【文章內(nèi)容簡介】 ，后一年租金比前一年遞增。第七條 甲方應(yīng)于年月日前將該商鋪交付乙方使用。同時乙方裝修方案呈XXXXXXXX物業(yè)管理部門報批，須按照XXX對商業(yè)街的整體形象要求。第八條 訂立本條款時乙方應(yīng)向甲方交付人民幣元（大寫）作為商鋪使用保證金。甲方收取保證金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。合同期滿后退還乙方。第九條乙方應(yīng)正常使用并愛護房屋內(nèi)部的各項設(shè)施，防止非正常損壞，合同終止時，乙方應(yīng)按時交回商鋪，并保證商場及其內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗除外），同時應(yīng)結(jié)清應(yīng)當由乙方承擔(dān)的各項費用。第十三條 本合同有效期內(nèi)，發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除： 1：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2：政府行為；3：甲方的《租賃許可證》失效。發(fā)生以上三種情況造成乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。第十四條本合同有效期內(nèi)，甲方需轉(zhuǎn)讓出租商場的部分或全部的，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下，有優(yōu)先購買權(quán)。出租商場轉(zhuǎn)讓他人的，甲方應(yīng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十五條 因下列情況之一，甲方有權(quán)解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：1：乙方拖欠租金月以上；2：乙方拖欠各種費用達標元以上；3：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自改變出租商場用途的；4：乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使商場或設(shè)施嚴重損壞的；5：未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門批準，乙方擅自將出租商場進行裝修；6：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將商場轉(zhuǎn)租給他人。甲方因上述原因單方面解除合同的，應(yīng)書面通知乙方遷離并交回出租商場，乙方預(yù)付款項有節(jié)余的，應(yīng)當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。第十六條因下列情況之一，乙方有權(quán)解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：1：甲方延遲交付出租商場個月以上；2：甲方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔(dān)維修責(zé)任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；3：未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門批準，甲方將出租商場進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應(yīng)當及時書面通知甲方，及時遷離出租商場，并有權(quán)要求甲方雙倍返還定金、支付違約金人民幣元（大寫）以及退還多收的預(yù)交款項。第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租商場的，應(yīng)于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租商場繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租商場有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同，并到合同登記機關(guān)重新登記。第十八條本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商場的，甲方可向人民法院提起訴訟。第十九條乙方拖欠租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的‰。第二十條乙方擅自將出租商場全部或部分轉(zhuǎn)租他人的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)租商場面積每平方米每（日）人民幣元（大寫）。第二十一條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務(wù)造成對方損失的，應(yīng)向?qū)Ψ劫r償實際損失及可預(yù)期的收益。第二十二條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附面中列明，附頁內(nèi)容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾分，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應(yīng)共同任選一種，并在□上打“214?！?。第二十四條本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，合同登記機關(guān)份。第二十五條本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián) 系 電 話：銀 行 帳 號：委托代理人（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián) 系 電 話：銀 行 帳 號：委托代理人（簽章）：本合同約定條款，均須雙方自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。二00年月日（附頁）第一條：為了更好地宣傳本商場，乙方每月必須按時繳納管理費中的5元廣告費作為商場的廣告宣傳費用，并且，該廣告費用將由業(yè)主委員會監(jiān)督使用，務(wù)求做到?？顚Ｓ?。第二條：商場統(tǒng)一對外實行質(zhì)量承諾，絕不允許經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品，因此，本商場實行“質(zhì)量保證金”制度，即乙方必須繳納500010000元的質(zhì)量保證金，一旦經(jīng)營產(chǎn)品出現(xiàn)質(zhì)量問題，遭到消費者投訴時，商場經(jīng)營管理公司有權(quán)從乙方已繳納的質(zhì)量保證金中扣除消費者損失部分作為賠償，如不足部分商場管理部門有權(quán)責(zé)令乙方追加賠償金額，如果情節(jié)惡劣或?qū)医滩桓?，商場?jīng)營管理部門有權(quán)終止租賃合同，并要求乙方限期離場。第三條：本合同有效期內(nèi)，經(jīng)商場經(jīng)營管理公司同意并經(jīng)政府有關(guān)部分批準，乙方可以對商鋪進行裝修，甲乙雙方應(yīng)就此另行簽定書面協(xié)議。第四條：商場開業(yè)后，乙方必須遵守商場統(tǒng)一的營業(yè)時間。第五條：為了確保商場的經(jīng)營分區(qū)清晰合理，乙方不得擅自更改經(jīng)營類別，如確實有需要，可向商場經(jīng)營管理部門報批，經(jīng)同意后方可修改。第四篇：商鋪委托經(jīng)營協(xié)議商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議書編號:委托方：（以下簡稱甲方）身份證號/護照號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：受托方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議條款，以資雙方共同遵守：第一條：甲方同意將其購買的位于項目號鋪位（建筑面積約平方米，簡稱“該商鋪”）委托乙方獨家經(jīng)營及管理（統(tǒng)稱“經(jīng)營管理”），乙方負責(zé)商鋪招商及培育市場。第二條：甲方自愿將該商鋪委托給乙方經(jīng)營及管理的期限（含市場培育期、裝修期）共計年，即（預(yù)計年 月日）起算，簡稱“委托期間”，在上述委托期間內(nèi),甲方委托乙方全權(quán)進行經(jīng)營及管理活動，包括但不限于乙方以自己名義或以甲方名義進行如下活動：對外招租、確定營銷方案和租賃/使用條件、與租戶/其他使用人簽訂租約等合同、收取租金等款項、進行管理和解除合同、將商鋪