排水 該項目采取雨、污分排制。 本項目污水主要是洗滌淋浴污水和衛(wèi)生間污水,為可生化有機無毒水。 污水采用自流排出, 項目設(shè)計敷設(shè)排水管網(wǎng) 60 米,坡度為 %, 功能用房產(chǎn)生的污水經(jīng)化糞池處理,符合國家污水排放要求,排入市政排水管網(wǎng)。室內(nèi)排水管道采用塑料管 ,室外采用螺旋保溫管,室外設(shè)有污水檢查井、化糞池(V=35m179。)等。 室內(nèi)排水管道采用內(nèi)螺旋式復(fù)合式 DN150UPVC 管,粘結(jié)連接;室外采用 DN300PVC 纏繞保溫管,粘結(jié)連接。污水管道起點管內(nèi)底埋深控制在- ,排水坡度設(shè)計為 %,排入市政污水管網(wǎng)。雨水排放系統(tǒng)為外排水形式,雨水經(jīng)匯集、沉淀后排入城市雨水管網(wǎng)。 XX 34 采暖通風 ( 1)設(shè)計依據(jù) 《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計規(guī)范》 GB500192021; 《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB50243— 2021; 《民用建筑熱工設(shè)計規(guī)范》 GB50176— 93; 《 民用建筑節(jié)能條例 》 國務(wù)院令第 530 號 ; 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》 GB503452021 《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 GB501892021; 《公共建筑節(jié)能改造技術(shù)規(guī)范》 JGJ1762021; 《空調(diào)通風系統(tǒng)運行管理規(guī)范》 GB50365— 2021; 《綜合能耗計算通則》 GB/T25892021; 《供熱計量技術(shù)規(guī)程》 JGJ1732021。 ( 2)供熱負荷 根據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》規(guī)定,采用指標估算法確定,辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房供暖面積為 6560 ㎡,耗熱量指標系數(shù)取;地 下一層供暖面積 1640m2,耗熱量指標系數(shù)??;計算項目采暖熱負荷為 ,年用熱量為 萬 KWH/年 。 本項目冬季取暖期為 206 天, 24 小時持續(xù)供熱,取暖面積為8200 ㎡,年用熱量為 萬 KWH。 XX 35 項目熱負荷估算表 表 52 類 別 數(shù)量 單位 采暖指標 采暖負荷 年用熱量 (㎡) ( W/㎡) (KW) (萬 KWH/年) 業(yè)務(wù)用房 6560 ㎡ 地下停車場 1640 ㎡ 合 計 8200 ( 3)熱源 該項 目采暖 熱 源由城市集中供 熱 管網(wǎng)供 給 ,供回水 溫 度 90~70℃,供水 壓力 ,回水 壓力 ,由大 樓 北 側(cè) 引入,主管徑 為 DN150。 ( 4)供熱系統(tǒng) 采暖系統(tǒng)為上供下回單管跨越式。散熱器為四柱 760 鑄鐵散熱器,采暖管道用焊接鋼管,室外管道敷設(shè)Φ 150 管長 80 米,巖棉管殼保溫,保溫層厚 40mm。 ( 5)通風系統(tǒng) 項目通風以自然通風為主,輔助以機械通風,室內(nèi)各層設(shè)通風口,自然調(diào)節(jié)空氣流通。保證空氣質(zhì)量及流通。重要的設(shè)備運行間安裝空調(diào)以保證溫濕 度。 供電及通訊 ( 1)設(shè)計依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JGJ162021; XX 36 《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500522021; 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005495; 《建筑照明設(shè)計標準》 GB500342021; 《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》 GB5005593; 《綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB503112021; 《視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB503952021; 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB50016— 2021; 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范( 2021年版)》 GB5005794; 《建筑 抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112021。 ( 2)電源 本工程電源由城市供電網(wǎng)絡(luò)提供,由項目區(qū)北側(cè) 10KV 供電線路引入至變壓器,以 三相四線制輸送至新建筑內(nèi)總配電箱,各層均設(shè)配電箱。 ( 3)用電概述 項目用電為動力電力和照明電力混合設(shè)計,按三級負荷考慮,采用電壓為 380/ 220V 三相四線制供電。 按《人民 XX 辦案用房和專業(yè)技術(shù)用房建設(shè)標準》規(guī)定,要保證供電安全,不能正常供電的,應(yīng)自備發(fā)電機,以保證特殊情 況 下不 間斷供電 。 配電保護采用 710- C- S 系統(tǒng)。XX 1 ( 4)用電負荷 項目供電面積為 8200 ㎡,業(yè)務(wù)用房照明用電指標按 13W/㎡估算,地下停車場照明用電指標按 5W/㎡估算,總用電最高負荷約為 。 表 53
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