最新商品房預售合同和購房合同一樣嗎商品房預售合同(實用9篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 12:08 本頁面
【文章內容簡介】 列特殊原因可延期交付使用，但不得超過_________天：1．人力不可抗拒的自然災害；2．施工中遇到異常困難及重大技術問題不能及時解決；3．其他非甲方所能控制的因素。上述原因必須憑_________市有關主管部門的證明文件為依據(jù)，方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：_________單價_________元／平方米，總金額幣_________千_________百_________十_________萬_________千_________百_________十_________元整（小寫_________萬元）。分期（一次）付款（見附表一）。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的`時間付款，甲方有權追索違約利息。如逾期_________天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第七條甲方出售的樓宇須經_________市建筑質量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質量不合格時，乙方有權提出退房，退房后甲方應將已付款項及全部利息在三十天內退回乙方。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產轉讓合同書》，經市政府主管部門辦理轉讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產權證》，乙方才能獲得房地產權。乙方在使用期間，有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。第九條乙方所購樓宇只作_________使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結構和用途，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條預售的樓宇，乙方不許轉讓、抵押，否則，違反市府有關規(guī)定，后果自負。第十一條后面的附表一、二均為本合同內容的組成部分。第十二條本合同自簽訂蓋章之日起生效，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決，不能解決時，應提請_________市仲裁機關仲裁或_________市中級人民法院房地產審判庭裁決。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關、房地產權登記機關各一份。出售方（蓋章）：_________購買方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：___
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