【文章內(nèi)容簡介】 的聲明二手房買賣合同乙方愿意在本合同第一條款及第二條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋完全產(chǎn)權(quán)之事簽訂本協(xié)議，并認(rèn)可僅在此種情況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價(jià)雙方同意上述房屋售價(jià)為房屋建筑面積每平方米___________________元人民幣，價(jià)款合計(jì)為人民幣(小寫)_____________________元(大寫)____佰____拾____萬____仟____佰____拾元整。第五條付款方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金計(jì)_________元人民幣。甲方在___________________元人民幣。第六條違約責(zé)任乙方如未按本協(xié)議第五條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，每逾期一天，乙方應(yīng)支付甲方所應(yīng)付房款的_______%作為滯納金，逾期超過_____天，即視為乙方違約，收回房子。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達(dá)成以下細(xì)目：沒有房屋欠款，如電話費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)等。沒有固定不可移動(dòng)裝修物品的破壞。房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。第八條關(guān)于產(chǎn)權(quán)辦理的約定本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)向土地房產(chǎn)部門辦事窗口申請辦理房屋土地買賣過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)土地房屋權(quán)證。辦理上述手續(xù)時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由下面第a、b兩種方法繳納(用√來確認(rèn))：a、由甲乙雙方一招有關(guān)規(guī)定繳納。b、雙方經(jīng)協(xié)商由___________方單方繳納。第九條有關(guān)爭議本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同等法律效力，當(dāng)本合同在履行中發(fā)生爭議時(shí)，雙方協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，雙方均有權(quán)向該房屋及其土地所在地的仲裁機(jī)構(gòu)提出仲裁。第十條生效說明本協(xié)議一式三份，甲乙雙份各執(zhí)一份，申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)留存一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條合同簽定地點(diǎn)及日期本合同在?？谑泻灦?，合同簽定日期_____________年_______月______日。甲方(簽字)：電話：農(nóng)村二手房屋買賣合同 農(nóng)村二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)：身份證號(hào)碼：住所：電話號(hào)碼：受讓方(以下簡稱乙方)：身份證號(hào)碼：住所：電話號(hào)碼：甲、乙雙方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)及武漢市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上就甲方房屋轉(zhuǎn)讓事宜簽訂以下合同，并承諾共同遵守。第一條：房屋基本情況 (合同編號(hào)： )的房屋(以下簡稱“該房屋”)通過合同方式轉(zhuǎn)讓給乙方。：房屋性質(zhì)：私有房產(chǎn)，所有權(quán)人(合同載明購買人)： ，結(jié)構(gòu)： ，建筑面積： 平方米，樓層： ，使用性質(zhì)： 。第二條：轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲、乙雙方協(xié)商后的轉(zhuǎn)讓價(jià)格(購房款)為： 內(nèi)，乙方向甲方支付現(xiàn)金人民幣_(tái)_____________(大寫)。 銀行辦理的按揭貸款(不超過人民幣 元)由乙方負(fù)責(zé)償還，視為乙方向甲方支付的購房款(如果上述按揭貸款存在逾期或超過人民幣 元或有其他費(fèi)用產(chǎn)生，均由甲方承擔(dān)和支付，乙方不予承擔(dān))。第三條：甲方同意，乙方有權(quán)將該房屋登記于乙方指定的第三人名下，甲方認(rèn)可該第三人享有和承擔(dān)本合同中乙方的權(quán)利和義務(wù)，甲方愿意積極配合辦理相應(yīng)的手續(xù)。但乙方應(yīng)就本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格對甲方依約承擔(dān)全部付款責(zé)任。第四條：款項(xiàng)支付，乙方向甲方支付購房定金 萬元整，甲方即時(shí)將上述房屋的《商品房買賣合同》(一式 份)原件移交給乙方。 年 月 日前向甲方支付購房款人民幣 萬元整，雙方辦理該房屋轉(zhuǎn)讓合同、銀行按揭貸款及辦理轉(zhuǎn)讓過戶等手續(xù)的公證手續(xù)事宜。甲方授權(quán)委托乙方指定的人員為受托人全權(quán)代理辦證、交易及過戶登記等事宜。 日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣 萬元整。第五條：相關(guān)事宜，并將該房屋鑰匙交予乙方。 甲方結(jié)清該房屋在騰空日前發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣及物業(yè)管理等所有費(fèi)用，并將交費(fèi)憑證及配套設(shè)施的相關(guān)手續(xù)證明交予乙方。：該房屋的權(quán)屬證明原件及其相關(guān)證件。產(chǎn)權(quán)人的身份證、戶口及婚姻證明復(fù)印件。： 身份證復(fù)印件，乙方可解除合同或追究甲方違約責(zé)任：(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。(3)“該房屋”的權(quán)屬?zèng)]有糾紛。(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。(5)甲方應(yīng)積極配合辦理公證委托、過戶登記等手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延。(6)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。(7)“該房屋”若為共有房屋，甲方須出具已取得其他共有人同意的書面意見。(8)“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問題。(9)甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況，不得隱瞞。，暫時(shí)無法辦理過戶登記手續(xù)，為了保障乙方的合法權(quán)益，自乙方向甲方付清現(xiàn)金人民幣壹佰伍拾萬元整后，該房屋的合法權(quán)利人即為乙方，乙方享有獨(dú)自的控制支配和處分權(quán)。為了對抗第三人，防止第三人無理干擾乙方的合法權(quán)益，甲方應(yīng)配合乙方辦理該房屋的司法查封或其他保全措施(包括但不限于司法訴訟方式實(shí)現(xiàn))。第六條：違約責(zé)任，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生第五條及本條2違約責(zé)任，均由違約方向另一方分別支付本合同第二條確定的房屋協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的10%作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償。如違約情節(jié)嚴(yán)重影響到該房屋日后的過戶登記事宜，則乙方有權(quán)要求退款。，應(yīng)按日向甲方支付逾期款之2‰的違約金。第七條：免責(zé)條款如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條：約定其它事宜，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向 地人民法院提起訴訟。、乙雙方簽章(捺印)后生效，一式兩份，各執(zhí)一份，具備同等法律效力。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：簽約日期：201 年 月 日簽約地點(diǎn)：武漢市江岸區(qū)農(nóng)村二手房屋買賣合同 農(nóng)村二手房屋買賣合同正規(guī)版本篇十一甲方：身份證號(hào)：受讓方(以下簡稱乙方)乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：第一條房產(chǎn)坐落、位置、構(gòu)、層次和附屬設(shè)施本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺(tái)、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米。3房屋質(zhì)量：裝修狀況，其他條件為，該房屋(□已/□未)設(shè)定抵押。(不足部分可以補(bǔ)充)該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型：(有房產(chǎn)證或國土使用證)出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為：國有土地使用權(quán)證號(hào)為：共有權(quán)證號(hào)為：該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。第二條甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項(xiàng)、未款項(xiàng)及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償，與乙方無關(guān)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)，大寫(人民幣)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))，由銀行直接劃撥給甲方，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。第四條房屋交付雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格‰支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān)%違約金。第五條房屋過戶房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶，方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方名下，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。第七條保證甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān)。房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有構(gòu)，負(fù)責(zé)搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的39。瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé)。甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。第八條雙方責(zé)任，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。，甲方應(yīng)予協(xié)助。第九條違約責(zé)任。甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任。逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支