房產(chǎn)管理局xx年工作總結(jié)及xx年工作重點(diǎn)安排(編輯修改稿)
2025-08-12 17:35 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 房物業(yè)專項(xiàng)維修資金實(shí)收666萬(wàn)元、十強(qiáng)企業(yè)緩交1343萬(wàn)元、房產(chǎn)抵押99萬(wàn)元，收繳率100%。（九）強(qiáng)化供熱服務(wù)協(xié)調(diào)管理工作，推動(dòng)全市供熱工作順利發(fā)展。在市領(lǐng)導(dǎo)的大力支持和直接關(guān)心下，今年全市供熱工作做到了早安排、早動(dòng)手，突出重點(diǎn)，整體推進(jìn)，自進(jìn)入供熱期以來(lái)運(yùn)行平穩(wěn)，未出現(xiàn)大面積停暖的現(xiàn)象，11月1日僅有22萬(wàn)平方米區(qū)域未按期供熱，%，供熱形勢(shì)明顯好于往年。一是繼續(xù)從加強(qiáng)供熱規(guī)劃、加快供熱體制改革、加大供熱行業(yè)監(jiān)管力度入手，做了大量工作，為今冬供熱打下了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。完成了《___市城市供熱規(guī)劃》的征求意見(jiàn)稿，開(kāi)展了不同能耗住宅建筑及不同熱源的熱計(jì)量測(cè)試工作，指導(dǎo)供熱單位完成XX戶舊有住宅供熱系統(tǒng)分戶控制改造，對(duì)供熱單位的管網(wǎng)維修工作進(jìn)行了監(jiān)督檢查，對(duì)供熱遺留問(wèn)題進(jìn)行了調(diào)研，提出了解決方案，先后召開(kāi)了30余次協(xié)調(diào)會(huì)議，使30處供熱遺留問(wèn)題全部得到解決。二是市領(lǐng)導(dǎo)高度重視供熱工作，白雪山市長(zhǎng)、陳銀生副市長(zhǎng)于供熱期前后3次對(duì)供熱工作進(jìn)行了檢查和現(xiàn)場(chǎng)指揮、協(xié)調(diào)，研究解決供熱難題，白市長(zhǎng)于11月5日親自接聽(tīng)“12345”供熱專線電話后，立即召開(kāi)供熱專題會(huì)議，對(duì)供熱企業(yè)和熱用戶提出了6點(diǎn)具體要求，保證了全市供熱工作的正常進(jìn)行。三是由局領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，成立了5個(gè)工作組，深入一線，按區(qū)域?qū)θ泄峁ぷ鬟M(jìn)行定期和不定期的檢查、督促和協(xié)調(diào)，現(xiàn)場(chǎng)解決難點(diǎn)問(wèn)題，將做到供暖期不結(jié)束、檢查督促工作不結(jié)束，人員不撤離，確保今冬正常供暖。四是對(duì)全市供熱單位供熱情況進(jìn)行了拉網(wǎng)式檢查和抽查，截至目前對(duì)35家供熱單位夜間供熱情況進(jìn)行了突查，對(duì)160多戶居民室內(nèi)溫度進(jìn)行了抽測(cè)。五是開(kāi)展了“欠費(fèi)清繳年”活動(dòng)，力爭(zhēng)在本采暖期內(nèi)基本解決陳欠采暖費(fèi)問(wèn)題。六是加大供熱查處力度，對(duì)表現(xiàn)突出的11家供熱單位進(jìn)行了通報(bào)表彰，對(duì)23家未按時(shí)供熱的單位進(jìn)行了通報(bào)批評(píng)，對(duì)4家擅自向用戶停止供暖的供熱企業(yè)依法進(jìn)行了行政處罰。（十）加強(qiáng)房地產(chǎn)法治建設(shè)，堅(jiān)持依法行政。一是加快立法步伐。《___市房屋租賃管理?xiàng)l例》（地方性法規(guī)）已起草上報(bào)市人大即將進(jìn)行審議；《___市新建住宅配套設(shè)施交付使用管理規(guī)定》、《___市城市房屋拆遷行政強(qiáng)制執(zhí)行程序規(guī)定》已頒布實(shí)施；《___市商品房套內(nèi)面積銷售管理辦法》、《___市房地產(chǎn)抵押管理辦法》2部規(guī)章已起草進(jìn)入討論修改階段。二是加強(qiáng)行政執(zhí)法監(jiān)督、審核，共下發(fā)行政處罰事先告知書(shū)70份，行政處罰決定書(shū)15份。三是加強(qiáng)了法制宣傳和培訓(xùn)工作。四是完成了“四五”普法的總結(jié)、驗(yàn)收工作，獲得“XXXX全區(qū)法制宣傳教育先進(jìn)單位”稱號(hào)。五是完成了行政執(zhí)法責(zé)任制的清理工作。（十一）全力以赴完成三大戰(zhàn)役工作任務(wù)，進(jìn)一步規(guī)范城市房屋拆遷管理工作。面對(duì)三大戰(zhàn)役時(shí)間緊、任務(wù)重、困難重重的局面，我局迎難而上，全力確保各項(xiàng)工作任務(wù)的圓滿完成。一是有證房屋已拆遷50處（套）、建筑面積9471平方米。其中貨幣補(bǔ)償10處；待安置拆遷戶162戶，安置面積9194平方米，全部為期房安置，折算資金1763萬(wàn)元。二是直管公房已拆遷940戶，占總戶數(shù)的78%。三是開(kāi)發(fā)企業(yè)建設(shè)房屋已拆遷96套、支出補(bǔ)償安置資金294萬(wàn)元。四是22處、28棟樓、7萬(wàn)平方米拆除煤房后已納入集中供熱，、。五是完成直管公房小區(qū)整治41處、。六是對(duì)191處、約866棟樓、36750戶、227萬(wàn)平方米經(jīng)整治和整合的小區(qū)實(shí)施了物業(yè)管理。七是全力配合三區(qū)和有關(guān)部門(mén)做好相關(guān)工作，抽調(diào)3名業(yè)務(wù)骨干派駐三區(qū)，進(jìn)行政策解釋和溝通協(xié)調(diào)，義務(wù)提供了870份房屋檔案的查詢、調(diào)閱和近13萬(wàn)平方米房屋面積的實(shí)地勘測(cè)工作，提供相關(guān)拆遷政策咨詢3000余人次，起草下發(fā)政策指導(dǎo)性文件3份。八是以做好三大戰(zhàn)役各項(xiàng)工作為契機(jī)，進(jìn)一步促進(jìn)全市房屋拆遷規(guī)范化管理工作。截至10月，全市新批拆遷項(xiàng)目17個(gè)；，；受理拆遷糾紛144起，召開(kāi)拆遷調(diào)解會(huì)34次，下達(dá)拆遷行政裁決書(shū)98份，向法院申請(qǐng)司法強(qiáng)制執(zhí)行27起、執(zhí)行23起，向市政府申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行13起、執(zhí)行12起；重點(diǎn)解決了北京東路原玻璃制瓶廠住宅樓等拆遷遺留項(xiàng)目。（十二）爭(zhēng)創(chuàng)中國(guó)人居獎(jiǎng)工作取得重大進(jìn)展。我局把“人居”工作作為一項(xiàng)正常職能常抓不懈，做到組織機(jī)構(gòu)、制度健全。XX年，進(jìn)一步強(qiáng)化了組織管理，加強(qiáng)了對(duì)人居工作的監(jiān)督檢查和綜合協(xié)調(diào)，建立了重大工作局長(zhǎng)親自抓、日常工作由分管局長(zhǎng)負(fù)總責(zé)的工作制度，確定專人負(fù)責(zé)，全面督促指導(dǎo)各責(zé)任部門(mén)開(kāi)展?fàn)巹?chuàng)人居獎(jiǎng)工作，以“三區(qū)”人居工作為重點(diǎn)，以創(chuàng)建“和諧社區(qū)”為抓手，通過(guò)開(kāi)展具體扎實(shí)的創(chuàng)建活動(dòng)，使“三區(qū)”人居工作，特別是社區(qū)建設(shè)工作邁上一個(gè)新臺(tái)階。一是完成了市直20個(gè)部門(mén)（包括三區(qū)政府）目標(biāo)責(zé)任書(shū)的擬制和簽訂工作，根據(jù)新修訂的人居考核指標(biāo)，將目標(biāo)責(zé)任進(jìn)行了重新分解。二是確定我市人居工作年度創(chuàng)建計(jì)劃和宣傳計(jì)劃，開(kāi)展了廣泛的人居宣傳活動(dòng)。三是組織人居組責(zé)任部門(mén)分層次召開(kāi)會(huì)議，及時(shí)對(duì)各階段人居工作進(jìn)行總結(jié)和安排。四是“唐徠渠環(huán)境綜合整治”項(xiàng)目獲中國(guó)人居環(huán)境范例獎(jiǎng)，開(kāi)展了系列宣傳，《___市申報(bào)聯(lián)合國(guó)人居獎(jiǎng)行動(dòng)計(jì)劃》通過(guò)區(qū)、市兩級(jí)科技成果鑒定，并獲“___市科技創(chuàng)新二等獎(jiǎng)”。五是邀請(qǐng)
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