【文章內(nèi)容簡介】 2 厚高聚物改性瀝青防水涂料。 外裝飾： 涂料飾面：無 機 保溫 砂漿外墻、外復(fù)合保溫系統(tǒng)與無機外墻板干掛、巖棉保溫板外墻外保溫系統(tǒng)。 主要內(nèi)飾面： 二次精裝修。 結(jié)構(gòu)概況： 樁基： 地下車庫采用預(yù)制方樁， 1～ 16 號樓采用預(yù)制管樁。 基礎(chǔ)： 地下車庫底板厚 500mm，基礎(chǔ)承臺厚 750mm，地下車庫底板板面配筋為 Ф 16（三級鋼） @150 雙向拉通，底板板底配筋為 Ф 16（三級鋼） @150 雙向拉通，底板面標(biāo)高 。外墻板厚 300mm。地下車庫頂板 厚 250mm，頂面標(biāo)高 。 1～ 16 號基礎(chǔ)底板厚 400mm，底板面標(biāo)高為 ，外墻板 厚 300mm。 結(jié)構(gòu)： 1～ 16 號樓剪力墻結(jié)構(gòu)， 17～ 19號墻為框架結(jié)構(gòu)。其他號房為磚混結(jié)構(gòu)。剪力墻厚度為 200mm，現(xiàn)澆樓板厚 100mm、 110mm。 電氣工程： 供電電源由變電所提供，電纜埋地引入配電間。 供電電壓： TT 制 220/380V；使用電壓：照明和空調(diào)為單相 220V，電力為三相 220/380V。除電梯等用電為二級負荷外，其余均為三級負荷。 樹干式配電至每層電表箱，由電度表箱出線，放射引至每 戶住戶配電箱。本工程阻燃型無增塑 剛性塑料管（簡稱 PC），對應(yīng)的預(yù)埋盆為塑料盒； 各單體室外電纜進線預(yù)埋管采用二次熱鍍鋅鋼管，室內(nèi)底層（或地下一層）配線采用重型阻燃型無增塑剛性塑料管（或鋼管），其它配線采用半硬阻燃型無增塑剛性塑料管。 配電箱配出回路導(dǎo)線均采用 BV型銅芯塑料導(dǎo)線，穿 PVC 鋼性阻燃型塑料管暗敷，所有照明，空調(diào)，插座回路的導(dǎo)線 截面 ≥ ㎡ 。專用接地線 （ PE 線）采用綠 /黃雙色線并與供電電線同穿一根保護管敷設(shè)。 消防用電的配電線路，暗敷設(shè)時穿保護敷設(shè)在不燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)，保護厚度不小于 3 ㎝，明敷時， 應(yīng)穿 金屬管或封閉式金屬線槽，并外表面涂刷防火涂料。 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 施工組織設(shè)計 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx（ 集團 ） 有限公司 第 7 頁 防雷接地、電源工作接地、弱電系統(tǒng)功能接地等電位聯(lián)結(jié)接地及其它電子設(shè)備的功能接地采用共用接地方式，利用大樓基礎(chǔ)樁基及承臺內(nèi)主鋼筋作接地極。接地電阻不大于 1歐姆。 給排水工程 1～ 19號樓采用水池 變頻水泵的供水方式。 1～ 7號樓設(shè)置一套生活供水系統(tǒng)； 8～ 13 號樓設(shè)置一套生活供水系統(tǒng)； 1 1 14～ 16 號樓設(shè)置一套生活供水系統(tǒng)； 17～ 19 號樓設(shè)置一套生活供水系統(tǒng)。生活水池和生活水泵設(shè)置在地下車庫的水泵房內(nèi)。 排水系統(tǒng)：室內(nèi)污廢水分流， 室外污、廢合流排入市政污水管道。室外雨水經(jīng)收集后排入市政雨水管道。 給水干管及立管采用內(nèi)襯塑鍍鋅鋼管，螺紋連接，壓力等級 。分戶表后給水管及支管采用 PPR管材，熱熔連接，管道明敷安裝；室內(nèi)消防管道采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接。 DN100 ㎜管箍連接。 室內(nèi)管道采用 PVCU塑料排水管，采用配套的粘結(jié)劑承插粘接，雨水落水管頭子采用PVC 管件。室外立管采用防紫外線 UPVC 管，承插連接。燃氣管采用熱鍍鋅鋼管，絲扣連接，接口采用聚四氟乙烯填料。 施工準(zhǔn)備 本工程工程 量大，結(jié)構(gòu)、裝修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，總工期 為 610 日歷 天，根據(jù)工程實際情況及各項計劃目標(biāo)為前提，以先進適用、高效安全、經(jīng)濟環(huán)保為原則，合理按排，優(yōu)化人力、物力資源，科學(xué)實際的選擇施工方案及技術(shù)保障措施，在施工中嚴密部署、精心安排、狠抓落實、強化預(yù)控手段，保障各項預(yù)定目標(biāo)的實現(xiàn)。 在時間上的部署原則 根據(jù)總施工進度的安排， 先期就應(yīng)抓住基礎(chǔ) 結(jié)構(gòu) 、上部結(jié)構(gòu) 施工工期 ，以便騰出更多裝飾工期和室外總體施工工期。在 保結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量 、安全文明生產(chǎn)的前提下 ，計劃 全部幢號房 主體結(jié)構(gòu)封頂 在 9 個 月內(nèi)完成 。 在空間上的部署原則 根據(jù)施工總進度計劃安排，在空間上對主體結(jié)構(gòu)實行分期驗收，提前插入裝修和設(shè)備工程施工，基礎(chǔ)分部工程驗收合格后即組織安排二次結(jié)構(gòu)的施工，主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉作業(yè)協(xié)調(diào)工作。擴大不占用工期的施工項目和工程量，實現(xiàn)縮短工期的目的。 施工順序上的部署原則 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 施工組織設(shè)計 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx（ 集團 ） 有限公司 第 8 頁 按照先地下，后地上；先結(jié)構(gòu)，后圍護；先主體，后裝修；先土建，后專業(yè)的總施工順序原則進行部署。 在資源上的部署原則 根據(jù)施工工程量及現(xiàn)場實際條件 ，結(jié)構(gòu)工程均采用預(yù)拌砼，結(jié)構(gòu)施工期間鋼筋、模板的垂直運輸采用固定式塔吊，砼由拖式地泵 進行垂直運輸，裝修期間 每幢房安架一至二臺型鋼井架 進行垂直運輸。 施工區(qū)域的劃分 為更好的組織流水作業(yè)，便于施工管理，將本地塊內(nèi)的 單體工程按位置及垂直運輸機械布置劃分為 4 個施工區(qū)域。 施工區(qū)域名稱 區(qū)域內(nèi)所含單體 第一施工區(qū)域 11 號樓～ 16 號樓、地下車庫西側(cè)部分 第二施工區(qū)域 1 號樓、 7 號樓～ 10 號樓、地下車庫中間部分 第三施工區(qū)域 2 號樓～ 6 號樓、地下車庫東側(cè)部分 第四施工區(qū)域 配套公建 17 號樓、 18 號樓、門衛(wèi)、電站、垃圾房等 施工準(zhǔn)備 公司針對本工程特點，結(jié)合我公司的項目經(jīng) 理資源，已確定選派施工經(jīng)驗豐富的項目經(jīng)理全面負責(zé)本工程的施工任務(wù)，并已組建了一套精干、技術(shù)資質(zhì)高和經(jīng)驗豐富的項目管理班子。已選定崗位證書齊全、施工經(jīng)驗豐富又肯吃苦耐勞的優(yōu)秀施工作業(yè)班組。 根據(jù)本工程的施工需要，公司已調(diào)配了適合于本工程的施工機械和計量檢測器具，可立即調(diào)運至施工現(xiàn)場。 施工所用的周轉(zhuǎn)材料物資根據(jù)工程需用量，已組織落實，工程所用材料已基本確定供貨來源，材料機具的運輸車輛已落實。 針對本工程的技術(shù)特點，施工管理層人員已著手各項技術(shù)準(zhǔn)備工作，確保關(guān)鍵工序、特殊過程及質(zhì)量控制點，制定相應(yīng)的 對策措施，確保施工時技術(shù)工作有條不紊的開展。 施工前準(zhǔn)備計劃 勞動組織準(zhǔn)備 組織部分管理人員和勞動力按需分批進場，進行施工及生活用房搭建，組織施工場地清理等前期工作，并進行施工現(xiàn)場總平面布置。 施工機具準(zhǔn)備 安排施工用各種機具設(shè)備，分批調(diào)配進場，根據(jù)平面布置就位，并接通或調(diào)整施工用xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 施工組織設(shè)計 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx（ 集團 ） 有限公司 第 9 頁 水、用電。 施工手續(xù)辦理 辦妥各項有關(guān)施工證件手續(xù)，執(zhí)行國家和上海有關(guān)規(guī)定條例辦法，做到有準(zhǔn)備開工，按規(guī)范施工。 物資準(zhǔn)備 本工程材料均有施工單位自采進行訂貨供料合同辦理手續(xù)，并按施工進度計劃提前進料 供貨，按指定地點堆放或進倉入庫。 技術(shù)資料準(zhǔn)備 在開工前及時收集和編制各種技術(shù)資料，包括工程地質(zhì)資料、紅線圖、施工許可證、施工圖、施工組織設(shè)計和預(yù)算、材料工本分析或成本分析等前期準(zhǔn)備工作。 施工技術(shù)準(zhǔn)備 自進場之日起立即著手技術(shù)準(zhǔn)備，一方面使有關(guān)人員仔細閱讀施工圖紙，了解設(shè)計意圖及相關(guān)細節(jié)；另一方面開展鋼筋翻樣、木工翻樣、圖紙會審、技術(shù)交底等技術(shù)準(zhǔn)備工作，同時根據(jù)施工需要編制更為詳細的施工作業(yè)指導(dǎo)書，從而使工程一開始就受控于技術(shù)管理，進而確保工程質(zhì)量。 現(xiàn)場交接準(zhǔn)備 我公司即派出有關(guān)人員進駐施 工現(xiàn)場，進行現(xiàn)場交接的準(zhǔn)備，其重點是對各控制點、控制線、標(biāo)高等進行復(fù)核，對目前的施工現(xiàn)場進行部署，以便整個現(xiàn)場能符合我公司的布置原則及要求，這些工作擬在開工前全部完成。 第 三 章 施工現(xiàn)場總平面布置及臨時設(shè)施管理 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 施工組織設(shè)計 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx（ 集團 ） 有限公司 第 10 頁 施工總平面布置原則 施工總平面布置由項目經(jīng)理部總體布置，統(tǒng)一協(xié)調(diào)，項目部按公司企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一搭建活動用房，施工場地由項目統(tǒng)一規(guī)劃、安排、統(tǒng)一管理。具體原則如下：在滿足建設(shè)單位要求的前提下，結(jié)合我公司標(biāo)準(zhǔn)，并將二者有機的結(jié)合在一起布置施工現(xiàn)場。 在滿足施工要求的前提下 ，盡可能節(jié)約施工用地。 在滿足施工需要和文明施工“雙標(biāo)化”的前提下，盡可能利用原有設(shè)施，減少臨時設(shè)施的建設(shè)投資。 合理組織場內(nèi)交通運輸，最大限度地減少場內(nèi)二次搬運，避免各工種、各單位之間的相互干擾。 滿足安全生產(chǎn)、文明施工尺寸場地的要求，生活區(qū)和生產(chǎn)區(qū)隔離布置用圍墻做為分隔帶，生活區(qū)占用獨立的地塊。 符合施工現(xiàn)場防水規(guī)范要求和城市環(huán)境衛(wèi)生的要求。 符合施工現(xiàn)場安全用電規(guī)范的要求。 在場地布置時，要避免土建、安裝、裝飾單位的相互干擾，并且應(yīng)滿足建設(shè)單位的有關(guān)要求。 平面布置時應(yīng)充分 考慮到室外工程的施工狀況。 按施工進度分階段調(diào)整施工現(xiàn)場總平面布置。 按“雙標(biāo)化”要求布置現(xiàn)場，大門一側(cè)布置工程概況及 八 牌二圖及有關(guān)的安全標(biāo)識和宣傳畫，大門設(shè)花壇，設(shè)置旗桿。 施工總平面布置 垂直運輸機械位置及數(shù)量 根據(jù)本工程單體建筑大的特點，首先考慮垂直運輸?shù)牟贾?，特別是塔吊的布置。結(jié)合工地現(xiàn)場實際狀況， 基礎(chǔ)階段共布置 6臺塔吊主要解決地下車庫、公寓樓基礎(chǔ)鋼筋、模板等設(shè)備運輸。上部結(jié)構(gòu)除基礎(chǔ)階段布置的塔吊外，再增加一臺塔吊主要解決公建配套項目鋼筋、模板等垂直運輸。（詳見各階段施工平 面布置圖）。 在裝飾階段，折除塔吊，同時在每幢樓布置一臺型鋼 井架，用井架作為裝飾階段垂直運輸工具。 塔吊布置見下圖： 機械名稱 型號 回轉(zhuǎn)半徑 負責(zé)垂 直運輸單體 xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 施工組織設(shè)計 xxxxxxxxxxxxxxxxxxx（ 集團 ） 有限公司 第 11 頁 1塔吊 QT80 60M 19 號樓 、 7 號樓、地下車庫 2塔吊 QT80 60M 12 號、 13 號、 16號樓、地下車庫 3塔吊 QT80 60M 11 號 樓、 14 號樓、 15 號樓、 地下車庫 4塔吊 SCM2200 60M 8 號～ 10號樓、 12號樓、 地下車庫 5塔吊 SCM2200 60M 5 號樓～ 9號樓、 地下車庫 6塔吊 QT80 60M 3 號樓