大學學生公寓服務(wù)類項目出租招標文件(編輯修改稿)
2025-09-29 07:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 信函等 )通知招標人，招標人在招標截止期前一天對收到的任何澄清要求將視具體情況，分別做出解釋和說明，必要時應(yīng)以書面形式通知所有招標文件收受人 (答復中包括所提問題，但不包括問題的來源 )。該澄清文件內(nèi)容為招標文件的組成部分 ，對所有投標方有約束力。 第四部分 投標 文件 一、投標文件構(gòu)成 投標書（附件一）、投標報價函（附件二）、承諾書（附件三） 二 、投標文件編制 投標單位編制投標書應(yīng)按照招標文件所規(guī)定的格式、內(nèi)容逐項填寫齊全，并提交全部資格證明文件，否則視為投標無效。 位必須按照招標書要求對招標項目投標，并附必要的文字說明。 ，招標單位不接受任何選擇的租金。 、內(nèi)容齊全、表達清楚，不應(yīng)有涂改增刪處。 第五部分 開標、評標程序及原則 一、本次招標采用有底價現(xiàn)場競價方式進行，即在第一次報價的基礎(chǔ)上，最高價為第二次報價的底價進行新一輪報價，以此類推，直到?jīng)]有新的報價為止。最高出價人即為中標人。如在底價的基礎(chǔ)上無人應(yīng)價，則收回標的房屋，由學校房屋出租領(lǐng)導小組確定是否再次招標。 二、招標過程中，最高價有兩個或兩個以上投標 人金額相同時，原承租人中標；如都不是原承租人時，重新競標。 三、由學校房屋出租領(lǐng)導小組確定最后中標人。 四、我校不負責對依照學校招標和評標程序產(chǎn)生的結(jié)果進行任何解釋。 五、招標方正式通知中標者后，雙方在 5 個工作日內(nèi)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)規(guī)定，依據(jù)本次招、投標文件及其附件中的有關(guān)內(nèi)容，正式簽訂房屋租賃合同。 第六部分 合同主要條款 本合同當事人 出租方 (以下簡稱甲方 )： XX大學 承租方 (以下簡稱乙方 )： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上 ，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。 第一條 房屋的位置、設(shè)施情況 甲方出租給乙方的房屋位于 面積 （內(nèi)部設(shè)施附后） 第二條 租賃期限、用途 該房屋租賃期自 XXXX 年 月 日起至 年 月 日止。 乙方向甲方承諾，應(yīng)按照國家法律、法規(guī)開展業(yè)務(wù)。經(jīng)營范圍為： (禁止銷售蠟燭、香煙、酒類等物品，所經(jīng)營的商品毛利潤不得超過附近經(jīng)營相同業(yè)務(wù)的同等水平，營業(yè)時間為 5： 30— 封樓前十分鐘 ) 合同期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 第三條 租金及支付方式 該房屋合同期內(nèi)租金為人民幣 元 (大寫 元整 )。 房屋租金支付方式如下：乙方在合同簽訂前一次性支付合同期內(nèi)第一年租金，第二年租金 XXXX年 7月中旬 付清。 乙方在簽訂此合同時交房屋質(zhì)保金伍仟元（不計利息），承租到期后，乙方?jīng)]有發(fā)生違約問 題，甲方一次退還乙方房屋質(zhì)保金。 第四條 甲乙雙方責任 甲方責任 甲方保證所出租的房屋符合國家房屋出租的有關(guān)規(guī)定。 乙方責任 (1)乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)合法經(jīng)營，并獨立承擔對外經(jīng)濟、民事、刑事責任。 (2)乙方在合同期內(nèi)，由于意外事故引起經(jīng)濟損失等一切問題，乙方自己承擔全部責任；給甲方造成的經(jīng)濟損失由乙方負責賠償。 (3)乙方在合同期內(nèi)，甲方有對乙方在遵紀守法、安全、衛(wèi)生等方面進行監(jiān)督、管理的權(quán)利。 (4)乙方承租房屋的門臉，牌匾，貨架，服裝，牌匾等一律按甲方要求，規(guī)范一致，費用由乙方 承擔。 （ 5） 乙方不得私自改變電路及偷電；承租房屋作為小賣店的不得使用與照明、冰箱無關(guān)的其 他電器 ，嚴謹使用明火及電鍋等 。 第五條 租賃期間相關(guān)費用 甲方應(yīng)承擔的費用 除乙方承擔的費用外，與本次出租相關(guān)的其他費用。 乙方承擔的費用 合同期間乙方承擔水電費用、本次出租房屋所需繳納的衛(wèi)生費、房產(chǎn)稅、印花稅、土地使用稅等乙方應(yīng)承擔的費用。水表，電表自備自裝，費用由乙方承擔。 第六條 房屋修繕與使用 在合同期內(nèi)
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