【文章內(nèi)容簡介】 效后將某某商貿(mào)城權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓情況通知與甲方有權(quán)利義務(wù)關(guān)系的相對人(包括但不限于購房戶、施工方等)，并由合同相對人予以確認。第七條 合同各方的違約責任，甲乙任何一方無故提出終止合同，應(yīng)向?qū)Ψ揭淮涡灾Ц哆`約金 萬元。，應(yīng)按遲延支付轉(zhuǎn)讓價款每日萬分之五支付違約金給甲方。遲延支付超過十日的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方按轉(zhuǎn)讓標的價款總額的百分之十向甲方支付違約金。，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并承擔違約責任。第八條 合同的變更、解除與補充，可以變更或解除合同。，由此形成的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條 爭議的解決因本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由合同簽訂地人民法院管轄。第十條 合同的生效本合同自乙方向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓價款之日起生效。 第十一條 其他約定事項第十二條 本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份。 轉(zhuǎn)讓方： 受讓方：合同簽訂地：簽訂日期：項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛案由篇七轉(zhuǎn)讓方(下稱甲方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________受讓方(下稱乙方)：_______________身份證號碼：_______________住址：_______________甲乙雙方按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包法經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法律法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,本著依法、自愿、有償?shù)脑瓌t,經(jīng)協(xié)商一致,就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓經(jīng)營事宜,訂立本開發(fā)商轉(zhuǎn)讓土地合同。第二條轉(zhuǎn)讓標的甲方將其承包經(jīng)營的位于憑祥市南山村蘇崇均后面土地的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。地塊名稱：_______________坐落(四至)：_______________東至：_______________南至：_______________西至：_______________面積：_______________約備注：_______________(地)第三條轉(zhuǎn)讓費補償金獲得方式，甲方一次性獲得轉(zhuǎn)讓補償金。轉(zhuǎn)讓方(甲方)：_______________受讓方(乙方)：___________________________年________月_______日項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛案由篇八房地產(chǎn)項目轉(zhuǎn)讓合同范文轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：____________________________受讓方(以下簡稱乙方)：____________________________甲﹑乙雙方在平等自愿、互惠互利及友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，供雙方共同遵守：一、甲方自愿將其認購的在建中的房屋(以下簡稱該房屋)轉(zhuǎn)讓給乙方，由乙方以甲方名義購買該房屋、地下室及其附屬設(shè)施。二、該房屋為周口日報社、周口日報社印務(wù)中心集資建房，房屋位于____市____區(qū)____路____住宅小區(qū)____幢____單____元____層____室，建筑面積____平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、閣樓、及其附屬設(shè)施。)地下室為____幢____單元號，面積暫計為____平方米。三、乙方同意購買甲方房屋，除原價外，分期支付給甲方房屋指標轉(zhuǎn)讓費人民幣貳萬元整(￥20，)。在甲乙雙方正式簽訂該合同當日由乙方支付指標轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，)，同時乙方向甲方支付由甲方前期支付的購買該房屋的首付款(人民幣)____萬仟佰拾元整(____￥元)。甲方應(yīng)提供所有前期因購買該房屋而開具的手續(xù)、繳費收據(jù)，交由乙方保存。在房屋建成交鑰匙時乙方應(yīng)向甲方支付剩下的房屋轉(zhuǎn)讓費壹萬元整(￥10，)。四、以后該房屋的購房款和稅費由乙方以甲方的名義直接支付給收款單位，但無論以何種方式支付，甲方都只是名義上的付款人，真正的付款人實為乙方，因購買該房屋而開具的全部收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料甲方均應(yīng)交給乙方保管。該房屋的一切權(quán)利歸乙方所有，甲方對該房屋不享有任何權(quán)利。五、甲方應(yīng)在接到有關(guān)該房屋購房款和稅費的交納通知后二日內(nèi)，將交納的時間、金額與地點等事項及時通知乙方，以便乙方按時交納，若因甲方的疏忽而未能及時通知，由此造成的一切損失由甲方全部承擔。六、甲方負責為乙方辦理房產(chǎn)證，應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)證后當日內(nèi)將該證交給乙方保管，并在國家有關(guān)政策規(guī)定的該房屋能交易的第一時間內(nèi)無條件地、積極地協(xié)助乙方將房屋過戶到乙方名下。七、除因不可抗拒的自然因素外，甲方應(yīng)本著誠實、合作的態(tài)度，積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房手續(xù)及過戶手續(xù)，如因甲方不協(xié)助或遲延協(xié)助乙方辦理相關(guān)購房及過戶手續(xù)，造成乙方的一切損失應(yīng)全部由甲方承擔。如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苋〉梅课菟袡?quán)證的，乙方有權(quán)解除合同。如乙方解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已交納的購房款和稅費、房屋指標轉(zhuǎn)讓費，并一次性按乙方已付購房款、稅費和房屋指標轉(zhuǎn)讓費的總和的2倍向乙方支付違約金。甲方給乙方付清違約金后，該房屋的相應(yīng)的收據(jù)、發(fā)票、合同及其他書面材料由乙方交給甲方。乙方若單方面終止合同，甲方不再返還轉(zhuǎn)讓費。八、本合同未盡事宜，由甲﹑乙雙方友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議予以解決，或按國家有關(guān)規(guī)定處理。九、本合同自簽訂之日起生效至該房屋過戶為乙方房屋所有權(quán)證后止。十、本合同一式二份，甲﹑乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日項目轉(zhuǎn)讓合同糾紛案由篇九轉(zhuǎn)讓方(甲方)：__________________法定代表人__________________：職務(wù)__________________：國籍：__________________住所：__________________開戶行：__________________帳號：__________________受讓方(甲方)：__________________法定代表人__________________：職務(wù)__________________：國籍：__________________住所：__________________開戶行：__________________帳號：__________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成致意見，特簽定本合同。第一條：房地產(chǎn)項目概況：__________________，位于__________________，其四至范圍為：東至__________________，西至于__________________，南至__________________，北至__________________。：__________________(住宅、商業(yè))：__________________(1)占地面積：__________________平方米。(2)規(guī)則容積率__________________。(3)限高__________________：(4)總建筑面積__________________：平方米。(5)地上面積：__________________平方米。(6)地下面積：__________________平方米。：__________________：本房地產(chǎn)項目總投資額__________________萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資__________________萬元，達總投資額的__________________以上。第二條項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀:__________________第三條項目法律手續(xù)，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：__________________。甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為__________________。國有使用權(quán)使用期限從___年___月___日計算，為__________________年。外銷許可證號為__________________?！俄椖拷ㄗh書》、《項目可行性研究報告》《項目環(huán)境影響研究報告》第四條法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移,本合同第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導致不能獲政府有關(guān)部門批準的，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。，如因其中某項手續(xù)因甲方的責任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲乙雙方同意按處理：，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔。若補辦不成功時。，甲方退還乙方全部已付費用，并按乙方已付費用的%予以賠償。，甲方雙方同意按以下方法之一處理：，甲方不退還乙方所交定金，退還乙方其他已付費用。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn)，甲方不再折價返還乙方。，乙方按已付費用的%賠償甲方的損失。第五條項目轉(zhuǎn)讓費及其支付：乙方應(yīng)向甲方支付合同項目轉(zhuǎn)讓費為萬元。：轉(zhuǎn)賬或以轉(zhuǎn)賬支票支付。：乙方須在_____年____月____日前向甲方支付定金萬元。乙方須在_______年_______月_______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬元。乙方須在_______年_______月_______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬元。乙方須在_______年_______月_______日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費萬元。乙方須在_______年_______月_______日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即萬元向甲方付清。第五條項目轉(zhuǎn)讓的間接費用、契稅、印花稅等稅費的承擔依國家稅法規(guī)定。，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本合同其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔。第六條項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè)。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請，辦理有關(guān)法律手續(xù)，甲方承擔協(xié)助辦理的義務(wù)。第六條甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責任(依實際情況約定，)：，清理工作，配合乙方做好臨時用水、電管線到紅線的接用，并承擔其費用.第七條甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責任。(依實際情況約定)。.第八條項目轉(zhuǎn)讓后，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的合同的處理、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致，除非甲方已解除原簽合同。，需由乙方繼續(xù)履行的合同細目如下(依實際情況約定)《建設(shè)工程承包合同》?！豆こ瘫O(jiān)理合同》?！渡唐贩款A售合同》。，與乙方一起協(xié)商有關(guān)合同繼續(xù)履行事項，并按以下方式處理原合同事宜。，應(yīng)簽訂對原合同的書面補充協(xié)議。，甲方應(yīng)當與原合同當事人負責解除，其引發(fā)的合同責任應(yīng)當由甲方承擔，與乙方無關(guān)。第九條甲方責任，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件。，不存在法院查封、扣押等情形?！吨腥A人民共和國民法典》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形。，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù)。，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝?。第十條乙方責任，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本合同項目。、施工、工程監(jiān)理、商品房預售等合同。，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本合同的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本合同無關(guān)的任何其它方或個人，除非并直至該等商業(yè)秘密(資料)已正當?shù)貫楣娝?。第十一條違約責任，而乙方不知曉或不可能知曉的，致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的%，若乙方實際損失超過此賠償額時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。(有一款即可)時，視為甲方根本違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方退還乙方全部已付費用，并按項目轉(zhuǎn)讓費的%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。，而致使本合同無效時，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的%，若甲方實際損失超過此賠償額時，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償。，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之支付違約金。若逾期超過30日，甲方有權(quán)解除合同，罰沒定金。同時，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的%向甲方賠償。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償。，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元。第十二條不可抗力不可抗力指不能預見，不能避免并不能克服的客觀情況，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等。由于不可抗力的原因，致使直接影響本合同的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方，并在15日內(nèi)提供事故詳情及合同不能履行或者部分不能履行，或者需要延遲履行的理由的有并效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的有權(quán)權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具。按其對履行需要影響的程度，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責任或延期履行的協(xié)議。第十三條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律。第十四條爭議的解決因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決，雙方同意按以下第_______方式解決。(一)向項目所在地人民法院起訴(二)向仲裁委員會申請仲裁。第十五條合同文字本協(xié)議文本用中方寫成。本協(xié)議正本三份，甲乙雙方各持一份，另一份由甲乙雙方共同報