租賃經營合同糾紛書籍(十七篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 23:59 本頁面
【文章內容簡介】 納金，超過5天甲方有權解除本合同，甲方有權要求乙方在規(guī)定的時間內退場。七、租賃期滿，乙方退場時承租范圍內經乙方裝修的不可移動部分歸甲方所有，乙方應保持租賃場裝修完整，不得私自破壞和轉移。八、甲方給予乙方兩個月裝修免租費期，即從 年 月 日起計算租金。九、營業(yè)收入財務結算方式：營業(yè)收入現金類，由乙方自行收管。酒店房客、會議、團隊簽單與乙方發(fā)生的費用由總臺收銀輸入電腦，月底由酒店財務將這部分收入匯總扣除8%管理費用后匯入乙方帳戶。十、乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關法規(guī)和甲方的有關規(guī)定，做到合法經營。在不違反政策的前提下，自訂經營政策和管理方式，自行負責對外關系的協(xié)調，并在管理服務方面應參照國家規(guī)定的涉外三星級賓館要求進行，甲方提供有關標準的規(guī)范，乙方予配合。但需接收甲方監(jiān)督，在經營中有超越范圍經營和違法行為均由乙方負責，如因此造成停業(yè)等，后果均由乙方承擔。因不可抗拒原因或非甲方因素造成損失由乙方承擔。如因甲方原因造成乙方損失由甲方承擔。十一、乙方除按合同規(guī)定繳納租金、水電費、空調使用費外，還需自行承擔其他與經營相關的稅費。十二、乙方在租賃經營期內所發(fā)生的債權債務由乙方自行承擔，出現問題自行解決，并不得以租賃場地對外轉租、抵押。十三、合同期滿，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。十四、由甲方提供經營所需工商執(zhí)照及特種經營許可證。其他證明由乙方自行負責。十五、租賃期間內，乙方在租賃范圍內的改造、維修由乙方負責，發(fā)生的費用由乙方承擔。十六、乙方要求提前終止合同，應提前3個月書面通知甲方。如甲方因經營發(fā)展需要可以解除本合同，并按乙方裝修費用扣除攤銷、折舊后給予補償。十七、租賃場地，乙方必須保證完好，如有損壞，必須照價賠償。十八、此合同條款甲乙雙方必須嚴格遵守，未盡事宜與合同糾紛雙方協(xié)商解決或訂閱補充協(xié)議，不能協(xié)商解決的可向租賃物所在地人民法院提出訴訟。十九、遇接政府重大會議需停業(yè)，甲方應以書面形式通知乙方，甲方將按天數減租。二十、本合同一式兩份，雙方簽字蓋章、保證金、租金到位后生效。二十一、未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商后簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________
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