深圳市羅湖區(qū)筍崗物流園區(qū)建設(shè)規(guī)劃的商業(yè)計劃書(doc)-物流運作(編輯修改稿)
2025-09-22 14:51 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 譽、檔次和服務(wù)向周邊地區(qū)輻射，吸 引異地商家。 明確重點。物流園區(qū)內(nèi)市場的建設(shè)要在 質(zhì) 上做文章，做到 人無我有，人有我精 。首先，家居市場可作為重點市場來發(fā)展，目前區(qū)內(nèi)已有家具、裝修、裝飾材料市場，但還缺乏家用電器市場；其次，對汽車展銷及技術(shù)維護中心和配件市場的建設(shè)應(yīng)加強調(diào)研，主要定位于名車和中高檔家用轎車上；第三，結(jié)合香港目前中藥港的發(fā)展情況，研究我市發(fā)展與之配套的中藥材市場的潛力 。第四，其它市場要有限制地慎重發(fā)展。 根據(jù)深圳市政府對筍崗物流園區(qū)建設(shè)市場定位的十二字方針，我司將以 立足現(xiàn)有、示范引路、分步改造 為原則，提出分二個階段對筍 崗物流園區(qū)進行改造和建設(shè)的設(shè)想： 第一階段：即近期發(fā)展階段，主要是結(jié)合政府商業(yè)發(fā)展規(guī)劃，利用筍崗庫區(qū)五區(qū)現(xiàn)有空地約 10 萬平方米，建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)大型家居超市，同時，對目前已形成的、初具規(guī)模的建筑裝修裝飾材料、汽車展示及技術(shù)維護中心、醫(yī)藥配送中心等專業(yè)市場進行調(diào)整、改造、引導(dǎo)和擴充。用盡可能短的時間，較少的投資，盡快在筍崗庫區(qū)形成具有較強輻射力的幾大專業(yè)批發(fā)市場： 集建材、高檔裝飾材料、家私、燈飾、家用電器、日常消費品等為一體的大型家居超市及建筑裝飾材料專業(yè)市場 我司及其母公司深業(yè)集團計劃將我司所屬的寶安北路以 西的七區(qū) 14萬平方米建筑面積和五區(qū) 10 萬平方米土地用于發(fā)展深圳市大型家居用品及建筑裝飾材料專業(yè)市場，其中在五區(qū)興建 5 萬平方米營業(yè)面積 中國管理資訊網(wǎng) 中國管 理資訊網(wǎng) 的大型家居超市一期工程作為該專業(yè)市場的核心。該專業(yè)市場將以進口高檔材料為主，國產(chǎn)名牌為輔，采用國際先進的超市管理模式，集中采購、廠家供貨、統(tǒng)一管理、統(tǒng)一結(jié)算、配送批發(fā)為主，零售為輔。使之成為華南以至全國規(guī)模較大、檔次較高、品種較全、輻射力強、管理先進、設(shè)施完備的超大型家居及裝飾材料專業(yè)市場。 大型名牌汽車展銷檢測中心及汽車零配件交易市場 該市場規(guī)劃在紅嶺北路以東，桃園路兩側(cè)，以目前在該區(qū)已初具規(guī)模的大昌汽修、物資工貿(mào)汽車檢測中心及汽車展銷市場等為基礎(chǔ)，改造現(xiàn)有倉庫 (占地約 4 萬平方米 ,現(xiàn)有建筑面積約 萬平方米 )，利用現(xiàn)有 818空地約 萬平方米，建設(shè)營業(yè)面積約 5 萬平方米的室內(nèi)名車交易廣場，擬與國內(nèi)外有實力的汽車生產(chǎn)廠商合作，將經(jīng)營范圍擴展到各類進口、國產(chǎn)汽車展銷、零配件供應(yīng)、汽車檢測等為一體的多功能汽車展銷檢測及汽配交易市場，擴建后市場占地 萬平方米，建筑面積達 20 萬平方米以上。 第二階段，用 35 年左右時間建設(shè)為大型物流園區(qū)配 套的電子商務(wù)交易平臺及其它配套設(shè)施。 我司設(shè)想通過首先在五區(qū)建設(shè)大型家居超市項目，以及在桃園路以北新建名車廣場項目 ,以這兩個項目的成功運作帶動筍崗庫區(qū)的改造轉(zhuǎn)型 ,在市政府對庫區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施 (包括道路、通信等 )進行大規(guī)模改造的同時，投資建設(shè)基于上述專業(yè)市場的專業(yè)化物流網(wǎng)絡(luò)交易平臺，并設(shè)立社會化專業(yè)化物流配送中心，使電子商務(wù)與物流配送通過專業(yè)
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