【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 。 40 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 40 銷(xiāo)售 收入估算 40 營(yíng)業(yè)稅金及附加 40 總成本估算 40 項(xiàng)目投資回收期 42 銷(xiāo)售利潤(rùn)分析 42 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 42 不確定分析 42 第十六章 項(xiàng)目招標(biāo)方案 45 編制依據(jù) 45 招標(biāo)方案 45 第十七章 結(jié)論與建議 46 結(jié)論 46 建議 46 1 第一章 總論 項(xiàng)目概況 項(xiàng)目名稱(chēng) : 年產(chǎn) 8萬(wàn) 噸旋轉(zhuǎn)扣件 項(xiàng)目 項(xiàng)目擬建地點(diǎn)： 河北武 強(qiáng)工業(yè)區(qū) 主要建設(shè)內(nèi)容和 建設(shè)規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容 在 河北武強(qiáng)工業(yè)區(qū) ，購(gòu)置土地 39432平方米（ ）。 建設(shè) 車(chē)間及倉(cāng)庫(kù)、辦公生活用房等房屋建筑工程 34300 平方米。其中： 生產(chǎn) 車(chē)間 23190平方米 ， 原料庫(kù) 3375平方米， 成品庫(kù) 3375平方米， 辦公 宿舍 樓 4200平方米 ， 配電室 120平方米 ，門(mén)衛(wèi) 40平方米 。 購(gòu)置安裝 沖床、沖天爐、退火爐 等 183臺(tái) （套） 。 在廠區(qū)建設(shè)動(dòng)力、上下水、通訊、消防、道路等公用配套設(shè)施。 建設(shè)規(guī)模 年產(chǎn)旋轉(zhuǎn)扣件 8 萬(wàn)噸。 項(xiàng)目總投資 本項(xiàng)目總投資 為 14000萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投資 11000萬(wàn)元， 鋪底 流動(dòng)資金 3000萬(wàn)元。 資金來(lái)源 資金來(lái)源 全部 由 企業(yè)自籌 組成。 建設(shè)期限 項(xiàng)目建設(shè)期限 12個(gè)月， 2020 年 12月至 2020年 12月。 項(xiàng)目承辦單位概況 承辦單位名稱(chēng)： 河北 漢邦 精密鑄造 有限公司 2 承辦單位法定代表人： 孫天杰 聯(lián)系電話 ： 13731506388 承辦單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 ： 周鋒 聯(lián)系電話 ： 13393053353 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù)和原則 編制 依據(jù) （ 1）《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》第三版； （ 2）《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 （ 3）《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（ 2020 年本）》 （ 4）國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)下發(fā)的《國(guó)家發(fā)展改革委關(guān)于印發(fā)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估和審查指南（ 2020）的通知》 （ 發(fā)改環(huán)資 [2020] 21號(hào) ） （ 5）國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《關(guān)于建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)工作的若干規(guī)定》 （ 6）《 中華人民共和國(guó)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃綱要 》 （ 7） 《 武強(qiáng)縣 土地利用總體規(guī)劃 》 （ 8） 《工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)用地控制指標(biāo)》 國(guó)土資發(fā)〔 2020〕 24 號(hào) （ 9） 國(guó)家有 關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 編制原則 本可研報(bào)告的編制將遵循下述原則 ： （ 1）力求全面客觀地反映情況 本報(bào)告是供本企業(yè)和上級(jí)部門(mén)決策使用，因此在編制過(guò)程中應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，以及國(guó)家的產(chǎn)業(yè)政策、技術(shù)政策的要求，就本項(xiàng)目的建設(shè)條件、技術(shù)路線、經(jīng)濟(jì)效益、工程建設(shè)、生產(chǎn)管理以及對(duì)環(huán)境的影響等各個(gè)方面，力求全面地、客觀地反映實(shí)際情況，多方面的分析對(duì)比，為上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)機(jī)關(guān)決策提供依據(jù)。 （ 2）采用先進(jìn)適用的技術(shù) 3 本項(xiàng)目生產(chǎn)裝備及配套公用工程、輔助設(shè)施， 都充分體現(xiàn)技術(shù) 的先進(jìn)性。技術(shù)的先進(jìn)性不但體現(xiàn)在工藝流程、技術(shù) 裝備和控制水平上 ， 而且體現(xiàn)在環(huán)境保護(hù)和工業(yè)衛(wèi)生等各個(gè)方面。 在考慮技術(shù)先進(jìn)性的同時(shí)，還要充分 體現(xiàn) 技術(shù)的適用性，即根據(jù)我國(guó)目前的經(jīng)濟(jì)能力、配套能力和管理水平等國(guó)情，選取適用的先進(jìn)技術(shù)。 （ 3）要以經(jīng)濟(jì)效益為中心 經(jīng)濟(jì)效益是企業(yè)生存的命脈，因此，本報(bào)告編制過(guò)程中要特別注意合理布局、節(jié)省投資、選用先進(jìn)適用可靠的技術(shù)，降低消耗定額和減少定員以提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。 （ 4）盡量采用國(guó)產(chǎn)化技術(shù)裝備 本項(xiàng)目所需要的設(shè)備，國(guó)內(nèi)的同規(guī)模裝備已正常運(yùn)行多年，已經(jīng)積累了豐富的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)。本項(xiàng)目在技術(shù)先進(jìn)可靠的前提下，所需設(shè)備盡量采 用國(guó)產(chǎn)化技術(shù)和裝備，有利于降低項(xiàng)目投資。 （ 5）遵循持續(xù)發(fā)展的戰(zhàn)略觀念 嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境保護(hù)法規(guī)、安全和工業(yè)衛(wèi)生法規(guī)，控制對(duì)環(huán)境的 污染 ，建設(shè) 清潔 生產(chǎn)裝置。 （ 6）在采用先進(jìn)技術(shù)的同時(shí)，作好投資費(fèi)用的控制。 （ 7）可行性研究報(bào)告提供的數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定 ； 各項(xiàng)計(jì)算科學(xué)合理 ； 對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)、生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)分析，留有余地 ； 對(duì)于不落實(shí)的問(wèn)題如實(shí)反映，并提出有效的解決措施。 編制范圍 本可行性研究報(bào)告的內(nèi)容包括工程組成的工藝、 土建 、設(shè)備、節(jié)能、環(huán)保、總圖、經(jīng)濟(jì)等方面的可行性分析，以及市場(chǎng)、材料供應(yīng)等的研 究。 4 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下表 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)量 備注 一 生產(chǎn)能力 旋轉(zhuǎn)扣件 噸 80000 二 人員總數(shù) 人 300 三 建筑指標(biāo) 項(xiàng)目總用地面積 ㎡ 39432 畝 總建筑面積 ㎡ 34300 四 新增生產(chǎn)生產(chǎn)設(shè)備 臺(tái)（套） 183 五 主要能源消耗 水 m3/a 6600 電 萬(wàn) kwh/a 煤 噸 400 焦炭 噸 900 六 總投資 萬(wàn)元 14000 七 年均銷(xiāo)售收入 萬(wàn)元 /年 48000 八 年均利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 九 年均銷(xiāo)售稅金及附加 萬(wàn)元 十 年均所得稅 萬(wàn)元 十一 總投資收益率 % 投資回收期 所得稅后 研究結(jié)論 研究的簡(jiǎn)要結(jié)論 1） 該項(xiàng)目 不 屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整目錄（ 2020年本）》中的 淘汰 類(lèi) 和限制類(lèi) 項(xiàng)目。 因此，該項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策。 2）該 項(xiàng)目 擬采用的工藝技術(shù)和設(shè)備先進(jìn)成熟可靠，擬選廠商能為該項(xiàng) 5 目提供成套設(shè)備和生產(chǎn)技術(shù)，能夠保證項(xiàng)目的先進(jìn)性 和可靠性。 3）該 項(xiàng)目 采用國(guó)內(nèi)先進(jìn)生產(chǎn)工藝，設(shè)備選型注重節(jié)能降耗。 4）依靠先進(jìn)的工藝技術(shù)，對(duì)三廢進(jìn)行高技術(shù)處理，從根本上解決環(huán)境污染 問(wèn)題。 5）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)果表明，靜、動(dòng)態(tài)效益指標(biāo)都比較好。年平均投資收益率％，所得稅后投資回收期 年（包括建設(shè)期），投資回收期 合理 ，效益好。 因此，本項(xiàng)目可行性研究認(rèn)為，項(xiàng)目投產(chǎn)后經(jīng)濟(jì)效益明顯，同時(shí)環(huán)境效益和社會(huì)效益是巨大的，在技術(shù)上和經(jīng)濟(jì)上都是可行的。 問(wèn)題與建議 1）新的工藝和技術(shù)采用中，必須注意員工的選聘及技術(shù)培訓(xùn)和生產(chǎn)實(shí)習(xí)。 2）基建施工和設(shè)備 選購(gòu)、安裝中，必須嚴(yán)格執(zhí)行各相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，做好記錄，讓工程項(xiàng)目有一個(gè)科學(xué)、規(guī)范、完整的高起點(diǎn)。 3） 項(xiàng)目開(kāi)始就必須將“安全第一預(yù)防為主 ”的安全管理方針，貫穿到項(xiàng)目的各個(gè)方面。落實(shí)到各個(gè)環(huán)節(jié)，確保安全第一、以人為本的思想指導(dǎo)全過(guò)程。 6 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 背景 及必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 近年 來(lái)， 武強(qiáng)縣 黨委、政府以學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀為契機(jī)，以干部作風(fēng)建設(shè)為動(dòng)力，大力實(shí)施 “以工興 縣 ”主體戰(zhàn)略，充分發(fā)揮自身的資源、產(chǎn)業(yè)、交通區(qū)位等優(yōu)勢(shì) ，大力實(shí)施招商引資。武強(qiáng)縣 堅(jiān)持把優(yōu)化環(huán)境、提高服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)效率放在首位 ，積極破解土地、電力、交通等項(xiàng)目建設(shè)發(fā)展瓶頸為項(xiàng)目建設(shè)搭建了平臺(tái)。 武強(qiáng)縣 招商引資的巨大感召力，促使 河北 漢邦精密鑄造 有限公司 股東 決定在 武強(qiáng)工業(yè)區(qū) 拓建新廠。 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 旋轉(zhuǎn) 扣件是連接、緊固建筑腳手架用的部件，它直接關(guān)系到建筑施工人員的生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)的安全 。 伴隨著國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，城鎮(zhèn)建設(shè)突飛猛進(jìn)，建筑市場(chǎng)扣件需求量日益擴(kuò)大 。旋轉(zhuǎn) 扣件結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)單，美觀大方，實(shí)用性強(qiáng)，適用于樓房，橋梁初建期的墻體框架，圈梁，臂柱，各分支機(jī)構(gòu)的加固的應(yīng)用， 使 用起來(lái)方便快捷，節(jié)約大量工作時(shí)間，提高工作效率，更能節(jié)約大批 木材，優(yōu)質(zhì)建筑扣件，目前已成功在全國(guó)各大小城市廣泛使用。 隨著國(guó)家建設(shè)事業(yè)的發(fā)展，高層建筑的建設(shè)大量增加，腳手架的使用量也大大增加，由于扣件式鋼管腳手架拆裝方便、搭設(shè)靈活，能適應(yīng)建筑物平面、立面的變化，從而使用越來(lái)越多、越來(lái)越廣。 目前市場(chǎng)上已呈現(xiàn)供不應(yīng)求的現(xiàn)象。 河北 漢邦精密鑄造 有限公司抓住這一有利時(shí)機(jī)，決定上馬年產(chǎn) 8萬(wàn)噸旋轉(zhuǎn)扣件項(xiàng)目。 7 第 三 章 建設(shè)規(guī)模 一是考慮了市場(chǎng)容量對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的影響，根據(jù)市場(chǎng)需求預(yù)測(cè)的市場(chǎng)容量、需求特點(diǎn)、社會(huì)需求的時(shí)間緊迫性、目標(biāo)市場(chǎng)和可能占有的市場(chǎng)份額，確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模。 二是充分考慮了物質(zhì)技術(shù)和環(huán)境容量的限制，資金、原材料以及主要外部協(xié)作條件對(duì)項(xiàng)目規(guī)模的滿足程度，合理確定建設(shè)規(guī)模。 三是綜合考慮了項(xiàng)目的投資成本、投資風(fēng)險(xiǎn)、預(yù)期收益，確定建設(shè)規(guī)模。 建設(shè)規(guī)模的確定，要考慮到市場(chǎng)供應(yīng)及需求、資金的籌措、企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益以及廠址的建設(shè)條件等諸多方面的因素。裝置的規(guī)模還要 涉及 技術(shù)來(lái)源、工程設(shè)計(jì)、設(shè)備制造、施工建設(shè)以及操作管理等技術(shù)因素。 根據(jù)市場(chǎng)調(diào)查和需求預(yù)測(cè)，經(jīng)過(guò)對(duì)市場(chǎng)容量、投入產(chǎn)出、生產(chǎn)線的穩(wěn)定性和企業(yè)可利用條件以及合理的經(jīng)濟(jì)規(guī)模等因素綜合考慮， 確定本項(xiàng)目生產(chǎn)規(guī)模為： 年產(chǎn) 旋轉(zhuǎn)扣件 8 萬(wàn)噸。 8 第 四 章 項(xiàng)目選址 狀況 分析 擬選場(chǎng)址 位于 武強(qiáng)縣工業(yè)區(qū)， 東至滏東六路，南至河北伊諾管業(yè)有限公司、西至滏東五路、北至滏東二路。 武強(qiáng)縣工業(yè)區(qū)是 2020 年經(jīng)市政府批準(zhǔn)建設(shè)的縣級(jí)工業(yè)區(qū)，位于縣城東北部，規(guī)劃占地 平方公里，規(guī)劃了五橫四縱的道路主框架，最終形成“一心”、“兩帶”、“三組團(tuán)”的發(fā)展格局。 307國(guó)道、石黃高速公路橫貫東西， 106 國(guó)道、大廣高速公路、京九鐵路沿區(qū)而過(guò)。距北京市 250公里，距天津市 210 公里，距省會(huì)石家莊 135公里，距黃驊 港 170 公里。 項(xiàng)目規(guī)劃占地面積 39432 平方米，折合 畝。 理性分析 （ 1）項(xiàng)目選址符合 武強(qiáng)縣 縣城總體規(guī)劃； （ 2）項(xiàng)目選址符合 武強(qiáng)縣 土地利用總體規(guī)劃； （ 3）項(xiàng)目選址位于 武強(qiáng)縣工業(yè)區(qū) ，交通條件優(yōu)越； （ 4）項(xiàng)目選址城市基礎(chǔ)設(shè)施完備，給水、排水、供氣、供熱、供電、廣播、通信等城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)可以共享； （ 5）項(xiàng)目選址周?chē)鸁o(wú)環(huán)境污染，適宜該項(xiàng)目建設(shè)； （ 6）場(chǎng)址范圍內(nèi)沒(méi)有礦床和文物，項(xiàng)目建設(shè)不會(huì)影響防洪、排澇，不會(huì)造成周?chē)h(huán)境污染，不會(huì)給周?chē)用裨斐善渌焕绊憽? 場(chǎng)地條件 （ 1） 地形平坦。擬選場(chǎng)址地形平坦，基本沒(méi)有坡度，場(chǎng)地稍加整理即能滿足排水需要； （ 2）地下水位較低。擬選場(chǎng)址地下水位埋深大約在 8 米左右，非常適宜該項(xiàng)目建設(shè)，既可以省去施工中的排水費(fèi)用，又可以降低建筑物的防水防 9 潮費(fèi)用； （ 3）地基承載力較高。擬選場(chǎng)址目前尚未進(jìn)行地質(zhì)勘察，但根據(jù)南部建成區(qū)建設(shè)時(shí)的地質(zhì)勘探報(bào)告，擬選場(chǎng)址基地承載力為 130MPa， 地基承載力良好；地下無(wú)軟弱下臥層和沙化現(xiàn)象。 （ 4）自然條件良好。 項(xiàng)目所在地處于暖溫