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正文內(nèi)容

2售樓部施工組織設(shè)計(jì)(編輯修改稿)

2025-04-02 09:36 本頁(yè)面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 、體積過(guò)大的材料放在指定的地方必須不影響施工,不易踩踏、碰撞,不影響消防安全的要求。 飾面材 料石材堆放更要考慮不能長(zhǎng)期日曬被雨淋受潮,要有膠布加予遮蓋。 各種木飾面板進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收后,必須進(jìn)行表面封蔽防污染處理,在板面噴或毛掃刷上二遍油漆。然后進(jìn)行裁料施工。 各式軟性的飾面材料根據(jù)型號(hào)分類堆放,包裝上標(biāo)明數(shù)量、面積、什么地方使用的材料,便于施工不會(huì)被混淆。 至于施工現(xiàn)場(chǎng)的材料,每天有整理歸類,長(zhǎng)短厚薄分開(kāi),做到物盡其用,合理用料,決不浪費(fèi)。 B、工地環(huán)境保護(hù)與清潔 工地嚴(yán)禁隨地大小便。 文明施工,每天工地有專人清掃現(xiàn)場(chǎng),及時(shí)清運(yùn)垃圾。 保持工地各通道暢 通無(wú)阻,加強(qiáng)材料堆放管理。 臨時(shí)用電的電線有專人管理不得亂拉亂接,對(duì)不符合用電要求的電源線給予拆除,對(duì)影響行人的電線要吊高固定,注意安全。 油漆階段,嚴(yán)禁在封堵的地方進(jìn)行油漆作業(yè)。一定要通風(fēng)透氣,減少易燃?xì)怏w積聚密度。油漆期間,絕對(duì)嚴(yán)禁吸煙、生火。 C、技術(shù)管理干部及施工人員戴證戴帽上崗制度化。 江蘇省儀征晶崴國(guó)際大酒店 A型客房 (樣 板房 )裝修工程 寧波美聯(lián)創(chuàng)意裝飾工程有限公司 第 12 頁(yè) 共 50 頁(yè) 對(duì)進(jìn)入工地現(xiàn)場(chǎng)的管理干部及施工人員,一律要戴安全帽。 上班的工作人員一定要佩帶工作卡上崗,工地安全員、保安員發(fā)現(xiàn)沒(méi)有帶工作卡上班的當(dāng)無(wú)關(guān)人員清離現(xiàn)場(chǎng)。 D、文明施工檢查 各施工組每天下班 前進(jìn)行工作面自我質(zhì)量檢查。 工程指揮部的安全員定期進(jìn)行檢查,如發(fā)現(xiàn)不好的地方,隱患及時(shí)指出,馬上整改。 工程指揮部項(xiàng)目經(jīng)理、工地主管不定期檢查,隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題,限期整改。 九、嚴(yán)格執(zhí)行“三檢制”和“例會(huì)制” 本公司現(xiàn)場(chǎng)施工管理實(shí)行“三檢制”,實(shí)踐證明,這是確保質(zhì)量行之有效的重要措施,具體做法如下: 每天下班前由管工主持,領(lǐng)導(dǎo)各班組對(duì)當(dāng)天施工項(xiàng)目進(jìn)行自檢,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題立即返工,并作好質(zhì)量記錄。 每周末,組織各班長(zhǎng)互檢,評(píng)比考核,發(fā)揚(yáng)成績(jī),糾正缺點(diǎn)。 對(duì)隱蔽工程的每道工序進(jìn)行嚴(yán)格驗(yàn)收,作好隱蔽工程驗(yàn)收技術(shù)資料記錄,并請(qǐng)建設(shè)方駐工地代表簽字認(rèn)可后方能進(jìn)行下道工序施工。 每周一上午,工地指揮部會(huì)同建設(shè)單位工程負(fù)責(zé)人召開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)全會(huì),檢查前周工作,研究和布置本周工作,對(duì)工地出現(xiàn)的問(wèn)題總是提出解決辦法,協(xié)調(diào)各方關(guān)系。 十、工地的施工圖在實(shí)施過(guò)程中,難免出現(xiàn)與現(xiàn)場(chǎng)有出入的情況,我司將派出設(shè)計(jì)師根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際條件因地制宜,向甲方設(shè)計(jì)師提出要求,需要解決具體細(xì)部的深化設(shè)計(jì),工地指揮部將組織設(shè)計(jì)師配合現(xiàn)場(chǎng)情況,以最快樂(lè)的速度,最短的時(shí)間,把圖紙完善,待甲方修改 設(shè)計(jì)方案。為了完善施工必須明確數(shù)據(jù),我公司及時(shí)解決不影響工程質(zhì)量所存在的問(wèn)題,創(chuàng)造有利條件。在設(shè)計(jì)的環(huán)節(jié)中絕不讓圖紙問(wèn)題成為阻延或影響整個(gè)工期的因素。 第五章 管理制度 江蘇省儀征晶崴國(guó)際大酒店 A型客房 (樣 板房 )裝修工程 寧波美聯(lián)創(chuàng)意裝飾工程有限公司 第 13 頁(yè) 共 50 頁(yè) 一、工地管理制度 A、進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工的工作人員(包括管理干部)一律須佩戴工卡上班,無(wú)卡者不能上崗工作。 B、管理干部要熟悉工地有關(guān)“防火”“安全用電”、“安全保衛(wèi)”的規(guī)定,并教育施工人員自覺(jué)遵守。 C、自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律,不遲到,不早退,不得無(wú)故曠工。 D、高空作業(yè)的施工現(xiàn)場(chǎng),施工人員一律要戴安全帽及保險(xiǎn)帶。 E、施工現(xiàn)場(chǎng)必須路面平坦、清潔,保持暢通無(wú)阻。(包括樓梯間) F、嚴(yán)禁在吸煙區(qū)外的地方吸煙。 G、嚴(yán)禁赤腳或穿高跟鞋、拖鞋進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 H、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)大小便。 I、嚴(yán)禁在電梯井口、管道井口及樓梯井口倒垃圾、扔雜物,防止落物傷人。 J、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)生火、做飯。 K、非施工的工作人員、小孩及家屬一律不準(zhǔn)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)。 二、工地安全制度 A、健全安全機(jī)構(gòu),項(xiàng)目經(jīng)理第一責(zé)任人,工程主管是第二負(fù)責(zé)人,由水電工程師、安全檢查員、物資倉(cāng)管員、工地電工、后 勤組、工地辦公室等組成安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組,對(duì)消防工作同樣重視。 B、領(lǐng)導(dǎo)安全值班制度:項(xiàng)目經(jīng)理、工程主管,每日輪流值班并有值班記錄,做到每天有檢查,對(duì)重大安全隱患處發(fā)生“安全指令”及時(shí)整核。 C、推行安全責(zé)任制:由項(xiàng)目經(jīng)理委任安全員,有權(quán)代表項(xiàng)目經(jīng)理在工地上處理安全問(wèn)題并直接對(duì)經(jīng)理負(fù)責(zé),每天進(jìn)行安全巡視,記錄安全問(wèn)題,發(fā)布安全整改通告書,主持安全會(huì)議召開(kāi)??偨Y(jié)每月安全工作,計(jì)劃下月安全要點(diǎn),提出安全工作中獎(jiǎng)勵(lì)與罰款。 江蘇省儀征晶崴國(guó)際大酒店 A型客房 (樣 板房 )裝修工程 寧波美聯(lián)創(chuàng)意裝飾工程有限公司 第 14 頁(yè) 共 50 頁(yè) D、開(kāi)展行之有效的安全活動(dòng),大張旗鼓地組織安全宣傳如“安全月”活動(dòng), “安全百日無(wú)事故活動(dòng)”等。 E、從嚴(yán)管理,對(duì)違章亂紀(jì)進(jìn)行罰款。對(duì)違反安全條例的抓一個(gè)罰一個(gè),毫不留情,罰款通知一旦簽發(fā),在本人的工資中扣除。 三、工地保衛(wèi)措施規(guī)定 A、保安人員必須堅(jiān)守工作崗位,盡忠職守,以身作則,帶證上崗。 B、保安人員要敢于向發(fā)生在工地上的一切違反工地管理?xiàng)l例的壞人壞事公正執(zhí)法,密切注意發(fā)生或可能發(fā)生的違章行為,及時(shí)制止和及時(shí)向工地指揮部反映匯報(bào)。 C、保安人員分班必須 24 小時(shí)值班,對(duì)地盤的材料未經(jīng)工地主管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),絕不允許無(wú)關(guān)人員拿出工地。 D、配合工地管理人 員查看施工現(xiàn)場(chǎng),對(duì)于雜物堆放混亂或沒(méi)有當(dāng)天清理垃圾應(yīng)向管理人員報(bào)告,認(rèn)真做好文明施工。 E、當(dāng)工地發(fā)生工人糾紛行為,應(yīng)立即予以制止調(diào)解,更不允許聚眾鬧事。 F、保安人員要熟悉《工地管理制度》及《防火措施》,如發(fā)現(xiàn)有違章行為的人應(yīng)堅(jiān)持原則,批評(píng)教育,違章者收取工作卡,再填寫“違章罰款單”,通知違章者到工地指揮部交罰款項(xiàng),領(lǐng)回工作卡。 G、保安人員不得無(wú)證據(jù)的情況下混亂罰款,不得假公濟(jì)私,不得帶頭違反工地的各種規(guī)章制度,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),嚴(yán)肅處理。 四、工地防火安全措施 A、施工地盤嚴(yán)禁出現(xiàn)工作的火種,嚴(yán)禁 在吸煙區(qū)外的地方吸煙。 B、地盤現(xiàn)場(chǎng)必須放置相應(yīng)數(shù)量的滅火器( 50),分區(qū)分層指定地方堆放。對(duì)滅火器材指定專人檢查,對(duì)用過(guò)的空瓶子要及時(shí)換出補(bǔ)充。 C、油漆倉(cāng)庫(kù)必須獨(dú)立分隔、四周磚結(jié)構(gòu)的房子。庫(kù)房門口放置一定數(shù)量的滅火器及沙箱。油漆庫(kù)內(nèi)不能放置其他易燃材料。 江蘇省儀征晶崴國(guó)際大酒店 A型客房 (樣 板房 )裝修工程 寧波美聯(lián)創(chuàng)意裝飾工程有限公司 第 15 頁(yè) 共 50 頁(yè) D、地盤焊工必須持有上崗合格證,對(duì)于高焊接作業(yè),必須做好足夠防火設(shè)施,滅火器必須跟隨焊機(jī)。燒焊過(guò)程要設(shè)擋板,預(yù)防火種四射,清理地面易燃物品,杜絕事故發(fā)生。 E、油漆作業(yè)時(shí),嚴(yán)禁在封閉地方進(jìn)行,一定要通風(fēng)透氣,減少易燃?xì)怏w積聚密度。遇上 油漆未干時(shí),不能強(qiáng)行用太陽(yáng)燈和進(jìn)行加熱烘干的錯(cuò)誤做法進(jìn)行作業(yè)。油漆期間,絕對(duì)嚴(yán)禁吸煙、生火。 F、加強(qiáng)用電管理,電工必須持有上崗合格證,對(duì)地盤的臨時(shí)工時(shí)用電,嚴(yán)格亂拉亂接,有電工專業(yè)接駁。施工用電量超負(fù)荷使用,箱功率失平衡時(shí)應(yīng)立即停止使用,調(diào)整后才能施工。 G、工地地盤現(xiàn)場(chǎng)的垃圾,每項(xiàng)下班前有專人清掃干凈,保持工地整潔,文明施工。 五、工地安全用電制度 A、樓層的總開(kāi)關(guān)箱在未征得指揮部同意或值班電工的許可,任何班組,任何個(gè)人不得自行亂動(dòng)總開(kāi)關(guān)的刀閘。 B、各施工區(qū)的支路開(kāi)關(guān)箱,統(tǒng)一由值班電工 管理接駁,并分接到各工作室。箱內(nèi)的拉線是接到接線端上,嚴(yán)禁接在開(kāi)關(guān)箱的任何地方。 C、工作室的分接端必須帶有接保護(hù)裝置,以免電動(dòng)工具出現(xiàn)漏電。 D、除了固定使用的照明線路由電工架使用 BVV(即雙塑)銅芯線外,臨時(shí)用電各班使用的移動(dòng)電路必須使用護(hù)套電纜,不能用其他線代替,如發(fā)現(xiàn)一概拆除。 E、施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁使用與施工無(wú)關(guān)的電器(如電爐、電水煲、電炒鍋等),如因工作需要必須向值班電工報(bào)告登記,以免造成線路超負(fù)荷。 F、所有進(jìn)場(chǎng)施工的電動(dòng)工具,必須經(jīng)過(guò)安全檢查,防止使用時(shí)因漏電而出現(xiàn)不安全事故。 G、值班電 工必須嚴(yán)格遵守崗位責(zé)任制,發(fā)現(xiàn)有不符合安全操作規(guī)程的,立即領(lǐng)其停工整核:如有不服從的,即登記操作者的工作卡的工號(hào),報(bào)告安全監(jiān)督員或工地指揮部嚴(yán)肅處理。 H、整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的照明電源開(kāi)關(guān),除值班電工外,任何人不得開(kāi)合操作。電源拉閘時(shí),需掛上“維修電路不能合閘”的標(biāo)志牌,確保安全。 江蘇省儀征晶崴國(guó)際大酒店 A型客房 (樣 板房 )裝修工程 寧波美聯(lián)創(chuàng)意裝飾工程有限公司 第 16 頁(yè) 共 50 頁(yè) I、支路接線箱內(nèi)的接線端正,每位接線端不得同時(shí)解超過(guò)二個(gè)支線端,值班電工一經(jīng)發(fā)現(xiàn),有權(quán)立即拆除。 第六章 主要項(xiàng)目施工工藝技術(shù)及要求 一、施工總平面要求: 生活、生產(chǎn)臨設(shè): 由于本工程處市區(qū),為此生產(chǎn)、生活臨時(shí)應(yīng)設(shè)在保證的情況下壓至 最低水平。 A、辦公室:供工地指揮部管理人員、技術(shù)干部使用,面積不少于 50 平方米,本公司在工地附近自行尋找。 B、材料倉(cāng)庫(kù):開(kāi)工首先就要材料進(jìn)場(chǎng),為了便于管理。應(yīng)有工程部臨時(shí)材料堆放區(qū),另外,每個(gè)分區(qū)工程項(xiàng)目自設(shè)倉(cāng)庫(kù),其面積必須有一個(gè)不少于 30 平方米,有一個(gè) 10 平方米的易燃物品專用倉(cāng)庫(kù)。 生活臨設(shè):自行解決工人食堂、伙房及廁所等。 工地臨時(shí)用電:已有一臺(tái)變壓器。 A、施工現(xiàn)場(chǎng)所用電線應(yīng)為銅芯電纜,按國(guó)家規(guī)格。 B、采用三相五線制,單相三線制。 C、要求:電源 從電房送到工地電箱。 施工用水:接至現(xiàn)場(chǎng)室內(nèi)。 甲方提供水源,根據(jù)工程的規(guī)模、水源要滿足施工及消防用水的需要。 二、金屬材料加工工藝技術(shù)及要求 質(zhì)量要求 江蘇省儀征晶崴國(guó)際大酒店 A型客房 (樣 板房 )裝修工程 寧波美聯(lián)創(chuàng)意裝飾工程有限公司 第 17 頁(yè) 共 50 頁(yè) 選料:不銹鋼板應(yīng)為鉻和鎳含量度的鋼,一般應(yīng)符合 B、 CQTOEN 的要求并且,應(yīng)為焊接穩(wěn)定整形)。
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