【文章內(nèi)容簡介】 ：房屋座落于________市________區(qū)________路（街＼巷）______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________，房屋權(quán)屬證書號為_________（《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________），《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元（￥________元）（二）[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。第二條?委托權(quán)限甲方選擇以下第_________項(xiàng)委托權(quán)限：（一）特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。（二）一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條?代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限（一）乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_________％，或按_________計(jì)算。（二）甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：（1）一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_____________元（￥_________元）一次性支付給乙方；（2）分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫______________元（￥_________元）給乙方，余款于______結(jié)清（3）其他方式：_____________________________________________________。第四條?合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止；如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延；甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。第五條?甲方應(yīng)履行的義務(wù)（一）甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。（二）甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：（1）司法機(jī)關(guān)、_____依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（2）依法收回土地使用權(quán)的；（3）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的；（4）權(quán)屬有爭議的；（5）末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的；（6）未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：（7）法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。（四）甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。（五）甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。第六條?乙方應(yīng)履行的義務(wù)（一）乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。（二）協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。（三）為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。（四）根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。（五）乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。第七條?違約責(zé)任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方；如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條?爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：（一）提交貴陽_____委員會_____；（二）_________________________________________；（三）_________________________________________。第九條?本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條?本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。第十一條?甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)（一）_________________________________________________________；（二）_________________________________________________________；（三）_________________________________________________________。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________[委托代理人]：_________[委托代理人]：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________附件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。，由委托人、受托人雙方協(xié)商確定后在空格部位填寫。，供雙方自行約定或補(bǔ)充約定。對于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方不作約定的，應(yīng)在空白行劃斜線，以示刪除，未刪除的印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。，委托人應(yīng)當(dāng)向受托人出示房屋的有關(guān)證書、證明文件（原件）等資料。存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十二委托人：____________________________________(以下簡稱甲方)[身份證][護(hù)照][營業(yè)執(zhí)照號]：________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________受托人：____________________________________(以下簡稱乙方)法定代表人：________________________________營業(yè)執(zhí)照號：________________________________地址：______________________________________聯(lián)系電話：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，甲方自愿將下列房地產(chǎn)交易事項(xiàng)委托乙方代理，并就房地產(chǎn)委托服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條委托事項(xiàng)甲方委托乙方提供存量房_________項(xiàng)代理服務(wù)：出售、出租、置換、求購、求租。(一)_________[出售][出租][置換]房地產(chǎn)基本情況：房屋座落于________市________區(qū)________路(街\巷)______號_______棟_________單元_______層_______號，建筑面積_________平方米，_________結(jié)構(gòu)，用途為___________，房屋權(quán)屬證書號為_________(《房地產(chǎn)交易市場準(zhǔn)入證》證號為_________)，《國有土地使用證》證號為_________，使用面積為_________平方米，土地使用年限自_____至_____止，委托_______[售出][租出]單價為人民幣_________，總價款為人民幣大寫____________元(￥________元)(二)[求租][求購][求換]房地產(chǎn)基本要求：房屋區(qū)位為______________，建筑面積為____________平方米，樓層為__________層，_________[房價][租金]為人民幣_________，其他要求為：__________________________。第二條委托權(quán)限甲方選擇以下第_________項(xiàng)委托權(quán)限：(一)特別授權(quán)：甲方全權(quán)委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，代為行使甲方的權(quán)利，乙方以代理人的身份直接與第三人洽談有關(guān)委托事項(xiàng)，開展相關(guān)工作，并代為簽訂房屋交易合同。(二)一般授權(quán)：甲方委托乙方代為辦理本合同第一條委托事項(xiàng)，乙方為甲方提等方面的服務(wù)，協(xié)助甲方達(dá)成交易，并由甲方與第三方簽訂房屋交易合同。第三條代理服務(wù)費(fèi)結(jié)算方式及付款期限(一)乙方完成甲方所委托事項(xiàng)，并協(xié)助甲方與第三方簽訂合同后_________日內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)，其金額為房產(chǎn)成交額的_________%，或按_________計(jì)算。(二)甲方應(yīng)按以下第_________種方式與乙方結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)：(1)一次性付款：甲方應(yīng)于_________時將代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫_____________元(￥_________元)一次性支付給乙方。(2)分期付款：甲方應(yīng)于________時預(yù)付代理服務(wù)費(fèi)人民幣大寫______________元(￥_________元)給乙方，余款于______結(jié)清(3)其他方式：_____________________________________________________。第四條合同履行期限本合同履行期限自_______年_______月_______日至_______年______月_______日止。如合同履行期限屆滿，乙方未完成委托事項(xiàng)，甲方_________[同意][不同意]合同履行期限順延。甲方同意順延的，合同履行期限順延至_______年_______月_______日。第五條甲方應(yīng)履行的義務(wù)(一)甲方應(yīng)對出售、出租、置換的房屋，保證該房屋權(quán)屬證書及相關(guān)證明材料的真實(shí)性、合法性。(二)甲方不得委托代理下列房地產(chǎn)交易：(1)司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他方式限制房地產(chǎn)權(quán)利的。(2)依法收回土地使用權(quán)的。(3)共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。(4)權(quán)屬有爭議的。(5)末依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的。(6)未經(jīng)抵押權(quán)人同意，轉(zhuǎn)讓或者出租抵押房地產(chǎn)的：(7)法律、行政法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。(三)甲方在委托乙方代理上述房地產(chǎn)交易事項(xiàng)后，不得再委托他人重復(fù)代理，若發(fā)生多頭代理的情況，應(yīng)賠償代理費(fèi)_______倍的經(jīng)濟(jì)損失。(四)甲方應(yīng)充分尊重乙方的代理權(quán)及勞動成果，不得將乙方提供的房源推薦給第三人，或未經(jīng)乙方同意私自與乙方提供的客戶聯(lián)系、交易，若發(fā)生此種情況，約定賠償人民幣_________元。(五)甲方一般授權(quán)乙方代理交易的，甲方應(yīng)按照與乙方共同商定的時間及地點(diǎn)，并在乙方的協(xié)助下，與第三方簽訂交易合同，合同一經(jīng)訂立，應(yīng)即支付代理費(fèi)。第六條乙方應(yīng)履行的義務(wù)(一)乙方應(yīng)將甲方的委托信息予以公示，向甲方通報其委托事項(xiàng)的真實(shí)進(jìn)展情況。(二)協(xié)助甲方洽談并簽訂合同，為甲方提供相關(guān)的咨詢服務(wù)。(三)為甲方保守商業(yè)秘密和個人隱私。(四)根據(jù)市場及客戶要求需變更委托事項(xiàng)或轉(zhuǎn)委托的，應(yīng)征得甲方的同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議另行約定。(五)乙方代理房屋出租業(yè)務(wù)的，在簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)與出租產(chǎn)權(quán)所有者訂立合同，在規(guī)定期限內(nèi)完善房屋租賃合同備案手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲、乙方如有一方或雙方違反本合同約定的條款，由違約一方按照_________的比例支付違約金給另一方。如因甲、乙一方或雙方的違約行為給對方或者第三方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生爭議的，由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方約定：(一)提交貴陽仲裁委員會仲裁。(二)_________________________________________。(三)_________________________________________。第九條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。第十條本合同一式_________份，甲方_________份，乙方_________份。第十一條甲、乙雙方約定的其他事項(xiàng)(一)_________________________________________________________。(二)_________________________________________________________。(三)_________________________________________________________。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________[法定代表人]：_________[法定代表人]：_________[委托代理人]：_________[委托代理人]：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_____________簽訂地點(diǎn)：_____________附件。簽約之前，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政管理部門或省建設(shè)廳政策法規(guī)處咨詢。、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。存量房委托洽談合同 存量房托管協(xié)議篇十三委托人(承租方)：_______居間人：__________ 雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、 委托事項(xiàng)委托人授權(quán)居間人辦理承租房屋____ 套的