【文章內(nèi)容簡介】 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。第十一條 本協(xié)議共 頁，一式 份。甲方 份，乙方 份。第十二條 本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日存量房購房合同 存量房購房合同與二手房合同篇四甲方(賣方)： 。 聯(lián)系電話： 。郵政編碼： 。 聯(lián)系地址： 。乙方(買方)： 。 身份證號碼：聯(lián)系電話： 。郵政編碼： 。 聯(lián)系地址：?！炯滓译p方】在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，本著誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下條款：第一條 房屋情況乙方所認購的房屋位于太原市萬柏林區(qū) 路 號 樓 層 室，房屋暫測建筑面積為 平方米，房屋的用途為住宅。甲方保證所填寫和提供的有關該房地產(chǎn)的權(quán)屬情況真實，保證對上述房地產(chǎn)享有完整產(chǎn)權(quán)，保證上述房地產(chǎn)不存在任何未向乙方說明的其他情況，且沒有侵犯第三人權(quán)益。否則，承擔相應的法律責任。第二條 計價和價款甲乙雙方約定按以下方式計算該房屋價款：該房屋按建筑面積出售并計價，單價為每平方米人民幣總金額人民幣 元整(大寫： 元整)。上述款項不含供暖、燃氣、有線入網(wǎng)等費用，該費用根據(jù)實際發(fā)生額由乙方交納另行交納。第三條 面積確認本協(xié)議中所約定的房屋建筑面積均為暫測面積，如暫測面積與實際面積有差異時，以實測面積為準，該房屋的價格按照本協(xié)議所約定的每平方米建筑面積認購單價為計算基礎，實行多退少補。第四條 付款方式及期限乙方按以下方式交割房款。(1)一次性付款總金額：人民幣 元整(人民幣大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。乙方應于 年 月 日前向甲方支付。(2)分期付款第一期：乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。第二期：乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣￥ 元整(大寫： 億 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元)。第 期：乙方應于 年 月 日前向甲方支付房款人民幣￥元整佰拾拾。第五條 逾期付款責任除不可抗力外，乙方未按照約定時間付款的，雙方同意按照下列方式分別處理： 逾期在60日之內(nèi)，乙方按日計算向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。(2) 逾期超過60日后，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并有權(quán)將該房屋再次對外認購。乙方按照累計應付款的3%向甲方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。甲方愿意履行本協(xié)議的，乙方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。第六條 交樓時間和交接手續(xù)【甲方收齊房款當天】【 】。甲乙雙方應在交樓當天一起到場查驗房屋，查驗后雙方簽妥房屋交接確認書，即視為房屋交付使用?！驹摲康禺a(chǎn)正式交付使用前】【，交清該房地產(chǎn)在收樓前發(fā)生的所有欠款及費用(如銀行貸款、欠稅款、債務及水電、煤氣、電話、網(wǎng)絡、有線電視、管理費等費用)。甲方保證在交易后乙方無須對上述甲方欠款及應付費用負責。第七條 逾期交房的違約責任除不可抗力、國家和當?shù)卣块T政策變動、其它非甲方所能控制的事件外，甲方未按照約定時間交房的，雙方同意按照下列方式分別處理：逾期在60日之內(nèi)，甲方按日計算向乙方支付已付款萬分之一的違約金。 逾期超過60日后，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。甲方按照已付款的3%向乙方支付違約金，同時，甲方退還乙方已付全部房款。乙方愿意履行本協(xié)議的，甲方按日計算向甲方支付房屋總價款萬分之一的違約金。第八條 關于手續(xù)辦理的約定本協(xié)議所約定房屋的土地、規(guī)劃、施工等相關手續(xù)正在辦理過程中。 如因甲方或乙方原因造成不能按期取得房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件的，甲乙雙方當事人同意按解除合同，終止交易，雙方當事人互不追究違約責任。第九條 免責條款本協(xié)議簽訂后，若因不可抗力導致本合同需要延遲履行或者解除的，合同各方當事人無須承擔違約責任。第十條 爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交廣州仲裁委員會仲裁。第十一條 本協(xié)議共 頁，一式 份。甲方 份，乙方 份。第十二條 本合同未盡事宜，可由當事人約定后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：__________________年____月____日_________年____月____日存量房購房合同 存量房購房合同與二手房合同篇五賣方(甲方)：買方(乙方)第一條 甲方自愿將座落于南寧市____________________________________號房(產(chǎn)權(quán)證號：__________，建筑面積：_______平方米)出售給乙方。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解并自愿購買。第二條 雙方確定上述房地產(chǎn)成交總價為人民幣_____________________元/套(￥__________元/套),雙方約定付款期限、數(shù)額及相關事宜如下:(打“√”選擇,并填寫)a、一次性付款乙方于__________________________時,向甲方一次性付清全部購房款。其它付款方式乙方于______________時，將定金人民幣_____________(￥_________元)自行交付______經(jīng)紀公司代管。甲方同時將上述房產(chǎn)權(quán)屬證明原件交經(jīng)紀公司代管，并在三日內(nèi)到南寧市房產(chǎn)局對上述房產(chǎn)查檔核對，經(jīng)紀公司于三個工作日內(nèi)轉(zhuǎn)付定金給甲方。若甲方尚有銀行貸款的，則采用第_____種方式解押：① 由甲方自行還貸，于簽訂本合同起_____個工作日內(nèi)完成提前還貸并將注銷抵押回執(zhí)單交經(jīng)紀公司。② 由乙方同意將首期房款人民幣______________(￥_________元)用于甲方提前還貸，由乙方在甲