【文章內(nèi)容簡介】 ?項目部的組成與要求 本公司早已實行項目法施工，實行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，直接面對項目進行綜項目經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組長 項目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長 項目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長 質(zhì)檢員 (土建 ) 質(zhì)檢員 (安 裝 ) 施工員 預(yù)算員 測量員 技術(shù)員 安全員 機管員 計量員 材料員 資料員 試驗員 土建各專業(yè)班組 安裝各專業(yè)班組 小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 7 頁 合協(xié)調(diào)、管理。鑒于該工程的重要性，本公司有幸承建，將該工程列為本公司重點項目，由公司直接組建重點工程項目部。 先派具有豐富施工管理經(jīng)驗和綜合協(xié)調(diào)能力的國家一級資質(zhì)的項目經(jīng)理，擔(dān)任該工程項目經(jīng)理、項目副經(jīng)理，本工程將選派業(yè)主考察確認(rèn)，均榮獲市級優(yōu)秀項目經(jīng)理稱號的項目經(jīng)理、副經(jīng)理擔(dān)任本工程的管理工作。 挑選思想、技術(shù)業(yè)務(wù)過硬的，并參加過大型項目及類似工程施工、經(jīng)驗豐富的技術(shù)骨干組建項目部，扎扎實實、兢兢業(yè)業(yè)、認(rèn)真負(fù)責(zé)、出色完成該 工程施工任務(wù)。 項目部建立高效合理的管理部門，科室齊全，按崗設(shè)人，嚴(yán)格崗位責(zé)任，各司其職，各負(fù)其責(zé)，項目部將每天召開工程碰頭會以加強內(nèi)部各方面管理，主動配合和協(xié)助業(yè)主做好各專業(yè)分包隊伍的管理工作，保證工程順利進行。 第 ?節(jié) ?項目經(jīng)理常駐現(xiàn)場的保證措施 委派熱愛本責(zé)工作，有極強工作責(zé)任心且具有豐富高層建筑施工經(jīng)驗的建設(shè)部核準(zhǔn)的一級資質(zhì)，并經(jīng)業(yè)主考察確認(rèn)的項目經(jīng)理擔(dān)任該工程的項目經(jīng)理，并承諾常駐現(xiàn)場。 項目經(jīng)理代表企業(yè)法人在工程質(zhì)量、工期、安全等方面向業(yè)主全面負(fù)責(zé)，并確保工程總目標(biāo)的實現(xiàn)。 本工程施工期 間，項目經(jīng)理不再參加其它任何中小型項目的投標(biāo)工作及不再兼任任何中小項目的項目管理工作，以確保全身心地投入本項目的建設(shè)。 項目經(jīng)理駐現(xiàn)場，因事外出必須向業(yè)主、監(jiān)理例行請假制度，并安排好現(xiàn)場各項工作，一般情況下不得離開工地，且離開工地必須明確行蹤，保持通訊聯(lián)絡(luò)，擅離工地，或不履行請假制度等愿接受業(yè)主的經(jīng)濟處罰。 在工作中，項目經(jīng)理必須嚴(yán)勵自律，同時應(yīng)加強對項目部施工技術(shù)人員的管理與技術(shù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)，努力提高項目部的整體素質(zhì)與管理力度，主動與業(yè)主、監(jiān)理積極配合，確保工程施工的正常運行。 本公司將上述內(nèi)容作 為本公司向業(yè)主的承諾，及作為項目經(jīng)理的工作紀(jì)律，常駐現(xiàn)場的保證，兢兢業(yè)業(yè)，扎扎實實，認(rèn)真負(fù)責(zé)完成本工程建設(shè)。 第 ?章 ?施工準(zhǔn)備與資源配備 第 ?節(jié) ?技術(shù)準(zhǔn)備 測量放線，根據(jù)業(yè)主提供的測量坐標(biāo)控制點進行復(fù)核，布設(shè)坐標(biāo)控制網(wǎng)，引測半永久型施工水準(zhǔn)點。 組織學(xué)習(xí)、熟悉施工圖紙、領(lǐng)會設(shè)計意圖，做好圖紙會審準(zhǔn)備工作。 對施工技術(shù)人員和操作工人組織培訓(xùn)學(xué)習(xí)，進行分級交底。 編制施工進度控制實施細(xì)則，分解工程進度控制目標(biāo)，明確各自責(zé)職，確保工期。 編制工程質(zhì)量實施細(xì)則，確定質(zhì)量控制點，分解施工質(zhì)量目標(biāo)，建立施工質(zhì)量保 證體系，對特殊部位如測量放線等編制作業(yè)指導(dǎo)書。 編制施工成本控制實施細(xì)則，分解施工成本控制目標(biāo)，建成施工成本信息監(jiān)控體系，編小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 8 頁 制材料設(shè)備進貨計劃，落實乙供材貨源，提供甲供材料、設(shè)備供應(yīng)計劃。 第 ?節(jié) ?場內(nèi)準(zhǔn)備 向政府有關(guān)部門提交申請報告示，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 第 ?節(jié) ?場外準(zhǔn)備 向政府有關(guān)部門提交申請報告示，領(lǐng)取項目施工許可證與安全許可證。 與當(dāng)?shù)匦l(wèi)生、環(huán)境、市容、交通、工商、派出所等部門聯(lián)系，辦理有關(guān)手續(xù)。 第 ?節(jié) ?主要施工機械設(shè) 備使用計劃表 主要施工機械設(shè)備使用計劃表（土建） 序號 設(shè)備名稱 型 號 規(guī) 格 數(shù)量 產(chǎn)地 定 額 功 率 備 注 1 物料提升機 1 四川 20KW 已有 3 攪拌機 JZ350 1 揚州 已有 4 彎曲機 GW40 2 合肥 已有 5 切斷機 GQ40 2 合肥 已有 6 電焊機 AX7300 2 南京 5KW 已有 7 平板振動器 4 南京 已有 8 插入式振動器 ZX506 3 南京 已有 9 圓盤鋸 2 南京 已有 10 平板刨 MB903A 2 南京 已有 11 臺鉆 LT24J 1 南京 已有 12 卷揚機 3 南京 已有 13 高壓泵 BS150 5 上海 已有 14 施工井架 5 上海 14KW 已有 15 潛水泵 QY32 4 泰州 已有 16 17 第 ?節(jié) ?主要施工周轉(zhuǎn)材料使用計劃表 序號 名 稱 規(guī) 格 單 位 數(shù) 量 1 杉木 根 根據(jù)實際用量調(diào)撥 小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 9 頁 2 扣 件 萬只 根據(jù)實際用量調(diào)撥 3 夾 板 1820 920 百張 根據(jù)實際用量調(diào)撥 4 安全網(wǎng) 6000 3000 條 5000 5 竹 片 張 6000 6 門架式支撐 噸 60 7 毛 竹 支 2021 第 ?節(jié) ?主要工藝檢測計量器具使用計劃表 序號 儀器名稱 型號 數(shù)量 單位 廠家 1 激光垂準(zhǔn)儀 DZG6 3 臺 蘇光 2 激光經(jīng)緯儀 J2JD 3 臺 蘇光 3 自動安平水準(zhǔn)儀 DSZ3 5 臺 北京 4 水準(zhǔn)儀 M12 5 臺 南京 5 鋼卷尺 50m 10 把 南京 6 對講機 GP68 5 對 天津 7 L1普通型錮鋼尺 3m 1 個 祭司 8 鋼卷尺 5m 10 把 9 砼抗壓模 /抗?jié)B模 2/1 組 10 砂漿試壓 2 組 11 鉛垂儀 1 臺 第 ?節(jié) ?專業(yè)施工人員使用計劃 根據(jù)預(yù)算工程量與工期安排，結(jié)合以往施工經(jīng)驗，各專業(yè)施工人員使用計劃如下： 基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工 工程 木工 鋼筋工 砼工 架子工 土方班 現(xiàn)場 電工 合計 人數(shù) 15 8 15 6 15 1 60 177。 工種 木工 鋼筋工 砼工 架子工 安裝工 泥工 現(xiàn)場電工 其它 合計 人數(shù) 20 10 15 6 6 20 1 10 88 小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 10 頁 裝修施工階段 工種 抹灰工 油漆工 架子工 現(xiàn)場電工 安裝工 其它 合計 人數(shù) 30 2 8 3 10 3 56 以上職工均為本公司長期在冊固定職工。 公司根據(jù)項目部每月提供的施工形象進度與勞動力使用計劃及時予以補充調(diào)整，以確保施工正常進行。 第 ?章 ?施工現(xiàn)場平面布置 第 ?節(jié) ?現(xiàn)場布置原則與標(biāo)化管理要求 布置原則：科學(xué)、合理、文明、規(guī)范： a、職工生活區(qū)與施工生產(chǎn)區(qū)分開，以便于管理。 b、 現(xiàn)場滿澆素混凝土硬 化，建立有效的排污系統(tǒng)。 c、現(xiàn)場分階段（基礎(chǔ)、主體、裝飾）布置，充分利用現(xiàn)場每一寸土地。 d、充分考慮周邊環(huán)境，做好防護、亮化、綠化工作。 標(biāo)化管理：科學(xué)規(guī)范，衛(wèi)生整潔 a、標(biāo)化管理由項目經(jīng)理負(fù)責(zé)，日常工作由標(biāo)化負(fù)責(zé)人與物管員負(fù)責(zé)實施。 b、實行平面圖管理，經(jīng)項目經(jīng)理審批后實施，現(xiàn)場劃區(qū)包干，材料標(biāo)識堆放。 c、生活區(qū)輪流值班，定時打掃，每周檢查評比。 d、生產(chǎn)區(qū)掛牌施工，誰做誰清，隨做隨清，工完料凈現(xiàn)場清，以組為單位實行旬查考核。 e、施工大門凈化（門前三包），亮化（六牌一圖），設(shè)置監(jiān)控器， 24 小時 值班，干部職工掛牌上班。 f、樓上隔層設(shè)尿桶，專人打掃，禁止隨地大小便。 g、現(xiàn)場與若干樓層設(shè)吸煙室，施工現(xiàn)場禁止吸煙。 施工現(xiàn)場平面布置圖。（附圖 1） 第 ?節(jié) ?施工現(xiàn)場用電平面布置 電源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場在西面設(shè)置了現(xiàn)場施工電源，根據(jù)機械設(shè)備實際使用情況已能滿足施工需要。 現(xiàn)場線路布置： a、本工程的臨時用電采用 TNS 供配電系統(tǒng)，現(xiàn)場臨時用電干線供電采用五蕊電纜或絕緣銅導(dǎo)線架空敷設(shè)，施工機具采用電纜供電，生活用電采用絕緣塑料三蕊護套線供電；供電干線依據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，全部采用 YC 系列電纜。 b、線 路布置，供電干線沿現(xiàn)場圍墻供至各分配電箱，跨越主要通道的干線均埋地 60CM 以下，小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 11 頁 外加保護套管。 c、凡單機功率在 30KW 以上的用電設(shè)備，均由總配電室直接供電，在該設(shè)備 3米內(nèi)設(shè)獨立開關(guān)箱，并有明顯標(biāo)識。 d、現(xiàn)場采用“三級配電三級保護”。即總配電柜 — 分配電箱 — 移動式開關(guān)箱，每級都設(shè)漏電保護裝置。 e、生活區(qū)職工宿舍敷設(shè)日光照明、空調(diào)、插座三路總線，均單獨控制。 f、樓層供電：由分配電箱引出干線，經(jīng)主樓管道井向樓層供電，每二層設(shè)分配電箱壹只，分別向本層及上、下一層供電，各樓層施工時，設(shè)移動式開關(guān)箱。 安 全技術(shù)措施： a、所有臨時施工均采用橡套電纜供電，臨時干線采用五蕊電纜，實行埋地的線纜，套管保護，架空線跨越主要通道時，線纜最低點與地面凈高不小于 5M。 b、所有施工設(shè)備必須進行保護接零。 c、在總配電室及分配電箱處保護零線須進行重復(fù)接地，按地電阻≤ 4Ω。 d、總配電室的照明不同臨時用電的控制。 e、實行“一機一閘一漏”，漏電開關(guān)不動作電流動力不大于 30MA，照明不大于 15MA，動作時間小于 。 f、單相或二相用電，堅持保證三相用電平衡的原則，照明干線須采用三相線和工作零線同時引出，均勻負(fù)荷等。 g、 樓梯間及陰暗潮濕場所，采用 36V 安全電壓供電。 h、建立臨時用電的“五大制度”，執(zhí)行安裝、檢修的“八大措施”等。 i、各供電干線、支線，須在控制電器上寫字標(biāo)識清晰。 j、至主樓樓層的臨時干線，每二層固定一次。 見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖 2） 第 ?節(jié) ?施工現(xiàn)場用水現(xiàn)場平面布置 水源概況： 業(yè)主在現(xiàn)場東北角提供了施工水源一處，根據(jù)施工要求已能滿足。 施工用水現(xiàn)場平面布置： 本工程的施工用水在177。 ，沿基坑周圍地下敷設(shè)ф 40水管，送至各用水處。 在177。 ，利用水池蓄水，并在水池處安裝高壓水 泵壹臺，敷設(shè)ф 40的豎管，通過管道井向樓層供水，施工用水采用橡膠管和給水管連接供水。 5消防用水除施工用水可以利用外，另外在現(xiàn)場設(shè)置蓄水池，用來滅火。 見施工現(xiàn)場用電、用水平面圖。（附圖 2） 第 ?節(jié) ?現(xiàn)場主要垂直施工機械布置 采用物料提升機，安裝位置詳見施工平面布置圖。 小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 12 頁 第 ?節(jié) ?現(xiàn)場生產(chǎn)、生活設(shè)施 生活設(shè)施： 按照施工計劃，本工程施工高峰期職工人數(shù)在 80人左右，經(jīng)查表并結(jié)合現(xiàn)場實際情況，需搭設(shè)如下設(shè)施： a、職工食堂： 80人 *b、職工宿舍： 80人 *c、施技及監(jiān) 理、業(yè)主辦公： 100M2 d、廁所： 80人 *=4M2 生產(chǎn)設(shè)施： a、鋼筋加工棚：本工程搭設(shè) 20M2，內(nèi)設(shè)對焊機、切斷機、彎曲機等機械。 b、木工棚計 20M2。 第 ?節(jié) ?施工現(xiàn)場排水、消防通訊平面布置 排水： a、沿基坑周邊設(shè) 300寬排水明溝，間隔 25M 左右設(shè)窨井，根據(jù)現(xiàn)場自然地勢，由東向西排放，經(jīng)沉淀后就近排入場外排污管中。 b、施工大門設(shè)汽車沖洗臺與沉淀池，確保運輸車輛潔凈出入。 c、生活區(qū)地下敷設(shè)ф 300排污管，經(jīng)二級沉淀池沉淀后排入場外管網(wǎng)中。 d、建現(xiàn)場廁所一座，加貼墻地磚與塑扣板吊頂及通 風(fēng)設(shè)施，建臨時化糞池一座。 消防： a、現(xiàn)場在設(shè)寬 5M 道路，作為消防與施工材料運輸通道，施工中注意通道暢通，不得占用或堆放任何材料。 b、消防用水見本章 53 條。 c、木工房、鋼筋房、腳手架等按規(guī)定設(shè)置防火器材，下班 第 ?章 ?工程測量 第 ?節(jié) ?測量儀器與專業(yè)人員的配 在工程施工中，測量放線占有重要地位，它直接影響工程質(zhì)量、進度、效益等，特別是本工程為高層建筑，外形復(fù)雜，搞好測量放線顯得尤為重要，本工程平面測量用方格網(wǎng)，直角坐標(biāo)法測量，所有定位的點的位置必須事先準(zhǔn)確計算，并經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可后，方可施測。 專業(yè)人 員配備：成立測量小組由測量專業(yè)工程師任組長，負(fù)責(zé)制定方案、設(shè)定測量路線，負(fù)責(zé)儀器的操作和維護保養(yǎng)。設(shè)專業(yè)測量員 2名，負(fù)責(zé)測量工作及數(shù)據(jù)整理與記錄等。 小海鎮(zhèn)松山 小學(xué)教師公租房施工組織設(shè)計 第 13 頁 測量器具配備（見 46 表）。 第 ?節(jié) ?軸線控制 根據(jù)現(xiàn)場環(huán)境，軸線的引測采用內(nèi)控，使用激光經(jīng)緯儀測量投點，相應(yīng)校核逐層引測，即將經(jīng)緯儀架設(shè)在地面控制點，向177。 樓面投點，上引軸線。在各樓層的 A、 7與 H、 7 軸線交點內(nèi)側(cè)部位留四孔成矩形，形成內(nèi)控投影網(wǎng)，作為上部結(jié)構(gòu)施工豎向控制與相互校核的依據(jù)