【文章內(nèi)容簡介】 廣水市 郝店 鎮(zhèn) 郝店 街 向陽路 ，水電路“三通一平”較好，有利于節(jié)約項目建設(shè)投資。 該選址經(jīng)廣水市建設(shè)局、國土資源局等有關(guān)職能部門專家論證，符合我市城市建設(shè)發(fā)展規(guī)劃和我市國土開發(fā)整治規(guī)劃；同時，該項目區(qū)豐富的香菇、木耳等農(nóng)副產(chǎn)品為該項目的貨源提供了保障，該處交通運輸便捷，能源電力有保障，且項目對周邊的生態(tài)環(huán)境無影響，是理想的項目選址。 第五章 主要建設(shè)方案 總平面布置 在功能布置上，保持道路暢通，購物方便，食品、生產(chǎn)資料、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設(shè)施、飲食主導(dǎo)市場，做到物暢其流，應(yīng)有盡有，豐 富多彩。在公用配套設(shè)施上修建了餐飲、娛樂、住宿等配套用房。且重視停車場地的規(guī)劃，在市場一側(cè)修建停車場一個。 建筑設(shè)計 建設(shè)平面設(shè)計中采用周邊式布置方法，用建筑物圍合成一條條商業(yè)街巷，充分考慮了室內(nèi)外的相互滲透，使整個建設(shè)群融為一體。 ，門面采用磚混結(jié)構(gòu)，場內(nèi)建 12 米寬的道路，便于合理組織地面交通，使人流、貨流與車流通暢，疏其路線簡捷。 建筑外觀以歐式風格為主基調(diào)，外裝修大多采用乳白色的外墻磚，部分采用浮雕噴塑、麻石貼面等。 結(jié)構(gòu)方案 按國家地震局、建設(shè)部“關(guān)于發(fā)布《中國地震烈度區(qū)劃圖》”，擬建場地屬于 6級地震區(qū)，按 6級抗震烈度設(shè)防。 市場建筑采用鋼屋架結(jié)構(gòu)。 采用樁基礎(chǔ)。 給排水規(guī)劃 廣水市 郝店 鎮(zhèn)排水規(guī)劃總說明書、規(guī)劃總圖和給排水規(guī)劃圖； 廣水市暴雨強度資料； 有關(guān)氣象、水文和地質(zhì)資料； 有關(guān)給排水設(shè)計規(guī)劃。 該設(shè)計規(guī)劃范圍為本市場所涉及的范圍。規(guī)劃區(qū)主要以食用菌食用菌專業(yè)批發(fā)市場 為主，規(guī)劃建筑面積 14800平方米，其 中 集中大棚 市場建筑面積 6000 平方米 ，獨立門面交易區(qū) 4800平方米。 生活用水標準：市場均按每人每日 250 升計算，住宿按每位顧客每次 300 升 /日計算，居住按每人每日 480 升計算。 該項目水源短期內(nèi)以地下井水為主，長期規(guī)劃從 郝 店 河引 D100 給水管進入項目區(qū)，在內(nèi)部形成環(huán)狀，保證飲食和營業(yè)用水及消防用水。 排水現(xiàn)狀 該區(qū)北高南低，西高東低，雨污水通過東側(cè)排水溝排入城市排污管網(wǎng)。 排水規(guī)劃設(shè)計 以總體規(guī)劃為依據(jù)，從實際出發(fā)，全面規(guī)劃，合理布置，經(jīng)濟效益、社會 效益、環(huán)境效益三者并重。 排水體制采用合流制。 排水管布置由北向南鋪設(shè)，排水城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)。 電力電訊 《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設(shè)計導(dǎo)則》。 《城市建設(shè)郵電通信服務(wù)設(shè)施設(shè)計標準（試行）DBJ43/00796》。 專業(yè)提供的有關(guān)資料及圖紙。 項目區(qū)內(nèi)供配電網(wǎng)設(shè)計； 項目區(qū)內(nèi)郵電設(shè)施設(shè)計； 項目區(qū)內(nèi)有線電視設(shè)施設(shè)計。 區(qū)內(nèi)供電線、郵政電信、有線電視線路齊全，現(xiàn)只需配置相關(guān)設(shè)備設(shè)施即可。 按一戶一表實 施，項目區(qū)一律由公用變壓器供電。 若容量不超過 500KVA，應(yīng)盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器，以降低損耗。 業(yè)主應(yīng)按規(guī)劃要求，在建筑設(shè)計時留出 35m2 左右的面積作配電室（可與其他建筑物一體建設(shè)）。 區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設(shè)， 10KV 主干線采用 YJV223 240mm2電纜。 區(qū)內(nèi) 10KV 線路全部做成手拉手的網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)，真空斷路器與城區(qū)電網(wǎng)干線相聯(lián)，以保證供電的可靠性，減少故障停電時間，聯(lián)絡(luò)開發(fā)應(yīng)具有遠地監(jiān)測功能，暫時現(xiàn)場手動操作。 電信與有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)。 供電線路由五條線路供電，做成手拉手式的結(jié)構(gòu)，在進入場區(qū)處設(shè)桿上真空斷路器，以利于聯(lián)絡(luò)和轉(zhuǎn)移負荷，減少停電率。 區(qū)內(nèi)采用電力電纜，穿 XF712 埋地電纜護套管，干 線采用 YJV22— 3 240mm2，支線采用 YJV22— 3 70mm2。 在土建設(shè)計時在一層適當部位留 35m2 左右的配電室位置。 配電室應(yīng)采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器，并安裝無功功率補償裝置。 區(qū)內(nèi)電信、有線電視線路全部采用電纜埋地敷設(shè)方式，不允許采用明線敷設(shè)。 電信線 路應(yīng)采用光纖電纜，留有足夠的容量，以備數(shù)據(jù)和多媒體通信之用。 消防規(guī)劃 該工程遠期水源從 郝店 河取水供給，引入兩條DN100mm 給水管，在區(qū)域內(nèi)連成環(huán)狀。 室內(nèi)消防水量： 30L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 2小時 室內(nèi)消防水量： 40L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 2小時 自噴消防水量： 26L/s，火災(zāi)延續(xù)時間 1小時 一次消防滅火用水量為 。 室外設(shè)置地上式消火栓六具，室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由水池和消防水泵供水。市場門面設(shè)自動噴水滅火系統(tǒng)，水池和自噴水泵供水。 消防電源 本工程所有消防電源均為兩路供電，一路引自建筑內(nèi)變壓器動力母線，另一路引自發(fā)電機保證母線，消防電梯、排煙風機、消防水泵、噴淋泵事故照明等設(shè)備均為兩路電源末端切換。 消防報警系統(tǒng) 區(qū)域內(nèi)設(shè)消防控制中心，內(nèi)設(shè)消防報警、消防廣播、消防聯(lián)動系統(tǒng)，實現(xiàn)對整個小區(qū)的消防報警及聯(lián)動控制。 第六章 環(huán)境保護與節(jié)約能源 環(huán)境保護 本項目建設(shè)場地位于廣水市 郝店 鎮(zhèn) 郝店 街，該范圍內(nèi)無大型工礦企業(yè)和其它污染源，周圍環(huán)境對本工程無不良影響。 本項目為民用項目，屬非生產(chǎn)性建設(shè)項目，在建設(shè)和使用過程中，只有少量的建筑垃圾、生活垃圾、生活污水，可通過在建筑物旁設(shè)密閉式垃圾收集點，然后統(tǒng)一送至附近垃圾中轉(zhuǎn)站集中統(tǒng)一處理。污水和雨水采用合流制，污水經(jīng)污水管排至城鎮(zhèn)污水站綜合處理后再行排出；屋面雨水利用明溝收集，地面雨水利用雨水口收集，排入城市排水管網(wǎng)。 節(jié)能 采用無功補償功能措施，減少線路中無功電流傳輸，降低電能損耗。 選用節(jié)能電氣產(chǎn)品、節(jié)電、發(fā)電效率高的新光源和照明燈具，減少用電負荷，如采用節(jié)能型筒燈、日光燈采用電子啟動器等。 填充墻采用節(jié)能新型墻體材料。 第七章 項目組織與管理 項目組建方案 本項目業(yè)主是廣水市 郝店鎮(zhèn)政府 ，由 郝店鎮(zhèn)政府 進行經(jīng)營管理。 組織管理 招標內(nèi)容 本項目工程以《招標投標法》為準繩，嚴格按《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設(shè)項目招投標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》、《招標公告發(fā)布執(zhí)行辦法》、《工程建設(shè)項目自行招標試行辦法》等有關(guān)法律法規(guī)及我省有關(guān)實施細則實行建設(shè)項目招標投標制。以充分發(fā)揮競爭機制的作用，以最低或較低的價格獲取優(yōu)質(zhì)的貨物、工程或服務(wù) ，保障資金的有效使用，提高投資效益，保證項目質(zhì)量。 該項目工程招標本著公開、公平和公正的原則，將采購活動置于透明的環(huán)境之中，以保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權(quán)