馬關(guān)縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所綜合辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告(編輯修改稿)
2024-09-25 15:03 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 二、 城市規(guī)劃及社會環(huán)境條件：該項(xiàng)目建設(shè)符合馬關(guān)縣總體規(guī)劃，符合國家相關(guān)政策法規(guī)的規(guī)定，得到云南省衛(wèi)生部門的大力支持，以受到馬關(guān)縣有關(guān)部門的關(guān)心和重視。項(xiàng)目所在地市馬關(guān)縣政治經(jīng)濟(jì)文化的中心，良好的社會環(huán)境條件為項(xiàng)目建設(shè)提供了有力的保障。 三、 場地穩(wěn)定性與建筑適宜性：根據(jù)相關(guān)資料，該場地具備穩(wěn)定性條件，符合建筑適宜性要求。 四、 建筑材料供應(yīng)條件：本項(xiàng)目新建建筑所用的鋼筋、水泥、砂、石、磚、玻璃、門、窗、建筑五金等建筑 材料在縣境內(nèi)都有供應(yīng)，貨源供應(yīng)充足，無缺貨、不斷檔。 五、 工程地質(zhì)條件：目前項(xiàng)目建設(shè)場址尚未進(jìn)行工程地質(zhì)勘探，根據(jù)土壤、質(zhì)地及周邊建筑物情況看， 建設(shè)場地工程地質(zhì)條件可滿足項(xiàng)目建設(shè)需要。 六、 氣候條件： 馬關(guān)縣屬低緯度亞熱帶東部型山地季風(fēng)氣候，具有冬無嚴(yán)寒、夏無酷熱、干雨季分明特點(diǎn)，日照充足，局部地區(qū) 形成了 “ 一山有四季，十里不同天 ” 的立體氣候。 年平均氣溫： ℃ , 年平均降雨量 : 1345 ㎜ 年均相對溫度： 83% 錯(cuò)誤 !未指定書簽。 12 年均無霜期： 333天 年均日照數(shù)： 1804小時(shí) 主導(dǎo)風(fēng)向： 西南風(fēng) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 序號 名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 總平面布置規(guī)劃指標(biāo) 1 建筑占地面積 m2 1460 2 新建建筑面積 m2 1520 3 建筑密度 ％ 60 4 綠化率 ％ 35 5 容積率 2 二 本期建設(shè) 1 業(yè)務(wù)用房及輔助用房 m2 1520 新建 2 建設(shè)周期 年 1 3 建筑工程費(fèi) 萬元 116． 82 4 安裝工 程費(fèi) 萬元 18． 24 5 設(shè)備購置費(fèi) 萬元 28． 46 6 工程建設(shè)其他費(fèi) 萬元 13． 86 7 預(yù)備費(fèi)用 萬元 5． 62 8 項(xiàng)目總投資 萬元 183 錯(cuò)誤 !未指定書簽。 13 9 國家 萬元 145 10 地方配套 萬元 38 11 效益分析 經(jīng)濟(jì)上合理、技術(shù)上可行、能夠?qū)崿F(xiàn)預(yù)期社會經(jīng)濟(jì)效益 第四章 工程方案 一、 建設(shè)設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 方案設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國家現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和要求，在滿足總體規(guī)劃的前提下，充分考慮平面布局的靈活性和變通性，最大限度地滿足各種使用功能的要求。 根據(jù)場址地形特征，建筑布局應(yīng)充分考慮場址周邊環(huán)境，力求總體布局合理，減少內(nèi)部工作相互交叉干擾，方便緊急狀態(tài)下的應(yīng)急控制，提高應(yīng)變能力，避免對外界的干擾。 按照有關(guān)要求合理確定清潔和污染區(qū)的平面關(guān)系，行政辦公、實(shí)驗(yàn)和配套設(shè)施之間的關(guān)系。 場址內(nèi)交通組織，應(yīng)堅(jiān)持功能適用性原則，滿足快速反映需要，重點(diǎn)做好內(nèi)部交通組織和安全疏散的原則。 除特殊要求的房間，全部采用自然采光和通風(fēng)，做適當(dāng)?shù)母袈曁幚?，以保持安靜的辦公、實(shí)驗(yàn)環(huán)境。 立面設(shè)計(jì)力求構(gòu)思獨(dú)特 ，造型新穎，美觀大方，要適應(yīng)城市發(fā)展的需要，美化城市容貌。 結(jié)構(gòu)方案做到經(jīng)濟(jì)合理，在設(shè)備和建筑材料的選用上，應(yīng)兼顧美觀可靠，又經(jīng)濟(jì)節(jié)能，合理布置消防安全設(shè)施。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)原則和方案選擇 錯(cuò)誤 !未指定書簽。 14 按照衛(wèi)生監(jiān)督所性質(zhì)和特點(diǎn)，以及工程地質(zhì)、氣象資料、材料供應(yīng)、施工技術(shù)條件等進(jìn)行綜合全面考慮，選擇技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、符合抗震要求的設(shè)計(jì)方案，主要建（構(gòu)）筑物一般采用鋼筋混凝土框架和磚混結(jié)構(gòu)形式。 三、土建設(shè)計(jì)中采用的主要標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（ JGJ3787） 《綜合醫(yī)院建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ4988） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687） 《建筑設(shè)計(jì)抗震規(guī)范》（ GB500112020） 《房屋建筑制圖統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50001— 2020 《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》 GB/T 50104— 2020 7《辦公樓建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》 JGJ67— 89 四、建筑方案 建筑藝術(shù)與風(fēng)格 采用傳統(tǒng)的中式建筑風(fēng)格，通過裝飾來體現(xiàn)建筑藝術(shù)。 建筑物結(jié)構(gòu)與特征 （ 1）、業(yè)務(wù)用房：占地面積 1300 平方米，建筑面積 1200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為框架，層數(shù)為 4 層，用途為綜 合辦公； 一層：設(shè)辦證大廳和其他業(yè)務(wù)用房； 二層：設(shè)監(jiān)督稽查股、許可審核股、值班室、微機(jī)室、儲藏室、物品保管室、衛(wèi)生間等； 三層：設(shè)辦公室、財(cái)務(wù)室、設(shè)備保管室、資料室、檔案室、 錯(cuò)誤 !未指定書簽。 15 更衣室、衛(wèi)生間等； 四層：設(shè)會議室、圖書室、閱覽室、培訓(xùn)教育室、衛(wèi)生間等。 （ 2）、輔助用房：占地面積 160 平方米，建筑面積 320 平方米，建筑結(jié)構(gòu)為磚混； 車房：設(shè)監(jiān)督車庫、單車、摩托車庫； 職工食堂：設(shè)廚房、餐廳、保管室、貯藏室。 （ 3）、共計(jì)建筑面積為 1520 平方米。 注重建筑物與城市和原建筑物的協(xié)調(diào) 五、消防安全方案 消防要 防患于未然，在加強(qiáng)消防意識教育的同時(shí)，完善和保障各項(xiàng)消防措施。 工程設(shè)計(jì)內(nèi)容表 序號 名稱 單位 指標(biāo) 備注 一 業(yè)務(wù)用房 1 占地面積 M2 1300 2 建筑面積 M2 1200 3 建筑結(jié)構(gòu) 框架 4 建筑層次 3 5 層高 10． 8 二 輔助用房 1 占地面積 M2 160 2 建筑面積 M2 320 錯(cuò)誤 !未指定書簽。 16 3 建筑結(jié)構(gòu) 磚混 三 總占地面積 M2 1460 四 總建筑面積 M2 152
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