【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上述房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，另兩份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。第十五、本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：甲方：乙方：年月日二手房買(mǎi)賣(mài)合同買(mǎi)方姓名(簽章)現(xiàn)戶籍所在地身份證號(hào)工作單位電話號(hào)賣(mài)方姓名現(xiàn)戶籍所在地身份證號(hào)工作單位電話號(hào)碼共有人登記人甲、乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，本著平等互利、自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事項(xiàng)訂立本合同。一、房屋具體情況：：，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，用途。，總計(jì)房?jī)r(jià)元整。二、乙方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由乙方負(fù)責(zé)處理.《房屋所有權(quán)證》書(shū)證號(hào)：三、房屋四界房屋四界東：西：南：北：四、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，交市房地產(chǎn)交易中心登記后，由甲方一次性向乙方支付總房?jī)r(jià)款的，計(jì)元的定金或元的預(yù)付款，其余，計(jì)元價(jià)款則交市房地產(chǎn)交易中心代存，代辦完房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)乙方將房屋騰空并連同該房屋有關(guān)圖紙、資料、房屋鑰匙等交給甲方后，甲、乙雙方同時(shí)到房地產(chǎn)交易中心由乙方憑甲方出具的書(shū)面證明領(lǐng)取售房余款。五、甲、乙雙方互相監(jiān)督，不得隱瞞買(mǎi)賣(mài)成交價(jià)額。甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，其稅費(fèi)按規(guī)定各自交納。六、本合同甲、乙雙方簽章并由成都市房地產(chǎn)交易中心登記。雙方均不得違約。如甲簽章違約，乙方不退還定金。乙方違約，則雙倍退還甲方定金。違約方還應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)回已繳和應(yīng)繳納的稅費(fèi)和造成的經(jīng)濟(jì)損失。七、乙方賣(mài)給甲方的房屋，在辦理過(guò)戶手續(xù)期間，如因不可抗力原因而不能進(jìn)行交易的，甲方提出撤消合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)同意，并如數(shù)退還甲方定金。八、其他決定事項(xiàng)：1234九、本協(xié)議一式份，甲方執(zhí)存份，乙方執(zhí)存份，市房地產(chǎn)交易中心執(zhí)存份。十、糾紛解決甲方：(簽章)乙方：(簽章)年月日商品房購(gòu)買(mǎi)合同 商品房的購(gòu)房合同書(shū)篇四一：售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：一、房屋具體情況：：____市秀山土家族苗族自治縣萬(wàn)人小區(qū)自建房。：建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)樓層，房屋走向：房屋形狀：用途。該房產(chǎn)的總占地面積：。二、甲方銷(xiāo)售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買(mǎi)賣(mài)該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理?！斗课菟袡?quán)證》書(shū)證號(hào)：土地證編號(hào)：三、房屋四界：房屋四界東：西：南：北：四、付款方式：(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣萬(wàn)元整，協(xié)議簽定之后，首付萬(wàn)元訂金。(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣萬(wàn)元。(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余萬(wàn)元。五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過(guò)關(guān)，并非危房。六、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒(méi)有所有權(quán)糾紛。稅費(fèi)分擔(dān)的方法甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。八、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門(mén)的位置及免除重建大門(mén)、重新安裝水表、電表的費(fèi)用。九、乙方購(gòu)買(mǎi)甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)，其所有權(quán)完全屬于個(gè)人所有。十一：附件(一)《房屋所有權(quán)證》(二)《國(guó)有土地使用證》(三)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。十二、本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：乙方：年____月日________年____日____月商品房購(gòu)買(mǎi)合同 商品房的購(gòu)房合同書(shū)篇五合同編號(hào)：甲方(債務(wù)人、回購(gòu)人)：乙方(債權(quán)人、轉(zhuǎn)讓方)：鑒于：甲、乙雙方于 年 月 日簽訂了《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。甲方愿意保留對(duì)該房產(chǎn)的約定回購(gòu)權(quán)。為此，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律規(guī)定，達(dá)成本協(xié)議。第一條 甲方回購(gòu)乙方購(gòu)買(mǎi)的商品房的條件一、雙方同意甲方對(duì)前述房產(chǎn)擁有回購(gòu)權(quán)，在約定期限內(nèi)乙方不得對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行處置。二、甲方有權(quán)在支付以下全部款項(xiàng)的條件下進(jìn)行回購(gòu)：在 年 月 日之前支付乙方全部房款及利息合計(jì) 元(計(jì)算方法為：購(gòu)房款+購(gòu)房款支付之日起按至甲方支付款項(xiàng)之日月 %的利率)。甲方承擔(dān)并支付辦理本合同項(xiàng)下商品房回購(gòu)的全部手續(xù)并承擔(dān)全部相關(guān)稅費(fèi)，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用(包括購(gòu)房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費(fèi)用)。其他費(fèi)用合計(jì) 元(包括但不限于：評(píng)估費(fèi)、咨詢費(fèi)等)。第二條 回購(gòu)商品房的狀況回購(gòu)商品房的基本情況詳見(jiàn)甲、乙雙方于 年 月 日簽定的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，買(mǎi)賣(mài)房屋清單詳見(jiàn)附件。第三條 回購(gòu)程序甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購(gòu)款。乙方收到款項(xiàng)后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購(gòu)過(guò)戶或者注銷(xiāo)銷(xiāo)售備案手續(xù)，相關(guān)稅費(fèi)甲方承擔(dān)。第四條 回購(gòu)權(quán)因?yàn)橐韵虑闆r之一喪失：甲方未在約定期限內(nèi)提出回購(gòu)申請(qǐng)。甲方未按約定支付全部回購(gòu)款項(xiàng)。第五條 甲方喪失回購(gòu)權(quán)的，乙方對(duì)房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個(gè)工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對(duì)于購(gòu)房款的30%的違約金。第六條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷(xiāo)或可變更事由，任何一方不得申請(qǐng)撤銷(xiāo)或變更，亦不得申請(qǐng)減輕或免除本合同約定之責(zé)任。第七條 違約責(zé)任甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回購(gòu)房款，視為甲方放棄回購(gòu)權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。乙方另行出售、處置上述所購(gòu)買(mǎi)商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項(xiàng)手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)本合同項(xiàng)下商品房的合法性及真實(shí)性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購(gòu)房款。甲方如期支付回購(gòu)房款后，乙方必須將本合同項(xiàng)下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購(gòu)房款。第八條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第九條 合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條 爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會(huì)仲裁。第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方： 乙方 ：年 月 日 年 月 日商品房購(gòu)買(mǎi)合同 商品房的購(gòu)房合同書(shū)篇六甲方(出賣(mài)人)：身份證件號(hào)碼：乙方(買(mǎi)受人)：身份證件號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)有好協(xié)商，就房屋買(mǎi)賣(mài)一事，在平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋，二手房購(gòu)房合同范本。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米。套內(nèi)建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e____________平方米。(二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為。(三)房屋平面圖及其四至見(jiàn)房產(chǎn)證。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣(mài)人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備，轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)受人，其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒(méi)有設(shè)定擔(dān)保、沒(méi)有權(quán)屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款按建筑面積計(jì)算價(jià)款，房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整。房?jī)r(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫(xiě))元，(小寫(xiě))元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國(guó)合同法》條款的調(diào)整。上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬(wàn)元。第二期：在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日付款萬(wàn)元。第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬(wàn)元。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。第五條甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于前向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)，合同范本《二手房購(gòu)房合同范本》甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書(shū)面報(bào)告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。如甲方原因而不能辦理過(guò)戶登記，乙方有權(quán)解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款外，并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門(mén)申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金。雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān)。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。第八條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過(guò)戶以及交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日3‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。第十一條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十二條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯€電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：簽約日期：乙方(簽章)：地址：現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：商品房購(gòu)買(mǎi)合同 商品房的購(gòu)房合同書(shū)篇七甲方(售房人)： ____ 身份證號(hào)碼：________________________ 身份證號(hào)碼：_________________乙方(買(mǎi)房人)：_______ 身份證號(hào)碼：_____________________ 身份證號(hào)碼：_________________第一條：甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下：(1)出售的房屋座落于_____市___區(qū)___路__號(hào)____小區(qū)_棟_單元__室，使用面積_____平方米,建筑面積____平方米。(2)如實(shí)測(cè)面積與合同約定面積不符，以合同約定使用面積為準(zhǔn)。注：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓?zhuān)摲课莸南嚓P(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。第二條：甲方保證對(duì)該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋所有權(quán)無(wú)瑕疵，產(chǎn)權(quán)合法。甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責(zé)任和后果由甲方一并承擔(dān)。第三條：該房產(chǎn)為經(jīng)濟(jì)適用房(現(xiàn)在為三聯(lián)單)，建筑面積以將來(lái)下發(fā)產(chǎn)權(quán)證所載為準(zhǔn)。第四條：甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商確定該房屋按照總價(jià)為(人民幣)(大寫(xiě))_______整，(小寫(xiě))_______元成交。第五條：本協(xié)議簽定后，所有關(guān)于本協(xié)議所指房屋的附屬事項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用均包含于購(gòu)房總價(jià)款之內(nèi)，一并轉(zhuǎn)讓與乙方，雙方就此問(wèn)題不再另行協(xié)議。第六條：乙方在______年___月__日(含)之前，按照雙方協(xié)商結(jié)果支付給甲方定金(人民幣)(大寫(xiě))叁萬(wàn)元整，(小寫(xiě))30000元。上述定金在乙方后續(xù)支付甲方的房款中充抵房款，如乙方在支付定金后出現(xiàn)反悔將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失，如甲方在收取定金后出現(xiàn)反悔將按照收取定金全額的貳倍支付乙方，作為甲方賠償乙方的損失。第七條：后續(xù)房款的支付金額及時(shí)間(1)在本協(xié)議簽定之日起至_____年___月___日(含)前，將剩余房款中的(人民幣大寫(xiě))______元整，(小寫(xiě))______元整交付甲方。如乙方未在規(guī)定的日期內(nèi)交付人民幣肆拾柒萬(wàn)元整給甲方，則按乙方違約,將自動(dòng)放棄定金作為賠償甲方的損失。(2)甲方在收到人民幣_(tái)_______元整(含定金)房?jī)r(jià)款之后15日內(nèi)辦理完三聯(lián)單、輔助乙方與開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》等相關(guān)更名手續(xù)。如甲方未在規(guī)定的日期辦理完相關(guān)更名手續(xù)，甲方退還乙方已支付房?jī)r(jià)款，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的千分之一支付違約金。乙方并有權(quán)要求甲方支付占總房?jī)r(jià)款百分之十五的違約金。(3)甲方在更完名后30日(內(nèi))，正式交房，乙方同時(shí)付清尾款(人民幣大寫(xiě))伍萬(wàn)元整，(小寫(xiě))50000元整。甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋(雙方協(xié)商約定房屋內(nèi)保留物品為：門(mén)、地板、沙發(fā)、熱水器、排煙罩、爐具等房屋整體裝修)。第八條：辦理該房屋過(guò)戶手續(xù)所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用及應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方協(xié)商解決，其中該房屋三聯(lián)單更名的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。第九條：該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移