20xx年商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議套路(匯總6篇)-資料下載頁(yè)
2025-08-13 01:54本頁(yè)面
【正文】 提供和自己獲悉的各類(lèi)資料、信息、商業(yè)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方同意，不得對(duì)外泄露。(5)負(fù)責(zé)會(huì)所設(shè)備。設(shè)施日常保養(yǎng)與維修。五、利潤(rùn)分配在支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”后盈利的情況下，甲乙雙方按出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。在盈利不足支付當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”時(shí)，甲方另行出資補(bǔ)貼當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”不足部分，甲乙雙方不再進(jìn)行利潤(rùn)分配。在完成雙方出資比例進(jìn)行利潤(rùn)分配。當(dāng)年“代理返租費(fèi)用”指起算月后的12個(gè)月。六、免責(zé)條款本協(xié)議在履行期間，如遇不可抗拒之力(如重大自然災(zāi)害、重大政策調(diào)整等)，致使本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲乙雙方有權(quán)終止本協(xié)議。雙方相互免職。七、其他條款，首先應(yīng)爭(zhēng)取通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商未能解決，則任何一方可將爭(zhēng)議提交物業(yè)所在地法院。法院裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。，甲方及乙方各執(zhí)二份。代表(簽字)：__________日期：__________乙方：__________委托方(甲方):__________日期：__________商鋪委托經(jīng)營(yíng)協(xié)議套路篇六公民身份號(hào)碼：_____________地址：_______________________乙方(受托方)：_____________住所地：_______________________第一條委托經(jīng)營(yíng)管理物業(yè)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“委管物業(yè)”)甲方同意將其購(gòu)買(mǎi)的_____號(hào)樓_____層__________號(hào)建筑面積為_(kāi)_________平方米的商鋪，委托給乙方經(jīng)營(yíng)、管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪招商(即將商鋪對(duì)外出租)及培育市場(chǎng)。委管物業(yè)的用途為：商業(yè)。如乙方以后改變委管物業(yè)用途，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意。第二條委托期限委托期限：________個(gè)月，自_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租金及分配方式雙方同意委管物業(yè)租金為_(kāi)_________元/平方米月。分配方式：乙方按季度向甲方返還委管物業(yè)出租的全部租金，自_____年_____月_____日起每滿(mǎn)三個(gè)月的十五個(gè)工作日內(nèi)由乙方向甲方支付。乙方向甲方返還租金前，甲方應(yīng)當(dāng)開(kāi)具發(fā)票，或委托乙方前往稅務(wù)部門(mén)代開(kāi)，產(chǎn)生應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)由乙方在返還給甲方的租金中扣除。第四條特別約定甲方不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)和管理，委管物業(yè)按乙方統(tǒng)一的經(jīng)營(yíng)管理模式經(jīng)營(yíng)。乙方有權(quán)決定包含委管物業(yè)在內(nèi)的物業(yè)經(jīng)營(yíng)布局和宣傳推廣。乙方有權(quán)決定委管物業(yè)的裝修及裝修管理。乙方和乙方人員應(yīng)監(jiān)督租戶(hù)正常使用并愛(ài)護(hù)委管物業(yè)，防止不正常損壞(正常磨損除外)。因租戶(hù)使用不當(dāng)，導(dǎo)致物業(yè)出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障或索賠，乙方應(yīng)督促租戶(hù)及時(shí)修復(fù)或賠償。甲方保證委管物業(yè)不存在債權(quán)債務(wù)糾紛，若有債權(quán)債務(wù)糾紛而導(dǎo)致乙方或租戶(hù)受到損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條違約責(zé)任甲方若違反本協(xié)議約定或單方提前終止本協(xié)議的，應(yīng)向乙方支付半年租金的違約金并賠償乙方損失。乙方若未按時(shí)向甲方返還租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行期間的利息。第六條其他約定如甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可以向委管物業(yè)所在地的人民法院起訴。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方：_____________簽約代表：_____________電話(huà)：_____________乙方：_____________簽約代表：_____________簽訂日期：_____________
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