【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 抵押人發(fā)生任何違約事項(xiàng)，抵押權(quán)人即可直接從擔(dān)保方在抵押權(quán)人下屬之行、所開立之結(jié)算賬戶內(nèi)扣收抵押人所欠抵押權(quán)人之欠款。保證按“商品房預(yù)售契約”所列售房單位之責(zé)任，準(zhǔn)時(shí)、按質(zhì)完成抵押物業(yè)的建造工程，并交付使用，抵押權(quán)人對(duì)此不負(fù)任何責(zé)任。同意抵押人將其房產(chǎn)買賣合同之權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，承認(rèn)抵押權(quán)人在抵押人清償合同項(xiàng)下貸款全部貸款本息及欠款之前，擁有該房產(chǎn)買賣合同中抵押人全部權(quán)益，并保證該權(quán)益不受任何人(包括擔(dān)保人)侵犯。保證與抵押權(quán)人緊密合作，使本合同各項(xiàng)條款得以順序履行，協(xié)助辦理該抵押物業(yè)登記備案等有關(guān)手續(xù)，以保障抵押權(quán)人利益。在本合同執(zhí)行期間，抵押人要求將所抵押之物業(yè)退還或調(diào)換并經(jīng)擔(dān)保人同意后，擔(dān)保人必須征得抵押權(quán)人的書面同意，并代抵押人償還全部欠款。三、當(dāng)擔(dān)保人接到抵押權(quán)人以書面形式發(fā)出的履行擔(dān)保通知之日起15天之內(nèi)(以抵押權(quán)人發(fā)出通知的郵戳為準(zhǔn))不予答復(fù)即視同認(rèn)可抵押權(quán)人可直接從擔(dān)保人結(jié)算賬戶內(nèi)扣收此筆擔(dān)保之有關(guān)款項(xiàng)，擔(dān)保人不得有異議。四、如擔(dān)保人代抵押人償還抵押權(quán)人應(yīng)收之全部欠款，抵押權(quán)人無條件同意將該房產(chǎn)之抵押權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人。五、如擔(dān)保人合并或分立，擔(dān)保人在此聲明：原擔(dān)保責(zé)任無條件地由合并后存續(xù)的公司或新設(shè)立的公司承擔(dān)及由分立后的公司承擔(dān)。{子問題開始}第十六條 其他一、本合同規(guī)定之權(quán)利可以同時(shí)行使，也可以分別行使，亦可以累積，本合同規(guī)定之權(quán)利、利益和賠償辦法并不排除法律規(guī)定之其他賠償辦法。二、抵押權(quán)人、抵押人、擔(dān)保人與本合同有關(guān)之通知、要求，均應(yīng)以書面形式表達(dá)為準(zhǔn)。抵押權(quán)人向抵押人發(fā)出書面通知，抵押人之郵送地址按抵押人填寫的《個(gè)人按揭貸款申請(qǐng)表》中的郵送地址，如有變更須及時(shí)通知抵押權(quán)人。信件在投郵7天后，及任何以人手傳遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送對(duì)方。三、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為，繼承人或受遺贈(zèng)人自接受該房產(chǎn)之日起計(jì)30天內(nèi)，持有效證件與抵押權(quán)人或其代理人到原登記機(jī)關(guān)辦理有關(guān)該房產(chǎn)之變更手續(xù)及繼接抵押人履行本合同之全部條款。五、在本合同履行期間，抵押權(quán)人對(duì)抵押人任何違約或延誤行為施以的任何寬容、寬限或延緩履行本合同享有的權(quán)益和權(quán)力，均不能損害、影響或限制抵押權(quán)人依本合同和有關(guān)法律規(guī)定的債權(quán)人應(yīng)享有之一切權(quán)益和權(quán)力。六、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人索還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單(錯(cuò)誤者例外)，即作為抵押人和擔(dān)保人所欠確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人如有置疑，需提供有關(guān)書面還款憑據(jù)，否則不得異議。{子問題開始}第十七條 適用法律及糾紛的解決一、本合同適用中華人民共和國法律。二、在爭(zhēng)議發(fā)生時(shí)，各方均有權(quán)選擇以調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。四、本合同適有當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門等有關(guān)規(guī)定。五、在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。{子問題開始}第十八條 附則一、本合同須由三方代表簽字，經(jīng)公證處公證，并辦妥抵押人所購樓宇的抵押備案或抵押登記后生效。二、本合同內(nèi)所述之“附表”、“商品房預(yù)售契約”及“借據(jù)”，為本合同不可分割之一部分。三、本合同用中文書寫、一式_________份，均具有同等效力，抵押權(quán)人執(zhí)_________份，抵押人、擔(dān)保人、公證處各執(zhí)_________份。法定代表人(簽字)_________________擔(dān)保人(蓋章)_________________法定代表人(簽字)_________________商品房按揭貸款合同篇三抵押權(quán)人：_________(貸款人) 抵押人：_________(借款人)擔(dān)保人：_________(擔(dān)保人)抵押權(quán)人與抵押人于_________年_________月_________日會(huì)同擔(dān)保人簽訂本房產(chǎn)授揭貸款合同(下稱“合同”)，抵押人同意以其與擔(dān)保人簽訂立房產(chǎn)買賣合同項(xiàng)下之全部權(quán)益抵押予抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行合同全部條款。抵押權(quán)人向抵押人提供一定期抵押貸款，作為抵押人購置抵押物業(yè)之部分樓款、擔(dān)保人同意承擔(dān)該筆貸款之擔(dān)保責(zé)任。經(jīng)三方協(xié)商，特訂立本合同。應(yīng)予遵照?qǐng)?zhí)行。一、貸款金額：人民幣_(tái)________元整。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。二、貸款期限：從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日共_________個(gè)月。三、貸款利率：月息_________‰，如遇國家利率調(diào)整，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。一、本合同項(xiàng)下之貸款本金及其相應(yīng)利息以分期付款等額償還的方式還本付息、期數(shù)_________，每期應(yīng)繳付本_________、息_________(不包括利率調(diào)整帶來之應(yīng)級(jí)金額變動(dòng))，首期還款_________。二、抵押人必須在抵押權(quán)人處開生存款帳戶，抵押人并不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人、對(duì)與本抵押貸款有關(guān)之本息和一切費(fèi)用，可照付該帳戶，若因此而引致該帳戶發(fā)生透支，概由抵押人承擔(dān)償還之責(zé)。商品房按揭貸款合同篇四借款單位：法定代表人：貸款銀行：法定代表人：簽訂日期：_________年____月____日甲方為_________需要，特向乙方申請(qǐng)借款，經(jīng)乙方審查同意發(fā)放。為明確雙方的權(quán)益和責(zé)任，特簽訂本合同，共同遵守。一、甲方向乙方借款人民幣_(tái)________，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。二、乙方保證按以下用款計(jì)劃供應(yīng)資金：年_____月_____日_____元。年_____月_____日_____元。三、甲方保證按以下還款計(jì)劃歸還貸款本金：_____年_____月_____日_____元。_____年_____月_____日_____元。四、貸款利息，自支用貸款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率______計(jì)算，按季結(jié)息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息______%，不按規(guī)定用途使用貸款，加收利息______%.五、乙方未能按用款計(jì)劃提供貸款，按違約數(shù)額和延期天數(shù)，每天付甲方萬分之三的違約金。甲方不能按時(shí)付息，乙方有權(quán)從甲方賬戶中扣收或暫時(shí)停止支付貸款。六、在本合同有效期內(nèi)，如國家調(diào)整利率，從調(diào)整之日起，乙方即按調(diào)整后的貸款利率計(jì)算利息，同時(shí)書面通知甲方和擔(dān)保單位。七、借款到期后甲方如不能按期償還，乙方有權(quán)從甲方存款賬戶中扣收或用其抵押物清償。采取第三方擔(dān)保的，由擔(dān)保方代為償還，擔(dān)保單位在收到乙方還款通知一個(gè)月后仍未歸還，乙方有權(quán)從其存款賬戶中扣收或通過法律手段維護(hù)自身的權(quán)益。八、在本合同有效期內(nèi)，甲方保證按季向乙方提供統(tǒng)計(jì)、會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等方面的報(bào)表及其它有關(guān)資料。乙方有權(quán)了解甲方生產(chǎn)或項(xiàng)目的經(jīng)營管理活動(dòng)，檢查貸款使用情況。九、甲方法人變更時(shí)，應(yīng)提前______天通知乙方，變更后的法人繼續(xù)履行原法人所訂合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。十、甲方填報(bào)的借款申請(qǐng)書，抵押或擔(dān)保協(xié)議書，均為本合同組成部分。變更合同條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂借款合同補(bǔ)充文本。十一、本合同自簽訂之日起生效，貸款本息全部?jī)斍搴笫?。十二、本合同正本三份，甲方、乙方和?dān)保方各執(zhí)一份。副本______份，送_____.十三、補(bǔ)充條款：甲方：日期：_________年____月____日乙方：日期：_________年____月____日商品房按揭貸款合同篇五甲 方:乙 方:根據(jù)甲乙雙方于20________年____月就齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)事宜簽訂的《戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，甲方?jīng)Q定在齋堂鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)整體規(guī)劃、旅游資源整合、土地開發(fā)、商業(yè)項(xiàng)目運(yùn)營、舊村改造、新農(nóng)村建設(shè)等方面聘請(qǐng)乙方作為常年咨詢顧問，乙方同意擔(dān)任甲方的常年顧問。為此，甲乙雙方在“平等自愿、誠實(shí)守信、互惠互利、長(zhǎng)期合作”的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議。第一條 乙方的服務(wù)范圍乙方提供的常年咨詢顧問分為日常咨詢服務(wù)和專項(xiàng)顧問服務(wù)兩類。一、日常咨詢服務(wù)：日常咨詢服務(wù)為基本服務(wù)，乙方的服務(wù)內(nèi)容為協(xié)助甲方在齋堂鎮(zhèn)整體產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型及區(qū)域開發(fā)建設(shè)過程中涉及的相關(guān)事項(xiàng)，包括：應(yīng)甲方要求，為甲方齋堂