【文章內(nèi)容簡介】 房產(chǎn)證辦好后甲方必須積極配合乙方把甲方房產(chǎn)證等證件過戶到另一方。甲方不得收取乙方費用。六、此房在__________小區(qū)統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證已辦好，甲方直接將房產(chǎn)證和土地等證件過戶到乙方。但辦理房產(chǎn)證和土地證費用和過戶稅金由乙方承擔，甲方不負任何費用。七、此房在__________小區(qū)集體統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證和土地證還沒辦，甲方無權(quán)從乙方得收回買賣房屋。八、此房在__________小區(qū)，房款乙方已付清給甲方后，甲方必須積極配合乙方把拆遷安置證件給清乙方。九、協(xié)議共同商定，雙方不得毀約任何一條，如一方毀約，應支付違約金捌萬元整(人民幣8萬元整)給承諾方。(如一方毀約，支付另一方毀約金人民幣8萬元整)。十、從簽訂合同日起，甲方將鑰匙交給乙方，即合同生效。十一、本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后起生效，雙方各執(zhí)一份，特立此合同為憑證。甲方(簽字)：_________________乙方(簽字)：_________________二手房屋買賣契約篇六買賣合同是出賣人轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價款的合同。買受人接受此項財產(chǎn)并支付約定價款的民法典。以下是小編整理的拆遷房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。拆遷房屋買賣合同范文一賣方(以下簡稱甲方)：共四位產(chǎn)權(quán)人姓名：________ 身份證號碼：________ ____________住址：____________________ 聯(lián)系電話：___________ ____姓名： ______ 身份證號碼：___________________ __住址：____________________ 聯(lián)系電話：________ _______姓名：________ 身份證號碼：__________________ ___ ___住址：_____________________聯(lián)系電話：________________姓名：________ 身份證號碼：_________________ _____ _住址：_____________________聯(lián)系電話：________________買方(以下簡稱乙方)：姓名：__________ 身份證號碼：_______________住址：_________________________聯(lián)系電話：_____________甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，甲方四個產(chǎn)權(quán)人自愿將其具有完全所有權(quán)的房屋一套轉(zhuǎn)讓給乙方，為了更好明確雙方的權(quán)利和義務，根據(jù)《民法典》等相關法律法規(guī)，特制定本合同，供雙方當事人遵守。第一條 房屋的基本情況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________。位于第____層___室 ，共___(間)，房屋戶型為_______，建筑面積88平方米，土地使用面積___ 平方米(另贈送約6平方米的閣樓，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為普通住宅用房。該房屋平面圖及原房屋買賣合同見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二，本房屋目前尚未取得房產(chǎn)證。第二條 房屋面積的特殊約定本合同第一條所約定的面積為甲方自述建筑面積。如甲方自述建筑面積與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關實際測定面積為準。該房屋房產(chǎn)證辦下來時，房屋實際面積與甲方自述建筑面積的差別不超過甲方自述建筑面積的2%(包括2%)時，房價款保持不變。實際面積與自述面積差別低于自述面積的2%時，則甲方違約，乙方有以下權(quán)利選擇：(低于和不超過是不是同一個意思，按照標準商品房買賣合同計算誤差不好嗎)，甲方須在乙方提出退房要求之日起3天內(nèi)依據(jù)定金法則雙倍返還定金。，房價款總金額按實際面積調(diào)整。第三條 土地使用權(quán)性質(zhì)該房屋相應的土地使用權(quán)取得方式為：必須是出讓，不能是劃撥。土地使用權(quán)年限自________年____月____日至________年____月____日止。第四條 價格該房屋總房價為人民幣：捌拾叁萬元整，(小寫：)。甲方承擔的契稅、所得稅等均由乙方承擔，在辦理稅費繳納過程中，甲乙雙方應共同辦理。第五條 付款方式采取分批付款的方式，第一次：乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金，人民幣：貳萬元整(小寫：)。第二次：在甲方辦下房產(chǎn)證并過戶到乙方名下三天內(nèi)支付人民幣：貳拾貳萬玖仟元整(小寫：)。第三次：在銀行貸款足額打入乙方賬戶后三天內(nèi)支付剩余的人民幣：伍拾捌萬壹仟元整(小寫：)。第六條 交付期限甲方應于本合同生效之日起將該房屋鑰匙交給乙方，乙方可進行裝修。甲方應在簽訂本合同之日起3個月內(nèi)辦下房產(chǎn)證，并在房產(chǎn)證下來之日起3天內(nèi)過戶給乙方，乙方辦理銀行貸款過程中需要甲方協(xié)助的，甲方必須協(xié)助辦理。第七條 違約責任甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限內(nèi)辦下房產(chǎn)證和辦好過戶手續(xù)，乙方有權(quán)終止合同，甲方應按照定金法則雙倍返還定金給乙方。若乙方已經(jīng)裝修等，則甲方還必須賠償給乙方造成的所有損失，并不限于因此導致發(fā)生的律師費等額外費用。甲方在簽訂本合同后存在一房二賣、一房多賣、產(chǎn)權(quán)糾紛、房屋抵押等任何有礙于此合同實現(xiàn)的情形出現(xiàn)，導致該房屋有任何的權(quán)利瑕疵和質(zhì)量瑕疵，都屬甲方違約，乙方有權(quán)單方解除合同，同時甲方應在乙方口頭或書面提出解除合同之日起____日內(nèi)應返還乙方已支付的房價款，并另需賠償本房屋總價款20%的違約金給乙方，因此導致的律師費等額外費用均有甲方承擔。是否要寫逾期付款的違約責任第八條 爭議解決途徑本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，向有管轄權(quán)的法院起訴解決。第九條 其他本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。雙方在完全知曉和理解的基礎上自愿簽訂本合同，本合同共計4頁。本合同一式六份，甲方四份，乙方一份，見證人一份，具有同等的效力。自雙方簽字日起生效，不得違約。甲方(簽字、手印)：(不得代為簽字)簽字日期：________年____月____日乙方(簽字、手印)：簽字日期：________年____月____日見證人(簽字、手印)： 簽字日期：________年____月____日拆遷房屋買賣合同范文二賣方(甲方)姓名 【身份證號】地址 ，聯(lián)系電話： 買方(乙方)姓名。 ，身份證號 ： 地址 聯(lián)系電話： 鑒于：甲方系本合同項下拆遷安置房房屋的所有人，且其對房屋的處分已征得該房屋相關權(quán)利人的同意。甲方愿意將該拆遷安置房房屋出賣給乙方。乙方愿意購買下述拆遷安置房房屋。本合同項下房屋的《房屋所有權(quán)證》及,《土地使用權(quán)證》尚未辦理。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，為明確雙方權(quán)利義務，就乙方向甲方購買房屋簽訂合同，雙方共同信守執(zhí)行。第一條 甲方保證對所出賣的拆遷安置房房屋享有完全的處分權(quán)，并保證符合國家有關規(guī)定，而且沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務糾紛。第二條 房屋的坐落、面積情況。1本合同所稱標的拆遷安置房房屋位于 平方米。第三條 計價方式與價款。房屋的交易計價方式：每平米 元，合計人民幣 元整(大寫： )第四條 付款方式及期限。甲乙雙方同意以下列方式付款：乙方自本合同簽訂之日一次性付款。第五條、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記的約定。1甲方應當在所取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(指房屋的《房屋所有權(quán)證》或《土地使用權(quán)證》)之日起法定工作日內(nèi)，及時將房屋權(quán)屬登記過戶至乙方名下2甲方將房地產(chǎn)過戶至乙方名下所產(chǎn)生的交易稅費、產(chǎn)權(quán)登記費、交易手續(xù)費等一切稅費由乙方承擔。第六條、爭議的解決方法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴。第七條特別約定：合同簽訂后，如發(fā)生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償，由乙方所有。第八條、陳述和承諾條款甲方承諾：甲方擁有對本合同項拆遷安置房房屋完全的處分權(quán)。乙方承諾：真實地愿意購買本合同拆遷安置房的房屋。第九條、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份具有同等法律效力，自雙方簽字生效。第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。第十五條、雙方約定的其他事項：出賣人(甲方)：買受人(乙方)： 身份證號： 見證人。其他權(quán)利人書面同意聲明：________年____月____日拆遷房屋買賣合同范文三賣方(簡稱甲方)： 身份證號：現(xiàn)住址：買方(簡稱乙方)： 身份證號：現(xiàn)住址：