【文章內(nèi)容簡介】 十五條 被征地的農(nóng)業(yè)人員，屬于下列情況之一的，不享受安置補(bǔ)助費(fèi)及70%的土地補(bǔ)償費(fèi)，不列入基本生活保障人員范圍，只向其發(fā)放一次性生活補(bǔ)助費(fèi)：（一）因征地依法撤銷村民小組建制的，該集體內(nèi)其父或其母為本辦法第二十三條規(guī)定人員的不滿16周歲的未成年人；（二）戶口遷入該集體到省征地書面批復(fù)之日不滿十年，但其在該集體內(nèi)已依法獲得承包地并承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的。本辦法所稱在該集體內(nèi)已依法獲得承包地并承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的人員，不包括以轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)租方式獲得他人承包地的土地經(jīng)營權(quán)人。第二十六條 凡屬于下列情況之一的人員，不列為被征地農(nóng)業(yè)人員，不發(fā)放安置補(bǔ)助費(fèi)和生活補(bǔ)助費(fèi)：（一）戶口從外地遷入該集體不滿十年或雖已滿十年，但在該集體內(nèi)沒有承包地、不承擔(dān)農(nóng)業(yè)義務(wù)的；（二）經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)退職、退休回鄉(xiāng)（含給子女頂職回鄉(xiāng)），且領(lǐng)取退休工資的；（三）本辦法頒布前歷次征地中進(jìn)行過安置和保養(yǎng)的人員。第二十七條 被征地農(nóng)業(yè)人員的具體名單，由村民委員會依據(jù)本辦法規(guī)定的人數(shù)組織產(chǎn)生，并經(jīng)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織半數(shù)以上成員討論通過，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）審核后，報(bào)區(qū)人民政府確定。確定后，由村民委員會在被征地村民小組公示，公示時(shí)間為5天。按前款規(guī)定確定被征地農(nóng)業(yè)人員時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵循土地承包經(jīng)營者和房屋被拆遷者優(yōu)先的原則；二、三、四年齡段人員的比例，應(yīng)與征地前上述年齡段人員的比例相同。市級及其以上的市政道路等線狀工程，貨幣拆遷沿線農(nóng)戶居住房屋，其承包地未被征用的，可發(fā)放生活補(bǔ)助費(fèi)（不含第一年齡段人員），但不列入本次征地安置補(bǔ)助人員，待其承包地被征用時(shí)進(jìn)行安置補(bǔ)助。第二十八條 ，經(jīng)法定程序批準(zhǔn)后，撤銷該村民小組建制；征地撤組后的剩余土地依法收歸國有，原則上納入土地儲備，統(tǒng)一管理，市人民政府合理安排使用。第二十九條 被征地農(nóng)業(yè)人員的就業(yè)培訓(xùn)，應(yīng)當(dāng)納人全市下崗和再就業(yè)人員培訓(xùn)體系；對被征地農(nóng)業(yè)人員，包括本辦法頒布前歷次征地已進(jìn)行過安置和保養(yǎng)的人員，凡符合城市低保條件的，均應(yīng)當(dāng)將其納入城市低保體系。第五章 房屋拆遷補(bǔ)償 第三十條 建設(shè)征用土地，需拆遷農(nóng)民房屋的，拆遷人應(yīng)當(dāng)按本辦法規(guī)定對被拆遷人實(shí)行補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償、自拆自建兩種。用地位于鼓樓區(qū)、玄武區(qū)、白下區(qū)、秦淮區(qū)、建鄴區(qū)（不含江心洲街道）、下關(guān)區(qū)，棲霞區(qū)堯化、邁皋橋、燕子磯、馬群、棲霞街道，雨花臺區(qū)寧南、賽虹橋街道和西善橋、鐵心橋兩街道秦淮新河以北范圍的，必須實(shí)行貨幣拆遷。用地位于建鄴區(qū)江心洲街道，棲霞區(qū)八卦洲、靖安鎮(zhèn)、龍?zhí)督值?，雨花臺區(qū)板橋街道和西善橋、鐵心橋兩街道秦淮新河以南范圍內(nèi)征地撤組的，必須實(shí)行貨幣拆遷；不撤組但有條件實(shí)行貨幣拆遷的，可以實(shí)行貨幣拆遷；不撤組且沒有條件實(shí)行貨幣拆遷的，在符合城市規(guī)劃的前提下，可以由農(nóng)民自拆自建。臨時(shí)使用土地涉及農(nóng)民房屋拆遷的，按本辦法規(guī)定實(shí)施拆遷。第三十一條 持有宅基地集體土地使用證（含撤組剩余國有土地使用證）和房屋產(chǎn)權(quán)證（建房許可證）的，按本辦法給予補(bǔ)償。其拆遷補(bǔ)償款以房屋建筑面積為測算依據(jù)。如房屋產(chǎn)權(quán)證（建房許可證）與土地使用證不一致的，以房屋產(chǎn)權(quán)證（建房許可證）為準(zhǔn)確認(rèn)房屋面積。只有土地使用證、沒有建房許可證或只有建房許可證、沒有土地使用證的房屋，在計(jì)算購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款時(shí)，認(rèn)可每戶宅基地面積最多不得超過170平方米。土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證（建房許可證）均不具備的，視為違法建筑，不予補(bǔ)償。征地公告后突擊搶建的建（構(gòu)）筑物，不予補(bǔ)償。第三十二條 住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷的，其拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款三部分組成。拆遷住宅房屋的附房、披房只支付原房補(bǔ)償款。第三十三條 貨幣拆遷補(bǔ)償協(xié)議簽訂后，拆遷人應(yīng)當(dāng)根據(jù)協(xié)議的約定，通知有關(guān)銀行向被拆遷人開具《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償專項(xiàng)存款證實(shí)書》。被拆遷人需要以拆遷補(bǔ)償款支付其購房款的，其本人應(yīng)當(dāng)持身份證件向有關(guān)銀行提交拆遷補(bǔ)償協(xié)議、經(jīng)備案或者登記的購房合同、《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償專項(xiàng)存款證實(shí)書》，由銀行支付給售房人。被拆遷人購買房屋價(jià)款中的拆遷補(bǔ)償款部分，可免繳契稅。被拆遷人不需購置房屋的，由被拆遷人向拆遷人提出申請，并提供公證處出具的相關(guān)公證書，拆遷人應(yīng)當(dāng)同意其提取現(xiàn)金。第三十四條 住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷，符合有關(guān)規(guī)定條件的，被拆遷人可以申購經(jīng)濟(jì)適用住房。申購經(jīng)濟(jì)適用住房的，其貨幣補(bǔ)償款的基數(shù)由原房補(bǔ)償款、購房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款三部分組成。被拆遷人僅有一處住房，且獲得的貨幣補(bǔ)償款金額低于本市當(dāng)年最小戶型的經(jīng)濟(jì)適用住房總價(jià)的（同一房產(chǎn)有多份權(quán)屬證明的，以一個(gè)土地使用證為準(zhǔn)；沒有土地使用證的，以一個(gè)房屋產(chǎn)權(quán)證或建房許可證為準(zhǔn)），拆遷人應(yīng)當(dāng)按照最小戶型的經(jīng)濟(jì)適用住房的總價(jià)對被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。第三十五條 住宅房屋實(shí)行自拆自建的，其拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款和建房補(bǔ)助款兩部分組成。建設(shè)單位在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)增加拆遷補(bǔ)償款總額的25%作為公用設(shè)施配套費(fèi)，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）包干使用，專項(xiàng)用于公用設(shè)施配套建設(shè)。農(nóng)民自拆自建的新宅基地使用農(nóng)用地的，建設(shè)單位還應(yīng)當(dāng)支付辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等有關(guān)費(fèi)用。農(nóng)民自拆自建的新宅基地面積，每戶不得超過135平方米，由街道辦事處（鎮(zhèn)人民政府）統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一安排，宅基地用地手續(xù)須按規(guī)定程序報(bào)批。第三十六條 非住宅房屋拆遷，對用地與建設(shè)手續(xù)合法、具備工商營業(yè)執(zhí)照的產(chǎn)權(quán)人，按下列規(guī)定進(jìn)行貨幣補(bǔ)償：（一）拆遷非住宅房屋，拆遷補(bǔ)償款由原房補(bǔ)償款、區(qū)位補(bǔ)償款兩部分組成；拆除非住宅房屋中的附房、披房只支付原房補(bǔ)償款。（二）拆遷非住宅房屋造成停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予不超過貨幣補(bǔ)償金額8%的補(bǔ)償；屬于非營業(yè)用房的，給予不超過5%補(bǔ)償。（三）拆遷非營業(yè)用房中的生產(chǎn)用房，其設(shè)備的拆除、安裝和搬遷費(fèi)用，由拆遷人按照不超過貨幣補(bǔ)償金額8%給予補(bǔ)償；拆遷其他非營業(yè)房屋的設(shè)施搬運(yùn)費(fèi)用，由拆遷人按照不超過貨幣補(bǔ)償金額4%給予補(bǔ)償；拆遷營業(yè)用房，其設(shè)施搬遷費(fèi)用，由拆遷人按賺不超過貨幣補(bǔ)償金額2%給予補(bǔ)償。如產(chǎn)權(quán)人將房屋出租，拆遷人僅對承租人因停業(yè)、設(shè)備拆除、安裝和搬遷造成的損失進(jìn)行補(bǔ)償。拆遷具有區(qū)域功能性的學(xué)校、醫(yī)院、敬老院，建設(shè)單位不再承擔(dān)另行復(fù)建責(zé)任。第三十七條 拆遷個(gè)體工商戶自有營業(yè)用房及連家店的，被拆遷人必須提供土地使用證、房屋產(chǎn)權(quán)證（建房許可證）、工商營業(yè)執(zhí)照，按以下規(guī)定補(bǔ)償：（一）貨幣拆遷的，如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按住宅房屋貨幣拆遷標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補(bǔ)償；如其土地使用證上所載明的為其它用途的，按非住宅房屋實(shí)行拆遷。（二）自拆自建的，按住宅房屋自拆自建標(biāo)準(zhǔn)支付拆遷補(bǔ)償款，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其它補(bǔ)償。第三十八條 住宅房屋實(shí)行貨幣拆遷或自拆自建的，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人支付搬家費(fèi)、過渡費(fèi)、原房電話、空調(diào)、有線電視等設(shè)備拆移補(bǔ)償費(fèi)、拆除管道煤氣補(bǔ)助費(fèi)和電增容工料費(fèi)等費(fèi)用；被拆遷人的原房屋有裝修的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付裝修補(bǔ)償費(fèi)；被拆遷人提前搬遷的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。在職職工因房屋拆遷搬家，憑拆遷人出具的證明，所在單位應(yīng)給予兩天公假。第六章 法律責(zé)任第三十九條 被征地拆遷單位或有關(guān)部門謊報(bào)有關(guān)數(shù)據(jù)，在征地拆遷過程中弄虛作假、冒名頂替、冒領(lǐng)征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，以及截留征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，由市、區(qū)人民政府土地行政主管部門責(zé)令改正，并依法追究主管人員和其他直接責(zé)任人員的行政責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十條 侵占、挪用征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十一條 國家工作人員在實(shí)施征地拆遷補(bǔ)償工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、詢私舞弊的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十二條 建設(shè)用地單位和個(gè)人擅自進(jìn)行征地拆遷補(bǔ)償安置的，由土地行政主管部門責(zé)令改正，對當(dāng)事人依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第四十三條 阻撓和破壞征地拆遷工作，妨礙土地管理人員依法執(zhí)行公務(wù)的由執(zhí)法機(jī)關(guān)依照國家有關(guān)法律、法規(guī)予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第七章 附則第四十四條 本辦法涉及的土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗及附著物補(bǔ)償費(fèi)、被征地農(nóng)業(yè)人員安置補(bǔ)助費(fèi)、生活補(bǔ)助費(fèi)、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)，由市物價(jià)局會同市國土資源局制定公布，并適時(shí)調(diào)整。第四十五條 江寧區(qū)、浦口區(qū)、六合區(qū)、高淳縣、溧水縣范圍內(nèi)的征地拆遷補(bǔ)償安置辦法，由各區(qū)（縣）人民政府，在省規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)線以上，參照本辦法自行制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。市級及其以上建設(shè)項(xiàng)目征用前款范圍的土地，執(zhí)行所在區(qū)（縣）征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第四十六條 本辦法涉及的術(shù)語，按下列規(guī)定解釋：所有權(quán)人、使用權(quán)人、其他權(quán)利人是指被征地拆遷的土地所有權(quán)人、房屋所有權(quán)人、青苗和附著物所有權(quán)人、集體非農(nóng)建設(shè)用地使用權(quán)人、農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)人、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)后的土地經(jīng)營權(quán)人等。拆遷人，是指各區(qū)土地行政主管部門及市、區(qū)征地拆遷事務(wù)機(jī)構(gòu)。被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權(quán)人。房屋拆遷，包括住宅房屋拆遷和非住宅房屋拆遷。住宅房屋包括居住房屋及其附房和披房。非住宅房屋包括營業(yè)用房和非營業(yè)用房及其附房、披房。營業(yè)用房是指服務(wù)對象接受服務(wù)，直接用于商業(yè)活動(dòng)的房屋，包括金融、娛樂、餐飲、服務(wù)等類型的房屋。非營業(yè)用房是指除營業(yè)用房以外的其他類型的房屋，包括工廠、站場碼頭、倉庫堆棧、辦公、學(xué)校、醫(yī)院、福利院、公共設(shè)施用房等。第四十七條 本辦法實(shí)施之前，已進(jìn)行的有關(guān)補(bǔ)償安置事項(xiàng)，按以下規(guī)定處理：（一）已簽訂了征地補(bǔ)償安置協(xié)議的，按照原協(xié)議執(zhí)行；（二）對已安排在企事業(yè)單位的原長期合同工，在到達(dá)保養(yǎng)年齡后，其生活費(fèi)基數(shù)不能低于城市居民的最低生活保障水平，醫(yī)療保養(yǎng)費(fèi)用執(zhí)行所在單位的規(guī)定，增加的費(fèi)用由所在單位承擔(dān)；（三）已簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議的，按原協(xié)議執(zhí)行；已領(lǐng)取拆遷許可證，尚未完成拆遷的，仍按原政策標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施拆遷。第四十八條 本辦法由市國土資源局負(fù)責(zé)解釋。本辦法自2004年4月10日起施行。南京市人民政府2000年4月20日印發(fā)的《南京市建設(shè)征用土地補(bǔ)償和安置辦法》（寧政發(fā)[2000]86號文）、2001年2月12日印發(fā)的《南京市征地房屋貨幣拆遷補(bǔ)償細(xì)則》（寧政發(fā)[2001]21號文）同時(shí)廢止。南京市拆遷補(bǔ)償政策篇三《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》實(shí)施細(xì)則（市國土資源局 2007年4月）字體大?。捍?中 小 邵長勝 發(fā)表于 20090303 14:10評論0條閱讀617次《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》實(shí)施細(xì)則（市國土資源局 2007年4月）根據(jù)《南京市征地房屋拆遷補(bǔ)償安置辦法》（寧政發(fā)〔2007〕61號）（以下簡稱《辦法》），結(jié)合我市實(shí)際情況，制定本實(shí)施細(xì)則。一、拆遷補(bǔ)償安置方式拆遷方式依照《辦法》第五條規(guī)定，征地房屋拆遷補(bǔ)償安置方式，分為貨幣補(bǔ)償、統(tǒng)拆統(tǒng)建兩種。住宅房屋拆遷原則上實(shí)行貨幣補(bǔ)償，對于征地中未撤銷村民小組建制的，且被拆遷人仍可從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，又沒有拆遷安置房供應(yīng)的個(gè)別拆遷項(xiàng)目，在符合城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃前提下，可以實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建。非住宅房屋拆遷全部實(shí)行貨幣補(bǔ)償。補(bǔ)償款項(xiàng)住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償或統(tǒng)拆統(tǒng)建的，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括6項(xiàng)：①拆遷補(bǔ)償款；②裝修補(bǔ)償費(fèi)；③搬家費(fèi)、過渡費(fèi)；④電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)；⑤圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；⑥提前搬家獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)。其中，實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，拆遷補(bǔ)償款包括：①原房補(bǔ)償款，②購房補(bǔ)償款，③區(qū)位補(bǔ)償款；實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，拆遷補(bǔ)償款包括：①原房補(bǔ)償款，②建房補(bǔ)助款。非住宅房屋拆遷，對被拆遷人的貨幣補(bǔ)償款包括7項(xiàng)：①拆遷補(bǔ)償款；②裝修補(bǔ)償費(fèi)；③電話、有線電視、空調(diào)、管道煤氣等拆移補(bǔ)償費(fèi)；④圍墻、地坪、道路補(bǔ)償費(fèi)；⑤設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用；⑥停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)；⑦特殊行業(yè)無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補(bǔ)償。其中，設(shè)備拆除、安裝、搬遷費(fèi)用和停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)均以拆遷補(bǔ)償款為基數(shù)進(jìn)行測算。拆遷補(bǔ)償款包括原房補(bǔ)償款和區(qū)位補(bǔ)償款。費(fèi)用支付住宅房屋拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償，被拆遷人放棄申購拆遷安置房并經(jīng)公證的，可以領(lǐng)取貨幣補(bǔ)償款。被拆遷人申購拆遷安置房的，其貨幣補(bǔ)償款中的拆遷補(bǔ)償款由拆遷實(shí)施單位直接支付到所在區(qū)拆遷安置房財(cái)政專戶，作為被拆遷人的購房款，實(shí)行封閉運(yùn)作；其貨幣補(bǔ)償款中的其他補(bǔ)償費(fèi)用由拆遷實(shí)施單位支付給被拆遷人。被拆遷人只能使用拆遷補(bǔ)償款申購拆遷安置房，其他補(bǔ)償費(fèi)用均不得計(jì)入購房款。住宅房屋拆遷實(shí)行統(tǒng)拆統(tǒng)建的，其貨幣補(bǔ)償款中的拆遷補(bǔ)償款由所在街道辦事處直接支付到統(tǒng)拆統(tǒng)建專門帳戶，作為建房費(fèi)用，不支付給被拆遷人；貨幣補(bǔ)償款中的其他補(bǔ)償費(fèi)用由所在街道辦事處支付給被拆遷人?！掇k法》第二十三條規(guī)定的公用設(shè)施配套費(fèi)和可能發(fā)生的辦理農(nóng)轉(zhuǎn)用手續(xù)等費(fèi)用，由拆遷人支付到統(tǒng)拆統(tǒng)建專門帳戶，實(shí)行?？顚Ｓ?。按前述規(guī)定將被拆遷人拆遷補(bǔ)償款直接支付到區(qū)拆遷安置房財(cái)政專戶或統(tǒng)拆統(tǒng)建專門帳戶的，其利息歸被拆遷人，在選房時(shí)由拆遷安置房建設(shè)方與其結(jié)算。計(jì)息期限自資金撥入之日起，至選房之日止。計(jì)息標(biāo)準(zhǔn)按銀行同期存款利率執(zhí)行。非住宅房屋拆遷，貨幣補(bǔ)償款由拆遷實(shí)施單位支付給被拆遷人。二、拆遷安置房有關(guān)事項(xiàng)拆遷安置房計(jì)劃按照《辦法》第六條規(guī)定，江南八區(qū)政府應(yīng)當(dāng)于年初統(tǒng)籌考慮當(dāng)本區(qū)需要實(shí)施征地房屋拆遷的總體規(guī)模、具體項(xiàng)目、進(jìn)度安排以及拆遷安置房的建設(shè)地點(diǎn)、建設(shè)進(jìn)度和房源供應(yīng)等計(jì)劃，報(bào)市國土資源局、市房產(chǎn)管理局備案后，組織實(shí)施。拆遷安置房規(guī)劃規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)依據(jù)各區(qū)拆遷安置房建設(shè)計(jì)劃和投資主管部門項(xiàng)目批準(zhǔn)文件，根據(jù)城市總體規(guī)劃、土地利用規(guī)劃和城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃，按照“相對就近”的原則，做好各區(qū)拆遷安置房的規(guī)劃，保障拆遷安置房選址落實(shí)。拆遷安置房價(jià)格根據(jù)《辦法》第七條規(guī)定，由市物價(jià)局會同市國土資源局適時(shí)制定和公布繞城公路以外的拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間。各區(qū)具體拆遷安置房項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格，由所在區(qū)政府在基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間范圍內(nèi)，按照市物價(jià)局規(guī)定的拆遷安置房作價(jià)辦法確定，并報(bào)市物價(jià)局、市國土資源局和市房產(chǎn)管理局備案；確需超出基準(zhǔn)價(jià)格區(qū)間上限的，及位于繞城公路以內(nèi)的拆遷安置房基準(zhǔn)價(jià)格確定，需經(jīng)市物價(jià)局和市國土資源局初審后報(bào)市政府審定。各區(qū)建成后的具體拆遷安置房項(xiàng)目，應(yīng)報(bào)市物價(jià)局據(jù)實(shí)核定價(jià)格。如區(qū)政府在建設(shè)前公告的基準(zhǔn)價(jià)格與建成后據(jù)實(shí)核