【文章內(nèi)容簡介】 萬元，盈利 852 萬元，盈利能力較強，全投資財務內(nèi)部收益為 %（稅前），資本金凈利潤率%，財務基準收益率 11%，全投資回收期為 年（含建設期 /所得稅前）。本項目具有較強的抗風險能力。 總之，本項目的實施，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，建設條件優(yōu)越，技 術方案成熟，建成后可以緩解高質量、高性能免燒磚產(chǎn)品的市場供需矛盾，具有明顯的經(jīng)濟效益和社會效益。建議上級主管部門盡早批準本項目的可行性研究報告，盡快實施，早收成效。 XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 第二章 市場分析 免燒磚市場定位 XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線建成后免燒磚主要銷售市場為個舊市、蒙自市及 XXX 市等周邊地區(qū)。 國內(nèi)新型建材工業(yè)現(xiàn)狀及免燒磚需求預測 隨著國民經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的逐步提高，人們對居住和工作場所要求也不斷提高。許多國家的經(jīng)驗證明，它是經(jīng)濟發(fā)展和社會進步的必然趨勢。建筑業(yè)的進步 不僅要求建筑物的質量、功能要完善，而且要求其美觀且無害人體健康等。這就要求發(fā)展多功能和高效的新型建材及制品，只有這樣才能適應社會進步的要求。使用新型建筑材料及制品，可以顯著改善建筑物的功能，增加建筑物的使用面積，提高抗震能力，便于機械化施工和提高施工效率，而且同等情況下可以降低建筑造價。天津、成都等城市的實踐證明，在同等條件下，采用新型建筑材料及制品可增加有效使用面積近 10%，減輕建筑自重40%以上，有效提高抗震能力。按目前年竣工城鎮(zhèn)住宅 億平方米的 10%采用新材料計，每年可增加有效使用面積約 2021 萬 平方米，綜合造價可降低約 4%7%。作為與建筑業(yè)關聯(lián)性最強， 70%的產(chǎn)品應用于建筑業(yè)的建材工業(yè)來說，發(fā)展新型建材及制品納入到建筑設計、施工規(guī)程規(guī)范中，以推廣應用新型建材產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。推廣應用新型建材不僅社會效益可觀，而且經(jīng)濟效益顯著。如建筑上應用新型保溫材XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 料節(jié)能一項的費用，就遠大于用新型建材頂替粘土實心磚所增加的費用。因此，發(fā)展新型墻體材料是社會進步和提高社會經(jīng)濟效益的重要一環(huán)。 從國家的各項政策法規(guī)中不難看出國家行政職能部門對新型免燒磚大力推崇和扶持，使新型免燒磚取代實心粘土磚的步伐不斷加快。目前許多省市地 方行政主管部門均制定了對實心粘土磚強制性的淘汰措施。可以預見，在未來的若干年內(nèi)我國對免燒磚的需求量一定會不斷大幅上升，據(jù)有關數(shù)據(jù)推算，保守預測以后每年建筑市場需要免燒磚量也要在 6000 億塊以上。按每條免燒磚生產(chǎn)線每年生產(chǎn) 1000萬塊計算，如滿足我國建筑市場對免燒磚量需要，至少需要 6 萬條免燒磚生產(chǎn)線投入市場，如實心粘土磚全部被免燒磚所取代，至少需要12 萬條免燒磚生產(chǎn)線投入市場，如此龐大的市場需求，為該生產(chǎn)線提供了廣闊的發(fā)展前景。 在國家政策的宏觀調控下眾多的粘土磚瓦廠都面臨著生產(chǎn)線更新和重組再建的問題，為他們 提供優(yōu)質低廉的固體廢棄物免燒磚全自動生產(chǎn)線，即是落實我國節(jié)能減排、建筑墻體改革政策的需要，也是市場經(jīng)濟的需求。 我國建筑材料中 70%是墻體材料，墻體材料中曾經(jīng)近 70%是實心黏土磚。黏土磚被禁用、禁產(chǎn)后，建筑市場上，將出現(xiàn) 70%黏土磚的空缺。這便是黏土磚替代產(chǎn)品的巨大市場空間。 隨著我國改革開放，國民經(jīng)濟的高速發(fā)展，人民生活不斷提高，住房條件不斷改善。全國每年約有 17 億平方米以上的基本建設量，XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 其中住宅建設量至少在 10億平方米以上，并以 10％的速度增長。 2021年底，全國主要大中城市和絕大部分城鎮(zhèn)建筑完全取締黏 土實心磚，結束“秦磚漢瓦”的歷史。淘汰年生產(chǎn)能力 500 多億塊黏土實心磚，這就需要有新型標準磚代替淘汰的黏土實心磚的數(shù)量。 墻體材料是建筑業(yè)中不可缺少的重要建材。建筑業(yè)又是國民經(jīng)濟的支柱產(chǎn)業(yè)，在推進我國現(xiàn)代化建設進程中起著不可替代的作用，其巨大的建筑市場容量也為墻體材料的生產(chǎn)提供了十分廣闊的前景。根據(jù)建設部《建設事業(yè)“九五”計劃和 2021 年的遠景目標綱要》，在今后數(shù)年內(nèi)，我國每年城市竣工住宅建筑面積將達到 億 m2，村鎮(zhèn)每年竣工住宅建筑面積 5 億 m2，城市及村鎮(zhèn)將建設的公共建筑、生產(chǎn)性建筑每年 6～ 8 億 m2。 據(jù)此規(guī)劃，全國每年竣工面積將達 14～ 16 億m2，這些建筑工程所需墻體材料以建筑面積的 倍計算，約需 40億 m3，即使半數(shù)使用新型免燒磚，全國的建筑市場需求也達 20 億 m3。龐大的市場需求，為新型免燒磚的市場前景奠定了廣闊的發(fā)展空間。 云南地區(qū)免燒磚需求分析 從省內(nèi)環(huán)境分析，中國 —— 東盟自由貿(mào)易區(qū)的建成，處于云南“ 橋頭堡 ” 前沿位置的紅河州，更利于發(fā)展導向、戰(zhàn)略、市場、產(chǎn)品、技術、資源等與東盟有機融合，實現(xiàn)跨越式的紅河新發(fā)展。從省內(nèi)空間戰(zhàn)略布局分析， 紅河州 的個開蒙建將形成全省繼 “ 滇中城市經(jīng)濟圈 ” 之外的第二個 “ 城市經(jīng)濟圈 ” ，在全省發(fā)展中占有重要地位，輻射和帶動全州進入新的發(fā)展階段。再則，隨著 紅河州 基礎設施的不斷XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 完善，產(chǎn)業(yè)培植進入快速時期，無論規(guī)模擴張，還是結構調整，企業(yè)和產(chǎn)品升級換代，都面臨難得的機遇。 “十二五”時期全省經(jīng)濟社會發(fā)展要實現(xiàn)更加宏偉的目標：經(jīng)濟實力要實現(xiàn)大跨越，地區(qū)生產(chǎn)總值和人均生產(chǎn)總值年均增長 10%以上，力爭實現(xiàn)翻番；全社會固定資產(chǎn)投資年均增長 15%以上，地方財政一般預算收入年均增長 13%以上，社會消費品零售總額年均增長 16%以上，外貿(mào)進出口總額年均增長 17%以上。人民生活要 實現(xiàn)大提高，城鄉(xiāng)居民收入年均增長 10%以上，就業(yè)更加充分，貧困人口大幅減少，價格總水平保持基本穩(wěn)定。教育科技要實現(xiàn)大發(fā)展，教育現(xiàn)代化程度顯著提升，科技研發(fā)投入大幅增加。資源環(huán)境要實現(xiàn)大改善，單位生產(chǎn)總值能耗繼續(xù)下降，污染物排放總量繼續(xù)減少，生態(tài)更加良好。 “十二五”針對全省實際提出了新農(nóng)村建設要堅持統(tǒng)籌規(guī)劃、整村推進、因地制宜、分類指導的總體要求，并把新農(nóng)村建設的重點放在解決農(nóng)民生產(chǎn)生活中迫切需要解決的實際問題，讓新農(nóng)村建設真正帶給農(nóng)民實惠。為增加對新農(nóng)村建設的投入扶持力度，我省積極探索，把扶貧整村推進、村 容村貌整治、抗震民居改造、易地扶貧搬遷等重點工程的實施結合起來，千方百計增加投入。各地圍繞新農(nóng)村建設的目標任務，實施了 10069 個自然村的整村推進建設，紅河、文山等州市的不少貧困村舊貌換新顏；省財政安排易地扶貧開發(fā)資金 億元，使 6960 多戶３萬多人失去生存條件的人口建設新農(nóng)村；從治理農(nóng)村“臟、亂、差”等農(nóng)民要求最急迫、受益最直接的實際問題入手，以“改路、改水、改電、改房、改廁、改廚、改廄”為主要內(nèi)容的村XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 容村貌整治工程進入建設高潮，過去“臟、亂、差”的村莊，如今呈現(xiàn)出“道路硬化、衛(wèi)生潔化、路燈亮化、家庭美 化、環(huán)境優(yōu)化”新面貌。 針對國家西部大開發(fā)的需求及城鎮(zhèn)化建設的推進，云南省在“十二五”期間將進行一大批重點建設項目，具體如下： 加快推進昆明、曲靖、玉溪、楚雄滇中城市群建設，充分發(fā)揮龍頭作用，提升對全省經(jīng)濟社會的輻射帶動力。圍繞 “ 一核、兩軸、三圈、四極 ” 的空間布局，構筑連接廣大內(nèi)陸腹地，面向東南亞、南亞的發(fā)展格局，把滇中城市群打造成促進人口聚集、優(yōu)化資源配置、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)協(xié)調發(fā)展和加 快工業(yè)化、城鎮(zhèn)化進程的核心城市群。 加快發(fā)展滇西次級城市群。以大理、隆陽、芒市、瑞麗為核心，以騰沖、龍陵、祥云、盈江 等為節(jié)點，注重水環(huán)境保護與生態(tài)建設，著力推進瑞麗國家重點開發(fā)開放實驗區(qū)建設，打造滇西沿邊開放城市群。 積極培育滇東南次級城市群。以蒙自、文山為核心，以個舊、 XXX、建水、河口、硯山、富寧、丘北等為節(jié)點，以蒙文硯高速公路為紐帶，優(yōu)化城市功能，提升城市品質，形成云南連接北部灣、珠三角的滇東南城市群。 大力發(fā)展滇西北次級城市群。以麗江為核心，以香格里拉、瀘水等為節(jié)點，充分考慮資源環(huán)境容量和生態(tài)保護要求，有序發(fā)展城鎮(zhèn)體系，著力打造聯(lián)動川藏的國際知名旅游休閑城市群。 XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 積極構建滇西南次級城市群。以景洪、思茅、臨翔為核心 ，以寧洱、瀾滄、云縣、耿馬等為節(jié)點，重點推進口岸城市建設，逐步建成特色鮮明、布局合理、生態(tài)良好的滇西南沿邊開放城市群。 加快建設滇東北次級城市群。以昭陽、魯?shù)闉楹诵模运粸楣?jié)點，注重區(qū)域環(huán)境綜合治理，加快推進昭魯一體化進程，帶動其它中小城鎮(zhèn)發(fā)展，形成連接成渝、長三角的滇東北城市群。 加快特色小城鎮(zhèn)發(fā)展。選擇有資源、有基礎、有規(guī)模、有帶動力的建制中心鎮(zhèn)、重點建制村，采取省級重點開發(fā)建設、州市有序建設方式，突出抓好基礎設施、公共服務設施配套建設和特色產(chǎn)業(yè)發(fā)展，著力推進現(xiàn)代農(nóng)業(yè)小鎮(zhèn)、工業(yè)小鎮(zhèn)、商貿(mào)小鎮(zhèn)、邊境口岸 小鎮(zhèn)、生態(tài)園林小鎮(zhèn)、旅游文化小鎮(zhèn)等特色小鎮(zhèn)建設。 城鎮(zhèn)建設是免燒磚市場中 的一部分 。隨著城鎮(zhèn)化建設，大量的城鎮(zhèn)基礎設施建設和居民住房建設，將促進免燒磚市場繼續(xù)快速增長。 統(tǒng)籌城鄉(xiāng)一體化發(fā)展，科學規(guī)劃村莊布局，加大農(nóng)村基礎設施和環(huán)境綜合整治投入，加快城市公共服務向農(nóng)村覆蓋，改善農(nóng)村生產(chǎn)生活條件和村容村貌。 按照政府引導、村民自治、因地制宜、合理規(guī)劃、突出特色、集約用地、配套建設、農(nóng)戶自愿、科學發(fā)展的原則，根據(jù)土地利用總體規(guī)劃，全面推進建制村總體規(guī)劃和自然村建設規(guī)劃的實施。結合撤鄉(xiāng)并鎮(zhèn)、遷村并 點、撤村建居、舊村整治、空心村改造、民居翻建改建、農(nóng)村基礎設施建設、農(nóng)村公共公益事業(yè)等，鼓勵和引導農(nóng)村居民點適XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 當集中，提高村莊建設用地利用率，減少居民點建設占用耕地。對農(nóng)戶居住相對分散的村，緊緊圍繞城鎮(zhèn)建設與發(fā)展，逐步建成一批集中成型的居民新區(qū)。 深入實施水、電、路、氣、房和優(yōu)美環(huán)境 “六到農(nóng)家 ”工程。加強農(nóng)村飲水安全工程，大力推進農(nóng)村集中式供水。大力推進農(nóng)村電網(wǎng)完善和無電地區(qū)電力建設工程，推進新一輪農(nóng)村電網(wǎng)改造升級，全面解決無電人口通電問題，實現(xiàn)城鄉(xiāng)用電同網(wǎng)同價。繼續(xù)加強農(nóng)村公路建設，實現(xiàn)鄉(xiāng)鄉(xiāng)通暢、村村通達 ，提高通建制村路面硬化水平。加強農(nóng)林廢棄物資源化、清潔化綜合利用，加快推進農(nóng)村沼氣、太陽能熱利用等能源工程建設。加大農(nóng)村保障性安居工程建設。實施清潔工程，加快改水、改廚、改廁、改圈，推行垃圾集中處理，推進農(nóng)村環(huán)境綜合整治。繼續(xù)推進新農(nóng)村試點示范建設。 市場分析結論 云南地處西南，長期以來交通、信息、技術與東部沿海不對稱。隨著云南省“橋頭堡戰(zhàn)略”的實施，云南省的經(jīng)濟也在健康高速的發(fā)展。而紅河州也必將迎來飛速的發(fā)展。 配合著政府的新農(nóng)村建設，建材需求將大量釋放，公司的投資收回有充分保障。是公司敢于投資 ，愿意投資的堅實基礎。 XXX 建材有限公司若能運作免燒磚項目，將以生產(chǎn)優(yōu)質產(chǎn)品，提供優(yōu)良的服務為依托，相信必將贏得廣泛的市場。 XXX 建材有限公司 億標磚 /年生產(chǎn)線技改工程 可行性研究報告 第三章 建設條件 原材料 礦渣 礦渣由紅河鋼鐵有限公司提供，汽車運輸進廠。礦渣化驗分析成分見表 31。 表 31 礦渣平均化學成分 分析成份 loss SiO2 AI2O3 Fe2O3 CaO MgO 含量（ %） 水泥 采用 水泥，外購，汽車運輸進廠。 粉煤灰 粉煤灰外購，汽車運輸進廠。粉煤灰化驗分析成分見表 32。 表 32 粉煤灰平均化學成分 分析成份 loss SiO2 AI2O3 Fe2O3 CaO MgO K2O Na2O SO3 Cl 含量（ %） 瓜子石、人工砂 瓜子石、人工砂均采用外購，汽