最新住宅樓買賣協(xié)議(十九篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 09:08 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 認(rèn)及面積差異處理雙方約定以套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。合同約定計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積與實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積有差異的，以實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積為準(zhǔn)。商品房竣工交付后，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積與合同約定計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積發(fā)生差異的，雙方同意按以下第___2___種方式進(jìn)行處理：1 、方式一(1)%以內(nèi)(%)的，雙方互不補(bǔ)差價(jià)。(2)%以上至1%以下(含1%)的，%至1%之間(含1%)部分的房?jī)r(jià)款由雙方按合同約定的房屋單價(jià)多退少補(bǔ)。(3)套內(nèi)建筑面積差異比絕對(duì)值在1%以上的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付款及按 利率計(jì)算的利息退還給買受人，并按總價(jià)款的 %賠償買受人損失。買受人應(yīng)配合出賣人辦理退房的有關(guān)手續(xù)。買受人不退房的，實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積大于合同約定計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積時(shí)，%至1%之間(含1%)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足。超出1%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人所有。實(shí)測(cè)計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積小于合同約定計(jì)價(jià)套內(nèi)建筑面積時(shí)，%至1%之間(含1%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人退還買受人。絕對(duì)值超出1%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。(4)共有共用建筑面積出現(xiàn)差異的，不得另行結(jié)算。2 、方式二雙方自行約定如下：(1) 見合同補(bǔ)充協(xié)議(附件六) 。(2) 共有共用的建筑面積出現(xiàn)差異的，不得另行結(jié)算 。(3) 。(4) 。第七條付款方式及期限買受人按下列第______種方式按期付款：一次性付款年 月 日前支付首期房款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。余款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，于 年 月 日 前支付。分期付款年 月 日前支付首期房款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。于 年 月 日前支付樓款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。于 年 月 日前支付樓款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。于 年 月 日前支付樓款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整。余款￥ 元整，即人民幣(大寫) 拾 萬 仟 佰 拾 元整，于 年 月 日前支付。其他方式年 月 日前支付首期房款￥ 元整，即人民幣(大寫)
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