關于按揭購房貸款的合同范本3篇-房屋按揭貸款合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:34 本頁面
【文章內容簡介】 同項下費用的承擔 甲方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________， 乙方承擔的費用有以下幾項：________________________________________________?！ 〉谑l違約責任 一、本合同生效后甲、乙雙方當事人均應履行本合同約定的義務，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務，應當承擔違約責任。 二、合同生效后，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應當賠償損失?！ ∪?、乙方未能按時還款即構成違約，甲方有權要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權采取下列但不限于下列措施： 發(fā)放的貸款均視為到期債權，并提前收回部分或全部的貸款債權?！ “幢竞贤d明的貸款利率水平加收計收罰息，并對未支付的利息，按罰息利率計收復利?！ ∮袡嘁婪ㄌ幏忠曳教峁┑牡盅何?，不足部分仍有權向乙方追償?！ 〖追接袡鄰囊曳皆诩追介_立的銀行帳戶中劃收全部債權本、息和費用。若該帳戶的幣種與債權幣種不一致，甲方按以下方式處理：□按當日匯率折算成債權幣種以實現(xiàn)債權。□其他。 由于乙方的過錯導致甲方其他任何損失，乙方應承擔賠償責任。 第十三條合同的生效、變更、解除和終止 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項下本金、利息、復利、罰息及所有其他從屬費用結清之日終止?！ 《⒁曳饺缫笳蛊?，應于到期日前20日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔抵押擔保責任，本合同項下貸款才相應展期。否則作逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。 三、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達成書面協(xié)議。書面協(xié)議達成之前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定辦理?！ 〉谑臈l公證 甲、乙雙方同意并確認：□本合同若經(jīng)公證機關公證為具有強制執(zhí)行效力的債權文書的，債務人未能按期清償所欠甲方的債務本、息和其他從屬費用或乙方有本合同約定的其他違約情形時，甲方有權根據(jù)本合同直接向有管轄權的人民法院申請強制執(zhí)行?！醣竞贤m經(jīng)公證機關公證，但甲方不能直接向人民法院申請強制執(zhí)行?！ 〉谑鍡l法律適用和爭議解決 一、本合同適用中華人民共和國法律?！ 《?、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，首先應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下第種方式解決： 在甲方所在地法院通過訴訟方式。 在所在地法院通過訴訟方式?！ ≈俨梅绞剑峤恢俨梦瘑T會按照金融爭議仲裁規(guī)則進行仲裁?！ ∑渌篲__________________________?！ ∪⒏鞣酱_認：_____________銀行總行有權直接或授權任何機構取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛?！ 〉谑鶙l乙方的特別陳述 一、乙方并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意?！ 《⒃诒竞贤行趦?，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈等法律行為，本合同對乙方所設定的義務對繼承人或受遺贈人依然有效?！ 〉谑邨l附則 一、本合同項下借款借據(jù)、擔保合同、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權債務憑證、附件 等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 《⒈竞贤椣录追浇?jīng)辦人為：______________，聯(lián)系電話：__________________ 三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當事人及有關機關各執(zhí)___份。 第十八條符號的意思表示 在□里打√表示選擇該選項，在□里打表示不選擇該選項?！ 〉谑艞l其他約定： 合同各方簽名蓋章： 甲方：乙方： 法定代表人或授權代表：關于按揭購房貸款的合同范本2 購買方：______________________ 地址：________________________________ 身份證號碼：__________________________ 電話/BB機/手機：______________________代理方：______________________ 地址：________________________________ 電話：________________________________ 傳真：________________________________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達成如下協(xié)議： 一、甲方經(jīng)過對__________________的詳細考察，確定購買該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。 二
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