【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 金。乙方無(wú)正當(dāng)理由逾期向甲方交付固定回報(bào)，‰向甲方支付違約金。甲乙雙方若在合同期內(nèi)任何一方擅自中止合同，違約方須承擔(dān)所有責(zé)任。第五條如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門(mén)查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)、行政、法律責(zé)任。第六條本合同期滿，乙方在本合同有效期內(nèi)取得的客流、人氣、品牌等無(wú)形價(jià)值全部歸甲方所有。第七條如遇不可抗力對(duì)物業(yè)產(chǎn)生的損失，乙方不承擔(dān)甲方任何損失。第八條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可向合同履行地人民法院起訴。第九條本合同共叁頁(yè)，一式叁份，由甲、乙方各執(zhí)一份，備案一份，均具有同等效力。簽訂日期：______年______月______日簽訂地點(diǎn)：_______________________購(gòu)買(mǎi)商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同性質(zhì)篇四乙方：__________鑒于甲方在__________小鎮(zhèn)小區(qū)售后返租后續(xù)經(jīng)營(yíng)管理服務(wù)需要，甲方全權(quán)委托乙方對(duì)小區(qū)內(nèi)的會(huì)所及一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)進(jìn)行日常管理與經(jīng)營(yíng)服務(wù)。乙方愿意接受其聘請(qǐng)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，在不違反有關(guān)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的情況下，達(dá)成了一致的共識(shí)。特訂立本協(xié)議，以資共同遵照履行。雙方合作包括(但不限于)：一、委托經(jīng)營(yíng)管理范圍畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)二、經(jīng)營(yíng)管理內(nèi)容上一頁(yè)下一頁(yè)三、合同期限畔山林語(yǔ)溫泉小鎮(zhèn)會(huì)所、一號(hào)樓酒店式公寓(土建稱呼)正式交付之日起計(jì)算之后至36月止。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利(2)甲方有權(quán)對(duì)會(huì)所設(shè)備進(jìn)行監(jiān)督檢查。(1)負(fù)責(zé)按設(shè)計(jì)要求完成會(huì)所的建造、裝修裝飾和物品配備，但是因?yàn)橐曳浇?jīng)營(yíng)需要改變?cè)O(shè)計(jì)的，產(chǎn)生的費(fèi)用有乙方承擔(dān)。(會(huì)所裝修裝飾和物品配備，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后而定，配套設(shè)備項(xiàng)目明細(xì)在合同附件中細(xì)列、)(2)甲方有義務(wù)為乙方提供一個(gè)良好的外部經(jīng)營(yíng)環(huán)境，負(fù)責(zé)辦理會(huì)所的消防、環(huán)保、安全等許可證手續(xù)，發(fā)生影響委托經(jīng)營(yíng)時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。(3)甲方保證公用設(shè)施的正常使用。如：水、電、路等(上級(jí)部門(mén)限電、檢修等特殊原因除外)。(4)甲方不得無(wú)故干擾乙方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)、人事權(quán)。(5)按照國(guó)家交房標(biāo)準(zhǔn)，完成會(huì)所的設(shè)計(jì)和施工，并完成交房工作。(6)對(duì)委托項(xiàng)目中乙方的各種要求、建議應(yīng)及時(shí)、明確地以書(shū)面的形式答復(fù)乙方。(7)應(yīng)根據(jù)委托項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)程和乙方要求及時(shí)提供有關(guān)文件、資料。(8)按照協(xié)議要求，配合乙方經(jīng)營(yíng)管理工作，為乙方能有效履行其職責(zé)創(chuàng)造良好的工作條件和工作環(huán)境。(9)在協(xié)議期間內(nèi)，涉及會(huì)所產(chǎn)權(quán)的一切債權(quán)債務(wù)(銀行抵押等)的糾紛由甲方承擔(dān)，給乙方造成損失的應(yīng)給予賠償。(10)因訴訟、仲裁、發(fā)生民事糾紛需辦理有關(guān)手續(xù)的，甲方有義務(wù)提供相應(yīng)手續(xù)和幫助。乙方權(quán)利(1)在協(xié)議期間，會(huì)所經(jīng)營(yíng)收入歸乙方所有。(2)因?yàn)榻?jīng)營(yíng)管理需要，有權(quán)對(duì)會(huì)所的經(jīng)營(yíng)管理項(xiàng)目進(jìn)行調(diào)整。乙方義務(wù)(1)在協(xié)議規(guī)定的委托項(xiàng)目下，乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的管(2)乙方負(fù)責(zé)前期會(huì)所經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目耗材費(fèi)用的投入。(詳見(jiàn)合同附件明細(xì))(3)乙方負(fù)責(zé)因經(jīng)營(yíng)需要的交通工具的投入。(4)乙方對(duì)甲方提供和自己獲悉的各類資料、信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)外泄露。(5)負(fù)責(zé)會(huì)所設(shè)備。設(shè)施日常保養(yǎng)與維修。五、利潤(rùn)分配在支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”后盈利的情況下，甲乙雙方按出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。在盈利不足支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”時(shí)，甲方另行出資補(bǔ)貼當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”不足部分，甲乙雙方不再進(jìn)行利潤(rùn)分配。在完成雙方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”指起算月后的12個(gè)月。六、免責(zé)條款本協(xié)議在履行期間，如遇不可抗拒之力(如重大自然災(zāi)害、重大政策調(diào)整等)，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方相互免職。七、其他條款，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則任何一方可將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。，甲方及乙方各執(zhí)二份。代表(簽字)：__________日期：__________乙方：__________委托方(甲方):__________日期：__________購(gòu)買(mǎi)商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同性質(zhì)篇五引導(dǎo)語(yǔ)：通過(guò)合同的簽訂來(lái)約束雙方并能夠使雙方都有利可圖。經(jīng)營(yíng)的合同期限一般相對(duì)較長(zhǎng)，形式也各有不同。今天，小編為大家整理了關(guān)于商鋪委托經(jīng)營(yíng)合同范本，歡迎閱讀與參考!商鋪?zhàn)湮恢茫?(基本情況以商品房銷售合同所示為準(zhǔn))購(gòu)房合同號(hào)：甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切事項(xiàng)均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營(yíng)管理的一切活動(dòng)。乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍及經(jīng)營(yíng)模式。在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨(dú)立處理一切于商鋪經(jīng)營(yíng)有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。本合同約定商場(chǎng)鋪位的委托經(jīng)營(yíng)期限為： 年。自乙方正式營(yíng)業(yè)(不包括招商期間的四個(gè)月試營(yíng)業(yè)時(shí)間) 年 月 日 時(shí)起開(kāi)始計(jì)算至 年 月 日時(shí)止?；貓?bào)利益以貨幣(人民幣)方式收支。商鋪經(jīng)營(yíng)年回報(bào)利益=商鋪總房?jī)r(jià)數(shù)7%商鋪的回報(bào)額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的.《商品房買(mǎi)賣合同》所實(shí)際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營(yíng)管理期間的回報(bào)額，即按購(gòu)房合同金額的7% 支付年租金。商鋪經(jīng)營(yíng)回報(bào)利益屆時(shí)由甲方自行憑本委托經(jīng)營(yíng)合同書(shū)由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶(指未辦理按揭的)。在委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營(yíng)和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營(yíng)。同意乙方因經(jīng)營(yíng)之需而對(duì)商鋪進(jìn)行重新分割、布局。委托經(jīng)營(yíng)期滿時(shí)，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營(yíng)關(guān)系時(shí)，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營(yíng)期間一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均以自己的名義進(jìn)行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，為乙方提供一切正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所必須的條件(應(yīng)及時(shí)提供房屋所有權(quán)證書(shū)、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。)因商鋪經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)所產(chǎn)生的各