委托物業(yè)管理服務(wù)合同委托物業(yè)管理合同的主體資格(4篇)(編輯修改稿)
2025-08-14 02:17 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 委托服務(wù)期限自20xx年1月1日起至20年12月31日止，合同期滿后，得到大多數(shù)業(yè)戶的認(rèn)可，可續(xù)簽合同。如一方不履行合同，各方都有終止合同的權(quán)利。（1）甲方可以解除乙方為其服務(wù)。（2）乙方有權(quán)棄管。雙方對(duì)本合同的條款有未經(jīng)事宜，如新發(fā)生的問(wèn)題由業(yè)主委員會(huì)同物業(yè)公司協(xié)商解決，如是遺留問(wèn)題由業(yè)主委員會(huì)同開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決，如進(jìn)行補(bǔ)充可以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。本合同服務(wù)項(xiàng)目如遇與法律、法規(guī)相違背的，按新規(guī)定執(zhí)行。本合同一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理主管部門(mén)各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，并具有法律效力。甲方：乙方：甲方負(fù)責(zé)人簽字（章）：乙方負(fù)責(zé)人簽字（章）：20xx年xx月xx日委托物業(yè)管理服務(wù)合同 委托物業(yè)管理合同的主體資格篇三委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：受托方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：第一條根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將委托于乙方實(shí)行物業(yè)管理，就委托事項(xiàng)雙方訂立本合同。第二條物業(yè)基本情況物業(yè)類型：座落位置：。建筑面積：。第三條物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目、設(shè)施的使用管理，維修和養(yǎng)護(hù)。包括高低壓設(shè)備、供水設(shè)備、上下水管道、電梯、消防中心及消防設(shè)施、消防樓道、水電管道井、廠區(qū)內(nèi)道路等。、花木等的養(yǎng)護(hù)和管理。包括消防樓道及公共場(chǎng)所臟、亂、差的治理。，保證房屋公共設(shè)施、設(shè)備的安全。，巡視、門(mén)崗執(zhí)勤。(含房屋共有部位和共用設(shè)施日常小型維修費(fèi)。裝璜垃圾清運(yùn)費(fèi)等。)。代收代付水電費(fèi)用。，乙方需在維修期間進(jìn)行維修相關(guān)事宜的接洽、監(jiān)督及檢查，并安排驗(yàn)收事宜。，提供各類專項(xiàng)有償服務(wù)。第四條物業(yè)管理服務(wù)期限委托乙方提供物業(yè)管理服務(wù)的期限：自___xxxx____年____月____日至___xxxx____年____月____日止。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)。，對(duì)所屬房屋進(jìn)行裝修，但改動(dòng)方案應(yīng)報(bào)相關(guān)部門(mén)審批許可后及乙方知曉后方可實(shí)施，安裝電話、空調(diào)，應(yīng)在乙方指導(dǎo)下進(jìn)行，確保功率不得超過(guò)原設(shè)計(jì)負(fù)荷方可實(shí)施，不能自行加大電容，以確保不造成安全隱患。，應(yīng)交納費(fèi)用的要按時(shí)按約交納。，如因甲方原因逾期的，按供水供電部門(mén)規(guī)定甲方自行承擔(dān)滯納金。，經(jīng)協(xié)調(diào)無(wú)效時(shí)，可提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理。、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。第六條乙方的權(quán)利和義務(wù)：、代付水電費(fèi)，如因乙方原因造成逾期的，由乙方承擔(dān)按供水供電部門(mén)規(guī)定交納滯納金。：無(wú)破損、無(wú)污垢。：保證甲方物業(yè)房屋內(nèi)水通、電明、電梯正常運(yùn)行。，提前通知廠區(qū)內(nèi)租賃戶，正常維修4小時(shí)內(nèi)完成。供水、供電部門(mén)檢修、維修設(shè)備除外。：消防樓道清潔，有照明，垃圾井道暢通。，有權(quán)對(duì)物業(yè)使用人違反裝修管理規(guī)定及有可能引發(fā)安全事故的行為進(jìn)行制止。：見(jiàn)附件(安全協(xié)議書(shū))。
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