【文章內(nèi)容簡介】 金。乙方無正當理由逾期向甲方交付固定回報，‰向甲方支付違約金。甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔所有責任。第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔所有經(jīng)濟、行政、法律責任。第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無形價值全部歸甲方所有。第七條如遇不可抗力對物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔甲方任何損失。第八條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。第九條本合同共叁頁，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。簽訂日期：______年______月______日簽訂地點：_______________________購買商鋪委托經(jīng)營合同性質(zhì)篇四乙方：__________鑒于甲方在__________小鎮(zhèn)小區(qū)售后返租后續(xù)經(jīng)營管理服務(wù)需要，甲方全權(quán)委托乙方對小區(qū)內(nèi)的會所及一號樓酒店式公寓(土建稱呼)進行日常管理與經(jīng)營服務(wù)。乙方愿意接受其聘請。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違反有關(guān)國家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，達成了一致的共識。特訂立本協(xié)議，以資共同遵照履行。雙方合作包括(但不限于)：一、委托經(jīng)營管理范圍畔山林語溫泉小鎮(zhèn)會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)二、經(jīng)營管理內(nèi)容上一頁下一頁三、合同期限畔山林語溫泉小鎮(zhèn)會所、一號樓酒店式公寓(土建稱呼)正式交付之日起計算之后至36月止。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利(2)甲方有權(quán)對會所設(shè)備進行監(jiān)督檢查。(1)負責按設(shè)計要求完成會所的建造、裝修裝飾和物品配備，但是因為乙方經(jīng)營需要改變原設(shè)計的，產(chǎn)生的費用有乙方承擔。(會所裝修裝飾和物品配備，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后而定，配套設(shè)備項目明細在合同附件中細列、)(2)甲方有義務(wù)為乙方提供一個良好的外部經(jīng)營環(huán)境，負責辦理會所的消防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營時應(yīng)承擔相應(yīng)責任。(3)甲方保證公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、路等(上級部門限電、檢修等特殊原因除外)。(4)甲方不得無故干擾乙方的自主經(jīng)營權(quán)、人事權(quán)。(5)按照國家交房標準，完成會所的設(shè)計和施工，并完成交房工作。(6)對委托項目中乙方的各種要求、建議應(yīng)及時、明確地以書面的形式答復(fù)乙方。(7)應(yīng)根據(jù)委托項目的實施進程和乙方要求及時提供有關(guān)文件、資料。(8)按照協(xié)議要求，配合乙方經(jīng)營管理工作，為乙方能有效履行其職責創(chuàng)造良好的工作條件和工作環(huán)境。(9)在協(xié)議期間內(nèi)，涉及會所產(chǎn)權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)(銀行抵押等)的糾紛由甲方承擔，給乙方造成損失的應(yīng)給予賠償。(10)因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助。乙方權(quán)利(1)在協(xié)議期間，會所經(jīng)營收入歸乙方所有。(2)因為經(jīng)營管理需要，有權(quán)對會所的經(jīng)營管理項目進行調(diào)整。乙方義務(wù)(1)在協(xié)議規(guī)定的委托項目下，乙方應(yīng)全面負責經(jīng)營方案，引進先進的管(2)乙方負責前期會所經(jīng)營項目耗材費用的投入。(詳見合同附件明細)(3)乙方負責因經(jīng)營需要的交通工具的投入。(4)乙方對甲方提供和自己獲悉的各類資料、信息、商業(yè)秘密等負有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得對外泄露。(5)負責會所設(shè)備。設(shè)施日常保養(yǎng)與維修。五、利潤分配在支付當年“代理返租費用”后盈利的情況下，甲乙雙方按出資比例進行利潤分配。在盈利不足支付當年“代理返租費用”時，甲方另行出資補貼當年“代理返租費用”不足部分，甲乙雙方不再進行利潤分配。在完成雙方出資比例進行利潤分配。當年“代理返租費用”指起算月后的12個月。六、免責條款本協(xié)議在履行期間，如遇不可抗拒之力(如重大自然災(zāi)害、重大政策調(diào)整等)，致使本協(xié)議無法履行時，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方相互免職。七、其他條款，首先應(yīng)爭取通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則任何一方可將爭議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的，對雙方均有約束力。，甲方及乙方各執(zhí)二份。代表(簽字)：__________日期：__________乙方：__________委托方(甲方):__________日期：__________購買商鋪委托經(jīng)營合同性質(zhì)篇五引導語：通過合同的簽訂來約束雙方并能夠使雙方都有利可圖。經(jīng)營的合同期限一般相對較長，形式也各有不同。今天，小編為大家整理了關(guān)于商鋪委托經(jīng)營合同范本，歡迎閱讀與參考!商鋪坐落位置： (基本情況以商品房銷售合同所示為準)購房合同號：甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式。在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)(不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間) 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止?；貓罄嬉载泿?人民幣)方式收支。商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)7%商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的.《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營。同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任均由乙方承擔，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件(應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各