20xx年商鋪委托經(jīng)營協(xié)議套路(匯總6篇)(編輯修改稿)
2025-08-13 01:54 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 營經(jīng)期限內(nèi)，甲方不再對乙方收取其他費用。甲方不得單方面解除本合同。乙方有義務(wù)要求該商鋪承租方進(jìn)行合法經(jīng)營。乙方有義務(wù)經(jīng)營管理好該產(chǎn)權(quán)商鋪。在委托經(jīng)營管理期間，乙方將該商鋪經(jīng)營用途改做其它經(jīng)營用途的，在不損害甲方利益、社會公共利益及國家利益的情況下，甲方應(yīng)予準(zhǔn)許。改變該商鋪用途的報批手續(xù)由乙方按照法律、法規(guī)以及六福國際商業(yè)廣場統(tǒng)一管理的規(guī)定負(fù)責(zé)辦理。乙方有權(quán)在經(jīng)營期內(nèi)將物業(yè)租給他方并獲得收益；乙方有權(quán)將甲方所委托經(jīng)營的商鋪以自己的名義租賃給他方；因甲方阻礙乙方或乙方同意的商鋪使用者使用商鋪時，乙方有權(quán)依法追究甲方對乙方和商鋪使用者造成的損失。乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)經(jīng)營該商鋪的所有收益歸乙方所有。在該商鋪經(jīng)營期間，乙方有權(quán)根據(jù)市場的變化，改變該商鋪的裝修風(fēng)格，以更好地適應(yīng)市場經(jīng)營。在委托期限內(nèi)，乙方有權(quán)對該物業(yè)進(jìn)行裝修，在外墻、通道等公用部位設(shè)立廣告牌、燈箱等宣傳品。甲方若在簽訂本合同后擅自中止合同，向乙方支付該商鋪購置價款的43％的違約金。甲方在托管有效期內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，不得有以任何方式擅自轉(zhuǎn)讓權(quán)利予第三人或與第三人合作，及其他損害乙方權(quán)益的情形，否則視為違約。乙方可以解除托管關(guān)系，并追究因此而造成的經(jīng)濟及相關(guān)其他損失之責(zé)任。甲方如有違約，乙方則有權(quán)中止、解除托管關(guān)系，甲方應(yīng)向乙方支付違約金5萬元，并賠償因此而給乙方造成的`所有經(jīng)濟損失。甲方?jīng)]有按照約定時間交接物業(yè)，則甲方應(yīng)在規(guī)定的交接日期之日起，每日向乙方支付該商鋪購置價款的萬分之三作為違約金。合同簽訂后，如甲方單方解除合同或毀約應(yīng)向乙方支付該商鋪購置價款的43%的違約金。存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；本合同有效期屆滿；經(jīng)雙方同意的其他情況。甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向乙方所在地人民法院起訴。本協(xié)議自雙方簽字蓋章（乙方以加蓋合同專用章為準(zhǔn)）之日起生效。不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方如將商鋪抵押或轉(zhuǎn)讓，應(yīng)在三個月前書面通知乙方，并應(yīng)經(jīng)乙方同意方可抵押或轉(zhuǎn)讓。甲方有義務(wù)使抵押權(quán)人充分了解本協(xié)議下的權(quán)利與義務(wù)，同時須使抵押權(quán)人書面同意甲方在本協(xié)議下的權(quán)利義務(wù)。否則甲方應(yīng)支付乙方該商鋪購置價款的43%的違約金。如遇到地震、洪水等自然災(zāi)害或不可抗力的事故災(zāi)難時，可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商對本協(xié)議在受影響期間的回報或委托期做出相應(yīng)調(diào)整。本協(xié)議一式叁份，甲方一份，乙方兩份。自簽字蓋章后生效。甲方：代表人：地址：電話：乙方：代表人：住所電話：簽訂時間：__年__月__日簽訂地點：商鋪委托經(jīng)營協(xié)議套路篇四公民身份號碼：_____地址：_____乙方(受托方)：_____住所地：_____第一條委托經(jīng)營管理物業(yè)(以下簡稱“委管物業(yè)”)甲方同意將其購買的號樓層號建筑面積為平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對外出租)及培育市場。委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意。第二條委托期限委托期限：___個月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及分配方式雙方同意委管物業(yè)租金為元/平方米月。分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自xx年xx月xx日起每滿三個月的十五個工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開具發(fā)票，
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