最新物業(yè)前期物業(yè)服務合同有效期前期物業(yè)服務合同(模板12篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 17:48 本頁面
【文章內容簡介】 決：第十二條停車場收費分別采取以下方式：（一）停車場屬于全體共有全體業(yè)主共用的，車位使用人應按露天機動車車位元/個 月、車庫機動車車位元/個 月、露天非機動車車位元/個 月、車庫非機動車車位元/個 月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天機動車車位元/個 月、車庫機動車車位元/個 月、露天非機動車車位元/個 月、車庫非機動車車位元/個 月的標準提取停車管理服務費。（二）停車場屬于甲方所有、委托乙方管理的，業(yè)主和物業(yè)使用人有優(yōu)先使用權，車位使用人應按露天車位元/個 月、車庫車位元/個 月的標準向乙方交納停車費。乙方從停車費中按露天車位元/個 月、車庫車位元/個 月的標準提取停車管理服務費。（三）停車場車位所有權或使用權由業(yè)主購置的，車位使用人應按露天車位元/個 月、車庫車位元/個 月的標準向乙方交納停車管理服務費。第十三條業(yè)主或物業(yè)使用人對車輛停放有保管要求的，與乙方另行約定。第十四條本物業(yè)管理區(qū)域內的全體業(yè)主所有的會所及相關設施委托乙方經營管理，經營管理收費約定如下：（一）健身房：（二）棋1牌室：（三）網球場：（四）游泳池：（五）其他：上述經營管理收入按下列約定分配：本物業(yè)管理區(qū)域內屬甲方所有的會所及相關設施，其經營管理收費由甲方與乙方或者業(yè)主、物業(yè)使用人另行約定。第十五條物業(yè)服務費屬本合同第九條第二項或者第____項約定的，物業(yè)服務費中按實結算的部分年終結余或不足的處理方式：（一）年度結算結余部分，按以下第____種方式處理：轉入下年繼續(xù)使用；直接納入專項維修資金；（二）年度結算虧不足部分，按以下第____種方式處理：由業(yè)主追加補足；第十六條業(yè)主應當按照下列規(guī)定籌集、使用和管理維修資金：（一）業(yè)主應當按照規(guī)定交納專項維修資金；（二）專項維修資金的帳務由物業(yè)管理企業(yè)代管；（四）按照政府規(guī)章及相關規(guī)定使用和管理專項維修資金。第十七條甲方相關的權利義務：第十八條乙方相關的權利義務：（一）設立專門機構負責本物業(yè)的日常管理工作，并委派具有崗位資格的人員履行本合同；第十九條在物業(yè)管理服務過程中發(fā)生下列事由，乙方不承擔責任。（一）因不可抗力導致物業(yè)管理服務中斷的；（二）乙方已履行本合同約定義務，但因物業(yè)本身固有瑕疵造成損失的；第二十條
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