【文章內(nèi)容簡介】 按上級規(guī)定執(zhí)行。出租屋消防管理員工作職責一、制定消防安全制度，落實消防安全責任，開展消防安全宣傳、教育和培訓。二、開展防火檢查，及時消除火災隱患，并建立檔案記錄與現(xiàn)場照相工作。三、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通，并設置符合國家規(guī)定的消安疏散標志。四、按照國家有關(guān)規(guī)定配置消防設施和器材、設置消防安全標志。定期檢查和維護社區(qū)公共消防設施和器材，保障其完好有效。五、制定滅火和火災應急預案，并組織居住人員和管理員進行演練。六、勸阻和制止一些違規(guī)消防法律法規(guī)的行為。七、落實一名專職消防管理防員，擔任消防安全檢查、宣傳和督促整改火災隱患的職責，做好義務消防隊的日常工作。八、發(fā)現(xiàn)火災及時報警，并組織撲滅初期火災，協(xié)助消防隊開展火災原調(diào)查工作和善后處理工作。出租屋居住人員消防工作職責為加強出租房屋管理，消除各類安全隱患，維護房屋租賃雙方合法權(quán)益，保障人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《商品房屋租賃管理辦法》、《租賃房屋治安管理規(guī)定》等相關(guān)規(guī)定，出租屋內(nèi)的居住人員必須遵守以下規(guī)定：一、自覺遵守消防法律法規(guī)，積極參加消防活動，接受出租方的消防安全管理，維護好出租屋的消防安全環(huán)境。二、注意用電防火安全，不亂拉亂接電線，不超負荷使用電器，電器線路要安裝帶有漏電保護裝置，要做到人走燈滅。三、安全使用液化石油氣，不傾倒液化石油氣殘液，每次使用后要切斷氣源。四、房間內(nèi)不存放汽油、酒精、天那水等易燃易爆物品。五、自覺維護樓道內(nèi)的消防設施、器材，不占用或封堵樓梯走道和出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。六、室內(nèi)裝修要執(zhí)行消防規(guī)定，嚴禁使用易燃材料裝修，有條件的租戶宜配置手提滅火器。七、未有獨立設置的居住房間內(nèi)嚴禁設置廚房，廚房部位與居住部位必須采用實體墻完全分隔。八、禁止在出租屋的樓梯間、樓道、疏散通道、安全出口以及房間內(nèi)違規(guī)停放電動車及充電，電動車必須停放到有實體墻完全分隔的獨立車庫內(nèi)。九、發(fā)現(xiàn)火災要迅速報警，組織疏散逃生及火災撲救，并及時向出租方報告，保護火災現(xiàn)場，協(xié)助公安機關(guān)消防機構(gòu)調(diào)查火災原因。出租屋防火公約一、自覺遵守消防法律法規(guī)，服從社區(qū)消防組織的管理。二、愛護消防設施和器材，不得挪用、圈占、埋壓和損壞。三、嚴禁在樓道內(nèi)堆放可燃雜物，嚴禁占用、堵塞樓院消防通道、出口，不在消防車通道停放車輛和堆放雜物。四、出租屋內(nèi)不得存放汽油、油漆、酒精、煙花爆竹等易燃易爆危險化學品，嚴禁亂倒液化氣殘液。五、出租屋不得亂接亂拉電線，不能用鐵絲、銅絲代替保險絲。六、教育兒童不玩火，不在禁放區(qū)域和禁放期燃放煙花爆竹，不在陽臺上燃放煙花爆竹。七、居民外出或睡前要檢查電源開關(guān)、燃氣灶灶前閥等是否關(guān)閉八、室內(nèi)裝修時，要安全鋪設電氣線路，安全使用稀料、油漆等裝修材料，防止火災發(fā)生。九、家庭發(fā)生火災時，不要因為貪戀財物而貽誤疏散逃生時機。十、掌握“119”火警電話或社區(qū)義務消防值班室電話，發(fā)生火災及時向公安消防隊或社區(qū)義務消防隊報警。滅火和應急疏散預案一、組織指揮機構(gòu)火場總指揮：滅火行動組：疏散引導組：安全防護救護組：通訊聯(lián)絡組：二、報警和接警處置程序火警電話：119嚴禁亂發(fā)警報或報警信號，避免不必要的恐慌。所有報警信號無論真假，均以真火警處理。確認是誤報的信號時，應立即解除警報并報相關(guān)部門與人員。報警：任何同事發(fā)現(xiàn)火災都必須立即報警?；馂陌l(fā)現(xiàn)者應根據(jù)火勢判斷采取適當?shù)膱缶绞?，如未發(fā)現(xiàn)濃煙應立即撥打公司內(nèi)部報警電話，如火勢已經(jīng)較大應立即撥打119火警電話同時通知公司值班人員。報警時應沉著冷靜，向接警人詳細提供火災的準確位置、什么物質(zhì)著火、有無人員受困、目前火情火勢情況等相關(guān)信息。如果是向消防部門報警還應報告起火單位的準確地址并按照消防部門的指示通知人員到主要道路上去引導消防車進入。三、應急疏散的組織程序和措施火災發(fā)生地附近工作人員在保證個人人身安全的前提下有義務對受火勢威脅并有可能導致火勢進一步擴大或爆炸的物品、重要的文件檔案、受困人員進行緊急疏散。著火區(qū)域疏散小組人員應根據(jù)火場情況，迅速作出立即進行應急疏散或等待值班領(lǐng)導的疏散命令的決定。單位負責人在得知火場的情況以后，必須立即作出是否進行應急疏散和進行部分區(qū)域或全部區(qū)域疏散的命令，并盡快傳達給疏散區(qū)域疏散小組人員。向疏散區(qū)域人員發(fā)出應急疏散命令，宣布疏散順序：著火房間、著火層、著火上層、著火逐上層、著火層下層（如火災有向下蔓延趨勢再考慮疏散著火層下層，逐下層，并指導疏散區(qū)域人員疏散路線方向、安全出口位置、疏散方法和注意事項等，并讓不需疏散或未到疏散順序的區(qū)域人員保持鎮(zhèn)定。接到疏散命令后，各區(qū)域疏散小組成員應立即攜帶安全出口備用鑰匙、手電筒或應急照明燈，打開每個房間的門，引導、幫組區(qū)域人員撤離到疏散集結(jié)地集中，而后對每個房間認真檢查，確認無人后，鎖上房門，并做好記號。各區(qū)域疏散小組成員沉著冷靜，按照指示的疏散次序引導區(qū)域人員有序的從安全出口疏散，對受傷和情緒不穩(wěn)定的人提供幫助，到達安全地點時要注意清點人數(shù)。疏散區(qū)域外部疏散小組成員應打開安全出口，清理疏散通道上的障礙物，指引疏散方向。四、撲救初起火災的程序和措施火災發(fā)生地附近工作人員在保證個人人身安全的前提下有義務就近使用消防設施、器材展開初起火災的撲救工作，盡力控制火災的蔓延，保持同消控中心或值班室的聯(lián)系，等待相關(guān)人員的到來。滅火行動組接到值班室的聯(lián)絡電話后應立即攜帶所配備的滅火設施趕赴火場，了解事故詳細情況，在事故發(fā)生區(qū)域同事的協(xié)助下有計劃的展開滅火自救工作。滅火行動組應有供應水及其它所需滅火劑的專門人員，火災發(fā)生后按照平時訓練迅速啟動消防水泵、鋪好消防水帶、準備其它裝備，并組織現(xiàn)場群眾供水、滅火，確保滅火所需。當接到撤離的命令后，滅火行動小組應協(xié)助疏散小組進行人員的疏散，并一起撤離出火災現(xiàn)場。消防部隊趕到火場后，滅火行動組應配合消防隊進行供水、滅火。五、通訊聯(lián)絡、安全救護的程序和措施通訊聯(lián)絡人員要做好接警的處理，同時與報警人保持聯(lián)系。通訊聯(lián)絡人員在證實發(fā)生火災后應立即報告值班領(lǐng)導，并在他的授權(quán)下報火警，同時通知各行動小組進入火場。通訊聯(lián)絡人員應通過廣播傳達疏散或撤離命令，與各區(qū)域保持聯(lián)系，指引各個區(qū)域進行緊急疏散。詳細了解火場發(fā)展形勢，傳達作戰(zhàn)力量部署命令。安全救護人員應盡力對受傷人員進行一定的治療。協(xié)助領(lǐng)導維持現(xiàn)場秩序。到主要路口去引導消防車進入火場。注意事項火災發(fā)生時，所有同事必須保持鎮(zhèn)定，聽從指揮，依照公司緊急處理程序處理?；馂陌l(fā)生時電話僅供應急使用，無關(guān)人員未經(jīng)授權(quán)，不得擅自使用。一切自救必須本著先救人后救物的原則切勿作個人冒險。在生命安全未受到威脅時，應堅守各自的崗位，盡力控制火災的蔓延直到相關(guān)部門人員地道，并詳細匯報最新的進展情況。進行緊急疏散時，存放現(xiàn)金的辦公室應隨手關(guān)門，收銀臺應隨手關(guān)閉錢箱?；馂陌殡S濃煙時應采取低姿勢行走或匍匐穿過濃煙區(qū)，或以濕布等捂住口鼻。疏散時身上著火時，切記不可奔跑，應立即脫掉著火衣物或就地翻滾，或由身邊的同事以濕衣物包住或撲打或潑水澆滅。單位制定的消防安全制度主要有：消防安全教育、培訓制度防火巡查、檢查制度安全疏散設施管理制度消防（控制室）值班制度消防設施、器材維護管理制度火災隱患整改制度用火、用電安全管理制度易燃易爆危險物品和場所防火防爆制度義務（專職）消防隊的組織管理制度滅火和應急疏散預案演練制度1燃氣和電器設備的檢查、管理（包括防雷、防靜電）制度1消防安全工作考評、獎懲制度1消防安全崗位責任制1其他制度注：要結(jié)合本單位實際情況選擇制定。消防安全教育培訓制度一、新職工入廠，須進行消防安全職前培訓，培訓內(nèi)容包括；消防安全基本常識、滅火器及消火栓的操作使用等。二、對每名員工每年至少進行一次消防安全培訓，培訓情況記錄存檔。三、公司每個季度對全體職工進行疏散演習，對義務消防隊員進行滅火演習專門培訓，使每個隊員都能熟練使用滅器材。四、公司的消防安全責任人、消防安全管理人、專兼職消防管理人員、消防控制室的操作人員等有關(guān)人員應接受消防安全專門培訓。五、電焊、氣焊、鍋爐工等在具有火災危險區(qū)域作業(yè)的人員和自動消防系統(tǒng)的操作人員，必須經(jīng)過消防培訓，持證上崗。六、各車間、班組等部門展開消防安全教育、培訓工作應根據(jù)各部門、各階段、各自的特點進行針對性的教育。七、公司通過多種形式開展經(jīng)常性的消防安全宣傳教育。防火巡查檢查制度一、建立逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制，明確各自職責，落實巡查檢查制度。二、公司安全部人員每日對公司進行防火檢查。公司安全部、環(huán)安部每月對公司進行防火檢查并復查追蹤改善。三、檢查中發(fā)現(xiàn)火災隱患，檢查人員應填寫記錄，并按照規(guī)定要求有關(guān)人員在記錄上簽名。四、檢查部門應將檢查情況以書面形式及時通知受檢部門，受檢部門負責人應按通知要求及時整改火災隱患。五、對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患未按規(guī)定時間及時整改的，根據(jù)公司規(guī)定給予處罰