【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 水泥擦縫 20 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層 素水泥漿結(jié)合層一遍 鋼筋混凝土樓板 住宅入口大堂、門廳、電梯廳 20 厚花崗石板鋪實(shí)拍平，水泥漿擦縫 25 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層。 15 厚 1:3 水泥砂漿找平 鋼筋混凝土樓板 住宅公共走道 10 厚防滑地磚，干水泥擦縫 20 厚 1:3 干硬性水泥砂漿結(jié)合層，表面撒水泥粉 30 厚 C20 細(xì)石混凝土隨打隨抹平壓光 鋼筋混凝土樓板 客廳、臥室、餐廳、書房、儲(chǔ)藏、更衣室、 預(yù)留 50 厚用戶自理 30 厚 C20 細(xì)石混凝土隨打隨抹平壓光 鋼筋混凝土樓板打平磨光 廚房 預(yù)留 30 厚用戶自理 15 厚 1:3 水泥砂漿保護(hù)層 厚聚氨酯防水涂料防水層（防水層在墻柱交接處上翻 200） 基層處理劑一遍 15 厚 1:2 水泥砂漿找平層 鋼筋混凝土樓板（板面結(jié)構(gòu)標(biāo)高為 住宅衛(wèi)生間 預(yù)留 30 厚用戶 自理 C20 細(xì)石混凝土找坡抹平， 45～ 30厚坡向地漏，坡度 ％ 厚聚氨酯防水涂料防水層（防水層在墻柱交接處上翻 200） 基層處理劑一遍 15 厚 1:2 水泥砂漿找平層 190 厚陶粒混凝土墊層 (僅用于降板衛(wèi)生間 ) 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 樓梯間（梯段及平臺(tái)） 30 厚水泥砂漿找平 素水泥漿結(jié)合層一遍 鋼筋混凝土樓板 陽(yáng)臺(tái) 預(yù)留 30 厚用戶自理 C20 細(xì)石混凝土找坡抹平， 50~30 厚坡向地漏，坡度 1％ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 云浮印象 .祥云城工程施工組織設(shè)計(jì) 第 14 頁(yè) 共 190 頁(yè) 設(shè)備平臺(tái) C20 細(xì)石混凝土找坡抹平， 50~30 厚坡向地漏，坡度 1％ 現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板 門窗做法 所有百葉門窗均要求內(nèi)設(shè)防蟲鋼板網(wǎng)，外設(shè)門窗均要求選用防飄雨百葉。門窗玻璃需使用安全玻璃的部位及厚度，嚴(yán)格按照《建筑玻璃應(yīng)用技術(shù)規(guī)程》 JGJ113202《建筑安全玻璃管理規(guī)定》發(fā)改運(yùn)行 [2021]2116 號(hào)的有關(guān)規(guī)定確定。衛(wèi)生間窗玻璃要求玻璃磨砂處理。住宅單元門采用成品防盜組合門 (有生產(chǎn)資質(zhì)廠家產(chǎn)品 ).并裝有對(duì)講系統(tǒng) , 屋面欄桿玻璃采用≦ 12 厚鋼化夾層玻璃。 陽(yáng)臺(tái)及欄桿、扶手 陽(yáng)臺(tái)及樓梯欄桿 (板 )做法及其高度詳圖。樓梯欄桿水平段≥ 500 時(shí)欄桿高為 1010，其 下部須做 100179。 100C20 細(xì)石混凝土反檻。 屋面 屋面 混凝土上人平屋面 10 厚防滑地磚 . 20 厚 1:4 砂漿結(jié)合層 . 40 厚 C20 細(xì)石混凝土保護(hù)層，內(nèi)配 ?4@100 鋼筋網(wǎng)片（須設(shè)縫＠≧ 6000，密封膏嵌縫）鋼筋在分隔縫處切斷 10 厚石灰砂漿隔離層 防水層： 3+3 厚高聚物改性瀝青防水卷材（聚脂胎） 基層處理劑 20 厚 1:3 水泥砂漿找平 擠塑聚苯板保溫層（阻燃性 B1 級(jí)），（距女兒墻及突出屋面部分 500范圍內(nèi)為泡沫玻璃保溫板）， 擠塑聚苯板保溫層（阻燃性 B1 級(jí)），（距女兒墻及突出屋面部分 500范圍內(nèi)為泡沫玻璃保溫板），保溫層厚度詳見(jiàn)節(jié)能專篇 1： 8 陶?；炷琳移聦樱露? 坡向雨水口，最薄處 30 厚 1現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 混凝土不上人平屋面 同上人平屋面 水泥瓦坡屋面 水泥瓦 木掛瓦條 30x25(h)，中距按瓦材規(guī)格 木順?biāo)畻l 25x12(h)，中距 500，固定用 ?4 長(zhǎng) 60 水泥釘 @600 35 厚 C20 細(xì)石混凝土 隔離層一道 4 厚高聚物改性瀝青防水卷材（聚脂胎） 基層處理劑 15 厚 1:3 水泥砂漿找平層 擠塑聚苯板保溫層（阻燃性 B1 級(jí)）（保溫層厚度詳見(jiàn)節(jié)能專篇） 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板，預(yù)埋 ?10 鋼筋 @500X500，綁扎順?biāo)畻l 頂層裝飾板屋 20 厚防水砂漿找平 1： 8 陶粒混凝土找坡層，坡度 1% 坡向雨水口，最薄處 30 厚 云浮印象 .祥云城工程施工組織設(shè)計(jì) 第 15 頁(yè) 共 190 頁(yè) 面 現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋面板 土建結(jié)構(gòu)概況 結(jié)構(gòu)概況特征表 結(jié)構(gòu)概況特征表 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí) 甲級(jí) 結(jié)構(gòu)安全等級(jí) 二級(jí) 基礎(chǔ)形式 獨(dú)立基礎(chǔ)、筏板基礎(chǔ)及抗水板 主體結(jié)構(gòu)形式 1辦公樓、7酒店 框架剪力墻 6 剪力墻 商業(yè) 商業(yè)商業(yè) 3 框架 抗震設(shè)防烈度 6度 建筑場(chǎng)地類別 Ⅱ類 地下水位 地下結(jié)構(gòu)設(shè)防水等 級(jí) 二級(jí) 環(huán)境類別 50 年 混凝土強(qiáng)度等級(jí) 本工程結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)主要采用 C30～ C《混凝土外加劑技術(shù)規(guī)范》 60。構(gòu)造柱、過(guò)梁等采用 C25 砼抗?jié)B等級(jí) P6 鋼筋 HPB300、 HRB33 HRB400 鋼筋等級(jí) 幫條焊搭接 坡口焊、熔槽幫條焊、預(yù)埋件穿孔塞焊 窄間隙焊 鋼筋與鋼板搭接焊、預(yù)埋件 T型角焊 HPB300 E4303 E4303 E4316 E4315 E4303 HRB335 E4303 E5003 E5016 E5015 E4303 HRB400 E5003 E5503 E6016 E6015 E5003 砌體材料 填充墻砌體質(zhì)量控制的等級(jí) B級(jí) 外墻 177。 以上：蒸壓加氣混凝土砌塊： 200 厚 177。 以下：小型空心砌塊： 200 厚 內(nèi)隔墻 蒸壓加氣混凝土砌塊： 200 厚 安裝工程概況 本工程包括：給排水工程、采暖及通風(fēng)工程、強(qiáng)電工程、弱電工程，工程概況特征如下： 水電系統(tǒng)工程概況 云浮印象 .祥云城工程施工組織設(shè)計(jì) 第 16 頁(yè) 共 190 頁(yè) 分項(xiàng)工 程名稱 工程概況特征 給排水工程 給排水工程：包括給水系統(tǒng)、排水系統(tǒng)、雨水系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、噴淋系統(tǒng) 1．給水系統(tǒng)：本工程給水系統(tǒng)豎向分為五個(gè)區(qū)。地下室為低區(qū)，由市政給水管直接供給；地上 1~3 層商業(yè)部分為商業(yè)加壓區(qū)， 4~11 層為中Ⅰ區(qū)； 12~19 為中Ⅱ區(qū)； 20~26 層為高區(qū)，地上各區(qū)由傳輸吸水二次加壓供水。 2．排水系統(tǒng)： 住宅衛(wèi)生間污水采用雙立管排水系統(tǒng)，設(shè)置伸頂通氣管和專用通氣立管；商業(yè)的公共衛(wèi)生間、住宅的廚房及生活陽(yáng)臺(tái)污水采用單立管排水系統(tǒng)，僅設(shè)伸頂排氣管。底層衛(wèi)生間單獨(dú)排出。對(duì)設(shè)在地下室不能采用重 力流方式排放的無(wú)廢水，設(shè)置集水坑和潛污泵提升排出。 3．雨水系統(tǒng)：各屋面均設(shè)有雨水排水系統(tǒng)和排出超設(shè)計(jì)重現(xiàn)期雨水的溢流設(shè)施。該溢流設(shè)施的位置詳建施圖。 5．消防噴淋系統(tǒng)：本工程采用區(qū)域性臨時(shí)高壓消防體制，集中設(shè)置消防水池、消防加壓泵房和屋頂消防水箱。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng)豎向分高、低兩個(gè)區(qū)，低區(qū)為 1 層 ~12 層，高區(qū)為 13層 ~26 層。高、低區(qū)合用消火栓泵，采用減壓閥分區(qū)，高、低區(qū)管道均為環(huán)狀布置。 自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)豎向上分高低兩個(gè)區(qū)， 1~11 層為低區(qū)，工作壓力為， 12~26 層為高區(qū)，工作壓力為 。 采暖及通風(fēng)工程 采暖及通風(fēng)空調(diào)工程包括：送、排風(fēng)系統(tǒng)，防、排煙系統(tǒng)。 地下一層車庫(kù)共有 33 個(gè)防煙分區(qū)，分別設(shè)置一套機(jī)器排風(fēng)兼排煙，由車道出入口或自然補(bǔ)風(fēng)井自然補(bǔ)風(fēng)。汽車庫(kù)排風(fēng)機(jī)與排煙機(jī)兼用，平時(shí)低速，火災(zāi)時(shí)高速作排煙用。非機(jī)動(dòng)車庫(kù)設(shè)單速風(fēng)機(jī)兼顧排風(fēng)和排煙，或雙速風(fēng)機(jī)，由車道出入口自然補(bǔ)風(fēng)。地下柴油發(fā)電機(jī)房設(shè)機(jī)械排風(fēng)系統(tǒng)，采用防爆軸流風(fēng)機(jī)，通過(guò)豎井自然進(jìn)風(fēng)。 地下室高低壓配電間設(shè)事故通風(fēng)系統(tǒng)，與平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)兼用，通風(fēng)換氣次數(shù)不小于 12 次 /小時(shí)，火災(zāi)時(shí)該風(fēng)路關(guān)閉及切斷，保證氣體滅火房間的 密閉性，氣體滅火后，相應(yīng)送、排風(fēng)系統(tǒng)開(kāi)啟排出有害氣體。 地下室泵房設(shè)平時(shí)通風(fēng)系統(tǒng)，火災(zāi)時(shí)電信號(hào)控制電動(dòng)閥切斷排風(fēng)管和關(guān)閉防火風(fēng)口。 強(qiáng)電 工程 強(qiáng)電工程包括供電系統(tǒng)、電力照明配電系統(tǒng)及防雷與接地系統(tǒng)。 ：本工程工作電源由城市 10KV 網(wǎng)絡(luò)引來(lái)， 10KV 配電系統(tǒng)采用單母線分段接線方式，母線分為住宅母線段和商業(yè)及非居母線段，采用放射式配電。選用兩臺(tái) 630KVA 干式變壓器，一臺(tái) 1250KVA 和一臺(tái)云浮印象 .祥云城工程施工組織設(shè)計(jì) 第 17 頁(yè) 共 190 頁(yè) 1600KVA 干式變壓器，并選擇兩臺(tái) 600KW 自起柴油發(fā)電機(jī)組作為一級(jí)和二級(jí)負(fù)荷備用電源，柴油發(fā)電機(jī)組要求 在 15S內(nèi)完成自啟動(dòng)。 本工程消防設(shè)備，地下室，高層住宅公共部位應(yīng)急和疏散指示標(biāo)志照明，裙樓商業(yè)照明負(fù)荷為一級(jí)電力負(fù)荷；地下室普通動(dòng)力、客梯為二級(jí)電力負(fù)荷；普通動(dòng)力，住宅照明、道路照明、景觀照明負(fù)荷為三級(jí)電力負(fù)荷。 低壓配電系統(tǒng)采用單母線分段接線方式。消防設(shè)備負(fù)荷、應(yīng)急和疏散指示標(biāo)志照明采用雙電源雙回路放射式或樹(shù)干式方式配電。最末端配電箱自動(dòng)切換，并在應(yīng)急疏散指示標(biāo)志照明最末一級(jí)配電箱處配置集中式 EPS備用電源；高層住宅采用單電源分區(qū)樹(shù)干式配電。 2. 電力照明配電系統(tǒng)：分為普通動(dòng)力、應(yīng)急動(dòng) 力、普通照明、應(yīng)急照明四個(gè)部分，采用放射式及樹(shù)干式相結(jié)合的供電方式。低壓配電線路主要敷設(shè)方式為電纜橋架內(nèi)沿頂板吊裝、穿鋼管沿墻、沿地暗敷設(shè)配到各相應(yīng)配電箱，由配電箱穿管配線至用電場(chǎng)所。 3. 防雷與接地系統(tǒng)：本建筑物防雷等級(jí)為二級(jí)，在屋頂敷設(shè)避雷網(wǎng)格作接閃器；防雷接地、工作接地、保護(hù)接地及弱電共用接地體，接地電阻不大于 1歐姆。 低壓配電系統(tǒng)采用 TNS接地型式。 弱電 工程 弱電工程包括有線電視系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、非可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、停車場(chǎng)管理系統(tǒng)等 有線電視系統(tǒng)：電視系統(tǒng)信號(hào)弱電 機(jī)房穿管埋地引至各建筑單體，樓層信號(hào)電纜穿電纜托盤敷設(shè)，由樓層電視器件箱引至用戶多媒體箱，再由多媒體箱引至電視插座，系統(tǒng)采用鄰頻傳輸方式。放大器及分支配器箱均安裝在弱電豎井內(nèi)。 電話系統(tǒng)：由市政引至各建筑電氣豎井內(nèi)的電話接線箱，各接線箱分線給用戶多媒體箱。 非可視樓宇對(duì)講系統(tǒng)：采用總線制多功能訪客對(duì)講系統(tǒng)，單元防盜門在火災(zāi)發(fā)生時(shí)由火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)控制，強(qiáng)行開(kāi)啟。一層門機(jī)的 UPS 充電電源由就近公共照明回路引來(lái)。 4．火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)：保護(hù)等級(jí)為一級(jí)，系統(tǒng)采用區(qū)域報(bào)警系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警總線、電源總 線、火警電話、多線手動(dòng)控制線等由地下室消防控制室引來(lái)?；馂?zāi)時(shí)由消防信號(hào)強(qiáng)切點(diǎn)亮疏散通道照明，火災(zāi)確認(rèn)后，切斷有關(guān)層非消防電源，啟動(dòng)消防警鈴，令電梯停在首層并接受其反饋信號(hào)。 停車場(chǎng)管理系統(tǒng)：采用影像全鑒別系統(tǒng)，對(duì)進(jìn)出的內(nèi)部車輛采用車輛影像對(duì)比方式，防止盜車；外部車輛采用臨時(shí)出票機(jī)方式。 云浮印象 .祥云城工程施工組織設(shè)計(jì) 第 18 頁(yè) 共 190 頁(yè) 電梯 本工程電梯系根據(jù)甲方暫定之廣州日立電梯有限公司生產(chǎn)的“ HGP825C090”進(jìn)行設(shè)計(jì)，電梯各項(xiàng)參數(shù)詳“樓電梯詳圖”之《電梯選型表》。 第三節(jié) 工程難點(diǎn)與施工條件 一、工程難點(diǎn)分析及施工對(duì)策 由于本工程 10棟樓同時(shí)施工，合理地進(jìn)行施工組織至關(guān)重要。故本工程在管理上選擇具有類似施工經(jīng)驗(yàn)及管理總體協(xié)調(diào)能力強(qiáng)、能進(jìn)行通盤策劃、高效組織、有效控制管理的高素質(zhì)管理人員和隊(duì)伍，同時(shí)分棟設(shè)置責(zé)任工長(zhǎng)，分棟考核，以確保工程工期和質(zhì)量。 施工中測(cè)量放線亦是一個(gè)重要環(huán)節(jié)，為此，項(xiàng)目部安排專人負(fù)責(zé)測(cè)量放線，編制測(cè)量專項(xiàng)方案，以保證工程的質(zhì)量要求。 由于建筑高度較高，結(jié)構(gòu)階段承重架和外架的搭設(shè)必須保證質(zhì)量和安全，并編制專項(xiàng)施工方案。 由于建筑高度較高，砼輸送管、施工用水管等敷設(shè)必須保證覆蓋全部工作面，故要有加壓設(shè)施。 垂直度控制要保證柱、剪力墻偏差符合規(guī)范要求，模板支設(shè)必須保證質(zhì)量和具有足夠的剛度。 由于總體施工范圍大，根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置 8 臺(tái)塔吊以確保主體工程垂直運(yùn)輸，在裝飾階段設(shè)置 7 臺(tái)施工電梯及 1臺(tái)龍門架以滿足砌筑和裝飾階段垂直運(yùn)輸需要。 施工時(shí)要特別注意節(jié)點(diǎn)鋼筋的調(diào)整和布置，同時(shí)加強(qiáng)節(jié)點(diǎn)部位砼澆筑時(shí)的措施，確保本工程節(jié)點(diǎn)施工質(zhì)量和控制砼縮頸現(xiàn)象。 工程施工中采用立體交叉施工：即在主體施工期間及時(shí)分段驗(yàn)收并插入裝飾、安裝工程，結(jié)構(gòu)和建筑裝飾交叉同時(shí)進(jìn)行施工。 對(duì)于本工程，項(xiàng)目部非常重 視現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工，爭(zhēng)創(chuàng)云浮市標(biāo)準(zhǔn)化工地。重點(diǎn)做好工程安全