【文章內(nèi)容簡介】 和活力。 項目通過生態(tài)水產(chǎn)養(yǎng)殖以 寬闊的湖面形成 良好的生態(tài)環(huán)境為 14 背景與 軍區(qū)頤養(yǎng)公寓 建設(shè)相結(jié)合，發(fā)展 觀光 休閑經(jīng)濟和觀光旅游； 通過 軍隊 親友團的強大人口流動，來推動 裕森 生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)的綜合性發(fā)展與進程。 項目的建設(shè) 符合國家有關(guān)政策 ， 附合 我市大力推進三個集中的發(fā)展戰(zhàn)略。 產(chǎn)品 供給 符合市場需求；經(jīng)濟、社會、生態(tài)效益顯著?？癸L(fēng)險能力強。建設(shè)單位具有較強的投資、 管理、 經(jīng)營、技術(shù)能力。該項目的實施， 有利于軍區(qū)后勤保障體系的更加完善， 有利于崇州農(nóng)業(yè) 產(chǎn)業(yè) 結(jié)構(gòu)的調(diào)整，有利于推進崇州市城鄉(xiāng)一體化進程 和一鄉(xiāng)一品的建設(shè) ，有利于崇州市旅游事業(yè) 的 大力 發(fā)展 ，有利于崇州 市 區(qū)域經(jīng)濟的提升 ，有利于 加快創(chuàng)建世界田園城市的進程 ； 裕森 特種水產(chǎn)生態(tài)觀光養(yǎng)殖基地 的形成填補了觀光旅游業(yè)在該領(lǐng)域的空白。 項目建成后，必將推動 崇州農(nóng)業(yè) 和觀光旅游業(yè) 結(jié)構(gòu)優(yōu)化， 提高農(nóng)業(yè)的綜合效益， 使地方經(jīng)濟 快速提升。 實現(xiàn) 現(xiàn)代 農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展 。 四川裕森農(nóng)業(yè)發(fā)展有限 公司 2020 年 12月 15 羊古老 休閑漁業(yè)基地 項目 可行性研究報告 （初稿） 16 目 錄 第一章 項目總論 項目提要 項目名稱 項目承辦單位及項目法人代表 項目性質(zhì) 項目建設(shè)地點 項目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn)規(guī)模 主要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 投資規(guī)模和資金來源 主要經(jīng)濟技術(shù)指標 研究結(jié) 論與建議 可行性報告編制依據(jù) 第二章 項目建設(shè)背景及建設(shè)必要性 第三章 17 項目建設(shè)條件分析 第四章 建設(shè)單位基本情況 第五章 市場分析與銷售方案 、方案和營銷模式 第六章 項 目建設(shè)方案 、原則及目標 18 （設(shè)計）方案 第七章 投資估算及資金籌措 第八章 財務(wù)評價 第九章 環(huán)境影響評價 第十章 漁業(yè)休閑化經(jīng)營與農(nóng)民增收效果評價 19 第十一章 項目組織管理與運行 第十二章 可行性研究結(jié)論與建議 20 21 金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責任公司 羊古老 休閑漁業(yè)基地 可行性研究報告 第一章 項目總論 ： 金沙縣羊古老 休閑漁業(yè)基地項目 項目承辦單位 ：金沙縣金龍農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)有限責任公司 法人代表 :任婷垚 ：擴 建 ：金沙縣禹謨鎮(zhèn)馬場場村 目主要產(chǎn)品及產(chǎn)品方向和生產(chǎn) 規(guī)模 休閑漁業(yè)及漁家樂 。日接待顧客能力 500人次 ；神 龍 鮭泉 水 活 魚活體產(chǎn)品上市。 要建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模 A 魚類 品種 ：投放 鱘魚、虹鱒魚等高檔冷水魚 60萬尾。娃娃魚 2萬尾；草魚 10萬尾； B 在中國漁業(yè)協(xié)會的指導(dǎo)下建設(shè) 供游客休閑垂釣 漁場 ； C 建設(shè)淡水魚水族觀光館。 目 建 設(shè) 期限 及 進 度 22 項目建設(shè)期限為 ： 3年 ， 一年 內(nèi)完成漁場 固定資產(chǎn)投資的 100%, 并 投入 運營 .二年內(nèi)完成休閑度假設(shè)施并投投入運營，第三年打造產(chǎn)品鏈鎖店。 投 資 規(guī)模和資金來源 項目總投資規(guī)模 ： 1148萬元，其中固定資產(chǎn)投資 548萬元， 流動 資金 600萬元 。公司自籌 600萬元． 社會融資及爭取國家補助 548萬元。 主 要 經(jīng)濟技術(shù)指標 年 均銷售收入（ 萬元） 1700萬元，其中神龍鮭鱘魚 （貴陽設(shè)五個超市、遵義畢節(jié)分別設(shè)兩個超市每個超市平均每天銷 20條 4斤重鱘魚，每斤精包裝后銷售 38元）；草魚和虹鱒魚年銷售 ；娃娃魚年銷售 381萬元以上。 年均 總成本費 用（萬元 ） 1000萬 元， 年均利潤（萬元） 480萬元， 投資 毛 利 潤 率（ %） 48， 稅后財務(wù)內(nèi)部收益率（ %） 稅后 財務(wù)凈現(xiàn) 值（萬元 ） 360萬元，申請國家 項目補助 及財政 貼 息 ，前 三 年年 利 潤 可實 現(xiàn) 480萬 以上 ， 實際 利 潤 （ %）40以 上， 稅后 動態(tài)投資 回收期（ 年） (含建 設(shè)期 1年） 研究結(jié)論 項 目 符 合 國 家 產(chǎn) 業(yè) 政 策 和 行 業(yè) 及 地 方 政 府 發(fā) 展規(guī)劃，有利于 開發(fā)畢節(jié)試驗區(qū) 休閑生態(tài)漁業(yè)建設(shè)和農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化 發(fā)示范帶動作用， 在 全 國 首 創(chuàng) 生 態(tài) 活 體 活 魚 直 銷 超 市 ，打 造 一 村 一 品 特 色 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) ， 讓 生 態(tài) 農(nóng) 產(chǎn) 品 23 直 接 進 入 城 市 家 庭 ， 采 用 超 市 加 網(wǎng) 購 送 貨 上門 ， 二 維 碼 識 別 真 偽 確 保 項 目 產(chǎn) 品 質(zhì) 量 安 全可靠。 可 行 性報告編制 依據(jù) （ １） 習(xí)總 書 記 2020年 畢 節(jié)試 驗 區(qū) 重 要批 示 意 見 ； （２） 國家發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有關(guān)政策 ，國務(wù)院 2020【 35】號函，國家各部委對畢 節(jié)相關(guān)文件； （３） 中華人民共和國國民經(jīng) 濟及社會發(fā)展第十 二 個 五年計劃綱要； （４ ）貴 州 省 委 省 政 府 關(guān) 發(fā) 展 漁 業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 的 相關(guān) 文 件 ； （ 6 ） 市縣政府對發(fā)展特色農(nóng)業(yè)打造一村一品的政策。 方 政 策 發(fā)展 規(guī) 劃 貴州省關(guān)于發(fā)生態(tài)休閑旅游及 休閑漁業(yè)提出指導(dǎo)意見。 一是高標準、高起點，編制全省休閑漁業(yè)發(fā)展規(guī)劃，分 期分批建設(shè)集休閑、度假、觀光、娛樂于一體的休閑漁業(yè)基地。開展以垂釣運動、餐飲食魚、觀光療養(yǎng)、漁業(yè)體驗、漁 業(yè)文化等多種形式，擴展休閑漁業(yè)的內(nèi)涵。 二是制定相應(yīng)的扶持政策和優(yōu)惠措施，對重點休閑漁業(yè)項目在稅收 、 財政補貼、貸款等方面予以優(yōu)惠和扶持 。 目建設(shè)的必要性 發(fā) 展農(nóng) 業(yè)和 農(nóng) 村經(jīng) 濟的 需 要 24 休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)是實現(xiàn)外交流的窗口，是傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)與 三產(chǎn)服務(wù)業(yè)有機結(jié)合的一個新興產(chǎn)業(yè)，是農(nóng)業(yè)一產(chǎn)業(yè)的三產(chǎn) 業(yè) 化 ， 是 農(nóng)業(yè) 產(chǎn) 業(yè) 化 的 一 種 新 選 擇 、 新 亮 點 ， 休 閑 生 態(tài)漁業(yè) ， 利用休閑特性、 餐飲娛樂、 生態(tài)景觀、 自然生態(tài)及環(huán)境資源， 結(jié)合農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動、農(nóng)村文化及農(nóng)家生活，為居民提供休閑 活動，是實現(xiàn)城市居民對農(nóng)業(yè)及農(nóng)村生產(chǎn)生活方式體驗的有 效途徑 ， 它 是 將 農(nóng) 業(yè) 生 產(chǎn) 主 體 及 其 環(huán) 境 和 休 閑 觀 光游 憩 活 動 相 結(jié) 合 的 一 種 活 動 型態(tài) .休閑生態(tài)漁業(yè)所表現(xiàn)的是 結(jié) 合 生 產(chǎn) 、 生 活 與 生 態(tài) 為 一體 的 新 型 服 務(wù) 業(yè) 態(tài) 和 新 型 農(nóng) 業(yè) 發(fā)展模 式，在經(jīng)營上更是結(jié)合了農(nóng)業(yè)產(chǎn)銷、農(nóng)產(chǎn)品加工及游憩服務(wù) 等 于 一 體 的 農(nóng) 業(yè) 新 型 式 、 新 發(fā) 展 .休 閑 生 態(tài) 漁業(yè) 的 出 現(xiàn) 為 傳 統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)村經(jīng)濟提供了新的發(fā)展模式和發(fā)展空間，延長了 傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)發(fā)展產(chǎn)業(yè)鏈 。 本 項 目 實 施 可為 全 縣 發(fā) 展 農(nóng) 業(yè) 新 的 業(yè) 態(tài) 和 農(nóng)村 經(jīng) 濟 新 型式將起到較好的示范推動作用 . 、加速農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)經(jīng)營的需要 從發(fā)展的角度看，休閑生態(tài)漁業(yè)是將休閑服務(wù)業(yè)和生態(tài) 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合、是將集約經(jīng)營模式和有限資源循環(huán)利用 有機結(jié)合、是將傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)和農(nóng)林牧副漁大農(nóng)業(yè)有機結(jié)合，這 是 調(diào) 整 農(nóng) 業(yè) 產(chǎn)業(yè) 結(jié) 構(gòu) 的 有 效 的 新 型 模 式 。 合 理 調(diào) 整 農(nóng) 村 產(chǎn) 25 業(yè) 結(jié) 構(gòu) ， 有 利 于 提 高 資 源 的 利 用 率 ， 給 社 會 帶來 更 多 的 財 富 .因此，本項目建設(shè)是調(diào)整當?shù)剞r(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的重要措施，是 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)改造和升級的重要途徑，是當?shù)啬酥寥h農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè) 化的一種新選擇 .項 目 將 較 好 地 推 動 全 縣休 閑 生 態(tài) 漁 業(yè) 的 發(fā) 展，為全縣農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整展示出全新的領(lǐng)域、全新的思 維、全新的發(fā)展方式 。 近年來，當?shù)剞r(nóng)民通過勞務(wù)輸出和發(fā)展民用工業(yè)，轉(zhuǎn)移 了部分農(nóng)村勞動力，擴大了農(nóng)民的就業(yè)門路，但還很不夠， 依 然 存 在 大量的富余勞動力 .項 目 所 在 的 八 所 鎮(zhèn) 也 是 如此， 本項目建成后，將憑藉其新型的休閑生態(tài)漁業(yè)產(chǎn)業(yè)業(yè)態(tài)而吸 引 大 批 客 人 ， 在該產(chǎn)業(yè)獲得發(fā)展的同時，與之緊密相關(guān)的交通輸 業(yè)、商業(yè)、飲食業(yè)等農(nóng)村二、三產(chǎn)業(yè)也必將獲得顯著的發(fā)展，從而 增加農(nóng)民就業(yè)機會和達到增加農(nóng)民收入的目的 . ，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，建設(shè)和諧農(nóng)村 本項目主要是吸引城鎮(zhèn)居民來觀光體驗，將增加城市居 民和農(nóng)村居民之間的交流與溝通，使城鄉(xiāng)之間形成一個互為 產(chǎn) 品 、 互 為市 場 的 格 局 .這 樣 可 形 成 城 鄉(xiāng) 經(jīng) 濟 、城 鄉(xiāng) 文 化 、 城鄉(xiāng)社會之間的過渡帶，從而帶動區(qū)域經(jīng)濟結(jié)構(gòu)的優(yōu)化 .本項目產(chǎn)品已注冊上 市商標，直接在城市建設(shè)泉水魚活體活魚超市，讓城市人在家已能吃到生態(tài)冷泉水魚，增加城市健康指數(shù)。 第三章 26 項目建設(shè)條件分析 地理位 置 及區(qū)域范圍 ：項目位于金沙縣禹謨鎮(zhèn)馬場村，距 高速公路出口