【文章內(nèi)容簡介】 程結(jié)算的對賬和結(jié)賬工作。 （ 4）負責將結(jié)算文件及審計報告及時報工程審計中心。 （ 5）接受、配合上級審計部門的審計、結(jié)算工作，按規(guī)定及時上報有關(guān)核算資料。 （ 6）收集好項目經(jīng)濟簽證及材料認價等原始資料，并做好預算員的工作移交工作。 （ 7）負責與當?shù)卦靸r部門保持經(jīng)常溝通，掌握經(jīng)濟動態(tài)，同時將定額執(zhí)行中的通病及共性問題與預算員經(jīng)常性的交底。 負責各項目預算員的管理、培訓工作。 參與投標項目經(jīng)濟標的標書編制工作。 參與制定本公司的預算管理制度。 完成上級交辦的其它工作。 ■采購科長 □直接上級：總經(jīng)理、房地產(chǎn)事業(yè)部材料副總 □直屬下級： □崗位職責： 26 2021126 第 26 頁 共 73 頁 在園林公司經(jīng)理的領(lǐng)導下，接受房地產(chǎn)事業(yè)部材料副總的雙重管理，做好園林公司的材料采購、普通材料招投標、材料款支付等工作，在行政上接受園林公司總經(jīng)理的領(lǐng)導。 認真執(zhí)行公司的材料采購管理制度，嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度。 負責組織戰(zhàn)略物資以外的所有物資的采購管理工作。 負責做好公司范圍內(nèi)的各種材料計劃的審核 及上報工作。 負責組織合格供應商的招投標工作。 參與供應商合同的草擬、評審工作。 負責協(xié)調(diào)、配合各項目部做好甲定乙供材料的認質(zhì)認價工作。 負責安排材料采購人員參與進場材料的驗收工作。 負責重大材料采購時的上報、評審工作。 負責做好材料價格的審核、把關(guān)、信息搜集工作。 1負責根據(jù)公司規(guī)章制度規(guī)定做好材料款的支付工作。 1負責供應商信息庫的維護、更新工作。 1督促、指導新材料的應用工作。 1負責本部門人員的培訓工作、績效管理工作、人才培養(yǎng)、招聘異動等事宜。 27 2021126 第 27 頁 共 73 頁 1參與材 料采購部門的崗位職責、工作流程、工作標準、準則、操作手冊、案例集的編制與修訂，經(jīng)審議后負責組織推進實施。 1完成上級交辦的其他工作。 ■采購員 □直接上級：總經(jīng)理、房地產(chǎn)事業(yè)部材料副總、園林公司采購科長 □直屬下級： □崗位職責： 負責按照材料管理制度開展日常管理工作，服從分配，聽從指揮。 嚴格按照采購計劃執(zhí)行采購，做好材料、設備的供應工作。 負責參與對所采購材料數(shù)量、質(zhì)量的驗收工作。 負責市場調(diào)研工作。 負責供應商信息庫的維護與更新工作。 協(xié)助采購科長組織材料招投標、合同草 擬、評審與簽訂工作。 負責保存采購工作的必要原始記錄，做好統(tǒng)計、定期上報、立卷歸檔工作，并按時移交公司集中保管。 有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)領(lǐng)導審核同意的采購計劃單。 28 2021126 第 28 頁 共 73 頁 根據(jù)公司制度規(guī)定，參與材料款支付工作。 完成直接上級交辦的其它工作。 二、項目部 ■項目經(jīng)理 □直接上級：總經(jīng)理 □直接下級：技術(shù)員、預算員、質(zhì)量員、專業(yè)工長、倉庫保管員 □崗位職責： 全面負責項目管理工作，是項目合同履行和成本控制的第一責任人。 負責協(xié)調(diào)本項目的生產(chǎn)管理工作。 全面負責本項目的安全管理工作，是安全管理的 第一責任人。 參與材料采購及進場材料的管理工作。 負責進場機械、料具的管理工作。 根據(jù)總公司的統(tǒng)一要求，負責組織落實項目招工工作。 外部關(guān)系的協(xié)調(diào) （ 1）代表項目部對甲方 (或總包方 )、監(jiān)理以及代表公司社會各級主管部門 29 2021126 第 29 頁 共 73 頁 進行關(guān)系協(xié)調(diào)。 （ 2）代表項目部向甲方 (或總包方 )收集優(yōu)質(zhì)工程證書、工程竣工驗收資料。 （ 3）負責向甲方收取工程進度款。 內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) （ 1）協(xié)調(diào)解決項目生產(chǎn)過程中工序之間的矛盾。 （ 2）協(xié)調(diào)解決項目管理人員之間發(fā)生的矛盾。 （ 3）監(jiān)督項目預算員做好與甲方的對結(jié)帳工作。 生產(chǎn)管理工作 （ 1）負責抓好項目計劃、質(zhì)量、進度、成本控制、后勤和考勤等工作。 （ 2）組織落實項目貨幣化改革的落實、推進工作，并將貨幣化改革實施過程中發(fā)現(xiàn)存在的問題及時上報總公司。 （ 3）組織項目周檢和月檢等各項檢查工作，對檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題及個人視其問題嚴重程度及時啟動“拉閘”程序。 （ 4）主持召開項目各種會議工作。 項目部內(nèi)部管理工作： （ 1）抓好項目安全生產(chǎn)，督促、支持安全員的安全管理工作； （ 2）負責對項目部各職能人員進行績效考核工作； 30 2021126 第 30 頁 共 73 頁 （ 3）對項目部管理人員違規(guī)行為以及工人不正之風進行處 理； （ 4）組織做好對項目的培訓工作； （ 5）負責對項目各職能人員工作日志的檢查； （ 6）做好對甲方、監(jiān)理、分包隊伍等對外發(fā)文的把關(guān)； （ 7）負責公司各項會議以及文件精神的傳達和落實工作； （ 8）負責項目部人員、資金計劃的上報工作； （ 9）按照公司統(tǒng)一規(guī)劃，抓好企業(yè)形象建設工作； （ 10）負責對項目部后勤管理工作的檢查和考核。 1項目分包管理工作： （ 1）組織對分包隊伍的考察、評審、招投標工作。 （ 2）負責組織分包合同的評審工作。 （ 3）組織項目人員抓好分包隊伍的施工質(zhì)量、進度、安全等管理工作。 （ 4） 負責做好分包隊伍的進度款、竣工結(jié)算的審核把關(guān)。 （ 5）協(xié)助公司做好分包隊伍星級評審工作，負責提供詳實、準確的資料。 1協(xié)助總公司經(jīng)營人員做好后續(xù)工程的跟蹤工作。 1 履行檔案管理職責，根據(jù)本項目部不同種類文件材料形成的特征，負責 31 2021126 第 31 頁 共 73 頁 本項目部文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準確、系統(tǒng)。并按規(guī)定時間移交 本項目部集中保管。 1針對公司崗位職責、工作流程、標準、準則、操作手冊等管理制度提出改進、完善意見。 1根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門人員所發(fā)生的費用票據(jù)。 1對下屬人員所反映的困難和問題應及時予以處理解決。 1完成上級交辦的其它工作。 ■預算員 □直接上級：項目經(jīng)理 □直接下級：無 □崗位職責： 工程概結(jié)算管理： （ 1）按照施工圖、施工合同、施工方案和取費標準，具體編制園林工程項目預算書； （ 2）依據(jù)當?shù)鼗蛘咂髽I(yè)內(nèi)部定額，進行成本分析和預測； （ 3）根據(jù)工程現(xiàn)場進度與甲方做好階段性對帳、結(jié)帳工作； 32 2021126 第 32 頁 共 73 頁 （ 4）負責辦理各項經(jīng)濟簽證，積極協(xié)助技術(shù)人員辦理技術(shù)變更簽證； （ 5）工程竣工驗收后及時做好竣工結(jié)算工作； （ 6）進行最終的結(jié)算與實際成本的成本差異分析， 并編寫項目結(jié)算書，擬寫工程成本分析報告，完成工程決算資料的歸檔。 參與采購工程材料和設備，負責工程材料分析，復核材料價差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時做好造價測算，為領(lǐng)導決策提供科學依據(jù)。 分包管理： （ 1）認真做好各分包隊伍結(jié)算的辦理工作； （ 2）參與對工程分包方進行考察、評價； （ 3）參與對分包合同的評審工作。 參加投標項目的商務標書編制工作。 參加圖紙會審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進行預算調(diào)整。 積極配合工程審計中心的審計及核算工作，按規(guī)定及時向工程審計部提供變更及簽證和報 表。 積極配合項目部做好要款工作。 全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場了解施工情況，為決算復核工作打好基礎(chǔ)。 33 2021126 第 33 頁 共 73 頁 負責對項目職工人數(shù)的統(tǒng)計工作，并及時做好上報工作。 參與項目限額領(lǐng)料的管理工作。 1針對公司崗位職責、工作流程、標準、準則、操作手冊等管理制度提出改進、完善意見。 1完成直接上級交辦的其它工作。 ■技術(shù)員 □直接上級：項目經(jīng)理 □直接下級：資料員 □崗位職責： 認真貫徹執(zhí)行國家及主管部門的質(zhì)量管理法律、法規(guī)、條例和公司內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)管理規(guī)章制度。 負責施工組織設計、施工 方案、質(zhì)量計劃、成本控制預案的編制： （ 1）負責編寫施工組織設計、施工方案，并報上級主管領(lǐng)導審批； （ 2）負責做好項目質(zhì)量計劃的編制工作，并及時做好報審工作； （ 3）項目開工前負責做好項目成本預案的編制工作。 負責在施工過程中監(jiān)督指導施工方案及各種措施的實施，發(fā)現(xiàn)問題及時 34 2021126 第 34 頁 共 73 頁 解決處理。 組織技術(shù)交底、設計變更工作： （ 1）負責組織技術(shù)、安全交底工作，保證技術(shù)、安全問題及時、有效的得到解決； （ 2）負責甲乙雙方設計變更等技術(shù)簽證的辦理，并負責及時把情況反饋給各職能人員。 負責做好定位放線、各類標高、預 留預埋等技術(shù)復核工作。 編制項目的各種進度計劃并監(jiān)督、實施、考核，分析進度偏差原因。 質(zhì)量管理： （ 1）提供施工現(xiàn)場配合比，如砼、砂漿等，并對現(xiàn)場配合比做好檢查工作。 （ 2）負責根據(jù)施工規(guī)范、技術(shù)交底等開展分部、分項工程的質(zhì)量驗收與評定工作。 文件資料的記錄： （ 1）負責做好技術(shù)復核、檢測記錄、施工日記等的填寫。 （ 2）負責施工過程技術(shù)資料的收集、整理，工程竣工后的資料歸檔、裝訂、移交等工作。 （ 3）負責做好項目部各種會議記錄。 35 2021126 第 35 頁 共 73 頁 技術(shù)整改的落實： （ 1）負責對項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見； （ 2）負責對各級監(jiān)督部門提出的技術(shù)問題進行整改。 分包隊伍的管理： （ 1）負責對分包隊伍技術(shù)方面的管理與協(xié)調(diào)； （ 2）參與對分包隊伍質(zhì)量方面的管理與協(xié)調(diào)； （ 3）參與對分包隊伍計劃方面的管理與協(xié)調(diào)。 1其它工作： （ 1）參加圖紙會審工作； （ 2）負責新技術(shù)、新工藝的推廣和應用； （ 3）負責對項目職工技術(shù)和規(guī)范知識的培訓工作； （ 4）定期做好檢驗、測量、試驗設備的檢測、保養(yǎng)和維修工作； （ 5）負責現(xiàn)場試塊的制作、養(yǎng)護、送檢、取試驗報告； （ 6）配合項目經(jīng)理做好要款工作； （ 7）參與項目材料的采購、 進場驗收、現(xiàn)場管理工作； （ 8）針對公司崗位職責、工作流程、標準、準則、操作手冊等管理制度提 36 2021126 第 36 頁 共 73 頁 出改進、完善意見； 1完成直接上級交辦的其它工作。 ■質(zhì)量員（兼安全員） □直接上級：項目經(jīng)理 □直接下級：無 □崗位職責： 服從、配合技術(shù)員的技術(shù)管理與領(lǐng)導，是項目質(zhì)量管理工作的直接責任人。 施工前 — 事前控制 （ 1）參與建立項目質(zhì)量管理體系； （ 2）協(xié)助技術(shù)員做好項目質(zhì)量計劃的編制工作并監(jiān)督實行； （ 3）負責對工程項目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進行質(zhì)量檢查與控制； （ 4）參與圖紙會審。 施工 過程中 — 事中控制 （ 1）完善工序質(zhì)量控制，建立質(zhì)量控制點； 37 2021126 第 37 頁 共 73 頁 （ 2）組織或參與技術(shù)交底和技術(shù)復核； （ 3）嚴格履行工序間交接檢查的職責。 問題糾偏 （ 1）負責對違反施工規(guī)范的情況責令進行整改、返工； （ 2）負責對上級檢察監(jiān)督部門提出的質(zhì)量問題及時進行改正。 兼職負責項目安全管理工作，做好安全檢查、整改落實工作。 參加隱蔽工程驗收、中間驗收、竣工驗收，負責整理和向資料員提供質(zhì)量檢驗評定資料。 對檢查監(jiān)督過程中發(fā)現(xiàn)的嚴重問題及時上報技術(shù)員、項目經(jīng)理，適時啟動“拉閘”程序。 完成直接上級交辦的其 它工作。 ■專業(yè)工長 □直接上級：項目經(jīng)理 □直接下級：無 □崗位職責： 工程施工進度控制： 38 2021126 第 38 頁 共 73 頁 （ 1）按照項目生產(chǎn)進度要求，平衡協(xié)調(diào)各作業(yè)班組之間的關(guān)系，確保工程進度； （ 2）發(fā)現(xiàn)問題及時采取措施，并向上級匯報。 工程質(zhì)量控制：根據(jù)技術(shù)員的技術(shù)交底，負責向職工進行書面技術(shù)交底，并指導、監(jiān)督職工嚴格按技術(shù)交底要求施工。 現(xiàn)場安全管理： （ 1）落實現(xiàn)場安全管理的各項措施，消除安全事故和安全隱患； （ 2）按照規(guī)定，進行安全施工的檢查； （ 3）根據(jù)安全員的安全技術(shù)交底，負責向工人做好安全交底； （ 4）負 責做好班前安全活動。 文明施工和后勤管理： （ 1）設置文明施工的各種標志、標牌、圍墻等，嚴格執(zhí)行文明施工的各項規(guī)章制度； （ 2）督促職工做好文明施工工作，做到工完場清、工完料清； （ 3）關(guān)心職工生活，定期檢查職工宿舍衛(wèi)生，對本工種的后勤管理工作負責