關(guān)于按揭購(gòu)房貸款的合同范本3篇-房屋按揭貸款合同(編輯修改稿)
2025-04-12 21:34 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 同項(xiàng)下費(fèi)用的承擔(dān) 甲方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________， 乙方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________?！ 〉谑l違約責(zé)任 一、本合同生效后甲、乙雙方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任?！ 《⒑贤Ш?，甲方無故不發(fā)放貸款，造成乙方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。 三、乙方未能按時(shí)還款即構(gòu)成違約，甲方有權(quán)要求其限期糾正，逾期不糾正的，甲方有權(quán)采取下列但不限于下列措施： 發(fā)放的貸款均視為到期債權(quán)，并提前收回部分或全部的貸款債權(quán)?！ “幢竞贤d明的貸款利率水平加收計(jì)收罰息，并對(duì)未支付的利息，按罰息利率計(jì)收復(fù)利?！ ∮袡?quán)依法處分乙方提供的抵押物，不足部分仍有權(quán)向乙方追償?！ 〖追接袡?quán)從乙方在甲方開立的銀行帳戶中劃收全部債權(quán)本、息和費(fèi)用。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理：□按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實(shí)現(xiàn)債權(quán)?！跗渌??！ ∮捎谝曳降倪^錯(cuò)導(dǎo)致甲方其他任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ 〉谑龡l合同的生效、變更、解除和終止 一、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章，并辦理抵押登記備案或抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下本金、利息、復(fù)利、罰息及所有其他從屬費(fèi)用結(jié)清之日終止。 二、乙方如要求展期，應(yīng)于到期日前20日向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方審查同意展期，并由雙方簽訂相關(guān)的展期協(xié)議，乙方繼續(xù)承擔(dān)抵押擔(dān)保責(zé)任，本合同項(xiàng)下貸款才相應(yīng)展期。否則作逾期處理。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行?！ ∪?、本合同生效后，除合同已有約定外，任何一方都不得擅自變更或提前解除本合同，如確需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，并達(dá)成書面協(xié)議。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同繼續(xù)有效。本合同有特別約定的，按約定辦理?！ 〉谑臈l公證 甲、乙雙方同意并確認(rèn)：□本合同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費(fèi)用或乙方有本合同約定的其他違約情形時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！醣竞贤m經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證，但甲方不能直接向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?！ 〉谑鍡l法律適用和爭(zhēng)議解決 一、本合同適用中華人民共和國(guó)法律?！ 《?、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，首先應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可通過以下第種方式解決： 在甲方所在地法院通過訴訟方式。 在所在地法院通過訴訟方式。 仲裁方式，提交仲裁委員會(huì)按照金融爭(zhēng)議仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁?！ ∑渌篲__________________________。 三、各方確認(rèn)：_____________銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機(jī)構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛?！ 〉谑鶙l乙方的特別陳述 一、乙方并保證簽訂本合同已得到其配偶或者其他共有人的同意。 二、在本合同有效期內(nèi)，如該房產(chǎn)發(fā)生繼承、遺贈(zèng)等法律行為，本合同對(duì)乙方所設(shè)定的義務(wù)對(duì)繼承人或受遺贈(zèng)人依然有效?！ 〉谑邨l附則 一、本合同項(xiàng)下借款借據(jù)、擔(dān)保合同、展期協(xié)議、催還款通知書或其他債權(quán)債務(wù)憑證、附件 等為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力?！ 《?、本合同項(xiàng)下甲方經(jīng)辦人為：______________，聯(lián)系電話：__________________ 三、本合同正本一式份，具有相同的法律效力。當(dāng)事人及有關(guān)機(jī)關(guān)各執(zhí)___份?！ 〉谑藯l符號(hào)的意思表示 在□里打√表示選擇該選項(xiàng)，在□里打表示不選擇該選項(xiàng)?！ 〉谑艞l其他約定： 合同各方簽名蓋章： 甲方：乙方： 法定代表人或授權(quán)代表：關(guān)于按揭購(gòu)房貸款的合同范本2 購(gòu)買方：______________________ 地址：________________________________ 身份證號(hào)碼：__________________________ 電話/BB機(jī)/手機(jī)：______________________代理方：______________________ 地址：________________________________ 電話：________________________________ 傳真：________________________________ 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議： 一、甲方經(jīng)過對(duì)__________________的詳細(xì)考察，確定購(gòu)買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購(gòu)房事宜?！ 《?
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