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正文內(nèi)容

食用菌專業(yè)批發(fā)市場建設項目可行性研究報告_(編輯修改稿)

2024-10-02 20:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 廣水市 郝店 鎮(zhèn) 郝店 街 向陽路 ,水電路“三通一平”較好,有利于節(jié)約項目建設投資。 該選址經(jīng)廣水市建設局、國土資源局等有關職能部門專家論證,符合我市城市建設發(fā)展規(guī)劃和我市國土開發(fā)整治規(guī)劃;同時,該項目區(qū)豐富的香菇、木耳等農(nóng)副產(chǎn)品為該項目的貨源提供了保障,該處交通運輸便捷,能源電力有保障,且項目對周邊的生態(tài)環(huán)境無影響,是理想的項目選址。 第五章 主要建設方案 總平面布置 在功能布置上,保持道路暢通,購物方便,食品、生產(chǎn)資料、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)設施、飲食主導市場,做到物暢其流,應有盡有,豐 富多彩。在公用配套設施上修建了餐飲、娛樂、住宿等配套用房。且重視停車場地的規(guī)劃,在市場一側(cè)修建停車場一個。 建筑設計 建設平面設計中采用周邊式布置方法,用建筑物圍合成一條條商業(yè)街巷,充分考慮了室內(nèi)外的相互滲透,使整個建設群融為一體。 ,門面采用磚混結構,場內(nèi)建 12 米寬的道路,便于合理組織地面交通,使人流、貨流與車流通暢,疏其路線簡捷。 建筑外觀以歐式風格為主基調(diào),外裝修大多采用乳白色的外墻磚,部分采用浮雕噴塑、麻石貼面等。 結構方案 按國家地震局、建設部“關于發(fā)布《中國地震烈度區(qū)劃圖》”,擬建場地屬于 6級地震區(qū),按 6級抗震烈度設防。 市場建筑采用鋼屋架結構。 采用樁基礎。 給排水規(guī)劃 廣水市 郝店 鎮(zhèn)排水規(guī)劃總說明書、規(guī)劃總圖和給排水規(guī)劃圖; 廣水市暴雨強度資料; 有關氣象、水文和地質(zhì)資料; 有關給排水設計規(guī)劃。 該設計規(guī)劃范圍為本市場所涉及的范圍。規(guī)劃區(qū)主要以食用菌食用菌專業(yè)批發(fā)市場 為主,規(guī)劃建筑面積 14800平方米,其 中 集中大棚 市場建筑面積 6000 平方米 ,獨立門面交易區(qū) 4800平方米。 生活用水標準:市場均按每人每日 250 升計算,住宿按每位顧客每次 300 升 /日計算,居住按每人每日 480 升計算。 該項目水源短期內(nèi)以地下井水為主,長期規(guī)劃從 郝 店 河引 D100 給水管進入項目區(qū),在內(nèi)部形成環(huán)狀,保證飲食和營業(yè)用水及消防用水。 排水現(xiàn)狀 該區(qū)北高南低,西高東低,雨污水通過東側(cè)排水溝排入城市排污管網(wǎng)。 排水規(guī)劃設計 以總體規(guī)劃為依據(jù),從實際出發(fā),全面規(guī)劃,合理布置,經(jīng)濟效益、社會 效益、環(huán)境效益三者并重。 排水體制采用合流制。 排水管布置由北向南鋪設,排水城鎮(zhèn)排水管網(wǎng)。 電力電訊 《城市電力網(wǎng)規(guī)劃設計導則》。 《城市建設郵電通信服務設施設計標準(試行)DBJ43/00796》。 專業(yè)提供的有關資料及圖紙。 項目區(qū)內(nèi)供配電網(wǎng)設計; 項目區(qū)內(nèi)郵電設施設計; 項目區(qū)內(nèi)有線電視設施設計。 區(qū)內(nèi)供電線、郵政電信、有線電視線路齊全,現(xiàn)只需配置相關設備設施即可。 按一戶一表實 施,項目區(qū)一律由公用變壓器供電。 若容量不超過 500KVA,應盡可能采用非晶合金鐵芯變壓器,以降低損耗。 業(yè)主應按規(guī)劃要求,在建筑設計時留出 35m2 左右的面積作配電室(可與其他建筑物一體建設)。 區(qū)內(nèi)電力線路全部采用電力電纜埋地敷設, 10KV 主干線采用 YJV223 240mm2電纜。 區(qū)內(nèi) 10KV 線路全部做成手拉手的網(wǎng)絡結構,真空斷路器與城區(qū)電網(wǎng)干線相聯(lián),以保證供電的可靠性,減少故障停電時間,聯(lián)絡開發(fā)應具有遠地監(jiān)測功能,暫時現(xiàn)場手動操作。 電信與有線電視線路全部采用電纜埋地敷設。 供電線路由五條線路供電,做成手拉手式的結構,在進入場區(qū)處設桿上真空斷路器,以利于聯(lián)絡和轉(zhuǎn)移負荷,減少停電率。 區(qū)內(nèi)采用電力電纜,穿 XF712 埋地電纜護套管,干 線采用 YJV22— 3 240mm2,支線采用 YJV22— 3 70mm2。 在土建設計時在一層適當部位留 35m2 左右的配電室位置。 配電室應采用非晶合金鐵芯的節(jié)能變壓器,并安裝無功功率補償裝置。 區(qū)內(nèi)電信、有線電視線路全部采用電纜埋地敷設方式,不允許采用明線敷設。 電信線 路應采用光纖電纜,留有足夠的容量,以備數(shù)據(jù)和多媒體通信之用。 消防規(guī)劃 該工程遠期水源從 郝店 河取水供給,引入兩條DN100mm 給水管,在區(qū)域內(nèi)連成環(huán)狀。 室內(nèi)消防水量: 30L/s,火災延續(xù)時間 2小時 室內(nèi)消防水量: 40L/s,火災延續(xù)時間 2小時 自噴消防水量: 26L/s,火災延續(xù)時間 1小時 一次消防滅火用水量為 。 室外設置地上式消火栓六具,室內(nèi)消火栓系統(tǒng)由水池和消防水泵供水。市場門面設自動噴水滅火系統(tǒng),水池和自噴水泵供水。 消防電源 本工程所有消防電源均為兩路供電,一路引自建筑內(nèi)變壓器動力母線,另一路引自發(fā)電機保證母線,消防電梯、排煙風機、消防水泵、噴淋泵事故照明等設備均為兩路電源末端切換。 消防報警系統(tǒng) 區(qū)域內(nèi)設消防控制中心,內(nèi)設消防報警、消防廣播、消防聯(lián)動系統(tǒng),實現(xiàn)對整個小區(qū)的消防報警及聯(lián)動控制。 第六章 環(huán)境保護與節(jié)約能源 環(huán)境保護 本項目建設場地位于廣水市 郝店 鎮(zhèn) 郝店 街,該范圍內(nèi)無大型工礦企業(yè)和其它污染源,周圍環(huán)境對本工程無不良影響。 本項目為民用項目,屬非生產(chǎn)性建設項目,在建設和使用過程中,只有少量的建筑垃圾、生活垃圾、生活污水,可通過在建筑物旁設密閉式垃圾收集點,然后統(tǒng)一送至附近垃圾中轉(zhuǎn)站集中統(tǒng)一處理。污水和雨水采用合流制,污水經(jīng)污水管排至城鎮(zhèn)污水站綜合處理后再行排出;屋面雨水利用明溝收集,地面雨水利用雨水口收集,排入城市排水管網(wǎng)。 節(jié)能 采用無功補償功能措施,減少線路中無功電流傳輸,降低電能損耗。 選用節(jié)能電氣產(chǎn)品、節(jié)電、發(fā)電效率高的新光源和照明燈具,減少用電負荷,如采用節(jié)能型筒燈、日光燈采用電子啟動器等。 填充墻采用節(jié)能新型墻體材料。 第七章 項目組織與管理 項目組建方案 本項目業(yè)主是廣水市 郝店鎮(zhèn)政府 ,由 郝店鎮(zhèn)政府 進行經(jīng)營管理。 組織管理 招標內(nèi)容 本項目工程以《招標投標法》為準繩,嚴格按《中華人民共和國招標投標法》、《工程建設項目招投標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》、《招標公告發(fā)布執(zhí)行辦法》、《工程建設項目自行招標試行辦法》等有關法律法規(guī)及我省有關實施細則實行建設項目招標投標制。以充分發(fā)揮競爭機制的作用,以最低或較低的價格獲取優(yōu)質(zhì)的貨物、工程或服務 ,保障資金的有效使用,提高投資效益,保證項目質(zhì)量。 該項目工程招標本著公開、公平和公正的原則,將采購活動置于透明的環(huán)境之中,以保護國家利益、社會公共利益和招標投標活動當事人的合法權
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