【文章內(nèi)容簡介】 景觀 資源豐富和歷史悠久聞名華夏 ，眾多的古寺廟、古建筑和歷 史遺跡、遺存既是 很好的旅游資源，又是國家、省、市 、縣 的重點文物 保護單位。而這些文物一是沒有得到合理的開發(fā)利用，二是 古跡大多年久失修，亟待 維修和搶救性保護。 ：襄垣縣一直以能源重化工企 業(yè)為 龍頭支柱型產(chǎn)業(yè)，環(huán)境 質(zhì)量不夠理想 。要想發(fā)展第三產(chǎn)業(yè) ，將游客吸引進來，不僅需要有 好的景點，更需要有好的環(huán)境條件作為前提。因 此，改善 環(huán)境質(zhì)量是今后 建設(shè)的重要任務(wù)之一。 ：襄垣縣委、縣 政府對文物保護和 建設(shè)決 心很大，已投入幾千萬元用于 古跡恢復(fù)和維修以及基 礎(chǔ)設(shè)施改造。但是該縣畢竟是文物大縣 ，不但景點多，且分 布較廣， 僅靠當(dāng)?shù)卣图w投資遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，因此及時解決 資金來源問題，是確保寺院 建設(shè)的首要問題之一。 4．宣傳力度不夠：宣傳是拓展客源市場的關(guān)鍵。有好的 人文 資源還需要被人們認(rèn)識、熟悉，只有這樣才能將游客吸 引過來。然而知道襄垣唐代有一位 高僧曾經(jīng)和玄狀一塊翻譯經(jīng)文， 除了 極少數(shù) 學(xué)者、專家以外卻很少有人了解。因此要借助當(dāng)前的媒介，加大宣 傳力度，使人們能夠真正了解襄垣、了解襄垣 悠久的歷史文 化 背景，才能使 襄垣縣古韓鎮(zhèn)南里信村唯識宗祖庭建封寺的聲望走出山西，走 向世界。 發(fā)展的總體目標(biāo) ． 經(jīng)過若干年后的發(fā)展，把祖庭 建設(shè)成為一個以歷史文化 尋根、唯識知識普及為主 線 ，達到 知識共有，資源共享，人文理念不斷提高，社會和諧發(fā)展有序的人間天堂。 第六章 規(guī)劃指導(dǎo)思想和原則 山西省 襄垣縣古韓鎮(zhèn)南里信村唯識宗祖庭建封寺是以人文 景觀為基礎(chǔ)，以自然景 觀為依托的寺院建筑群 。合理的規(guī)劃和開發(fā)，必須 變 資源優(yōu)勢為市場 優(yōu)勢，以保護、利 用、開 發(fā)、發(fā)展為方針，做到科學(xué)規(guī)劃，有效保護，有計劃 開發(fā)。 既著眼當(dāng)前，又放眼未來，既要尊重歷史，又要講究 科學(xué)。 以突出自然和人文景觀的特色與 和諧統(tǒng)一為主，進行 合理保護， 科學(xué)開發(fā)，綜合利用。加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度， 提高寺院 的綠化、美化品級，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)、高要求 、 全方 位協(xié)調(diào) 發(fā)展，實現(xiàn)區(qū)域 環(huán)境改善和 人員思想文化建設(shè)逐步提高 的雙向良性 循環(huán)。把山西省襄垣縣唯識宗祖庭 建設(shè)成立足 全國、 面向世界、內(nèi)涵豐 富、設(shè)施完備、運營靈活、管理 高效的多功能 、 多效益 的綜合性 一流寺院，為 振興 佛教文化 事業(yè)的發(fā)展作出貢獻。 全 面規(guī)劃，統(tǒng)籌安排 從 全面系統(tǒng)分析區(qū)域 內(nèi)的個因素，包括地形地勢、森林 植被、 氣象水文、交通道路、自然人文景觀和社會經(jīng)濟情況 出發(fā)， 根據(jù)其寺院本身的資源狀況，進行科學(xué)布局，合理配 置，做 到景盡其善，物盡其用，安排得當(dāng)，切實可行，全面 貫通，充分發(fā)揮三大效益。 先 易后難，由重及輕，長短結(jié)合 寺院 的建設(shè)是一項龐大的系統(tǒng)工程，需要建設(shè)的項目 多， 范圍廣，資金投入大，因此工程的建設(shè)必須走邊建設(shè)， 邊 積累，先易后難，長短結(jié) 合的發(fā)展道路。要優(yōu)先開發(fā)難度 小、 過程短、見效快、意義重大的項目，爭取早見效益，快 出 效益，加快資金滾動，同時還應(yīng)兼顧系統(tǒng)開發(fā)，協(xié)調(diào)發(fā)展， 盡 早使寺院 走上正軌，實現(xiàn)良性循環(huán)。 開發(fā)與保護相促進，集中與分散相結(jié)合，人工與自然相 諧 調(diào) 山西省襄垣縣唯識宗祖庭是以弘法 為主體，人文景觀為依 托， 因此寺院的維修與擴建， 必須有利于文物 的保護和外觀形象 的塑造， 有利于鞏固和擴 大資源 的數(shù)量和質(zhì)量，使保護和開發(fā)相互促 進 。對服務(wù)于各殿堂 的設(shè)施、人工置景 ，要按照大集中、 小分散 的原則，合理布局，體量適當(dāng)，建造時要盡量減少人為破壞。同 時要搞好綠化、美化，提高綠化、美化質(zhì)量，使造型、結(jié) 構(gòu) 、風(fēng)格、色彩與自然環(huán)境協(xié)調(diào)統(tǒng)一，以利于可持續(xù)發(fā)展和 寺院 的良性發(fā)展。 第七章 分項規(guī)劃內(nèi)容及進度安排 ： 規(guī)劃內(nèi)容 襄垣縣古韓鎮(zhèn)南里信村唯識宗祖庭建封寺 分項規(guī)劃概括有維修擴建規(guī)劃、植被規(guī)劃、 服務(wù)設(shè)施規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃。 進度安排 寺院 建設(shè)共分為兩期進行， 歷時三 年。第一期工程在 20202020年完成。第二期工程在 20202018 年完成。 規(guī)劃 文物保護單位 個 點規(guī)劃 襄垣縣古韓鎮(zhèn)南里信村唯 識宗祖庭建封寺的前身 ， 是明代創(chuàng)建的不可移動文物《建封寺》， 宋元 以前的 廟坪遺址也是其中 不可或缺的重要組 成部分，因此要兼顧兩處建筑風(fēng)格 的相互統(tǒng)一 ，修復(fù)與保護相結(jié) 合， 擴建與同時代建筑風(fēng)格相結(jié)合， 修舊如舊， 在原有的基礎(chǔ)上。保持原有的風(fēng)格和風(fēng)霜的痕跡； 合理保護使用 。 擴建的四座院落，應(yīng) 統(tǒng)一設(shè)計方案，嚴(yán)格按工程設(shè)計施工建設(shè) 。 上述兩項 項目總投資為 35000000 元， 一期完成。 祖師廟擴建工程：祖師廟目前已經(jīng)開工，但規(guī)模較小，須在原基礎(chǔ)上 再 擴大 38000 平方的總 建筑面積。 新建四座院落裝修與 塑像：裝飾是新建祖庭的巨大工程，需要合理修繕和金裝彩繪。 上述兩項項目總投資為 二期工程共投資 25000000 元 ， 二期完成。 植被規(guī)劃 植被 現(xiàn)狀 首先是植被 整體覆蓋率不高。盡管樹木花草 局部景觀效 果較為突出，但是就整個區(qū)域來講，在好多地段植被覆蓋率還不是很好。還有相當(dāng)多的宜林地 沒有進行較好的利用 。需要加大力度、加快步伐進行建設(shè)。 其次是林相 花草單一，沒有豐富的林木花草植被。 因此說植被 還是比較單調(diào)，也不能滿 足人們回歸自然，享受山野 風(fēng)光的需求。 植被 規(guī)劃 首先繼續(xù)加緊恢復(fù) 區(qū) 域 內(nèi)的植 被恢復(fù)工作，盡快、盡早 全面實現(xiàn)整個景區(qū) 林 木花草 的美化綠化效果。 其次對已經(jīng)完成整體綠化的 區(qū) 域進行 工程 改造，對原來苗圃式的栽植方式進行調(diào)整，使寺院 在綠起來 的基 礎(chǔ)上美起來。 通過 林 木改造，逐步增添成片 林 ， 重點營建幾處成片 林精品區(qū) 。在山體之間進行人工置景 ，設(shè)置亭、臺、樓、閣、榭、橋、石、桌、椅等園林小品，增加整個 寺院 的 文化 品位和 和諧 層次。 高山寺維修與恢復(fù)重建項目 可 行 性 研 究 報 告 永州市零陵區(qū)東山景區(qū)建設(shè)管理委員會 目 錄 第一章 項目概論 第二章 項目建設(shè)的 背景 第 三 章 項目建設(shè)的必要性分析 第 四 章 項目建設(shè)的優(yōu)越性分析 第 五 章 市場前景分析 第六章 項目規(guī)劃設(shè)計方案 第七章 環(huán)境保護 第八章 項目規(guī)劃概況和實施計劃 第九章 項目投資概算 第十章 資金來源及籌措 第十一章 效益分析 第十 二 章 結(jié) 論 第 一章 項目概論 一、項目概況 項目名稱：永州市零陵區(qū) 高山寺維修與恢復(fù)重建項目 項目選址： 零陵區(qū)東山景區(qū) 承辦單位：永州市零陵區(qū)東山景區(qū)建設(shè)管理委員會 項目負(fù)責(zé)人： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 財務(wù)負(fù)責(zé)人： 項目規(guī)模：總投資 1320 萬元， 占 地面積： m2，總建筑面積： m2， 其中維修的 建筑面積： m2， 恢復(fù)重建的建筑面積 m2。 二、項目區(qū)域情況簡介 永州市 1995 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)撤銷原零陵地區(qū)設(shè)立地級永州市，轄九縣二區(qū)，總?cè)丝?570 萬人，永州市位于湖南南部，五嶺山脈北麓，與衡陽、邵陽、郴州及廣西桂林、賀州，廣東清遠(yuǎn)等地市毗鄰，是桂、粵三省區(qū)交界之地，是湖南省向沿海地區(qū)和港澳市場開放的前沿陣地，素有“湘西南門戶”和“瀟湘第一城”之稱，經(jīng)濟發(fā) 展十分迅速，尤其是近幾年來，隨著立體化交通體系的形成，已成為湘西交通中心，永州機場航道暢通，湘桂鐵路橫貫東西，洛湛鐵路縱穿南北，衡昆高速、二廣高速公路和 32 207 兩條國道穿境而過，湖南四大水系之首的湘江流經(jīng)全市，直達洞庭。永州中心城市人口 38 萬，建成區(qū)面積 42平方公里，分為三個組團，南面組團為零陵區(qū)，為湖南省歷史文化名城，城市人口 15 萬，為全市的文化教育、旅游休閑區(qū)和歷史文化名城區(qū)，中間為嵐角山組團，北面組團為冷水灘，城市人口 23 萬，為全市政治、經(jīng)濟、交通中心和工業(yè)區(qū)。 永州市零陵區(qū)地處湘南，毗鄰兩廣， 位于南嶺山脈北麓，地理坐標(biāo)北緯 25176。 1139。— 26176。 4839。，東經(jīng) 111176。 1139?！?111176。 5739。，屬大陸性亞熱 帶季風(fēng)濕潤氣候，土地總面積 1976 平方公里，年平均氣溫 16～ 18℃，年平均日照 小時，無霜期 278～ 300 天，大氣達國家二級標(biāo)準(zhǔn)，水質(zhì)為國家 2 類標(biāo)準(zhǔn)，年平均降雨量 1200～ 1800 毫米，四季分明，日照充足，熱量豐富，雨水充沛，水利資源豐富，氣候溫和，地理位置優(yōu)越，環(huán)境優(yōu)美，青山綠水，森林覆蓋率高，加之地處東、西結(jié)合部的欠發(fā)達地區(qū)，大氣、河流、土地受工業(yè)“三廢”污染程度低，生態(tài)環(huán)境很好，對 發(fā)展 生 態(tài) 旅游產(chǎn)業(yè) 極為有利。 零陵是有著悠久歷史的文化名城，山水人文旅游資源豐富，慕名而來的游客眾多，特別是近幾年來，隨著經(jīng)濟的發(fā)展，來此經(jīng)商、游玩的人越來越多，客流量大。而且 交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢明顯。它是永州市政治、交通、文化、教育、金融中心和湘南交通樞紐，是湖南直達兩廣、大西南、海南和港澳的主要通道，對湘、粵、桂三省區(qū) 150 余個相鄰縣市有直接的輻射作用。洛湛鐵路途經(jīng)該區(qū)；衡昆高速公路、二廣高速公路、國道 20國道32省道 1830（永連公路）等多條國家級和省級道路穿境而過，境內(nèi)鄉(xiāng)村公路四通八達；水路可由湘江水運 直下洞庭，通江達海；零陵城區(qū)中心離機場僅 7 公里，完善的交通運輸基礎(chǔ)設(shè)施，促進了該區(qū)商貿(mào)的活躍 ，生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)的興旺 。 三、項目建設(shè)地情況簡介 本項目選址于東山景區(qū)內(nèi)，位于零陵城區(qū)東山之巔。 東山，又名高山，是 零陵 歷史文化古城中的最高點。其名起始于唐代。唐代文學(xué)家、政治家、思想家柳宗元居永期間，曾居山上的法華寺，才發(fā)現(xiàn)了《永州八記》奇美的風(fēng)景；唐代書法家草圣懷素幼年出家時于東山東麓筑綠天庵修行。柳宗元、懷素之后，東山遂成為名山。東山不僅以風(fēng)景秀美著稱