【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 _____ 乙方(蓋章)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：_________ 負(fù)責(zé)人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________擔(dān)保單位(蓋章)：_________負(fù)責(zé)人(簽字)：__________________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同無(wú)效的法律規(guī)定篇七甲方: 某實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司乙方: __________________甲乙雙方本著平等公正、相互誠(chéng)信的原則,訂立如下合同:一、甲方同意乙方以其所擁有完全所有權(quán)的位于__________________________的評(píng)估價(jià)值為金額(大寫(xiě))__________萬(wàn)元的20畝________性質(zhì)的土地作為抵押,向甲方借入金額(大寫(xiě))__________________萬(wàn)元人民幣, 利率______%,期限壹個(gè)半月, ,_______,從________年____月____日起至________年____月____日止.二、乙方須以該土地合法取得的國(guó)土使用證作為交存甲方的抵押,乙方應(yīng)于________年____月____日前辦妥此項(xiàng)手續(xù)(以甲方書(shū)面出具的收條為憑).三、乙方保證用于抵押的該項(xiàng)土地已完備所有土地款繳款手續(xù)并已取得相應(yīng)繳款憑證,否則由此引起的經(jīng)濟(jì)及法律等責(zé)任由乙方承擔(dān).四、甲方在雙方訂立本合同且收妥乙方作為抵押證明的國(guó)土使用證后的____天內(nèi)分___次向乙方提供的以下賬戶劃款(以銀行轉(zhuǎn)帳支票或銀行證明為憑):賬號(hào)______________________,開(kāi)戶銀行________________________.五、乙方應(yīng)于本項(xiàng)借款到期日將款項(xiàng)全額歸還甲方,還款劃入甲方開(kāi)戶銀行為_(kāi)__________________,賬號(hào)為_(kāi)____________________的賬戶.六、乙方于借款到期日還款后的_______天內(nèi),甲方應(yīng)將乙方抵押的全部有關(guān)土地權(quán)屬的證明交還乙方(以乙方收條為憑),同時(shí)本合同作廢.七、違約責(zé)任,甲方有權(quán)決定取消本次借款.,逾期_______天之內(nèi)除按照本合同規(guī)定計(jì)付活期利息外,還應(yīng)賠付甲方按每逾期壹天萬(wàn)分之____的罰息。逾期超過(guò)______天的,則乙方應(yīng)以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_(kāi)______%。逾期超過(guò)_______天的,甲方有權(quán)拍賣(mài)乙方所抵押的該項(xiàng)土地,或要求乙方以整個(gè)借款期限(含逾期天數(shù))計(jì)付利率為_(kāi)______%(兩種方式由甲方選擇其一),乙方土地拍賣(mài)凈所得不足以償付乙方欠款(含逾期應(yīng)付甲方的上述全部款項(xiàng))的,甲方享有對(duì)乙方未盡債務(wù)的追索權(quán),乙方應(yīng)于________天之內(nèi)向甲方清償該未盡債務(wù)并支付以相當(dāng)于銀行同期同檔次定期存款計(jì)算的利息.八、其它事項(xiàng),雙方各執(zhí)一份.,合同條款手寫(xiě)與涂改無(wú)效.,可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同條款有沖突的,以補(bǔ)充規(guī)定協(xié)議為準(zhǔn)..甲方(簽章): 乙方(簽章)法寶代表人(簽名): 法寶代表人(簽名):簽定時(shí)間:______年____月_____日 簽定時(shí)間:________年____月_____日簽定地點(diǎn): 簽定地點(diǎn):房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同無(wú)效的法律規(guī)定篇八____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)為明確責(zé)任，恪守信用，特簽訂本合同，共同信守。一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模____________________________________________________________________________________________________________二、總投資及資金籌措總投資________萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)________萬(wàn)元、開(kāi)發(fā)費(fèi)________萬(wàn)元，建安費(fèi)________萬(wàn)元)。投入資金規(guī)模________萬(wàn)元，甲方出資________萬(wàn)元。預(yù)收款________萬(wàn)元，乙方出資________萬(wàn)元。三、合作方式____________________________________________________________________________________________________________四、各方責(zé)任甲方：________________________________________________乙方：________________________________________________經(jīng)營(yíng)方式：____________________________________________五、資金償還及占用費(fèi)資金占用費(fèi)按月利率_________‰計(jì)付，并于每季末月的20日付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行________，最后一次還款時(shí)，費(fèi)隨本清。六、財(cái)務(wù)管理：_____________________________________：_________________________________________：_________________________________________七、利潤(rùn)分配：______________________________________________八、違約責(zé)任：______________________________________________九、其他，雙方確認(rèn)________行有權(quán)監(jiān)督資金使用。保證方有權(quán)檢查督促________方履行合同，保證方同意當(dāng)________方不履行合同時(shí)，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件，________方不履行合同時(shí)，________方對(duì)抵押品享有處理權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。本合同正本一式________份。甲方執(zhí)________份，乙方________份。合同副本________份，報(bào)送________等有關(guān)單位各存一份。雙方代表簽字后生效。本合同附件有________與本合同有同等效力。本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū)，并須保證方同意，作為合同的補(bǔ)充部分。甲方：(單位公章)_____________代表人：______________________乙方：(單位公章)_____________代表人：_______________________保證方：(單位公章)___________代表人：_______________________房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同糾紛 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)合同無(wú)效的法律規(guī)定篇九甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商一致，就 房地產(chǎn)項(xiàng)目（簡(jiǎn)稱項(xiàng)目）轉(zhuǎn)讓達(dá)成致意見(jiàn)，特簽定本合同。第一條：房地產(chǎn)項(xiàng)目概況1。1 項(xiàng)目名稱：，位于 ，其四至范圍為：東至 ，西至于 ，南至，北至 。（詳見(jiàn)附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖）；本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等（詳見(jiàn)附件二）。1。2項(xiàng)目使用性質(zhì)： （住宅、商業(yè)）1。3項(xiàng)目規(guī)劃條件：（1）占地面積： 平方米；（2）規(guī)則容積率 ；（3）限高：（4）總建筑面積：平方米；（5）地上面積： 平方米；（6）地下面積： 平方米；1。4規(guī)劃指標(biāo)：1。5項(xiàng)目投資建設(shè)情況：本房地產(chǎn)項(xiàng)目總投資額 萬(wàn)元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計(jì)投資萬(wàn)元，達(dá)總投資額的25%以上。1。6其他情況。第二條 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀由甲乙方雙方共同確認(rèn)后形成書(shū)面文件作為本合同的附件，作為本合同的內(nèi)容（詳見(jiàn)附件三）。第三條 項(xiàng)目法律手續(xù)3。1 甲方以 方式取得該項(xiàng)目的國(guó)有土地使用權(quán)，國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)： ；甲方已按國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國(guó)有土地使用權(quán)證書(shū)為；國(guó)有使用權(quán)使用期限從 年 月 日計(jì)算，為 年；3。2該項(xiàng)目的拆遷許可證號(hào)為 ；3。3該項(xiàng)目的39。建設(shè)用地規(guī)劃許可證號(hào)為 ；3。4該項(xiàng)目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ；3。5該項(xiàng)目的建設(shè)工程開(kāi)工許可證號(hào)為 ；3。6該項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃立項(xiàng)批準(zhǔn)文為；3。7該項(xiàng)目的商品房預(yù)售許可證號(hào)為 ；外銷(xiāo)許可證號(hào)為；3。8 《項(xiàng)目建議書(shū)》、《項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》《項(xiàng)目環(huán)境影響研究報(bào)告》3。9 ；等。第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移4。1 項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓時(shí)，本合同第三條甲方已取得的各項(xiàng)法律手續(xù)和許可證件（包括交清土地出讓金的憑證）在本合同生效之日起十五個(gè)工作日內(nèi)交付給乙方。乙方自行向政府有關(guān)主管部門(mén)辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本合同第五條的約定及時(shí)向甲方支付有關(guān)費(fèi)用，或未按政府有關(guān)部門(mén)的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，