【文章內容簡介】 ，后一年租金比前一年遞增。第七條 甲方應于年月日前將該商鋪交付乙方使用。同時乙方裝修方案呈XXXXXXXX物業(yè)管理部門報批，須按照XXX對商業(yè)街的整體形象要求。第八條 訂立本條款時乙方應向甲方交付人民幣元（大寫）作為商鋪使用保證金。甲方收取保證金后，應向乙方開具收據(jù)。合同期滿后退還乙方。第九條乙方應正常使用并愛護房屋內部的各項設施，防止非正常損壞，合同終止時，乙方應按時交回商鋪，并保證商場及其內部設施的完好（正常損耗除外），同時應結清應當由乙方承擔的各項費用。第十三條 本合同有效期內，發(fā)生下列情形之一，本合同自動解除： 1：發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行；2：政府行為；3：甲方的《租賃許可證》失效。發(fā)生以上三種情況造成乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償。第十四條本合同有效期內，甲方需轉讓出租商場的部分或全部的，應提前一個月通知乙方，乙方在同等條件下，有優(yōu)先購買權。出租商場轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續(xù)履行本合同。第十五條 因下列情況之一，甲方有權解除本合同，由此造成甲方損失的，乙方應向甲方賠償：1：乙方拖欠租金月以上；2：乙方拖欠各種費用達標元以上；3：未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自改變出租商場用途的；4：乙方違反本合同第十二條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使商場或設施嚴重損壞的；5：未經(jīng)甲方同意及有關部門批準，乙方擅自將出租商場進行裝修；6：未經(jīng)甲方書面同意，乙方將商場轉租給他人。甲方因上述原因單方面解除合同的，應書面通知乙方遷離并交回出租商場，乙方預付款項有節(jié)余的，應當將余款退還乙方。但甲方可不予退還保證金。第十六條因下列情況之一，乙方有權解除本合同，由此造成乙方損失的，甲方應向乙方賠償：1：甲方延遲交付出租商場個月以上；2：甲方違反本合同第十條規(guī)定，不承擔維修責任或支付維修費用，致使乙方無法繼續(xù)租用的；3：未經(jīng)乙方同意及有關部門批準，甲方將出租商場進行改建、擴建或裝修。乙方因上述理由單方面解除合同的，應當及時書面通知甲方，及時遷離出租商場，并有權要求甲方雙倍返還定金、支付違約金人民幣元（大寫）以及退還多收的預交款項。第十七條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租商場的，應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租商場繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租商場有優(yōu)先承租權。甲、乙雙方就續(xù)租達成協(xié)議的，應重新訂立合同，并到合同登記機關重新登記。第十八條本合同終止后，乙方應于終止后并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還出租商場的，甲方可向人民法院提起訴訟。第十九條乙方拖欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以月租金的‰。第二十條乙方擅自將出租商場全部或部分轉租他人的，應向甲方支付違約金，違約金金額為轉租商場面積每平方米每（日）人民幣元（大寫）。第二十一條甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。第二十二條甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附面中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關鑒證后方與本合同具有同等效力。第二十三條甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾分，應通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或：□向深圳仲裁委員會申請仲裁；□向人民法院起訴。（上述兩種方式雙方應共同任選一種，并在□上打“214。”。第二十四條本合同一式份，甲方、乙方各執(zhí)份，合同登記機關份。第二十五條本合同自簽訂之日起生效。甲方（簽章）：法定代表人：聯(lián) 系 電 話：銀 行 帳 號：委托代理人（簽章）：乙方（簽章）：法定代表人：聯(lián) 系 電 話：銀 行 帳 號：委托代理人（簽章）：本合同約定條款，均須雙方自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔相關法律責任。二00年月日（附頁）第一條：為了更好地宣傳本商場，乙方每月必須按時繳納管理費中的5元廣告費作為商場的廣告宣傳費用，并且，該廣告費用將由業(yè)主委員會監(jiān)督使用，務求做到專款專用。第二條：商場統(tǒng)一對外實行質量承諾，絕不允許經(jīng)營假冒偽劣產品，因此，本商場實行“質量保證金”制度，即乙方必須繳納500010000元的質量保證金，一旦經(jīng)營產品出現(xiàn)質量問題，遭到消費者投訴時，商場經(jīng)營管理公司有權從乙方已繳納的質量保證金中扣除消費者損失部分作為賠償，如不足部分商場管理部門有權責令乙方追加賠償金額，如果情節(jié)惡劣或屢教不改，商場經(jīng)營管理部門有權終止租賃合同，并要求乙方限期離場。第三條：本合同有效期內，經(jīng)商場經(jīng)營管理公司同意并經(jīng)政府有關部分批準，乙方可以對商鋪進行裝修，甲乙雙方應就此另行簽定書面協(xié)議。第四條：商場開業(yè)后，乙方必須遵守商場統(tǒng)一的營業(yè)時間。第五條：為了確保商場的經(jīng)營分區(qū)清晰合理，乙方不得擅自更改經(jīng)營類別，如確實有需要，可向商場經(jīng)營管理部門報批，經(jīng)同意后方可修改。第四篇：商鋪委托經(jīng)營協(xié)議商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議書編號:委托方：（以下簡稱甲方）身份證號/護照號/營業(yè)執(zhí)照注冊號：地址：聯(lián)系電話：受托方：（以下簡稱乙方）地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》的有關規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下商鋪委托經(jīng)營及管理協(xié)議條款，以資雙方共同遵守：第一條：甲方同意將其購買的位于項目號鋪位（建筑面積約平方米，簡稱“該商鋪”）委托乙方獨家經(jīng)營及管理（統(tǒng)稱“經(jīng)營管理”），乙方負責商鋪招商及培育市場。第二條：甲方自愿將該商鋪委托給乙方經(jīng)營及管理的期限（含市場培育期、裝修期）共計年，即（預計年 月日）起算，簡稱“委托期間”，在上述委托期間內,甲方委托乙方全權進行經(jīng)營及管理活動，包括但不限于乙方以自己名義或以甲方名義進行如下活動：對外招租、確定營銷方案和租賃/使用條件、與租戶/其他使用人簽訂租約等合同、收取租金等款項、進行管理和解除合同、將商鋪