20xx年商品房的購房合同商品房購房合同(模板9篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、乙方對所購房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國家有關(guān)房屋管理規(guī)定及渡假村管理辦法。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí)，應(yīng)提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份副本六份，雙方各執(zhí)三份，正副兩本具有同等法律約束力。十二、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜另行協(xié)商。甲方：乙方：代表：代表：地址及電話：地址及電話：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：商品房的購房合同篇五賣方(以下簡稱甲方)_______________身份證號碼：地址及電話：買方(以下簡稱乙方)身份證號碼_地址及電話：背景介紹：甲方系_______________________員工，具備以優(yōu)惠條件購買下列第一條約定商品房的條件，鑒于甲方無能力購買該房屋，經(jīng)協(xié)商一致，甲方愿意將該房屋轉(zhuǎn)讓給乙方，現(xiàn)就該等事宜，達(dá)成如下協(xié)議：房屋位置：廣州市_________區(qū)_________路______小區(qū)第_____棟_____第_____層第_____房。 房屋建筑面積________ 平方米，朝向________.甲方將該房屋出賣給乙方的價(jià)格為人民幣________元，(大寫)________佰________拾________萬________仟 ________佰________拾元整【該房價(jià)等同于甲方向開發(fā)商支付的優(yōu)惠價(jià)】。該房款包含物業(yè)維修基金及辦理房產(chǎn)證所需費(fèi)用，付款方式如下：1)首期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。2)第二期款________元，乙方于______年______月______ 日支付。3)余款________元，乙方于______年______月______ 日支付。附：甲方收款帳號：開戶行______________，開戶名：_______賬號：_____________乙方支付給甲方150000元(大寫：壹拾五萬元)作為好處費(fèi)，于甲方為乙方辦理完畢房產(chǎn)證并交付給乙方之同時(shí)支付。由于該房屋尚不具備過戶條件，暫由甲方代為乙方與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》，甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理房產(chǎn)證相關(guān)事宜，如該棟樓其他業(yè)主已經(jīng)取得房產(chǎn)證，甲方仍未能為乙方辦理好房產(chǎn)證的，視為甲方違約，每逾期一日向乙方支付1000元逾期辦證違約金，一直計(jì)到乙方領(lǐng)取到房產(chǎn)證之日。甲方反悔的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價(jià)高于本合同約定的乙方購房價(jià)的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。本合同簽訂后，甲方又將該房屋出賣并過戶給第三方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價(jià)高于本合同約定的乙方購房價(jià)的兩倍的，甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。本合同簽訂后，由于國家政策等不可抗力無法過戶的.，乙方有權(quán)選擇：(1)甲方應(yīng)將該房屋按照市場價(jià)出賣，所得房款全額歸乙方所有，或(2)甲方將該房屋過戶給乙方指定的第三人。 在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，如甲方結(jié)婚，甲方須保證其配偶同意本合同所有條款。在本合同簽訂后至房屋過戶給乙方之前，甲方因與第三方債權(quán)債務(wù)糾紛，該房屋被第三方查封以致不能過戶給乙方的，甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付房款，如果該房的市場價(jià)高于本合同約定的乙方購房價(jià)的兩倍的， 甲方負(fù)責(zé)補(bǔ)齊。甲方在__________年____月____日(暫定，以開發(fā)商通知收房之日起為準(zhǔn))將上述房屋交付給乙方。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題的，在過戶之前由甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商協(xié)商處理并承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。(或乙方支付完畢費(fèi)用)之日起5日內(nèi)，就本合同及已付款情況廣州市公證處(或廣東省公證處辦理公證事宜)，雙方愿按國家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。自雙方簽字蓋章之日起生效，均具有同等法律效力。甲方(簽名)_______________ 乙方(簽名或蓋章)_______________電話及地址：______________ 電話及地址：______________簽約地點(diǎn)：廣州市簽訂日期：____年___月__日1.商品房購房合同文本2.商品房購房協(xié)議書3.購房合同4.商品房購房協(xié)議書范本5.按揭購房合同6.購房轉(zhuǎn)讓合同7.購房押金合同8.私人購
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