紅石窯“農(nóng)家樂”項(xiàng)目建議書(編輯修改稿)
2025-03-12 15:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 新的特色的旅游景區(qū)能夠有效地均分承載，防止出現(xiàn)大的破壞活動。可以說，華陽鎮(zhèn)和紅石窯村面臨著最新的發(fā)展機(jī)遇，這種機(jī)遇相對于古鎮(zhèn)昔日的繁華還不算什么。 四．挑戰(zhàn)（ t） 包括解決旅游開發(fā)與珍貴野生動植物保護(hù)的矛盾；保護(hù)區(qū)管理機(jī)構(gòu)與地方政府的精誠合作。 第五章 總體思路與發(fā)展目標(biāo) 一．指導(dǎo)思想 以和諧社會發(fā) 展觀為指導(dǎo)思想。 二．基本原則 1． 環(huán)境保護(hù)的原則。保護(hù)區(qū)以保護(hù)為第一要義，絕對不能以犧牲環(huán)境來換取經(jīng)濟(jì)效益，尤其是在大熊貓的保護(hù)區(qū)。而農(nóng)家樂的環(huán)境保護(hù)又以水資源和林木資源的保護(hù)為最主要手段，前者主要是對由于農(nóng)家樂造成的生活廢水進(jìn)行處理，后者是保護(hù)森林生態(tài)，從而維護(hù)各種動物的生存環(huán)境，避免因?yàn)殚_發(fā)農(nóng)家樂配套措施而引起環(huán)境惡化。 2． 經(jīng)濟(jì)發(fā)展的原則。投資建設(shè)的目的是農(nóng)業(yè)增效，農(nóng)民增收，否則農(nóng)民的生活狀況得不到改善，無法達(dá)到保護(hù)區(qū)同其周邊社區(qū)共同持續(xù)發(fā)展的目的。 3． 游客與農(nóng)家樂定點(diǎn)接待農(nóng)戶及其鄰居和諧相 處的原則。不但要求農(nóng)戶盡量滿足游客的合理要求，而且要求游客能夠理解村民的生活習(xí)慣，尊重他們的習(xí)俗。此即一種雙向的理解。主要通過游客和接待者的一些公德和行為規(guī)范來確定。 三．基本思路 分三步走：第一步，建立兩戶農(nóng)家樂，作為試點(diǎn)，預(yù)計總投資六萬元，其中村上爭取一萬元，村民自籌三萬元，爭取 wwf 投資二萬元；第二步，在前兩戶農(nóng)家樂發(fā)展的基礎(chǔ)上，在紅石窯建立 10— 20 戶定點(diǎn)農(nóng)家樂；第三步，建立一定主題的文化村，可以從古棧道、大熊貓保護(hù)、中草藥種植等方面確定主題。 四．發(fā)展目標(biāo) 以農(nóng)家樂為契機(jī)，為農(nóng)產(chǎn)品對外宣傳和 銷售樹立平臺，同時，吸納農(nóng)村部分剩余勞動力，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)；村民以實(shí)際行動向游客傳遞環(huán)境意識；發(fā)揮農(nóng)家樂的聯(lián)動效應(yīng)，消耗一部分過剩的中藥材和其他富余產(chǎn)品，最終通過收益多元化帶動保護(hù)區(qū)整個周邊社區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)保護(hù)區(qū)與周邊社區(qū)共同可持續(xù)發(fā)展。 第六章 市場分析與前景展望 一．市場分析 （一）按區(qū)域劃分 1． 洋縣、漢中客源市場。兩地分別為該區(qū)農(nóng)家樂所在地的縣政府所在地和市政府所在地，民俗民風(fēng)幾乎不存在差異性。因此農(nóng)家樂對兩地的吸引力較小，且從消費(fèi)能力的角度來說，以國家工作人員、收入較高的個體工商戶和 學(xué)生組成，他們的共同點(diǎn)是追求較舒適的生活環(huán)境，但是如果農(nóng)家樂具有一定的特色，如以高山風(fēng)格和高山農(nóng)產(chǎn)品配置的菜肴和相對休閑的環(huán)境可能對他們能產(chǎn)生較大的吸引力。對于他們的宣傳可以采用口碑效應(yīng)和報刊、地方電視臺的辦法打出紅石窯農(nóng)家樂的品牌，宣傳“古棧道，新農(nóng)村”的主題。 2． 西安、寶雞的客源市場。兩地處于關(guān)中平原，經(jīng) 濟(jì)發(fā)展較為成熟，而且高校數(shù)量位居全國前列，大學(xué)教師和大學(xué)生都是發(fā)展較為成熟的旅游客源市場，特別是各高校來自全國各地的大學(xué)生，普遍有了解陜西各地民俗民風(fēng)，體驗(yàn)不同的農(nóng)耕文化的向往。對于學(xué)生而言，他們的實(shí)際支付能力不高，參加大型旅游團(tuán)隊(duì)的幾率較小，但是對生態(tài)旅游和體驗(yàn)型旅游興趣很大，通常以所謂“背包客”的形式在一些森林公園和保護(hù)區(qū)進(jìn)行兩日到三日游。農(nóng)家樂對于他們，具有一定的吸引力。大學(xué)教師的科學(xué)考察旅游也是構(gòu)成旅游市場的一個重要組成部分，他們有三個黃金周和寒暑假，并且相對學(xué)生，他們的收入水平較高，對農(nóng)家樂的興趣 也大。這兩個方面的客源具備豐富的知識儲備，能給農(nóng)戶提供技術(shù)方面的指導(dǎo)，同時他們也有向農(nóng)戶學(xué)習(xí)的需要。對于西安寶雞廣泛存在的工薪階層，宣傳是實(shí)行對企業(yè)的定點(diǎn)宣傳，和各大企業(yè)的福利部門聯(lián)系，爭取合作。 3． 國際客源市場。鑒于 wwf 的成員廣泛，長青保護(hù)區(qū)也是與其合作建立的，目前已有一定的知名度，因此國際游客一直是保護(hù)區(qū)成立以來的主要客源。對于農(nóng)家樂而言，可以和相關(guān)國際機(jī)構(gòu)合作，推出自己的特色產(chǎn)品，吸引國際游客前來消費(fèi)。當(dāng)?shù)氐耐炼埂⑷忸?，都是外國游客很喜愛的食品，可以適度開發(fā)一些他們家鄉(xiāng)的食品，并逐步讓他們接 受當(dāng)?shù)氐囊恍┡腼兞?xí)慣，提供具有濃郁當(dāng)?shù)靥厣娘嬍澈妥∷蕲h(huán)境。 4． 國內(nèi)客源市場。到目前為止（ 2021 年），國內(nèi)客源前往長青保護(hù)區(qū)的少之又少，其原因主要在于：長青保護(hù)區(qū)地處秦嶺腹地，交通不便、路途太遠(yuǎn)；該保護(hù)區(qū)的開發(fā)力度不足，一直以純粹保護(hù)為指導(dǎo)原則；長青保護(hù)區(qū)知名度低，在國內(nèi)不知道大熊貓的人幾乎沒有，但是知道長青保護(hù)區(qū)的人卻極少；長青保護(hù)區(qū)的可替代性太強(qiáng)，中國山水太多，何必拘于秦嶺，三山五岳、黃山、四大佛教名山、四大道教名山都是國人旅游的首選，因此，將大熊貓和長青保護(hù)區(qū)聯(lián)系起來在全國進(jìn)行宣傳，尤其是大 熊貓保護(hù)完整這一特色將成為國內(nèi)客源市場迅速崛起的一個方法。只有國內(nèi)客源市場迅速崛起才能給華洋鎮(zhèn)以至紅石窯的“農(nóng)家樂”帶來充足的客源。 （二）按年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)和性別劃分 1． 中小學(xué)生。中小學(xué)生的紅色旅游和農(nóng)業(yè)教育旅游都是農(nóng)家樂開展的有效客源，對于前者，紅石窯的紅二十五軍司令部、政治部，華陽鎮(zhèn)的戲樓、革命烈士紀(jì)
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