【文章內(nèi)容簡介】 材料、配合比試驗結(jié)果報檢 2． 進(jìn)場設(shè)備、施工機(jī)械報檢 3． 施工放樣報檢 審查：監(jiān)理工程師 審批：總監(jiān)理工程師 總監(jiān)簽發(fā)開工指令 承包單位開工 承包單位對沒每一道關(guān)鍵施工工序自檢 合格，填“工序質(zhì)量報檢單”報檢 監(jiān)理工程師 現(xiàn)場抽檢 監(jiān)理工程師 室內(nèi)試驗 檢查結(jié)果 不合格 返工 合格 承包單位進(jìn)入下一道工序施工 施工完成后承包單位填“分項工程完工 質(zhì)量報檢單“報檢 監(jiān)理工程師現(xiàn)場抽檢與室內(nèi)實驗 檢查 結(jié)果 不合格 修補(bǔ)缺陷 甚至返工 合格 簽認(rèn)“分項工程完工質(zhì)量報檢單” 進(jìn)行分項工程質(zhì)量優(yōu)良等級評定 現(xiàn)場監(jiān)理工程師 總監(jiān)理工程師 1． 承包項目全部完工后，由建設(shè)、施工、監(jiān)理單位分別編制竣工文件。 2． 承包人申請進(jìn)行“交工驗收” 3． 經(jīng)監(jiān)理工程師審核確定具備交工驗收條件 4． 由建設(shè)單位主持進(jìn)行“交工驗收” 1． 交工驗收合格后的建設(shè)項目可投入運(yùn)營 2． 同時進(jìn)入缺陷責(zé)任期（保修期） 上級主管部門主持“組織工程竣工驗收” 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 25 不同意 同意，并報建設(shè)方核備 不符合 符合 并報建設(shè)方核備 同意 不同意 e 施工階段進(jìn)度監(jiān)理工作程序 業(yè)主與承包人簽定 施工承包合同 編制施工總進(jìn)度計劃 查 監(jiān) 理 部 審查結(jié)果 準(zhǔn) 監(jiān) 理 部 編制具體工程項目和年度計劃，并按月上報實際工程進(jìn)度情況 承 包 人 、計量、支付 監(jiān) 理 部 4. 檢查計劃進(jìn)度與實際完成 值 監(jiān) 理 部 兩者對比結(jié)果 繼續(xù)執(zhí)行計劃 直到工程竣工 審查結(jié)果 修改施工進(jìn)度計劃 承 包 人 監(jiān) 理 部 內(nèi)容應(yīng)附有： 1. 主要勞動力計劃 2. 主要材料進(jìn)場計劃 3. 主要機(jī)械設(shè)備進(jìn)退場計劃 4. 施工準(zhǔn)備工作計劃 5. 臨時設(shè)施、臨時占地計劃 當(dāng)月 (年 )計劃完成工程量、工作量 2. 當(dāng)月 (年 )實際完成工程量、工作量 3. 累計計劃完成數(shù)和實際完成數(shù) 4. 計劃提前或拖后的原因分析 5. 擬采取的對策 6. 現(xiàn)場人工、材料、機(jī)械設(shè)備數(shù)量匯總數(shù) 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 26 不合格 不合格 合格 不合格 合格 f 計量支付監(jiān)理工作程序 承包人 提出計量申請表 監(jiān)理部 審 查 審查結(jié)果 監(jiān)理部 填寫計量憑證 總監(jiān)簽發(fā)計量憑證 承包人 填報付款申請 監(jiān)理部 審 查 審查結(jié)果 填寫、初簽支付報表 總監(jiān)審核 審查內(nèi)容： 1. 申請格式是否符合要求 2. 各計量項目是否經(jīng)過工程驗收，確認(rèn)工程檢驗認(rèn)可書 3. 確認(rèn)額外工程、變更工程、計日工程是否經(jīng)過審批 4. 和承包人一起現(xiàn)場量測計量并核對各計量項目是否按合同條件和技術(shù)規(guī)范的要求，全部完成計量范圍內(nèi)的相關(guān)工程內(nèi)容 5. 各項目的計量計算表、測量表計算是否正確或按現(xiàn)場量測數(shù)據(jù)重新計算 6. 各計量項目工程量及匯總是否正確 7. 各計量 項目位置、數(shù)量是否有重復(fù)計量現(xiàn)象 審查內(nèi)容： 1. 申請格式是否滿足合同要求 2. 每一項支付的工程量是否經(jīng)過計量審核 3. 每項支付的單價是否為《工程量清單》中標(biāo)明的單價或變動后經(jīng)過審批的單價 4. 以總額或項目支付的比例是否合理 5. 運(yùn)用暫定金時，有關(guān)審批文件是否齊全 6. 支付總額是否有計算和匯總錯誤 業(yè) 主 按核定的支付憑證付款 審查結(jié)果 總監(jiān)簽發(fā)支付憑證 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 27 報業(yè)主 同意、批準(zhǔn) g 工程及設(shè)計變更監(jiān)理工作程序 提議方 變更報告 監(jiān)理部 提出初審意見 總監(jiān) 考察、分析、會審 變更報告內(nèi)容： 1. 變更項目名稱、位置 2. 變更理由及有關(guān)技術(shù)規(guī)范內(nèi)容 3. 與變更有關(guān)的合同文件內(nèi)容及工程量清單的修改 4. 費(fèi)用變化的估計 5. 其他附件及資料 業(yè) 主 備案 (審批 ) 總監(jiān) (總監(jiān)代表 )簽發(fā)變更令 承包人 設(shè)計方 繪制施工圖 監(jiān)理部 簽 認(rèn) 承包人 施 工 監(jiān)理部 驗收簽證 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 28 不合格 不合格 合格，并提出初審報告 合格，報業(yè)主審批同意 h 工程分包監(jiān)理工作程序 審查結(jié)果 承包 人 選擇分包人、制定分包合同 承包人 提交分包申請承包人 監(jiān)理部 審 查 總監(jiān) 審 核 審查結(jié)果 監(jiān)理部 書面通知承包人 分包人進(jìn)入工地 承包人與分包人簽訂分包合同 審查內(nèi)容： 1)企業(yè)概況、業(yè)績、營業(yè)執(zhí)照 2)財務(wù)資本情況 3)分包工程人員資歷 4)分包人機(jī)械設(shè)備 1)分包工程類型 2)分包工程數(shù)量及金額 3)分包工程工期 4)分包工程所使用的技術(shù)規(guī)范及驗收標(biāo)準(zhǔn) 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 29 監(jiān)理部 承包人 收集工程延期情況的材料和證明明 延期事件終止 未通過 通過 i 工程延期監(jiān)理工作程序 承包人 遞交延期意向書 承包人 提交延期申請 監(jiān)理部 審查延期申請 監(jiān)理部 評估延期 監(jiān)理部 寫出審查報告 監(jiān)理部 業(yè) 主 確定并簽認(rèn) 審查結(jié)果 不批準(zhǔn)延期，并書面通知承包人不延期的 理由 意向書內(nèi)容： 1. 延期的工程名稱、位置 2. 延期的原因 3. 申請延期的合同依據(jù) 4. 申請延期的時間估算 審查內(nèi)容： 1. 延期申請的格式是否滿足要求 2. 延期申請是否列明延期的細(xì)目及編號 3. 延期發(fā)生、發(fā)展原因及申請所依據(jù)的合同條款 4. 延期測算方法及測算細(xì)節(jié) 5. 延期涉及的有關(guān)證明、文件、資料、圖紙等 評估內(nèi)容： 1. 延期事件是否屬實，申請資料是否真實、齊全 2. 工程延期的合同是否準(zhǔn)確 3. 延期理由是否正確與充分 4. 申請延期天數(shù)測算是否合理 1。 報告正文： 1）受理工程延期的依據(jù)和人員名單 2）受理延期申請的工作日期 3）延期工程簡況 4）確認(rèn)延期的理由及合同依據(jù) 5）延期的測算方法及延期天數(shù) 6）延期后工程進(jìn)度計劃調(diào)整的建議及要求 2。 報告附件 1）監(jiān)理人員對該延期的評議 2）承包人的延期申請 (含涉及的文件、資料、證明等 ) 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 30 合格 不合格 合格 j 單位工程施工階段監(jiān)理工作程序 填寫分項 (隱蔽 )工程質(zhì)量評定表 (駐地 監(jiān)理工程師 ) 分部工程完成 填寫分部工程驗收申請 (施工單位 ) 匯總分項 (隱蔽 )工程驗收單，并將其編號填入分部工程驗收單，復(fù)驗 (駐地監(jiān)理工程師 ) 現(xiàn)場檢查 (駐地監(jiān)理工程師 ) 內(nèi)業(yè)資料檢查 (監(jiān)理工程師 ) 檢 查 結(jié) 果 簽證分部工程質(zhì)量評定等級 (總監(jiān)理工程師 ) 單位工程完成 填寫工程初驗申請書 (施工單位 ) 組織單位工程初驗 (總監(jiān)辦 ) 內(nèi)業(yè)資料檢查 (駐地監(jiān)理工程師 ) 外觀檢查 實測實量 檢查結(jié)果 填寫單位工程質(zhì)量評定表 (建設(shè)方 ) 整 改 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 31 否 合格 k 驗收階段監(jiān)理工作程序 承包方 各單位工程驗收 編制竣工文件 自檢初評報告 編制竣工文件 業(yè)主、承包、監(jiān)理三方共同向驗收委員會提出竣工驗收申請 驗收委員會主持竣工驗收 監(jiān)理方 業(yè)主方 改進(jìn)、完善 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 32 (2) 施工準(zhǔn)備的監(jiān)理措施 1) 檢查承包人質(zhì)量保證體系： ①監(jiān)理部應(yīng)按合同要求承包人建立一個完整的以自檢為主的質(zhì)量保證組織體系。各級自檢人員應(yīng)由富有施工經(jīng)驗、具備專業(yè)技術(shù)職稱、熟悉規(guī)范和圖紙，并且工作作風(fēng)優(yōu)良的技術(shù)人員擔(dān)任； ②監(jiān)理部應(yīng)審查批準(zhǔn)承包人在投標(biāo)書所報負(fù)責(zé)質(zhì)量保證和自檢工作負(fù)責(zé)人的資格，并應(yīng)要求其一直在工程現(xiàn)場用全部的時間專門進(jìn)行 質(zhì)量管理； ③監(jiān)理部應(yīng)監(jiān)督、檢查和批準(zhǔn)承包人裝備自己的工地試驗室，其建筑面積、試驗設(shè)備及人員配備應(yīng)能滿足本工程各項試驗的需要； ④監(jiān)理部應(yīng)派人員對承包人的工地試驗室進(jìn)行全面監(jiān)督和管理。所有試驗儀器都必須經(jīng)檢驗合格并近期進(jìn)行標(biāo)定。所有試驗人員必須持有經(jīng)過業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核的上崗證書，必須嚴(yán)格執(zhí)行試驗規(guī)范和操作規(guī)程，重要試驗應(yīng)有監(jiān)理人員在場監(jiān)督； ⑤承包人質(zhì)量保證體系及要求： a 承包人試驗室必須有固定的技術(shù)人員與監(jiān)理系統(tǒng)的相應(yīng)人員相對應(yīng)。必須配備若干名相應(yīng)資質(zhì)的試驗員； b 試驗儀器：應(yīng)符合承包合同的要求，并經(jīng)監(jiān) 理部檢查認(rèn)可。 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 33 2) 審查承包人的工程進(jìn)度計劃，提出書面建議報業(yè)主審批； 3) 檢查承包人的進(jìn)場材料，重要材料應(yīng)通過建設(shè)方認(rèn)可。其它材料必須符合技術(shù)要求，不合格材料不得進(jìn)場； 4) 審批承包人的標(biāo)準(zhǔn)試驗； 5) 審查承包人的施工機(jī)械設(shè)備 : ① 進(jìn)場機(jī)械設(shè)備 (包括計劃進(jìn)場的機(jī)械設(shè)備 )的數(shù)量、型號、規(guī)格、生產(chǎn)能力、完好率與投標(biāo)書所填列的是否符合； ② 各種施工機(jī)械設(shè)備的進(jìn)場及周轉(zhuǎn)計劃與工程進(jìn)度計劃的適應(yīng)性； ③ 各種施工機(jī) 械設(shè)備的配套與滿足施工技術(shù)要求的適應(yīng)性； ④ 數(shù)量不足或不配套的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期要求承包人補(bǔ)足進(jìn)場；審驗不合格的施工機(jī)械設(shè)備，應(yīng)限期承包人撤離工地；承包人要求替代或更換的機(jī)械設(shè)備，應(yīng)事先得到監(jiān)理工程師的同意； ⑤ 已運(yùn)入現(xiàn)場并經(jīng)監(jiān)理工程師審查合格的施工機(jī)械設(shè)備，未征得同意不得運(yùn)出工地； ⑥ 驗收承包人的施工定線： 在合同規(guī)定的或施工定線之前的合理時間內(nèi)向承包人書面提供原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基準(zhǔn)標(biāo)高的方位及數(shù)據(jù)，并對承包人 的施工定線進(jìn)行檢查驗收： 監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 34 a 對業(yè)主提供的圖紙上的原始資料進(jìn)行復(fù)核或校正，重大問題報告業(yè)主、建設(shè)方，由建設(shè)方要求設(shè)計單位澄清，確保數(shù)據(jù)無誤； b 對承包人的施工放樣進(jìn)行現(xiàn)場復(fù)核認(rèn)定； c 審核承包人對所有測量控制點(diǎn)進(jìn)行保護(hù)的方案，并檢查是否對其進(jìn)行了有效的保護(hù)，直至交工驗收結(jié)束； d 審批設(shè)計人提交的施工圖：在各項工程開工前合同規(guī)定或合理的時間內(nèi)，應(yīng)對設(shè)計人依據(jù)合同規(guī)定完成并提交的各種施工圖進(jìn)行審核批準(zhǔn)。 （ 3)質(zhì)量控制措施 1) 質(zhì)量監(jiān)理的任務(wù) 駐地監(jiān)理人員對施工全過程進(jìn)行檢查、監(jiān)督和管理，消除影響工程質(zhì) 量的各種不利因素，使承包人提交的工程項目符合合同圖紙、技術(shù)規(guī)范、使用要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)。 2) 質(zhì)量控制的基本步驟 駐地監(jiān)理部在開工以前，向承包人提出一個 (或一套 )對所有工程項目進(jìn)行質(zhì)量控制的程序及說明，以供所有監(jiān)理人員，承包人的自檢人員和施工人員共同遵循，使質(zhì)量控制工作程序化。質(zhì)量控制按以下流程進(jìn)行： ①工程開工報告： 承包人開工前應(yīng)按合同規(guī)定向監(jiān)理工程師提交開工報告，主要內(nèi)容應(yīng)包括：施工機(jī)構(gòu)的建立和勞動力安排，材料、監(jiān) 理規(guī)劃 商丘市建設(shè)監(jiān)理公司 35 機(jī)械及檢測儀器設(shè)備進(jìn)場情況，水電供應(yīng)，臨時設(shè)施的修建