【文章內(nèi)容簡介】 、資源利用進(jìn)行監(jiān)督。根據(jù)本協(xié)議條款內(nèi)容向乙方收取費(fèi)用。第六條 甲方的義務(wù)如下：成立專門的協(xié)調(diào)小組為乙方協(xié)調(diào)處理景區(qū)矛盾，創(chuàng)造良好的景區(qū)環(huán)境，確保乙方的合法權(quán)益不受侵害。不得違反本協(xié)議 規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營自主權(quán)。應(yīng)負(fù)責(zé)對現(xiàn)有景區(qū)經(jīng)營場所的劃定及移交工作。并提供已征用土地紅線圖及相關(guān)報(bào)批手續(xù)的復(fù)印件。并協(xié)助乙方辦理景區(qū)相關(guān)報(bào)批手續(xù)和協(xié)調(diào)其他有關(guān)部門的關(guān)系。應(yīng)負(fù)責(zé)對總體規(guī)劃控制范圍的界限劃定及資料的移交工作(景區(qū)的總體規(guī)劃控制范圍以總體規(guī)劃方案及紅線控制圖為準(zhǔn))。在景區(qū)規(guī)劃控制范圍內(nèi)，除乙方可按規(guī)劃建設(shè)旅游及配套設(shè)施外，其它任何部門不能新建房屋等各種建筑物。應(yīng)保證云仙境景區(qū)的項(xiàng)目及移交資產(chǎn)、土地的合法性。景區(qū)承包前的所有債權(quán)、債務(wù)，由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。負(fù)責(zé)處理原景區(qū)簽訂的有關(guān)需要解除的未到期協(xié)議 的終止、協(xié)議 改簽、違約賠償?shù)裙ぷ?。在本協(xié)議簽定后，甲方應(yīng)在30天內(nèi)組織人員清點(diǎn)“云仙境景區(qū)”的資產(chǎn)和有關(guān)資料，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)將“云仙境景區(qū)”內(nèi)所有資產(chǎn)、有關(guān)資料順利移交給乙方使用。在本協(xié)議 簽定后，甲方應(yīng)及時(shí)解除云仙境景區(qū)的現(xiàn)有工作人員的勞動協(xié)議關(guān)系，并配合乙方根據(jù)工作需要重新簽訂部分員工的勞動用工協(xié)議 。甲方應(yīng)配合和支持乙方向上級政府有關(guān)部門申請旅游開發(fā)項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)，所爭取的項(xiàng)目資金?？顚Ｓ?。1甲方負(fù)責(zé)處理與其所簽的未到期協(xié)議 。1負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理景區(qū)經(jīng)營的相關(guān)資質(zhì)等文件。第三章 乙方的權(quán)利與義務(wù)第七條 乙方的權(quán)利如下：享有景區(qū)獨(dú)立、排他的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)。有權(quán)對云仙境景區(qū)進(jìn)行自主合法經(jīng)營管理。有權(quán)將云仙境景區(qū)內(nèi)的經(jīng)營項(xiàng)目進(jìn)行承包管理。有權(quán)享受甲方已享受的有關(guān)各項(xiàng)招商引資優(yōu)惠政策和國家稅收優(yōu)惠政策。有權(quán)根據(jù)需要申請對景區(qū)整體規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整，分期開發(fā)利用與改變部分土地用途，但必須征得甲方同意并按程序報(bào)批。有權(quán)自主決定景區(qū)的內(nèi)部機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員安排和招工用工等，在同等條件下乙方可優(yōu)先安排甲方原有的員工就業(yè)。在征得甲方同意，并在不改變、不影響景區(qū)景觀效果的前提下，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要，有權(quán)合理開發(fā)利用景區(qū)內(nèi)的景觀資源、水資源等。第八條 乙方的義務(wù)如下：景區(qū)的旅游資源是不可再生的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對景區(qū)進(jìn)行有效的日常維護(hù)(因自然 災(zāi)害、建筑物主體受損除外)、開發(fā)、經(jīng)營管理、宣傳推廣。一切經(jīng)營管理活動必須遵守國家法律法規(guī)及旅游開發(fā)管理相關(guān)法律法規(guī)。乙方每年應(yīng)有一定資金投入景區(qū)旅游項(xiàng)目品牌的宣傳推廣工作，努力提高“云仙境景區(qū)”的知名度。在協(xié)議期內(nèi)，乙方應(yīng)每年向甲方免費(fèi)提供一定的云仙境景區(qū)張參觀的門票(當(dāng)年有效)以及提供優(yōu)惠住宿。如云仙境景區(qū)需要申報(bào)國家級風(fēng)景名勝區(qū)、自然文化遺產(chǎn)、aaaa景區(qū)等，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。不得將甲方的景區(qū)資源、土地使用權(quán)和移交的固定資產(chǎn)進(jìn)行抵押融資。第四章 違約責(zé)任第九條 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得違約，否則，違約方應(yīng)向守約方支付本協(xié)議總金額的 %違約金。守約方并可視情況有權(quán)單方終止協(xié)議，造成經(jīng)濟(jì)損失的由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條 乙方有下列違約行為之一者，甲方有權(quán)無條件解除協(xié)議，收回“云仙境景區(qū)”經(jīng)營管理權(quán)，乙方所有投入和已繳交的款項(xiàng)無償歸甲方所有。正式協(xié)議簽訂后，乙方在規(guī)定的繳款期限超過45天沒及時(shí)足額繳交納項(xiàng)款的。乙方擅自將甲方的景區(qū)資源抵押融資的。(乙方自建賬蓬酒店、木屋別墅、營地等固定資產(chǎn)投資不在此范圍以內(nèi)，乙方可自行抵押融資而不需甲方同意。)違約終止本協(xié)議 的。第十一條 因甲方原因農(nóng)民未得到合理安置、賠償?shù)葐栴}所引起的糾紛而影響乙方經(jīng)營時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。第十二條 本協(xié)議簽訂后，乙方按規(guī)定的時(shí)間向甲方繳交了第一年承包金240萬元人民幣后，如甲方未能按時(shí)完成移交工作，延誤乙方的經(jīng)營超過30天時(shí)，乙方可單方終止本協(xié)議 ，甲方除應(yīng)將已收的款項(xiàng)(含利息)如數(shù)退還給乙方外，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按違約規(guī)定的條款進(jìn)行處理。第五章 其它事項(xiàng)第十三條 從簽訂本協(xié)議之日起，乙方可立即派駐人員進(jìn)入云仙境景區(qū)管理處開展交接前期準(zhǔn)備工作，雙方人員配合辦理相關(guān)的轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，并在30天內(nèi)完成整個(gè)項(xiàng)目、資料的交接手續(xù)。同時(shí)甲方原有工作人員應(yīng)由甲方及時(shí)給予安置離開(乙方需重新聘請的除外)。第十四條 如屬景區(qū)移交前的甲方簽訂的各種協(xié)議 、未履行完畢的事務(wù)出現(xiàn)爭議時(shí)，甲方應(yīng)自行負(fù)責(zé)處理，由此造成乙方經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。如造成乙方無法經(jīng)營時(shí)應(yīng)及時(shí)終止本協(xié)議，甲方應(yīng)賠償乙方的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)協(xié)議 違約責(zé)任。第十五條 甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理景區(qū)內(nèi)經(jīng)營特種項(xiàng)目的申辦、報(bào)建等手續(xù)，以保證乙方能根據(jù)發(fā)展需要順利申辦到景區(qū)的各項(xiàng)合法的特種經(jīng)營項(xiàng)目證照。第十六條 在協(xié)議期內(nèi)如遇地震、水災(zāi)、臺風(fēng)或戰(zhàn)爭等不可抗拒的災(zāi)害，造成景區(qū)內(nèi)的資產(chǎn)重大損失或停業(yè)整頓，甲方根據(jù)情況減少或免除乙方當(dāng)年的管理金額。第十七條 協(xié)議期內(nèi)在國家法律或政策的許可下，甲方將“云仙境景區(qū)”整體轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)取得乙方同意并賠償其損失。第十八條 在協(xié)議期內(nèi)如遇國家重大建設(shè)項(xiàng)目需要征用“云仙境景區(qū)”項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)將乙方前期所投資的金額如數(shù)賠償給乙方。第一十九條 在委托經(jīng)營管理期內(nèi)國家征收土地時(shí)，征收到乙方受托管理的景區(qū)內(nèi)的景點(diǎn)或乙方投資的項(xiàng)目時(shí)，甲方應(yīng)取得乙方同意，如政府強(qiáng)行征收，甲方應(yīng)賠償乙方的征收范圍內(nèi)的投資款，雙方協(xié)商同意的應(yīng)另當(dāng)別論，但征收到乙方投資的固定資產(chǎn)，如酒店、別墅、商業(yè)、道路等設(shè)施按評估價(jià)如數(shù)賠償乙方。第二十條 在本合框架內(nèi)，乙方有權(quán)自主將云仙境景區(qū)經(jīng)營的子項(xiàng)目進(jìn)行經(jīng)營權(quán)承包管理，但乙方因此產(chǎn)生的與第三方的債權(quán)債務(wù)關(guān)系與本協(xié)議的甲方無關(guān)。第二十一條 本協(xié)議期滿后，乙方獨(dú)立投資的產(chǎn)業(yè)(如酒店、別墅、營地等)可向甲方收取一定的費(fèi)用后，歸甲方所有。第二十二條 本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)以互諒互讓為原則進(jìn)行友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)任何一方可向仲裁機(jī)構(gòu)或向上一級的人民法院起訴。第二十三條 本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議 方式對本協(xié)議 加以補(bǔ)充，該補(bǔ)充協(xié)議 具有同等的法律效力。第二十四條 本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。第二十五條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：__________ 乙方：___________簽約日期：_______年 _____月______日委托經(jīng)營管理合同篇七簽訂日期：年 月 日甲方：乙方：依據(jù)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方委托乙方管理運(yùn)營甲方院內(nèi)污水處理站一事協(xié)商一致，達(dá)成以下條款：一、項(xiàng)目概況項(xiàng)目地點(diǎn)：項(xiàng)目內(nèi)容：二、項(xiàng)目承包范圍污水處理站處理效果達(dá)到《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(gb1846620__)》的標(biāo)準(zhǔn)和地方環(huán)保部門的要求。乙方負(fù)責(zé)派遣具有操作證件的操作人員駐點(diǎn)操作運(yùn)行全套污水處理系統(tǒng)。乙方負(fù)責(zé)污水處理所需藥劑的采購、運(yùn)輸、保管及消毒藥品的日常加投消毒。乙方負(fù)責(zé)污水處理設(shè)備的保養(yǎng)、維修。乙方負(fù)責(zé)國家法律法規(guī)要求的定期污水監(jiān)測報(bào)告費(fèi)用。管理期內(nèi)涉及到污水站改擴(kuò)建，設(shè)備更換或增加(包括備用應(yīng)急設(shè)備)，均由我公司負(fù)責(zé)添置。負(fù)責(zé)環(huán)保部門、衛(wèi)監(jiān)部門及上級部門工作檢查中的匯報(bào)和答疑。負(fù)責(zé)醫(yī)院等級復(fù)審和評級工作中污水處理相關(guān)材料的準(zhǔn)備。協(xié)助醫(yī)院辦理排污所需的相關(guān)許可證。三、污水處理費(fèi)污水處理費(fèi)按年計(jì)算，每年污水處理費(fèi) 。污水處理費(fèi)的調(diào)整：污水處理費(fèi)每年調(diào)整一次，依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的上一年度廣西居民消費(fèi)價(jià)格指數(shù)(cpi)進(jìn)行調(diào)整。每年第二季度開始按照調(diào)整后的價(jià)格執(zhí)行。污水處理費(fèi)的支付：污水處理費(fèi)每季度結(jié)算： 。甲方在收到乙方污水處理費(fèi)發(fā)票后7天內(nèi)，向乙方支付上一季度污水處理費(fèi)。四、雙方權(quán)利和義務(wù)乙方運(yùn)營期間，有關(guān)部門進(jìn)行正常監(jiān)測的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。乙方現(xiàn)提供的證照，在合同期內(nèi)應(yīng)保證合法有效。甲方無償提供污水處理站設(shè)施供乙方使用，污水處理站的水電費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方必須保證污水處理符合《醫(yī)療機(jī)構(gòu)水污染物排放標(biāo)準(zhǔn)(gb1846620__)》的標(biāo)準(zhǔn)和地方環(huán)保部門的要求。乙方應(yīng)按國家污水排放標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)法規(guī)要求做好日常污水處理的監(jiān)測和相關(guān)記錄。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方污水處理站的運(yùn)行情況，如乙方出現(xiàn)一年中2次以上環(huán)保、衛(wèi)生部門監(jiān)測不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的損失由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)將污水處理系統(tǒng)運(yùn)行的管理規(guī)章制度報(bào)甲方備案。乙方必須妥善維護(hù)、使用、保管污水處理設(shè)施，保證污水處理主體設(shè)備的正常使用壽命。在合同期滿后，乙方應(yīng)將污水處理站設(shè)施移交給甲方，移交的設(shè)施應(yīng)保證能正常運(yùn)轉(zhuǎn)使用。在乙方運(yùn)營期間，除日常維護(hù)外，乙方對建筑物進(jìn)行內(nèi)部裝修、對設(shè)備進(jìn)行大修、對報(bào)廢設(shè)備進(jìn)行更換等，均應(yīng)提前將詳細(xì)內(nèi)容以書面形式報(bào)甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實(shí)施。裝修、設(shè)備大修和報(bào)廢設(shè)備更換的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。在乙方運(yùn)營期間，乙方如因自身需要對設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備，乙方應(yīng)將設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備的目的和詳細(xì)內(nèi)容及價(jià)格以書面形式報(bào)甲方，經(jīng)過甲方同意后方可實(shí)施。乙方對設(shè)備進(jìn)行升級、換代和添加新設(shè)備的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。1在甲方醫(yī)院內(nèi)工作和生活的乙方有關(guān)人員，應(yīng)具備必要的證件(如身份證、體檢報(bào)告、上崗證等)，并服從甲方的監(jiān)督與管理，自覺遵守國家法律法規(guī)以及甲方的規(guī)章制度，不得影響醫(yī)院正常工作和生活。五、違約責(zé)任由于乙方責(zé)任造成污水處理不達(dá)標(biāo)而給甲方造成的損失及發(fā)生的費(fèi)用，全部由乙方負(fù)擔(dān)(因不可抗拒的原因如：自然災(zāi)害、停電、停水等造成的不達(dá)標(biāo)除外)。如甲方因此受到有關(guān)部門罰款，罰款由乙方承擔(dān)。甲方無正當(dāng)理由不按時(shí)支付污水處理費(fèi)的，每天按開具發(fā)票金額的1‰支付違約金。六、不可抗力事件處理在合同有效期內(nèi)，任何一方因不可抗力事件導(dǎo)致不能履行合同，應(yīng)立即通知對方，并提供有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)出具的證明。不可抗力事件發(fā)生后，雙方