【文章內(nèi)容簡介】 ，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)全稱為青島仲裁委員會(huì)。青島市商品房出售合同甲方（賣方）：____________________住所：____________________________郵編：____________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方（買方）：____________________國籍：____________________________居?。ㄗ?cè)）所在省市：____________個(gè)人/公司：_______________________性別：____________________________出生年月日：______________________住所（址）：______________________郵編：____________________________證件名稱：________________________號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托/法定代理人：_________________聯(lián)系電話：________________________住所（址）：______________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)（出讓合同編號(hào)：________________），投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號(hào)：________________。第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號(hào)《________________》棟單元層戶（以下簡稱該房屋）。據(jù)認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米（價(jià)格詳見補(bǔ)充條款）。該房屋建筑層高為________米。該房屋平面圖見本合同附件二；該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三；該房屋相關(guān)情況（抵押關(guān)系、租賃關(guān)系）見本合同附件四，（相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖）見本合同附件六；該房屋的使用公約見本合同附件五。第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)（不包含房屋全裝修價(jià)格）為人民幣_(tái)_______元。（大寫）：________。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款（不包含房屋全裝修價(jià)格）為人民幣_(tái)_____元。（大寫）：_____該房屋全裝修總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。（大寫）：________________該房屋的總房價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價(jià)款解入甲方的賬戶/監(jiān)管賬戶（金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________、賬戶名稱：____________、帳號(hào)：_______________）。乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過天，甲方有權(quán)選擇下列第種方案追究乙方責(zé)任：一、甲方有權(quán)單方面解除本合同。二、_________________________第六條乙方支付房價(jià)款若采用銀行貸款付款的，而銀行未按本合同約定的期限代乙方向甲方付款的，仍視為乙方未按合同約定的時(shí)間付款，但因甲方原因的除外。第七條甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。二、本合同經(jīng)________公證處公證之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。三、甲方在收到乙方全部房價(jià)款之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。四、________________________________________________第八條甲方向乙方保證在交付該房屋時(shí)：（一）該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛；（二）甲方未設(shè)定抵押權(quán)或已清除原由甲方設(shè)定的抵押權(quán)；（三）已繳納了甲方應(yīng)繳納的房屋維修基金。如交付房屋后發(fā)生與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第九條乙方應(yīng)在本合同第七條約定的房屋交接期限內(nèi)到甲方要求的地點(diǎn)辦理驗(yàn)收交接手續(xù)。該房屋交付的標(biāo)志為。該房屋交付之日起，該房屋的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由甲方轉(zhuǎn)移給乙方。預(yù)售商品房買賣合同 商品房出售合同和預(yù)售合同篇九雙方當(dāng)事人：出賣人：身份證聯(lián)系電話：買受人：身份證聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國____市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條買受人所購房屋的基本情況買受人購買的商品房為：____市____區(qū)中關(guān)村東路123號(hào)第__1__【幢】【座】2206_號(hào)房。該商品房的用途為住宅，屬鋼混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)地上__24__層，地下_2_層。該商品房陽臺(tái)是【封閉式】。該商品房【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共13.第二條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按下述第_1_種方式計(jì)算該商品房價(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該房屋每平方米1056，總金額___伍萬零仟零佰零拾零元整。按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該房屋單價(jià)為每平方米__________元，總金額_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。十里堡二手房1按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。__________________________________________________。根據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以【建筑面積】為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。第三條付款方式及期限買受人按下列第1種方式按期付款：一次性付款人民幣_(tái)__元。分期付款_______________________。其他方式_______________________。第四條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列方式處理：按逾期時(shí)間，分別處理逾期在____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，合同繼續(xù)履行逾期超過____日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的1%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之五項(xiàng)中的比率)的違約金。第五條出賣人保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第六條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。十里堡二手房2出賣人應(yīng)當(dāng)在該房屋交付使用后____日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第1項(xiàng)處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起____日內(nèi)將買受人已付房價(jià)款退還給買受人，并按已付房價(jià)款的5%賠償買受人損失。，出賣人按已付房價(jià)款的______%向買受人支付違約金。第七條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決協(xié)商不成的，按下述第2種方式解決：。第八條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第九條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣人：買受人：________年____月____日________年____月____日簽于簽于預(yù)售商品房買賣合同 商品房出售合同和預(yù)售合同篇十房屋編碼：____________青島市工商行政管理局青島市建設(shè)委員會(huì)制定特別告知一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供未經(jīng)預(yù)售階段的商品房(現(xiàn)房)出售時(shí)當(dāng)事人雙方約定采用。二、購房是一種民事法律行為，涉及的標(biāo)的額較大、專業(yè)性較強(qiáng)、法律規(guī)范較多，為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴(yán)密。三、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后，方可出售。在簽訂出售合同前，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)向購房人出示房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明。新建商品房房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明真實(shí)性、合法性可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢。四、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)出售已抵押的商品房，應(yīng)事先以書面形式通知抵押權(quán)人，同時(shí)，將已抵押的事實(shí)告知購房人。未通知抵押權(quán)人或未告知購房人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。購房人在簽約前可向市、區(qū)、市房地產(chǎn)交易中心查詢擬購房屋是否已抵押以及是否存在被司法機(jī)關(guān)或行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的情況。五、商品房出售合同簽訂后應(yīng)及時(shí)向房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理商品房變更登記手續(xù)。購房人領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證(小產(chǎn)證)。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動(dòng)產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。如選擇申請(qǐng)仲裁的，可向本市的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，也可向外地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)，本市仲裁委員會(huì)全稱為青島仲裁委員會(huì)。青島市商品房出售合同甲方(賣方)：____________________住所：____________________________郵編：____________________________營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________資質(zhì)證書號(hào)碼：____________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：________________________委托代理人：______________________聯(lián)系電話：________________________乙方(買方)：____________________國籍：____________________________居住(注冊(cè))所在省市：____________個(gè)人/公司：_______________________性別：____________________________出生年月日：______________________住所(址)：______________________郵編：____________________________證件名稱：________________________號(hào)碼：____________________________聯(lián)系電話：________________________委托/法定代理人：_________________聯(lián)系電話：________________________住所(址)：______________________甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方出售的《________________》商品房事宜，訂立本合同。第一條甲方依法取得區(qū)/市地塊土地使用權(quán)(出讓合同編號(hào)：________________)，投資建造的《________________》商品房已竣工，并取得了房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明，證書號(hào)：________________。第二條乙方向甲方購買區(qū)/市路號(hào)《________________》棟單元層戶(以下簡稱該房屋)。據(jù)認(rèn)定的測繪機(jī)構(gòu)測量該房屋建筑面積為平方米，其中套內(nèi)建筑面積為________________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為__________平方米，另有地下附屬面積___________平方米(價(jià)格詳見補(bǔ)充條款)。該房屋建筑層高為________米。該房屋平面圖見本合同附件二。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三。該房屋相關(guān)情況(抵押關(guān)系、租賃關(guān)系)見本合同附件四，(相鄰關(guān)系及小區(qū)平面圖)見本合同附件六。該房屋的使用公約見本合同附件五。第三條乙方購買該房屋每平方米房屋建筑面積單價(jià)(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)_______元。(大寫)：________。根據(jù)該房屋的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價(jià)款(不包含房屋全裝修價(jià)格)為人民幣_(tái)_____元。(大寫)：_____ 。該房屋全裝修總價(jià)為人民幣_(tái)_______________元。(大寫)：________________ 。該房屋的總房價(jià)款是指該房屋所有權(quán)和該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)總價(jià)格。第四條乙方應(yīng)按本合同約定的付款方式和付款期限將房價(jià)款解入甲方的帳戶/監(jiān)管帳戶(金融機(jī)構(gòu)/監(jiān)管機(jī)構(gòu)：____________、帳戶名稱：____________、帳號(hào)：_______________)。乙方的付款時(shí)間和付款方式由甲、乙雙方在本合同附件一中約定明確。甲方收到乙方支付的每一筆房款時(shí)均應(yīng)開具發(fā)票。第五條乙方如未按合同約定的時(shí)間付款，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款的日萬分之________計(jì)算，違約金自本合同的應(yīng)付款期限之第二天起算至實(shí)際付款之日止。逾期超過天