【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 程結(jié)算的對(duì)賬和結(jié)賬工作。 （ 4）負(fù)責(zé)將結(jié)算文件及審計(jì)報(bào)告及時(shí)報(bào)工程審計(jì)中心。 （ 5）接受、配合上級(jí)審計(jì)部門(mén)的審計(jì)、結(jié)算工作，按規(guī)定及時(shí)上報(bào)有關(guān)核算資料。 （ 6）收集好項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)簽證及材料認(rèn)價(jià)等原始資料，并做好預(yù)算員的工作移交工作。 （ 7）負(fù)責(zé)與當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門(mén)保持經(jīng)常溝通，掌握經(jīng)濟(jì)動(dòng)態(tài)，同時(shí)將定額執(zhí)行中的通病及共性問(wèn)題與預(yù)算員經(jīng)常性的交底。 負(fù)責(zé)各項(xiàng)目預(yù)算員的管理、培訓(xùn)工作。 參與投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)標(biāo)的標(biāo)書(shū)編制工作。 參與制定本公司的預(yù)算管理制度。 完成上級(jí)交辦的其它工作。 ■采購(gòu)科長(zhǎng) □直接上級(jí)：總經(jīng)理、房地產(chǎn)事業(yè)部材料副總 □直屬下級(jí)： □崗位職責(zé)： 26 2021126 第 26 頁(yè) 共 73 頁(yè) 在園林公司經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，接受房地產(chǎn)事業(yè)部材料副總的雙重管理，做好園林公司的材料采購(gòu)、普通材料招投標(biāo)、材料款支付等工作，在行政上接受園林公司總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)。 認(rèn)真執(zhí)行公司的材料采購(gòu)管理制度，嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。 負(fù)責(zé)組織戰(zhàn)略物資以外的所有物資的采購(gòu)管理工作。 負(fù)責(zé)做好公司范圍內(nèi)的各種材料計(jì)劃的審核 及上報(bào)工作。 負(fù)責(zé)組織合格供應(yīng)商的招投標(biāo)工作。 參與供應(yīng)商合同的草擬、評(píng)審工作。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、配合各項(xiàng)目部做好甲定乙供材料的認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)工作。 負(fù)責(zé)安排材料采購(gòu)人員參與進(jìn)場(chǎng)材料的驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)重大材料采購(gòu)時(shí)的上報(bào)、評(píng)審工作。 負(fù)責(zé)做好材料價(jià)格的審核、把關(guān)、信息搜集工作。 1負(fù)責(zé)根據(jù)公司規(guī)章制度規(guī)定做好材料款的支付工作。 1負(fù)責(zé)供應(yīng)商信息庫(kù)的維護(hù)、更新工作。 1督促、指導(dǎo)新材料的應(yīng)用工作。 1負(fù)責(zé)本部門(mén)人員的培訓(xùn)工作、績(jī)效管理工作、人才培養(yǎng)、招聘異動(dòng)等事宜。 27 2021126 第 27 頁(yè) 共 73 頁(yè) 1參與材 料采購(gòu)部門(mén)的崗位職責(zé)、工作流程、工作標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、操作手冊(cè)、案例集的編制與修訂，經(jīng)審議后負(fù)責(zé)組織推進(jìn)實(shí)施。 1完成上級(jí)交辦的其他工作。 ■采購(gòu)員 □直接上級(jí)：總經(jīng)理、房地產(chǎn)事業(yè)部材料副總、園林公司采購(gòu)科長(zhǎng) □直屬下級(jí)： □崗位職責(zé)： 負(fù)責(zé)按照材料管理制度開(kāi)展日常管理工作，服從分配，聽(tīng)從指揮。 嚴(yán)格按照采購(gòu)計(jì)劃執(zhí)行采購(gòu)，做好材料、設(shè)備的供應(yīng)工作。 負(fù)責(zé)參與對(duì)所采購(gòu)材料數(shù)量、質(zhì)量的驗(yàn)收工作。 負(fù)責(zé)市場(chǎng)調(diào)研工作。 負(fù)責(zé)供應(yīng)商信息庫(kù)的維護(hù)與更新工作。 協(xié)助采購(gòu)科長(zhǎng)組織材料招投標(biāo)、合同草 擬、評(píng)審與簽訂工作。 負(fù)責(zé)保存采購(gòu)工作的必要原始記錄，做好統(tǒng)計(jì)、定期上報(bào)、立卷歸檔工作，并按時(shí)移交公司集中保管。 有權(quán)拒絕執(zhí)行未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)審核同意的采購(gòu)計(jì)劃單。 28 2021126 第 28 頁(yè) 共 73 頁(yè) 根據(jù)公司制度規(guī)定，參與材料款支付工作。 完成直接上級(jí)交辦的其它工作。 二、項(xiàng)目部 ■項(xiàng)目經(jīng)理 □直接上級(jí)：總經(jīng)理 □直接下級(jí)：技術(shù)員、預(yù)算員、質(zhì)量員、專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng)、倉(cāng)庫(kù)保管員 □崗位職責(zé)： 全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，是項(xiàng)目合同履行和成本控制的第一責(zé)任人。 負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本項(xiàng)目的生產(chǎn)管理工作。 全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的安全管理工作，是安全管理的 第一責(zé)任人。 參與材料采購(gòu)及進(jìn)場(chǎng)材料的管理工作。 負(fù)責(zé)進(jìn)場(chǎng)機(jī)械、料具的管理工作。 根據(jù)總公司的統(tǒng)一要求，負(fù)責(zé)組織落實(shí)項(xiàng)目招工工作。 外部關(guān)系的協(xié)調(diào) （ 1）代表項(xiàng)目部對(duì)甲方 (或總包方 )、監(jiān)理以及代表公司社會(huì)各級(jí)主管部門(mén) 29 2021126 第 29 頁(yè) 共 73 頁(yè) 進(jìn)行關(guān)系協(xié)調(diào)。 （ 2）代表項(xiàng)目部向甲方 (或總包方 )收集優(yōu)質(zhì)工程證書(shū)、工程竣工驗(yàn)收資料。 （ 3）負(fù)責(zé)向甲方收取工程進(jìn)度款。 內(nèi)部關(guān)系的協(xié)調(diào) （ 1）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目生產(chǎn)過(guò)程中工序之間的矛盾。 （ 2）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目管理人員之間發(fā)生的矛盾。 （ 3）監(jiān)督項(xiàng)目預(yù)算員做好與甲方的對(duì)結(jié)帳工作。 生產(chǎn)管理工作 （ 1）負(fù)責(zé)抓好項(xiàng)目計(jì)劃、質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制、后勤和考勤等工作。 （ 2）組織落實(shí)項(xiàng)目貨幣化改革的落實(shí)、推進(jìn)工作，并將貨幣化改革實(shí)施過(guò)程中發(fā)現(xiàn)存在的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)總公司。 （ 3）組織項(xiàng)目周檢和月檢等各項(xiàng)檢查工作，對(duì)檢查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及個(gè)人視其問(wèn)題嚴(yán)重程度及時(shí)啟動(dòng)“拉閘”程序。 （ 4）主持召開(kāi)項(xiàng)目各種會(huì)議工作。 項(xiàng)目部?jī)?nèi)部管理工作： （ 1）抓好項(xiàng)目安全生產(chǎn)，督促、支持安全員的安全管理工作； （ 2）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部各職能人員進(jìn)行績(jī)效考核工作； 30 2021126 第 30 頁(yè) 共 73 頁(yè) （ 3）對(duì)項(xiàng)目部管理人員違規(guī)行為以及工人不正之風(fēng)進(jìn)行處 理； （ 4）組織做好對(duì)項(xiàng)目的培訓(xùn)工作； （ 5）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目各職能人員工作日志的檢查； （ 6）做好對(duì)甲方、監(jiān)理、分包隊(duì)伍等對(duì)外發(fā)文的把關(guān)； （ 7）負(fù)責(zé)公司各項(xiàng)會(huì)議以及文件精神的傳達(dá)和落實(shí)工作； （ 8）負(fù)責(zé)項(xiàng)目部人員、資金計(jì)劃的上報(bào)工作； （ 9）按照公司統(tǒng)一規(guī)劃，抓好企業(yè)形象建設(shè)工作； （ 10）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目部后勤管理工作的檢查和考核。 1項(xiàng)目分包管理工作： （ 1）組織對(duì)分包隊(duì)伍的考察、評(píng)審、招投標(biāo)工作。 （ 2）負(fù)責(zé)組織分包合同的評(píng)審工作。 （ 3）組織項(xiàng)目人員抓好分包隊(duì)伍的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等管理工作。 （ 4） 負(fù)責(zé)做好分包隊(duì)伍的進(jìn)度款、竣工結(jié)算的審核把關(guān)。 （ 5）協(xié)助公司做好分包隊(duì)伍星級(jí)評(píng)審工作，負(fù)責(zé)提供詳實(shí)、準(zhǔn)確的資料。 1協(xié)助總公司經(jīng)營(yíng)人員做好后續(xù)工程的跟蹤工作。 1 履行檔案管理職責(zé)，根據(jù)本項(xiàng)目部不同種類(lèi)文件材料形成的特征，負(fù)責(zé) 31 2021126 第 31 頁(yè) 共 73 頁(yè) 本項(xiàng)目部文件材料的形成、積累、保管和整理立卷歸檔工作，保證歸檔文件材料完整、準(zhǔn)確、系統(tǒng)。并按規(guī)定時(shí)間移交 本項(xiàng)目部集中保管。 1針對(duì)公司崗位職責(zé)、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、操作手冊(cè)等管理制度提出改進(jìn)、完善意見(jiàn)。 1根據(jù)票據(jù)審批制度規(guī)定的權(quán)限審核部門(mén)人員所發(fā)生的費(fèi)用票據(jù)。 1對(duì)下屬人員所反映的困難和問(wèn)題應(yīng)及時(shí)予以處理解決。 1完成上級(jí)交辦的其它工作。 ■預(yù)算員 □直接上級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理 □直接下級(jí)：無(wú) □崗位職責(zé)： 工程概結(jié)算管理： （ 1）按照施工圖、施工合同、施工方案和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，具體編制園林工程項(xiàng)目預(yù)算書(shū)； （ 2）依據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘咂髽I(yè)內(nèi)部定額，進(jìn)行成本分析和預(yù)測(cè)； （ 3）根據(jù)工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度與甲方做好階段性對(duì)帳、結(jié)帳工作； 32 2021126 第 32 頁(yè) 共 73 頁(yè) （ 4）負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)簽證，積極協(xié)助技術(shù)人員辦理技術(shù)變更簽證； （ 5）工程竣工驗(yàn)收后及時(shí)做好竣工結(jié)算工作； （ 6）進(jìn)行最終的結(jié)算與實(shí)際成本的成本差異分析， 并編寫(xiě)項(xiàng)目結(jié)算書(shū)，擬寫(xiě)工程成本分析報(bào)告，完成工程決算資料的歸檔。 參與采購(gòu)工程材料和設(shè)備，負(fù)責(zé)工程材料分析，復(fù)核材料價(jià)差，收集和掌握技術(shù)變更、材料代換記錄，并隨時(shí)做好造價(jià)測(cè)算，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供科學(xué)依據(jù)。 分包管理： （ 1）認(rèn)真做好各分包隊(duì)伍結(jié)算的辦理工作； （ 2）參與對(duì)工程分包方進(jìn)行考察、評(píng)價(jià)； （ 3）參與對(duì)分包合同的評(píng)審工作。 參加投標(biāo)項(xiàng)目的商務(wù)標(biāo)書(shū)編制工作。 參加圖紙會(huì)審和技術(shù)交底，依據(jù)其記錄進(jìn)行預(yù)算調(diào)整。 積極配合工程審計(jì)中心的審計(jì)及核算工作，按規(guī)定及時(shí)向工程審計(jì)部提供變更及簽證和報(bào) 表。 積極配合項(xiàng)目部做好要款工作。 全面掌握施工合同條款，深入現(xiàn)場(chǎng)了解施工情況，為決算復(fù)核工作打好基礎(chǔ)。 33 2021126 第 33 頁(yè) 共 73 頁(yè) 負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目職工人數(shù)的統(tǒng)計(jì)工作，并及時(shí)做好上報(bào)工作。 參與項(xiàng)目限額領(lǐng)料的管理工作。 1針對(duì)公司崗位職責(zé)、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、操作手冊(cè)等管理制度提出改進(jìn)、完善意見(jiàn)。 1完成直接上級(jí)交辦的其它工作。 ■技術(shù)員 □直接上級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理 □直接下級(jí)：資料員 □崗位職責(zé)： 認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家及主管部門(mén)的質(zhì)量管理法律、法規(guī)、條例和公司內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)管理規(guī)章制度。 負(fù)責(zé)施工組織設(shè)計(jì)、施工 方案、質(zhì)量計(jì)劃、成本控制預(yù)案的編制： （ 1）負(fù)責(zé)編寫(xiě)施工組織設(shè)計(jì)、施工方案，并報(bào)上級(jí)主管領(lǐng)導(dǎo)審批； （ 2）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制工作，并及時(shí)做好報(bào)審工作； （ 3）項(xiàng)目開(kāi)工前負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目成本預(yù)案的編制工作。 負(fù)責(zé)在施工過(guò)程中監(jiān)督指導(dǎo)施工方案及各種措施的實(shí)施，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí) 34 2021126 第 34 頁(yè) 共 73 頁(yè) 解決處理。 組織技術(shù)交底、設(shè)計(jì)變更工作： （ 1）負(fù)責(zé)組織技術(shù)、安全交底工作，保證技術(shù)、安全問(wèn)題及時(shí)、有效的得到解決； （ 2）負(fù)責(zé)甲乙雙方設(shè)計(jì)變更等技術(shù)簽證的辦理，并負(fù)責(zé)及時(shí)把情況反饋給各職能人員。 負(fù)責(zé)做好定位放線、各類(lèi)標(biāo)高、預(yù) 留預(yù)埋等技術(shù)復(fù)核工作。 編制項(xiàng)目的各種進(jìn)度計(jì)劃并監(jiān)督、實(shí)施、考核，分析進(jìn)度偏差原因。 質(zhì)量管理： （ 1）提供施工現(xiàn)場(chǎng)配合比，如砼、砂漿等，并對(duì)現(xiàn)場(chǎng)配合比做好檢查工作。 （ 2）負(fù)責(zé)根據(jù)施工規(guī)范、技術(shù)交底等開(kāi)展分部、分項(xiàng)工程的質(zhì)量驗(yàn)收與評(píng)定工作。 文件資料的記錄： （ 1）負(fù)責(zé)做好技術(shù)復(fù)核、檢測(cè)記錄、施工日記等的填寫(xiě)。 （ 2）負(fù)責(zé)施工過(guò)程技術(shù)資料的收集、整理，工程竣工后的資料歸檔、裝訂、移交等工作。 （ 3）負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目部各種會(huì)議記錄。 35 2021126 第 35 頁(yè) 共 73 頁(yè) 技術(shù)整改的落實(shí)： （ 1）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出整改意見(jiàn)； （ 2）負(fù)責(zé)對(duì)各級(jí)監(jiān)督部門(mén)提出的技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行整改。 分包隊(duì)伍的管理： （ 1）負(fù)責(zé)對(duì)分包隊(duì)伍技術(shù)方面的管理與協(xié)調(diào)； （ 2）參與對(duì)分包隊(duì)伍質(zhì)量方面的管理與協(xié)調(diào)； （ 3）參與對(duì)分包隊(duì)伍計(jì)劃方面的管理與協(xié)調(diào)。 1其它工作： （ 1）參加圖紙會(huì)審工作； （ 2）負(fù)責(zé)新技術(shù)、新工藝的推廣和應(yīng)用； （ 3）負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目職工技術(shù)和規(guī)范知識(shí)的培訓(xùn)工作； （ 4）定期做好檢驗(yàn)、測(cè)量、試驗(yàn)設(shè)備的檢測(cè)、保養(yǎng)和維修工作； （ 5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)試塊的制作、養(yǎng)護(hù)、送檢、取試驗(yàn)報(bào)告； （ 6）配合項(xiàng)目經(jīng)理做好要款工作； （ 7）參與項(xiàng)目材料的采購(gòu)、 進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、現(xiàn)場(chǎng)管理工作； （ 8）針對(duì)公司崗位職責(zé)、工作流程、標(biāo)準(zhǔn)、準(zhǔn)則、操作手冊(cè)等管理制度提 36 2021126 第 36 頁(yè) 共 73 頁(yè) 出改進(jìn)、完善意見(jiàn)； 1完成直接上級(jí)交辦的其它工作。 ■質(zhì)量員（兼安全員） □直接上級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理 □直接下級(jí)：無(wú) □崗位職責(zé)： 服從、配合技術(shù)員的技術(shù)管理與領(lǐng)導(dǎo)，是項(xiàng)目質(zhì)量管理工作的直接責(zé)任人。 施工前 — 事前控制 （ 1）參與建立項(xiàng)目質(zhì)量管理體系； （ 2）協(xié)助技術(shù)員做好項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的編制工作并監(jiān)督實(shí)行； （ 3）負(fù)責(zé)對(duì)工程項(xiàng)目施工所需的原材料、半成品、構(gòu)配件進(jìn)行質(zhì)量檢查與控制； （ 4）參與圖紙會(huì)審。 施工 過(guò)程中 — 事中控制 （ 1）完善工序質(zhì)量控制，建立質(zhì)量控制點(diǎn)； 37 2021126 第 37 頁(yè) 共 73 頁(yè) （ 2）組織或參與技術(shù)交底和技術(shù)復(fù)核； （ 3）嚴(yán)格履行工序間交接檢查的職責(zé)。 問(wèn)題糾偏 （ 1）負(fù)責(zé)對(duì)違反施工規(guī)范的情況責(zé)令進(jìn)行整改、返工； （ 2）負(fù)責(zé)對(duì)上級(jí)檢察監(jiān)督部門(mén)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行改正。 兼職負(fù)責(zé)項(xiàng)目安全管理工作，做好安全檢查、整改落實(shí)工作。 參加隱蔽工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)整理和向資料員提供質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定資料。 對(duì)檢查監(jiān)督過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的嚴(yán)重問(wèn)題及時(shí)上報(bào)技術(shù)員、項(xiàng)目經(jīng)理，適時(shí)啟動(dòng)“拉閘”程序。 完成直接上級(jí)交辦的其 它工作。 ■專(zhuān)業(yè)工長(zhǎng) □直接上級(jí)：項(xiàng)目經(jīng)理 □直接下級(jí)：無(wú) □崗位職責(zé)： 工程施工進(jìn)度控制： 38 2021126 第 38 頁(yè) 共 73 頁(yè) （ 1）按照項(xiàng)目生產(chǎn)進(jìn)度要求，平衡協(xié)調(diào)各作業(yè)班組之間的關(guān)系，確保工程進(jìn)度； （ 2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施，并向上級(jí)匯報(bào)。 工程質(zhì)量控制：根據(jù)技術(shù)員的技術(shù)交底，負(fù)責(zé)向職工進(jìn)行書(shū)面技術(shù)交底，并指導(dǎo)、監(jiān)督職工嚴(yán)格按技術(shù)交底要求施工。 現(xiàn)場(chǎng)安全管理： （ 1）落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)安全管理的各項(xiàng)措施，消除安全事故和安全隱患； （ 2）按照規(guī)定，進(jìn)行安全施工的檢查； （ 3）根據(jù)安全員的安全技術(shù)交底，負(fù)責(zé)向工人做好安全交底； （ 4）負(fù) 責(zé)做好班前安全活動(dòng)。 文明施工和后勤管理： （ 1）設(shè)置文明施工的各種標(biāo)志、標(biāo)牌、圍墻等，嚴(yán)格執(zhí)行文明施工的各項(xiàng)規(guī)章制度； （ 2）督促職工做好文明施工工作，做到工完場(chǎng)清、工完料清； （ 3）關(guān)心職工生活，定期檢查職工宿舍衛(wèi)生，對(duì)本工種的后勤管理工作負(fù)責(zé)