【文章內(nèi)容簡介】 溧陽市別橋鎮(zhèn)古讀工業(yè)園區(qū)中興路10號新建車間二棟，同意該車間的土建工程以包工包料形式承包給乙方施工。依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利的原則，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成以下合同條款：一、工程概況工程名稱：工程地點(diǎn)：建筑規(guī)模： 建筑面積(其中車間一為框架結(jié)構(gòu)二、承包方式：以包工包料的形式承包給乙方施工。乙方應(yīng)包該項(xiàng)工程的施工質(zhì)量、工期、施工安全及工程竣工驗(yàn)收合格。三、工程造價(jià)：總工程平方米，其中車間一總造價(jià)元，車間二總造 價(jià) )四、承包范圍：本工程按甲方提供的施工圖紙全部內(nèi)容地面高度按甲方要求壓實(shí)后水泥混凝土厚度車間一包裝區(qū)域及車間二為公分。車間一設(shè)備造粒區(qū)域?yàn)槲濉⒐こ炭钪Ц斗绞剑阂曳交A(chǔ)完成后甲方付乙方工程造價(jià)總額的。車間封頂后甲方付給乙方工程造價(jià)總額的工程全部完工時(shí)甲方付乙方工程造價(jià)總額的。工程全部完工驗(yàn)收合格，在的 。其余的5%保證金，若無質(zhì)量問題，甲方待一年后付清。六、施工工期：經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商：從施工基礎(chǔ)承臺開始至竣工驗(yàn)收合格即日開工至 年 月 日竣工。因不可抗拒的客觀情況影響工程進(jìn)度的，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，工期可相應(yīng)順延。乙方有明顯延誤工期或有嚴(yán)重偷工減料等質(zhì)量問題,且不采納甲方建議又不積極采取措施的,甲方有權(quán)終止執(zhí)行合同，并按完成工程量的50%結(jié)算工程款，其余50%為彌補(bǔ)甲方損失。七、甲方的工作及責(zé)任：必須辦理好項(xiàng)目的報(bào)建手續(xù)及施工臨時(shí)用地占用道路等合法手續(xù)，并承擔(dān)此工作應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。工程開工前，做好工程的“三通一平”，將施工用的水、電接通到施工場地，鋪設(shè)好臨時(shí)的運(yùn)輸?shù)缆罚瑵M足施工要求。開工前，由甲、乙雙方組織圖紙會審和技術(shù)交底。協(xié)商一致，方可施工。甲方應(yīng)按合同約定的工程部位支付工程進(jìn)度款，如違約支付，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。八、乙方的工作及責(zé)任：乙方在施工中必須有足夠的建筑材料和建筑機(jī)械，以保證工作項(xiàng)目的順利完成。乙方必須按甲方提供的圖紙及相關(guān)建筑法律、法規(guī)、強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工。在工程質(zhì)量方面要達(dá)到國家規(guī)定的質(zhì)量驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，并按規(guī)定的時(shí)間完成任務(wù)整個工程項(xiàng)目。在施工過程中，乙方必須服從甲方代表(或監(jiān)理人員)的監(jiān)督，加強(qiáng)各班組人員的管理。提高安全施工意識，做好安全文明施工工作。如出現(xiàn)安全事故所造成的一切損失，概由乙方負(fù)責(zé)。施工單位的工人的所有保險(xiǎn)費(fèi)用以及施工安全文明措施由乙方負(fù)責(zé)。一切建筑材料均由乙方采購與保管，材料品牌、規(guī)格、顏色由甲方認(rèn)可。主要建筑材料須送檢合格后方可用于該工程中。施工臨時(shí)設(shè)施如臨時(shí)圍擋，乙方負(fù)責(zé)人工。臨時(shí)工棚辦公室、施工需要的水、電管線安裝的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。乙方協(xié)助甲方辦理好施工報(bào)建等有關(guān)手續(xù)。乙方需按時(shí)發(fā)放工人工資和及時(shí)支付材料款，如乙方拖欠工資或材料款，與甲方無關(guān)。所有的檢測費(fèi)包括樁檢費(fèi)用、材料送檢費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)。做好工程資料及材料送檢的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。工程竣工驗(yàn)收后，乙方盡快為甲方辦理好工程資料，如因乙方工程質(zhì)量原因或資料不合格應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)。九、工程質(zhì)量要求：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范，按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工。隱蔽工程須經(jīng)甲方及監(jiān)理人員驗(yàn)收合格后，才能進(jìn)行下一道工序的施工。工程質(zhì)量不合格全部返工，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。在施工現(xiàn)場如發(fā)現(xiàn)不足之處，甲乙雙方必須及時(shí)會同有關(guān)人員協(xié)商采取補(bǔ)救措施，以防止擴(kuò)大損失，保證工程質(zhì)量和工程的順利進(jìn)行。十、工程變更及工程結(jié)算在施工過程中，甲方確需進(jìn)行結(jié)構(gòu)變更時(shí)，須經(jīng)設(shè)計(jì)單位同意，并出具設(shè)計(jì)變更單給乙方，方可繼續(xù)施工。同時(shí)作為竣工結(jié)算與交工驗(yàn)收的依據(jù)。由于工程變更不及時(shí)而引起某部位的返工，造成直接經(jīng)濟(jì)損失的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。如工程內(nèi)容發(fā)生增減變化，按甲乙雙方協(xié)商的單價(jià)計(jì)算，相應(yīng)增減工程造價(jià)。十一、補(bǔ)充說明筋使用線材及螺紋材。水泥使用：砌墻使用水泥。結(jié)構(gòu)所用的砼全部為商品混凝土(注：砼按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工)。墻體材料用機(jī)制一級頁巖磚或紅磚。排水管采用聯(lián)塑或雄塑管。卷閘門(由甲方指定品牌)。按圖施工。十二、工程保修：本工程竣工后一年內(nèi)屬乙方保修期，保修期間如屬乙方質(zhì)量問題由乙方負(fù)責(zé)保修。因不可抗拒或自然災(zāi)害原因或甲方使用不當(dāng)造成的問題不屬乙方保修范圍。十三、施工過程中如發(fā)現(xiàn)與本合同未提及的事項(xiàng)，雙方另行協(xié)商。十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：合同簽訂日期：年 月日房地產(chǎn)開發(fā)承包合同篇九現(xiàn)有____________________公司(以下簡稱甲方)將廠區(qū)白色混凝土路面工程承包給_________________(以下簡稱乙方)施工，為了明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特簽定此合同，望雙方共同遵守。合同條款如下：一、工程位于_________________。二、總工程量為_________________平方米。三、工程承包形式為總承包。四、工程每平方米造價(jià)為_________________元，工程總造價(jià)根據(jù)施工結(jié)束實(shí)測面積確定。五、工程追加_________________元的設(shè)備調(diào)遣費(fèi)。六、工程自___年___月___日為開工，至___年___月___日為竣工。七、付款方式，乙方人員、機(jī)械、材料進(jìn)現(xiàn)場后，甲方撥付工程總價(jià)的___工程款。乙方完成總工程量一半時(shí)，甲方再撥付工程總價(jià)的___工程款。其余___工程款在乙方完工驗(yàn)收合格后一次撥付給乙方。八、工程所用的混凝土標(biāo)號為___，所用材料必須符合規(guī)范要求，其中工程所用水泥必須為國家免檢的___普通硅酸鹽水泥。九、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要遵守公司的廠規(guī)廠法，愛護(hù)公司財(cái)物，文明施工，如損壞公司財(cái)物，要按價(jià)賠償。十、乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場，要注意安全施工，貫徹落實(shí)好安全施工條例，排除不安全的隱患。乙方如在施工中出現(xiàn)安全事故，乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無任何關(guān)系。十一、本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國建筑法》和《道路施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。此合同一式三份，自簽訂之日起生效。甲方：乙方：年月日房地產(chǎn)開發(fā)承包合同篇十委托方(甲方)： _________________身份證：_________________承包方(乙方)： _________________身份證：_________________甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方對承包內(nèi)容進(jìn)行供貨及安裝施工。為保證工程順利進(jìn)行，特簽訂本合同(包括本合同附件及部所有補(bǔ)充合同)，以便共同遵守。第一條：工程概況：_________________：_________________第二條：工程價(jià)款雙方以共同協(xié)商的種材料價(jià)格定價(jià)__________元/㎡，人工鋪磚費(fèi)__________元/㎡，其材料款支付由以下第六條：付款方式為準(zhǔn)。第三條：產(chǎn)品規(guī)格及單價(jià)：_________________第四條：工程施工，如故意拖延耽誤施工時(shí)間，乙方責(zé)任自負(fù)。，乙方負(fù)責(zé)誤工費(fèi)及材料款 。第五條：質(zhì)量要求、規(guī)格需雙方認(rèn)可。第六條：付款方式甲乙雙方在合同生效起，十月份商場開業(yè)后，十一月份付清所有工程款。第七條：工程工期雙方按照具體情況協(xié)商，進(jìn)場后20個工作日完成。第八條：其他事項(xiàng)：_________________第九條：爭議解決雙方在履行本合同過程中若有爭議可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第十條：合同的變更和終止合同的變更和終止需經(jīng)雙方協(xié)商。人和一方擅自變更或終止本合同應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的損失。第十一條：合同生效。(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式兩份，甲乙雙方各一份。甲方：_________________ (簽章)乙方：_________________ (簽章)簽約日期： _________________房地產(chǎn)開發(fā)承包合同篇十一甲方(發(fā)包方)：_________乙方(承包方)：_________甲乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議。第一條承包工程概況(包括工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容)第二條合同文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律(本條主要是用于涉外方面的)第三條圖紙(寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等)第四條甲乙雙方駐工地代表(寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù))第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作第六條工程進(jìn)度計(jì)劃第七條工程監(jiān)督(包括隱蔽工程的中間驗(yàn)收等)第八條人事同價(jià)款及其調(diào)整第九條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間第十條工程驗(yàn)收第十一條決算第十二條保修第十三條爭議處理第十四條違約責(zé)任第十五條雙方約定的其他內(nèi)容第十六條本合同一式_________份，當(dāng)事人各執(zhí)_________份。本合同自_________年_________月_________(寫明生效的時(shí)間或者條件)之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的效力。承包方(蓋章)：_________ 發(fā)包方(蓋章)：_________代表人(簽字)：_________ 代表人(簽字)：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________發(fā)包人：(簡稱甲方)承包人：(簡稱乙方)房地產(chǎn)開發(fā)承包合同篇十二發(fā) 包 方： (以下簡稱甲方)水電承包方責(zé)任人： (以下簡稱乙方) 承包人身份證號碼：經(jīng)雙方友好協(xié)商，為了按約定的工期保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度、文明施工和完成工程項(xiàng)目，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用守諾的原則，訂立本合同。一、 承包工程項(xiàng)目 工程名稱：鼎恒商業(yè)中心a區(qū)工程 承包范圍，張家港熱鍍鋅設(shè)備基礎(chǔ)工程模板安裝。包括所有小行機(jī)械設(shè)備及木工鋸，鐵絲，釘子，生活，及上班的交通工具，所有材料的人工運(yùn)輸及垂直運(yùn)輸。甲方提供車輛由乙方負(fù)責(zé)裝車，對拉桿的固定片焊接，木板的吊模支架焊接，所有的模板加固系統(tǒng)焊接，以及外拆模后的漲模處理，(注，在施工中如有質(zhì)量，安全罰款由乙方自己承擔(dān))。 ，木方。 文明施工規(guī)章制度在每一次施工完后的基礎(chǔ)，框架結(jié)構(gòu)以及設(shè)備基礎(chǔ)，施工完區(qū)以內(nèi)于剩的材料回收到現(xiàn)場施工員指定部位堆放整齊，.。 礎(chǔ)38元。電氣室+。電氣室+ 工資支付方式，乙方要在每月的25號把本月的工作量急實(shí)上報(bào)乙方技術(shù)員，雙方確認(rèn)后，交預(yù)算員辦理結(jié)算。甲方才能在25號以前支付工程款的65%，如乙方承包工程合同范圍完成后，無相關(guān)違章違約條例退場時(shí)一次性付清。 工程量結(jié)算方式，按照圖紙的標(biāo)高及混凝土的接筑面算量結(jié)算。二、 工程質(zhì)量等級和安全指標(biāo) 本工程的質(zhì)量及安全等級必須達(dá)到優(yōu)良，一次性驗(yàn)收合格率100%，滿足業(yè)主質(zhì)量安全要求和甲方質(zhì)量安全要求。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全規(guī)范進(jìn)行施工、 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守上級單位及本工程隊(duì)各項(xiàng)規(guī)章制度和安全操作規(guī)程，確保安全施工為零，杜絕一切傷亡事故的發(fā)生?，F(xiàn)場作業(yè)人員如不聽從管理人員的監(jiān)督發(fā)生一切安全事故費(fèi)用都由乙方承擔(dān)。三、 甲方權(quán)利和義務(wù) 甲方具有質(zhì)量否決權(quán)。 甲方負(fù)責(zé)本工程全面管理，有權(quán)對工程進(jìn)度、安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督、檢查，有權(quán)指令乙方整改不妥之處。 甲方指派量管理工作，指派 負(fù)責(zé)現(xiàn)場安全管理，指派 負(fù)責(zé)現(xiàn)場材料管理。甲方有責(zé)任對乙方進(jìn)行各部位施工技術(shù)交底和引導(dǎo)，甲方提供中心軸線定位和標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn)。四、 乙方的權(quán)利和義務(wù) 乙方一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場必須服從業(yè)主、主管部門、內(nèi)部每一級管理人員的安排及提問。 乙方一旦進(jìn)入施工現(xiàn)場，甲方需召開施工協(xié)調(diào)會，乙方簽字代理人及主管人員必須準(zhǔn)時(shí)參加會議。施工人員每天上下班時(shí)間與甲方上下班時(shí)間基本一致。 乙方人員進(jìn)入施工現(xiàn)場凡有損壞電器機(jī)具安全設(shè)施及材料，甲方根據(jù)發(fā)生事故的嚴(yán)重后果，進(jìn)行分析處理，所發(fā)生的費(fèi)用，在工程款內(nèi)扣除。 乙方必須服從甲方的總體進(jìn)度安排，確保施工人員數(shù)量，若發(fā)生乙方停止施工，中途退約，造成直接損失由乙方負(fù)責(zé)賠償，甲方有權(quán)扣除乙方工程款及違約罰款。 在打砼前模板支撐必須牢固，打砼時(shí)應(yīng)安排施工經(jīng)驗(yàn)豐富、責(zé)任心強(qiáng)的人員看模板支撐系統(tǒng)。在砼澆灌過程中，若出現(xiàn)支撐下滑、加固支撐松動，乙方必須及時(shí)采取有效處理措施，使砼澆灌順利進(jìn)行。 乙方應(yīng)采取切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施，使本工程達(dá)到優(yōu)良，嚴(yán)禁偷工減料。 乙方應(yīng)自覺遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，不違章作業(yè)，并隨時(shí)制止他人違章作業(yè)。如在施工中違章違制，被有關(guān)部門罰款，所罰金額全部由乙方自負(fù)。 乙方在施工作業(yè)中做到“三不”傷害。愛護(hù)和正確使用電器機(jī)具設(shè)備、工具及個人防護(hù)用品。如在施工中違章違制，被有關(guān)部門罰款，所罰金額全部由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)對所有施工人員進(jìn)行安全技術(shù)交底，使每位職工具備起碼的安全知識和意識。凡進(jìn)入現(xiàn)場必須戴好安全帽，2米以上架子上作業(yè)必須戴好安全帶，平臺上臨邊洞口四周必須設(shè)防護(hù)欄桿等。若乙方施工人員在無操作證、無交底的情況下而擅自動用機(jī)電設(shè)備而發(fā)生安全事故由乙方負(fù)責(zé)。 乙方必須服從治安管理?xiàng)l例及國家法律、法規(guī)、業(yè)主及甲方的有關(guān)規(guī)定(包括用工制度)，自行負(fù)責(zé)辦理上崗證、務(wù)工證等有關(guān)證件和手續(xù)，并承擔(dān)有關(guān)發(fā)生的一切費(fèi)用。乙方不得在工地及住宿地點(diǎn)打架、賭博、偷盜行為，若發(fā)生以上行為，甲方將扣除乙方工程總費(fèi)用的10%作為違約罰款。(注，不允許從鋼鐵廠拿用任何東西出廠，如被保安發(fā)現(xiàn)所有的罰款由乙方自己承擔(dān))1工傷事故：由乙方原因所發(fā)生的安全事故，事故費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，非乙方原因造成的事故費(fèi)用由甲方分析落實(shí)情況后處理。安全事故的級別認(rèn)定及處理遵循國家勞動安全條例及相關(guān)法律、法規(guī)。1乙方如在甲方每月進(jìn)行的綜合考核評比中不合