紅山稅務分局集體土地開發(fā)建設調查(編輯修改稿)
2025-08-12 20:45 本頁面
【文章內容簡介】 特點及存在問題項目手續(xù)不規(guī)范，屬非法占地、非法開發(fā)。所有21個項目，均以““農(nóng)民中心村復建房”、“項目配套生活區(qū)”、“項目配套設施”以及“農(nóng)村老師集資建房”等名義，在區(qū)計經(jīng)委立項。而實際使用用途中，真正的農(nóng)民復建房僅占40%左右，其余均對外銷售。由于未取得合法用地手續(xù)，近幾年來受到市國土部門的多次整改通知和處罰。所謂“商品房”無合法證件。由于未取得合法手續(xù)，開發(fā)項目無《商品房銷售（預售）許可證》，因此無法辦理“國有土地使用權證”和“房屋產(chǎn)權證”。占用土地和實際建筑面積均超過實際批準面積。，；。建設規(guī)模巨大。最大的“興都花園”占地65萬平方米、建筑面積80萬平方米，建設期從1997年一直到2005年跨越8個年頭，其次是“金山花苑”和“沁苑山莊”分別占地15萬平方米、建筑面積23萬平方米。資金來源多渠道。由于村委會只是農(nóng)村自治組織，沒有大
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