【文章內(nèi)容簡介】 7 建筑密度： ％ 綠地率： ％ 集中綠地率： ％ 室外機動車位（其中殘疾人停車位 2 輛）： 20 輛 室內(nèi)機動車位： 99 輛 地面非機動車停車面積： 1040 平方米 分層面積表（平方米） 樓層 分層面積 合計面積 商業(yè)裙房 酒吧、娛樂 、展示 一層 二層 酒吧、餐飲 三層 四層 辦公主樓 五層 六 ~十三層 = 十四層 屋頂機房 屋頂層 機電安裝概況 給水系統(tǒng)：水源：由周圍道路引兩根 DN250 供水管，供消防使用，生活 用水管接自其中的一根，管徑為 DN150。用水量 用水名稱 最高日用水量標準 最高日（ m3/d） 最大時（ m3/h） 辦公樓 50L/人 178。 班， 1530 人 餐廳顧客 60L/人 178。次， 次， 3000 人 餐廳服務員 60L/人 178。次 商場 6L/m2178。日 綠化用水 178。次 停車場 178。次 未預見 5％ 合計 給水系統(tǒng)：首層及首層以上采用水池 —— 水泵 —— 高位水箱聯(lián)合供水，水泵 一用一備， Q＝ ， H＝ ， N＝ 。屋頂生活水箱貯存 30m3 生 8 活用水，采用不銹鋼水箱。蓄水池容積為 120m3，采用不銹鋼水箱，放置在地下室水泵房內(nèi)。供水上行下給，各供水點水壓不大于 ，超壓部分減壓。室外設灑水栓。廚房采用煤氣熱水器。公共廁所洗手盆采用電加熱熱水器供應熱水。茶水間采用電開水爐供應飲用水。 排水系統(tǒng)：室內(nèi)采用污廢水分流系統(tǒng)。廚房廢水需經(jīng)隔油處理。室外采 用雨、污水分流排水系統(tǒng)，污水直接排入城市污水管道；雨水最終排入城市雨水管道；排水水質(zhì)按《上海市污水排水合流管道的水質(zhì)標準》。雨水量計算按上海暴雨強度公式 （數(shù)量統(tǒng)計法），屋面雨水設計降雨量重現(xiàn)期采用 5 年；小區(qū)雨水 設計降雨重現(xiàn)期采用 3 年。 電氣系統(tǒng)：本工程電源由兩回 10KV 市電供電。兩路電源以電纜埋地引 入本樓地下一層變電所。二路 10KV 高壓供電系統(tǒng)為單母線分段運行，低壓系統(tǒng)為單母線分段運行，聯(lián)絡開關手動切換。一、二類用電負荷當一路市電停電時，自動切換到另一路市電。其中消防、噴淋泵、排煙風機、消防電梯、應急照明、消防排水泵等為一級負荷，生活泵、客梯排污泵、弱點電源為二級負荷，其余為三級負荷。變壓器繼電保護采用多功能繼電器，反時限過電流保護及單相接地故障保護， 操作電源為直流 110V。計量采用 10KV 側高壓計量。無功補償采用在變電所內(nèi)低壓集中自動補償，功率因數(shù)應達到 1 0 K V 側 以上。 本工程主樓與裙房分別供電，在主樓和裙房的每層樓面設樓層配電室，由變 電所低壓柜用母線槽或分支電纜配至每層配電箱，再以電纜或電線采用線槽或穿金屬管配至用電設備，垂直部分的線路采用線槽在豎井內(nèi)敷設。一、二級用電負荷的配線采用低煙無鹵 A 級阻燃耐火電纜，三級用電負荷成束敷設時采用低煙無鹵阻燃電纜或電線。 照明系統(tǒng)：大廈設置正常照明、航空障礙照明、泛光照明和火災應急照明。 應急照明包括疏散 照明、備用照明。在餐廳、疏散走道、疏散樓梯等處設置疏散照明，重要場所如變配電室、水泵房、冷凍機房、消防控制室、通訊機房、餐廳等處設置備用照明。 防雷及接地系統(tǒng)：該大廈屬第二類防雷建筑物，安裝相應的防雷設施。低壓 配電系統(tǒng)的接地型式采用 TNS 系統(tǒng)，在屋面設避雷帶做接閃器，利用柱子作引下線，基礎內(nèi)的鋼筋作接地級。采用聯(lián)合接地，工作接地、保護接地、防雷接地 9 均接在一起，接地電阻不大于 1 歐姆。建筑物作總等電位聯(lián)結，電氣設備外露導電部分均與 PE 線相連。弱點電源進線，低壓電源總進線，電梯電源進線等設電涌保護器，以防雷擊 電磁脈沖。 工程管理目標 質(zhì)量目標 我們將全面執(zhí)行業(yè)主提出的質(zhì)量和技術要求，按國家質(zhì)量規(guī)范、工程施工技術標準結合本公司 ISO9000 質(zhì)量保證體系程序，實行創(chuàng)優(yōu)目標管理，確保工程質(zhì)量驗收一次性合格率 100%，達到合格質(zhì)量等級，確保獲得 市優(yōu)質(zhì)結構工程，確保上海市“白玉蘭”工程獎 ，爭創(chuàng)國家“魯班獎” 。 我們將從組織機構，質(zhì)保體系、施工方案、施工操作、工人素質(zhì)、管理制度等六方面入手，建立崗位責任制并與嚴格的經(jīng)濟手段掛鉤，并在施工作業(yè)過程中，加強施工技術交底和作業(yè)指導書的交底，以確保質(zhì)量目標實現(xiàn)。 我們在 工程竣工后的保修期內(nèi)，將提供優(yōu)質(zhì)服務。即使保修期滿后，我們也將提供滿意服務。對工程質(zhì)量負責到底，解除業(yè)主的后顧之憂。 安全文明標化目標 我們將按上海市建委有關建筑工程施工現(xiàn)場標準化管理規(guī)定，對工地分隔圍護和生活設施布置等組織施工，做到“兩通三無五必須”，確保安全生產(chǎn)無重大事故，一般事故控制在 ‰以內(nèi)，確保工程達到“ 浦東新區(qū) 文明工地”稱號，以及“ 浦東新區(qū)標準化樣板工地”稱號，爭創(chuàng)“上海市文明工地”以及“上海市標準化樣板工地”稱號。 確保施工區(qū)域內(nèi)部及外部道路的清潔和安全，確保施工周邊建筑物和環(huán)境、管線等的安全，并及時解決因施工造成的對周圍環(huán)境的影響。 嚴格接受建設單位對工程安全和綜合治理等方面的管理，確保安全生產(chǎn)無事故，綜合治安無事故等。 確保施工區(qū)域內(nèi)的雨、污水道路暢通，生活區(qū)排水進化糞池、施工排水進二級沉淀池。 10 現(xiàn)場管理人員組織架構及人員組成 現(xiàn)場管理人員組織架構 管理人員組成 工程項目部管理人員名冊 序號 姓名 性別 職務 職稱 受過何種培訓 證號 1 傅雪康 男 總指揮 工程師 一級項 目經(jīng)理 3101118532 2 施水榮 男 項目經(jīng)理 工程師 二級項目經(jīng)理 3101230284 3 陸東泉 男 技術負責人 高級工程師 高級工程師（教授級） 04w5460261 4 莊才根 男 技術經(jīng)理 助理工程師 技術員、施工員 SG29652 5 陸文明 男 安全員 助理政工師 安全員 06031031524 6 徐國卿 男 安全員 助理政工師 安全員 06031031525 7 孟秋國 男 安全員 助理政工師 安全員 05051040813 8 高志賢 男 材料員 技術員 材料員 CL395046 9 高志賢 男 安全員 助理政工師 安全員 050481 10 潘國林 男 施工員 技術員 施工員 JS395046 11 陸張水 男 施工員 技術員 施工員 JS63950 12 陸張水 男 質(zhì)量員 技術員 質(zhì)量員 JS46950 13 高志祥 男 質(zhì)量員 助理工程師 技術員、施工員 0218762 14 謝雄 男 取 樣員 技術員 取樣員 8688 15 謝雄 男 資料員 技術員 資料員、技術員 0216005007345 16 項建鋒 男 測量員 技術員 測量 員 YS39504 17 黃興江 男 施工員 技術員 施工員 JS12948 18 邊俊峰 男 總工程師 高級工程師 高級工程師 031586 19 張義德 男 測量員 技術員 測量員 4686 20 張義德 男 施工員 技術員 施工員 24644 總指揮 項目經(jīng)理 技術負責人 總工程師 安全員 材料員 施工員 資料員 取樣員 質(zhì)量員 測量員 技術經(jīng)理 11 三 工程難點、關鍵工序的確定及相應的技術保證措施 工程的難點 由于本工程地處市區(qū)，施工基地周圍環(huán)境復雜 ， 加之施工場地較小，給 主體結構 工程的施工帶來了很大的困難 。具體如下： 本工程周邊建筑物距離相對較近，如施工不慎，將會對房屋造成沉降等變形 、甚至出現(xiàn)裂縫，因此施工過程中要采取切實可行的技術措施加以保護。 是主體施工中要時刻注意的。 施工過程中對周邊環(huán)境的保護，特別是各種泥漿，砂漿等進入市政管道；建筑垃圾的清運工程中要注意的問題。 場地小，材料堆放及材料的加工，運輸，使用。 關鍵工序 主體結構的施工 —— 屋面工程施工 —— 磚墻的砌筑 —— 粉刷及樓地面工程的施工 相應的技術保證措施 針對工程的難點問題，我們擬采用下面的對策來解決： 我們將會同業(yè)主、設計及有關的專家對工程所處區(qū)域的作進行進一步的勘查，優(yōu)化結構施工方案，嚴格控制主體結構的 最終沉降量。在施工過程中，時時刻刻觀測建筑的沉降量。 對施工過程中產(chǎn)生的各種泥漿、砂漿都將經(jīng)過一個大型的二級沉淀池沉淀，再排入市政管道，保證符合上海市的有關要求。建筑垃圾清運工程中，卡車出現(xiàn)場要沖洗，進入市區(qū)要加蓋防塵蓋，嚴格遵守上海市的具體規(guī)定。 材料堆放要整齊有序，盡量現(xiàn)加工現(xiàn)用，原材料的存量要少，加工棚要離堆放場地近，避免加工時的拖運?，F(xiàn)場基本上都采用塔吊運輸，要時刻注意安全。材料加工完成后要盡快使用，防止在施工現(xiàn)場堆放，影響別的工序，要做好工序之間的合理調(diào)配和銜接。 12 四 施工現(xiàn)場的總平面布 置 根據(jù)設計工程施工圖紙和對現(xiàn)場踏勘的情況，結合本公司在高層建筑施工的以往經(jīng)驗，本工程十四層主樓及五層裙房施工雖有客觀現(xiàn)場的總體條件困難存在，但只要合理安排，多從現(xiàn)場的總體條件出發(fā)，通過周密調(diào)度和合理有序的安排，完全可以達到設計及業(yè)主提出的要求，并可在業(yè)主要求的工期內(nèi)，保質(zhì)、保量、安全順利地完成上部工程及總體工程的建設任務。 現(xiàn)場交接安排 進場后首先進行現(xiàn)場臨房、水、電的布置，達到滿足施工的要求。對妨礙施工的設施先期進行清理，為正式運行創(chuàng)造條件。 總圖測量：進場后在場地準備工作的同時就必須著手進 行總圖測量，并會同業(yè)主、設計與規(guī)劃管理部門把總圖位置定下來，并打好定位樁，包括需要保留的定位引出樁標志。 周圍環(huán)境調(diào)查與外協(xié)作關系建立：進場時除與業(yè)主、監(jiān)理、設計建立熟悉工作關系外，著重還要與周邊的交通、管線、地區(qū)政府、警署及街道居委建好關系，成立聯(lián)合協(xié)調(diào)小組，具體聘任他們的有關人員為我們作好施工協(xié)調(diào)、顧問工作。定期召開施工周邊關系協(xié)調(diào)例會，為取得順利施工創(chuàng)好外部環(huán)境。 施工現(xiàn)場總平面布置 施工現(xiàn)場布置 本工程 為 上部結構施工階段，主樓和裙房較整個基地面積，占地范圍縮小，因此施工現(xiàn)場布置相對較好 考慮，主要是一部分倉庫、工具間、機修間等可以設置在場地內(nèi)，現(xiàn)場考慮鋼筋加工棚、木工加工棚、水電加工棚、主要機械如 塔吊、人貨梯等布置等，以確保施工總進度的需要。 其它現(xiàn)場文明標化、臨時設施的布置可以結合場地綜合布置，進行動態(tài)調(diào)整，以滿足施工現(xiàn)場的需要。 附：施工總平面布置圖 13 五 工程總體施工安排、 主要施工方案簡介、 總進度計劃表 工程總體施工安排 （ 1） 我公司 在接到開工令后就 立即 投入現(xiàn)場施工，先 進行工程軸線、水準標高等測量工作及及時與前期工程的配合和協(xié)調(diào)。 （ 2） 根據(jù) 施工的基本設想及施工的一般規(guī)律 ， 對 其 中分階段節(jié)點工期控制如下： A、上部結構工程裙房 14 層（含裙房部分主樓結構）結構 104 天完成，上部結構 5F－ 14F 加屋面土建結構施工計劃 82 日歷天完成； B、機電安裝工程穿插在土建結構施工過程中進行管線的預埋、以及預留洞的留設等工作。 C、 裝飾工程計劃 99 天，在主體結構驗收 后 即可進行施工，在主體結構施工過程中，相應進行預埋件的埋設等工作。 D、總體配套工程計劃 120 日歷天，安排在內(nèi)外裝飾施工的后期穿插進行。同時同步進行竣工驗收備案各種資料的準備工作。 （ 3） 我公司深信，在業(yè)主、監(jiān)理、設計共同的指導下，在總 承包的全面管理協(xié)調(diào)下，精心組織施工，一定能優(yōu)質(zhì)、快速如期全面完成本工程。 主要施工方案簡介 結構施工方案 本工程結構為框架結構，結合工程特點，結構的施工主要考慮： ：結構施工模板考慮： 全部 采用機制九夾板，模板排架支撐采用Φ 48179。 鋼管，間距在 800mm 左右。電梯井模板采用定型筒子模，加工一套標準層層高（與電梯井數(shù)量同）的筒子模，流水使用。結構模板配備三套，周轉使用。 ：結構施工因建筑物占地范圍相對較小，現(xiàn)場具備加工條件，因此結構鋼筋考慮在現(xiàn)場加工，成型鋼筋直接由塔吊吊至 操作面使用，現(xiàn)場鋼筋加工棚及加工位置詳見總平面布置圖等。 14 ： 對于 結構混凝土的施工 ， 裙房結構考慮 直接采用