住宅小區(qū)工程施工合同(編輯修改稿)
2025-02-27 12:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 施工員： 質(zhì)檢員： 材料員： 預(yù)算員： 安全員： 乙方須依據(jù)合同審核并經(jīng)甲方認(rèn)可的施工組織設(shè)計組織施工，按照乙方在投標(biāo)書中作出的承 諾 ，管理人員在施工過程中不得隨意更換或兼職，須在施工現(xiàn)場工作；特殊情況下，經(jīng)甲方批準(zhǔn) 后，方可更換和離開現(xiàn)場。否則，甲方有權(quán)終止合同，并處以 50 萬罰款。 雙方工作 甲方應(yīng)按約定的是和要求完成以下工作： （ 1）負(fù)責(zé)辦理施工許可證，使施工場地具備施工條件。 （ 2）將施工所需的水、電接至施工場地，具體位置詳見甲方提供的水電接駁點布置圖；并開通施工場地與公共道路的通道。 （ 3）進(jìn)場后三天內(nèi)提供工程地質(zhì)和地下管線資料，水準(zhǔn)點與座標(biāo)控制點。 （ 4）組織圖紙會省和設(shè)計交底。 （ 5）雙方約定甲方應(yīng)做的其他工作 乙方應(yīng)按約定時間和要求，完成以下工作： （ 1）乙方進(jìn)場后 7 天內(nèi)提供施工組織設(shè)計（施工方 案）和進(jìn)度計劃，施工階段每月 5 日向甲方書面提交已完成工程量報告、“進(jìn)度統(tǒng)計月報表”和質(zhì)量安全概況。 10 （ 2）乙方要完善質(zhì)保體系和安全體系，乙方工作人員要持證上崗，并明確崗位人員職責(zé)，并承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明。 （ 3）根據(jù)工程需要，乙方應(yīng)無條件服從甲方協(xié)調(diào)安排現(xiàn)場管理人員及監(jiān)理人員的辦公生活用房。 （ 4）遵守政府有關(guān)部門對施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音等的管理規(guī)定，并按規(guī)定辦理手續(xù)，費用由乙方負(fù)責(zé)。 （ 5）已竣工未交付之前，負(fù)責(zé)對承包范圍內(nèi)的已完成工程成品進(jìn)行 保護，如果發(fā)生損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān) 費用。 （ 6）乙方須采用有效的措施防塵、防盜、 防污染，負(fù)責(zé)維護施工場地的清潔衛(wèi)生，保證本項目的安全文明施工。 （ 7）根據(jù)施工進(jìn)度負(fù)責(zé)同步收集整理相關(guān)施工信息和文件資料。 （ 8）雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作。 三、質(zhì)量與檢驗 檢查和返工：乙方須認(rèn)真按標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙以及甲方現(xiàn)場代表發(fā)出的指令施工，隨時接受檢查；嚴(yán)格遵守“上一道工序不驗收，下一道工序不施工”的原則，按照程序組織施工，凡驗收不合格的工序，乙方須無條件返工至合格為止，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，工期不予順延。 隱蔽工程和中間驗收：工程具備隱蔽驗 收條件的驗收部位；須 24 提前小時通知甲方，只有經(jīng)甲方代表、監(jiān)理代表等共同驗收 11 并簽字認(rèn)可后才能隱蔽。本工程雙方約定中間驗收部位為：樁基礎(chǔ)、地下室和主體工程，甲方收到乙方中間搖手申請報告后 2 天內(nèi)參加驗收并簽署中間驗收意見。 四、付款方式 信譽保證金以工程進(jìn)度款的方式返還，收到中標(biāo)通知書后返還信譽保證金 800 萬元作為工程備料款，所有工程建至第四層后返還信譽保證金 200 萬元作為工程進(jìn)度款及安全文明措施費，至此信譽保證金全部返還。 所有工程建至樓層一 半后，工程款付至 20%；建至樓層四分之三后，工程付至 30%；樓層封頂后，工程款付至 50%；工程竣工驗收后，工程款付至 70%；工程備案、結(jié)算審計后工程款付至 95%。 余款作為工程保修金（土建工程一年、水電工程二年、防水工程五年），各單項工程保修期滿時無質(zhì)量問題分別一次性付清。 五、材料設(shè)備供應(yīng) 乙方在施工過程中，必須按甲方指定的材料品牌、品質(zhì)采購；所有材料、設(shè)備在采購前必須提供樣品或樣本，且應(yīng)經(jīng)甲方代表和監(jiān)理人員共同簽字認(rèn)可后，方可采購。其中，外墻面磚、入戶防盜門 、地下室人防密閉門、水泵和柴油發(fā)電機等 材料由甲方 采購運至工地，乙方負(fù)責(zé)接收并保護成品和半成品。收取采購費率為 % 材料品牌指定： 12 土建部分主要材料須采用以下品牌： ○ 1 螺紋鋼采用鏈鋼生產(chǎn)的產(chǎn)品； ○ 2 一級鋼筋采用湘鋼生產(chǎn)的產(chǎn)品； ○ 3 商品砼采用兆新、高強、中建五局品牌，但必須統(tǒng)一使用甲方指定的一種品牌的水泥和外加劑； ○ 4 鋁合金門窗采用經(jīng)閣或振升鋁型材，鋁材厚度不小于 ，由施工方聯(lián)合去商談，最終確定
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